293 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T111225438
/ 111225438
Référence:
EDEN-T111225438
Pays:
FR
Ville:
Le Buret
Code postal:
53170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
165 m²
Terrain:
7 570 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Etage:
1
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Die Adresse Château-Gontier lädt Sie ein, dieses prächtige Anwesen zu entdecken, das aus einem Haupthaus von etwa 165 m², einem zweiten Haus von etwa 115 m² besteht, das teilweise restauriert wurde (Außendämmung und neue Tischlerei) und vielen Nebengebäuden. Das Ganze befindet sich in einer friedlichen Umgebung und liegt im Herzen einer geschützten Umgebung von mehr als 5.000 m². Diese Immobilie, die 15 Minuten von Sablé sur Sarthe und 20 Minuten vom Château-Gontier entfernt liegt, ist ideal für eine zukünftige Haupt- oder Zweitwohnstätte oder für die Organisation von Seminaren. Das Haupthaus wurde vollständig renoviert (innen und außen) und besteht aus: -Erdgeschoss: Eingang, Küche, Doppelwohnzimmer, jeweils zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschraum, WC und Terrasse. (+40m² mit Panoramablick). -1. Stock: großes Zwischengeschoss (ca. 50 m²), das in einen Lesesaal und ein Büro umgewandelt wurde (Möglichkeit für zusätzliche Schlafzimmer) sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC. Ein großer Keller vervollständigt dieses Haus. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 165 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 3 (Möglichkeit 5) - Grundstück: + 5000 m² - Anbau: Garage, 3 Boxen, Stall und Zweithaus Die Stärken dieser Immobilie: - neueste Energiestandards. (Isolierung von außen, aktuelle Verbindungen, Wärmepumpe usw.) - Installation von Photovoltaikpaneelen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch und den Weiterverkauf des produzierten Überschusses. - Qualität der verwendeten Materialien (Burgunderstein, Panoramaholzofen usw.) -Eine ruhige und erhaltene Umgebung ohne jegliche Referenz: 36295-GL DPE: B (62) / GES : A (3) Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... (5,26 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace L'Adresse Château-Gontier vous propose de découvrir cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 165m2, d'une seconde maison d'habitation d'environ 115m2 partiellement restaurée (isolation par l'extérieur et menuiseries neuve) et de nombreuses dépendances. L'ensemble situé dans un cadre paisible, et reposant au coeur d'un environnement préservé de plus de 5 000m2. Située à 15 minutes de Sablé sur Sarthe et 20 minutes de Château-Gontier, cette propriété est idéale pour une future résidence principale ou secondaire ou encore pour organiser des séminaires. La maison principale a été entièrement rénovée (intérieure et extérieur) et se compose : -RDC : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres chacune équipées de leur salle de douche privative, WC et terrasse. (+de 40m2 avec vue panoramique). -1er étage : grande mezzanine (environ 50m2) aménagée en salon de lecture et en bureau (possibilité de faire des chambres supplémentaires) et une chambres avec sa salle de bain /WC privatif. Un grand sous-sol vient compléter cette maison. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 165 m2 -Nombre de chambre : 3 (possibilité 5) -Terrain : + de 5000m2 -Annexe : garage, 3 box, stabule et seconde maison Les points forts de cette propriété : - dernières normes énergétiques. (isolation par l'extérieur, menuiseries récente, pompe à chaleur....) -Installation de panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité en autoconsommation et revente du surplus produit. -Qualité des matériaux utilisés (pierre de bourgogne, poêle à bois panoramique....) -Un environnement calme et préservé sans aucun vis à vis réf : 36295-GL DPE : B (62) / GES : A (3) honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace L'indirizzo Château-Gontier vi invita a scoprire questa magnifica proprietà composta da una casa principale di circa 165m2, una seconda casa di circa 115m2 parzialmente restaurata (isolamento esterno e nuova falegnameria) e numerosi annessi. L'intero si trova in un ambiente tranquillo e si affaccia nel cuore di un ambiente protetto di oltre 5.000 m2. Situata a 15 minuti da Sablé sur Sarthe e a 20 minuti da Château-Gontier, questa proprietà è ideale per una futura residenza principale o secondaria o per organizzare seminari. La casa principale è stata completamente ristrutturata (interna ed esterna) e è composta da: -Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno doppio, 2 camere da letto ciascuna dotata di doccia privata, WC e