280 000 EUR
268 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T110685624
/ 110685624
Référence:
EDEN-T110685624
Pays:
FR
Ville:
Malataverne
Code postal:
26780
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
100 m²
Terrain:
459 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Donzère | 1 904 EUR | - |
| Montélimar | 2 165 EUR | 1 841 EUR |
| Le Teil | 1 535 EUR | - |
| Pierrelatte | 1 889 EUR | 1 454 EUR |
| Grignan | 2 466 EUR | - |
| Bourg-Saint-Andéol | 1 777 EUR | 1 065 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 114 EUR | - |
| La Bégude-de-Mazenc | 1 985 EUR | - |
| Valréas | 1 628 EUR | 1 372 EUR |
| Bollène | 1 698 EUR | - |
| Pont-Saint-Esprit | 1 610 EUR | 1 213 EUR |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 186 EUR | - |
| Aubenas | 1 663 EUR | 1 413 EUR |
| Ruoms | 2 133 EUR | - |
| Piolenc | 2 136 EUR | - |
| Largentière | 1 265 EUR | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 812 EUR | 1 412 EUR |
| Vaison-la-Romaine | 2 592 EUR | - |
Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent cet espace.ESPACE NUIT À L'ÉTAGE : trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards aménagés (Lapeyre), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS : Performance énergétique classée D/B, climatisation réversible, menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques , connexion fibre optique pour une qualité de vie connectée.Un garage avec accès au cellier .EXTERIEURS : Profitez d’un jardin clos et arboré, d’une petite piscine, d’un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et d’une terrasse couverte de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Le tout avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Ardèche. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.EMPLACEMENT : Nichée dans un lotissement très calme, sans nuisances sonores, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, mairie, cabinet médical. Accès rapide à l’autoroute et seulement 10 minutes de Montélimar.Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour des primo-accédants ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Un bien clé en main, rare sur le secteur de Malataverne.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 487447377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Isabelle Di Natale bietet: ZU VERKAUFEN - MALATAVERNE - HAUS 100 M2 - 3 SCHLAFZIMMER - SCHWIMMBAD - ÜBERDACHTE TERRASSE 50 M2 - GARAGETräumen Sie von einem ruhigen, hellen und bezugsfertigen Haus? Entdecken Sie dieses seltene Anwesen in Malataverne, das sorgfältig renoviert wurde und ideal gelegen ist, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Haus aus den 80er Jahren, komplett aus Beton gebaut und vollkommen intakt, bietet 100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 459 m². Komplett renoviert, kombiniert es die Solidität seiner Konstruktion mit modernen Dienstleistungen und ist ideal für ein junges Erstkäuferpaar oder eine Familie, die Komfort sucht.Hauptmerkmale:FLÄCHE UND AUFTEILUNG: Dieses gut ausgestattete Haus verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer dank der Öffnung mit IPN, die sich zu einer offenen und voll ausgestatteten Küche (Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler inklusive) öffnet, die durch eine angrenzende Speisekammer von 10 m² vervollständigt wird.
Ein Eingangsbereich mit Schrank und eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum.NACHTBEREICH IM OBERGESCHOSS: drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken (Lapeyre) ausgestattet, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.DIENSTLEISTUNGEN UND AUSSTATTUNG: Energieeffizienzklasse D/B, reversible Klimaanlage, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss für eine vernetzte Lebensqualität. Eine Garage mit Zugang zum Abstellraum.DRAUSSENBEREICH: Genießen Sie einen umzäunten und bewaldeten Garten, einen kleinen Swimmingpool, einen Petanque-Platz für gesellige Momente und eine 50 m² große überdachte Terrasse, die sich perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet. Und das alles mit freiem Blick auf die Berge der Ardèche. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen.LAGE: Eingebettet in eine sehr ruhige Wohnsiedlung, ohne Lärmbelästigung, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schule, Geschäfte, Rathaus, Arztpraxis. Schnelle Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten von Montélimar entfernt.Ein helles, funktionales und warmes Haus, ideal für Erstkäufer oder eine kleine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben.Eine schlüsselfertige Immobilie, die in der Gegend von Malataverne selten ist.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Haus verführen, in dem das Leben gut ist!Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE D Index 203 und KLIMAKLASSE B Index 6. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Di Natale verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC von Romans unter der Nummer 487447377, Inhaberin der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS. iad France - Isabelle Di Natale vous propose: À VENDRE - MALATAVERNE - MAISON 100 M2 - 3 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE COUVERTE 50 M2 - GARAGEVous rêvez d’une maison au calme, lumineuse et prête à vivre ? Découvrez ce bien rare à Malataverne, rénové avec soin et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités. Cette maison des années 80, bâtie entièrement en béton et parfaitement saine, offre 100 m² habitables sur une parcelle de 459 m². Entièrement rénovée , elle allie la solidité de sa construction à des prestations modernes, elle est idéale pour un jeune couple primo-accédant ou une famille à la recherche de confort .Caractéristiques principales :SURFACE ET DISTRIBUTION : cette maison bien agencée dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à l’ouverture réalisée avec un IPN, donnant sur une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, frigo, hotte, plaques, micro-ondes, lave vaisselle inclus)complétée par un cellier attenant, aménagé de 10 m² .
Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent cet espace.ESPACE NUIT À L'ÉTAGE : trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards aménagés (Lapeyre), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS : Performance énergétique classée D/B, climatisation réversible, menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques , connexion fibre optique pour une qualité de vie connectée.Un garage avec accès au cellier .EXTERIEURS : Profitez d’un jardin clos et arboré, d’une petite piscine, d’un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et d’une terrasse couverte de 50 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Le tout avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Ardèche. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.EMPLACEMENT : Nichée dans un lotissement très calme, sans nuisances sonores, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : école, commerces, mairie, cabinet médical. Accès rapide à l’autoroute et seulement 10 minutes de Montélimar.Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour des primo-accédants ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Un bien clé en main, rare sur le secteur de Malataverne.
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