5 900 000 EUR
5 900 000 EUR
5 ch
250 m²
5 500 000 EUR
5 500 000 EUR
5 950 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins Roquebrune Cap Martin, à seulement 5 minutes de Monaco, dans l’un des secteurs les plus recherchés de , cette villa entièrement rénovée offre une vue mer panoramique spectaculaire et une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 418 m², elle se compose : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bain et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de douche avec WC, parfait pour invités ou personnel. À l’extérieur : plus de 100 m² de terrasses et balcons, jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, piscine chauffée et stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d’extension (sous réserve des autorisations d’urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété complète, élégante et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace A soli 5 minuti da Monaco, nel cuore di Roquebrune-Cap-Martin, in una delle zone più prestigiose e ricercate della Costa Azzurra, sorge questa villa esclusiva, recentemente ristrutturata con materiali pregiati e pensata per offrire il massimo comfort e un’esperienza di vita unica. Con una superficie abitabile di circa 270 m² distribuiti su tre livelli, la proprietà si inserisce armoniosamente in un terreno paesaggistico di 1.418 m², esposto a sud e arricchito da ulivi secolari, giardini mediterranei e una splendida piscina riscaldata con vista mare panoramica. La Villa Piano principale: ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso a una terrazza soleggiata, due eleganti camere en suite, studio/guardaroba e toilette per ospiti. Piano giardino: raffinata zona pranzo con cucina a vista perfettamente attrezzata, sontuosa master suite con bagno e doccia, camera aggiuntiva con bagno privato, lavanderia e ripostiglio. Accesso indipendente. Piano inferiore: appartamento indipendente con soggiorno, cucina e bagno con doccia, ideale per ospiti o personale di servizio. Gli esterni Oltre 100 m² di terrazze e balconi che dominano il mare e le colline circostanti, Giardino mediterraneo lussureggiante con ulivi secolari, Piscina riscaldata baciata dal sole tutto il giorno, Posti auto privati per 3/4 vetture. Opportunità unica La proprietà offre inoltre la possibilità di costruire una seconda villa (previa autorizzazione urbanistica), rappresentando una rara occasione di investimento e valorizzazione.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace Nestled in one of the most sought-after areas of Roquebrune-Cap-Martin, just 5 minutes from Monaco, this superb fully renovated villa impresses with its high-end features, generous volumes, and panoramic sea views. Spread over three levels and 270 sqm of living space, it stands on a beautifully landscaped 1,418 sqm south-facing plot, a true haven of greenery with swimming pool. Layout Main floor: bright and spacious living room with fireplace, large sunny terrace, two en-suite bedrooms with shower rooms, office/dressing room, guest WC. Garden level: convivial dining area with fully equipped open kitchen, master suite with bathroom/shower, bedroom with shower room, laundry/storage room. Independent access. Lower level: independent apartment including living room, kitchen, shower room with WC – perfect for guests or staff. Outdoor features Terraces and balconies totaling more than 100 sqm, offering breathtaking views of the sea and surrounding hills, Lush Mediterranean garden with century-old olive trees, Sun-drenched heated swimming pool, Parking for 3 to 4 cars on the property. Additional potential Possibility to build another villa (subject to planning permission), presenting an attractive opportunity for optimization.
Features:
- Air Conditioning
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- Swimming Pool
- Terrace Разположена в един от най-търсените райони на Рокбрюн-Кап-Мартен, само на 5 минути от Монако, тази великолепна напълно реновирана вила впечатлява със своите луксозни характеристики, щедри обеми и панорамна морска гледка. Разположен на три етажа и 270 кв.м жилищна площ, той се намира върху красиво оформен парцел от 1 418 кв.м.м., обърнат на юг – истинско убежище от зеленина с басейн. Разположение Основен етаж: светла и просторна всекидневна с камина, голяма слънчева тераса, две спални със собствена баня с душове, офис/пробна, гостна тоалетна. Градинско ниво: уютна трапезария с напълно оборудвана открита кухня, главна спалня с баня/душ, спалня с душ, перално/складово помещение. Независим достъп. Долно ниво: самостоятелен апартамент с хол, кухня, душ с тоалетна – идеално за гости или персонал. Външни характеристики Тераси и балкони с обща площ над 100 кв.м., предлагащи спиращи дъха гледки към морето и околните хълмове, Пищна средиземноморска градина с вековни маслинови дървета, Слънчево отопляем басейн, Паркиране за 3 до 4 коли на територията. Допълнителен потенциал Възможност за построяване на още една вила (при условие за разрешение за строеж), която представлява привлекателна възможност за оптимизация.
Features:
- Air Conditioning
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- Swimming Pool
- Terrace Eingebettet in einem der begehrtesten Viertel von Roquebrune-Cap-Martin, nur 5 Minuten von Monaco entfernt, beeindruckt diese hervorragende, vollständig renovierte Villa mit ihren hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Rummen und dem Panoramablick auf das Meer. Es erstreckt sich über drei Ebenen und 270 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem wunderschön gestalteten, 1.418 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück – ein wahres Grünoase mit Schwimmbad. Aufbau Hauptgeschoss: helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große sonnige Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschen, Büro/Umkleideraum, Gästetoilette. Gartenniveau: gemütlicher Speisebereich mit voll ausgestatteter offener Küche, Master Suite mit Bad/Dusche, Schlafzimmer mit Dusche, Wasch- und Abstellraum. Unabhängiger Zugang. Untergeschoss: Unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Duschraum mit WC – perfekt für Gäste oder Mitarbeiter. Outdoor-Merkmale Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von mehr als 100 m² bieten atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel, Üppiger mediterraner Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Sonnenverwöhntes beheiztes Schwimmbecken, Parkplätze für 3 bis 4 Autos auf dem Grundstück. Zusätzliches Potenzial Möglichkeit, eine weitere Villa zu bauen (vorbehaltlich der Baugenehmigung), was eine attraktive Optimierungsmöglichkeit bietet.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Terrace