terrazza. (+40m2 con vista panoramica). -1° piano: grande soppalco (circa 50m2) convertito in sala lettura e ufficio (possibilità di aggiungere camere da letto aggiuntive) e una camera da letto con bagno/WC privato. Un grande seminterrato completa questa casa. Caratteristiche principali: -Superficie abitativa: 165 m2 -Numero di camere da letto: 3 (possibilità 5) -Terreno: + 5000 m2 -Annesso: garage, 3 palchi, scuderia e seconda casa I punti di forza di questa proprietà: - gli ultimi standard energetici. (isolamento esterno, falegnameria recente, pompa di calore, ecc.) - Installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità per l'autoconsumo e la rivendita del surplus prodotto. - Qualità dei materiali utilizzati (pietra borgogna, stufa panoramica a legna, ecc.) -Un ambiente tranquillo e preservato, senza alcun riguardo a riferimento: 36295-GL DPE: B (62) / GES : A (3) tasse da pagare dall'acquirente Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... (5,26% di commissioni inclusa l'IVA da pagare dall'acquirente.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace The Address Château-Gontier invites you to discover this magnificent property consisting of a main house of about 165m2, a second house of about 115m2 partially restored (insulation from the outside and new carpentry) and many outbuildings. The whole is located in a peaceful setting, and resting in the heart of a preserved environment of more than 5,000m2. Located 15 minutes from Sablé sur Sarthe and 20 minutes from Château-Gontier, this property is ideal for a future main or secondary residence or to organize seminars. The main house has been completely renovated (interior and exterior) and consists of: -Ground floor: entrance, kitchen, double living room, 2 bedrooms each equipped with their private shower room, WC and terrace. (+40m2 with panoramic view). -1st floor: large mezzanine (about 50m2) converted into a reading room and an office (possibility of making additional bedrooms) and a bedroom with its private bathroom/WC. A large basement completes this house. Main characteristics: -Living area: 165 m2 -Number of bedrooms: 3 (possibility 5) -Land: + 5000m2 -Annex: garage, 3 boxes, stable and second house The strengths of this property: - latest energy standards. (insulation from the outside, recent joinery, heat pump, etc.) - Installation of photovoltaic panels for the production of electricity for self-consumption and resale of the surplus produced. - Quality of the materials used (Burgundy stone, panoramic wood stove, etc.) -A quiet and preserved environment without any vis-à-vis ref : 36295-GL DPE : B (62) / GES : A (3) fees to be paid by the buyer Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (5.26 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace O endereço Château-Gontier convida você a descobrir esta magnífica propriedade composta por uma casa principal de cerca de 165m2, uma segunda casa de cerca de 115m2 parcialmente restaurada (isolamento externo e nova carpintaria) e muitos anexos. O conjunto está localizado em um ambiente tranquilo e repousa no coração de um ambiente preservado de mais de 5.000m². Localizada a 15 minutos de Sablé sur Sarthe e a 20 minutos de Château-Gontier, esta propriedade é ideal para futura residência principal ou secundária ou para organizar seminários. A casa principal foi completamente reformada (interna e externa) e consiste em: - Andar térreo: entrada, cozinha, sala de estar dupla, 2 quartos, cada um equipado com seu banheiro privativo, banheiro sanitário e terraço. (+40m2 com vista panorâmica). - 1º andar: mezanino grande (cerca de 50m2) convertido em sala de leitura e escritório (possibilidade de adicionar quartos adicionais) e um quarto com banheiro/banheiro privativo. Um grande porão completa esta casa. Características principais: -Área habitável: 165 m2 -Número de quartos: 3 (possibilidade 5) -Terreno: + 5000 m2 -Anexo: garagem, 3 camarotes, estábulo e segunda casa Os pontos fortes desta propriedade: - os padrões energéticos mais recentes. (isolamento externo, marcenaria recente, bomba de calor, etc.) - Instalação de painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade para autoconsumo e revenda do excedente produzido. - Qualidade dos materiais utilizados (pedra da Borgonha, fogão panorâmico a lenha, etc.) -Um ambiente tranquilo e preservado, sem qualquer referência em relação à referência: 36295-GL DPE: B (62) / GES : A (3) taxas a serem pagas pelo comprador Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... (5,26% de taxas incluindo IVA a serem pagas pelo comprador.)
Features:
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace