494 000 EUR
602 000 EUR
489 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Nichée au coeur du village de Charron, cette bâtisse entièrement rénovée déploie une atmosphère unique, où le cachet de l'ancien et le confort contemporain dialoguent avec brio. Edifiée sur une parcelle intimiste, elle s'articule autour de sa piscine et de ses terrasses en bois, promesses de moments privilégiés. L'entrée intime et fonctionnelle dévoile dans son prolongement le volume généreux et décloisonné de la pièce de vie de 70 m2. Ici, le sol en tomettes authentiques répond aux murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Dans son prolongement, la cuisine haut de gamme séparée par une verrière, invite à se mettre aux fourneaux. Conçue pour une vie de plain-pied, la maison accueille au rez-de-chaussée une véritable suite parentale, pensée comme un cocon intime avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un accès direct sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres et d'un dressing additionnel, qui pourrait aisément accueillir une future salle d'eau (la salle de bains dédiée aux enfants se situant au rez-de-chaussée). L'extérieur est une véritable invitation à la détente, à l'abri des regards. Un garage et une dépendance isolée qui ravira les bricoleurs complètent cet ensemble de caractère et de charme. Idéalement située, la maison profite du dynamisme du village avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles et services de santé, tout en préservant une quiétude absolue. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie singulier, un bien atypique où l'harmonie entre histoire et modernité a été parfaitement orchestrée. Une découverte s'impose pour en saisir toute l'âme. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen entre 2021 et 2023 : entre 3660 euros à 5000 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Astrid CAURIT ... Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in the heart of the village of Charron, this completely renovated building offers a unique atmosphere, where the cachet of the old and contemporary comfort interact brilliantly. Built on an intimate plot, it is built around its swimming pool and wooden terraces, promises of special moments. The intimate and functional entrance reveals in its extension the generous and open-plan volume of the 70 m2 living room. Here, the authentic terracotta floor meets the stone walls, creating a warm and cosy atmosphere. In its extension, the high-end kitchen, separated by a glass roof, invites you to get into the kitchen. Designed for single-storey living, the house hosts on the ground floor a real master suite, designed as an intimate cocoon with its dressing room and private bathroom, offering direct access to the outside. Upstairs, the sleeping area has three bedrooms and an additional dressing room, which could easily accommodate a future shower room (the bathroom dedicated to children is located on the ground floor). The outdoors is a real invitation to relax, out of sight. A garage and a secluded outbuilding that will delight DIYers complete this set of character and charm. Ideally located, the house benefits from the dynamism of the village with immediate access to all amenities: shops, schools and health services, while preserving absolute tranquility. More than a house, it is a singular place to live, an atypical property where the harmony between history and modernity has been perfectly orchestrated. A discovery is necessary to grasp its full soul. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices between 2021 and 2023: between 3660 euros and 5000 euros. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Astrid CAURIT ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle n 793067059 Astrid CAURIT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 793 067 059 - La Rochelle.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace