CHARGEMENT EN COURS...
Marly-le-Roi - Maison & propriété à vendre
1 650 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110484082
/ 110484082
Référence:
EDEN-T110484082
Pays:
FR
Ville:
Marly-Le-Roi
Code postal:
78160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
279 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
Garages:
1
Alarme:
Oui
Accès Internet:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Germain-en-Laye | - | 7 523 EUR |
| Bougival | - | 6 031 EUR |
| Le Pecq | - | 6 543 EUR |
| Chatou | - | 6 932 EUR |
| Fontenay-le-Fleury | - | 3 149 EUR |
| Rueil-Malmaison | 7 332 EUR | 7 016 EUR |
| Garches | 9 714 EUR | 7 164 EUR |
| Poissy | 4 492 EUR | 4 384 EUR |
| Nanterre | 5 841 EUR | 5 551 EUR |
Features:
- Internet
- Alarm
- Garage
- Washing Machine Voir plus Voir moins BARNES vous propose en Exclusivité, ancien Hôtel et restaurant : " Au Roi(y) Soleil ", dans le quartier très prisé du vieux village à proximité du Parc Royal (Vue sur le PARC) Charme intemporel pour cette demeure (1850-1930) de 354.75m² loi Carrez (436.84m² au sous-sol), toiture de 2019. A 450 m de Collège Louis Lumière et à 300m du Lycée Louis de Broglie. Porte du Roi (100m), foret domaniale de 2 000 hectares offre aux habitants un lieu exceptionnel pour se ressourcer. Deux itinéraires (Vélos) de 10 km chacun. Cette propriété comprend : une entrée, une réception salon avec cheminée salle à manger, salon de lecture, une cuisine aménagée ouvrant sur une petite salle à manger, un office, Buanderie. Au premier étage, une magnifique chambre parentale de 34 m² avec balcon et vue sur le parc, une chambre de 17 et une salle de bains, une salle de douche, un bureau (Chambre de 16 m²) Puis au deuxième étage trois autres chambres dont une de taille exceptionnelle : 42 m², deux salles de bains et un dressing. Sous sol avec une pièce, atelier, chaufferie et garage pour 3 voitures. Terrain de 362 m2 avec cour et superbe terrasse face au Parc. DPE : "E" Audit énergétique disponible. et certificat d'assainissement Conforme (Mars 2023) A 13 minutes : de l'EIB École International Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150). A 21 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 10 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (7810 " Cette jolie propriété fut jusque dans les années 70 occupée par un hôtel-restaurant "Au Roi Soleil". Pierre Bourdan, ancien animateur de la France Libre à la radio de Londres, y séjournait loin de l’agitation parisienne " Honoraires à la charge acquéreurs : 78 000 euros TTC: 5% TTC sur le prix de vente: 1 572 000euros net vendeurs. Votre contact BARNES: Alexandre CHARLET : ... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » . 1,572,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7890€ ~ 10740€
Features:
- Internet
- Alarm
- Garage
- Washing Machine BARNES has the exclusive listing of this former hotel and restaurant: "Au Roy Soleil", in the highly coveted area of the old village near the Parc Royal A property filled with timeless charm (1850-1930) and totalling 354.75m² (3,818 sq ft) of Carrez Law surface (436.84m² or 4,702 sq ft basement). Roof redone 2019. 450m (500 yards) from Louis Lumière lower secondary and 300m (330 yards) from Louis de Broglie upper secondary. Porte du Roi (100m - 110 yards), 2,000 hectares (4,942 acres) of public woodland offering ample opportunities to revitalise. Two 10km (6-mile) cycle routes. The ground floor comprises an entrance, a lounge with fireplace and dining room, a reading room, a fitted kitchen open on a small dining room, a pantry, and a utility room. Two large bedrooms (17 and 34m² - 183 and 366 sq ft), a bathroom, shower room and office (16m² - 172 sq ft bedroom) make up the first floor The three other bedrooms on the second floor include one particularly sumptuous in size: 42m² (452 sq ft), in addition to two bathrooms and a dressing room. Multi-purpose room, workshop, boiler room and 3-car garage on the basement level. 362m² (3,896 sq ft) plot with courtyard and fabulous terrace facing the park. EPC rating: "E" Energy audit in progress and sanitation certificate “Compliant” (March 2023) 13 minutes from the EIB de la Jonchère International Bilingual School (78170) et and the British School of Paris (78290). 10 minutes from Blanche de Castille in Le Chesnay (78150). 21 minutes from Daniélou Rueil-Malmaison (92500). 10 minutes from the Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (7810 "This delightful property was occupied by the "Au Roi Soleil” hotel-restaurant up until the 70s. Pierre Bourdan, former presenter on France Libre radio in London, stayed here to get away from the hustle and bustle of Paris" Fees at payable by the buyers: €78,000 incl. VAT: 5% incl. VAT of the sale price: €1,572,000 net seller price. Your BARNES contact: Alexandre Charlet: ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... €1,572,000 Agency fees not included - Agency fees: 4.96% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €4,160 ~ €5,640 1,572,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.96%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7890€ ~ 10740€
Features:
- Internet
- Alarm
- Garage
- Washing Machine