1 600 000 EUR
1 600 000 EUR
2 200 000 EUR
2 000 000 EUR
1 800 000 EUR
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Ližnjan – luxury villa with large garden, pool and pool house For sale is a stunning and imposing villa located in the heart of Ližnjan, a charming Istrian village surrounded by untouched nature, wild coastline and some of the cleanest waters in the northern Adriatic. The ideal location for complete peace and relaxation, with hidden beaches only 1 km away. This exclusive property perfectly combines luxury, spaciousness and privacy, offering a true Mediterranean experience surrounded by a large landscaped garden and numerous leisure amenities. The villa has 435 m² and is designed for comfortable accommodation of up to 12 people, featuring 6 bedrooms and 7 bathrooms. The ground floor includes a rustic kitchen, a large living room, a dining area and a spacious Mediterranean terrace with a fireplace overlooking the garden. The outdoor pool of 50 m² is equipped with a heating/cooling system, allowing use beyond the summer season. Next to the pool is a spacious 165 m² pool house with a two-level terrace, outdoor kitchen and an additional fireplace. The pool house offers numerous entertainment facilities: a game room with a 65” TV and billiards, table tennis, darts and table football. The enclosed 2,300 m² garden is a true gem of the property: a large Mediterranean landscape offering privacy, shade and space for gatherings and relaxation. Covered parking is available for 5 vehicles. ✦ Room layout - 6 bedrooms - 7 bathrooms - Rustic kitchen (ground floor) - Large living room - Dining room - Mediterranean terrace with fireplace - 165 m² pool house with two-level terrace - Outdoor kitchen + additional fireplace - Game room (65” TV, billiards) - Additional amenities: table tennis, table football, darts ✦ Features - Total villa size: 435 m² - Land: 2,300 m² - 50 m² heated/cooled pool - 165 m² pool house - Mediterranean garden - Complete privacy - Ideal for tourism or luxury family living - Capacity: 12 people - Covered parking for 5 vehicles ✦ Additional information The villa is located in peaceful and picturesque Ližnjan, only 1 km from the coastline with untouched nature and hidden beaches. Restaurants, shops, cycling trails and natural attractions are nearby. -------------------------------------------- ID CODE: 1226
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Swimming Pool Ližnjan – Luxusvilla mit großem Garten, Pool und Poolhaus Zum Verkauf steht eine beeindruckende und imposante Villa im Herzen von Ližnjan, einem charmanten istrischen Dorf, umgeben von unberührter Natur, wilder Küste und einigen der reinsten Gewässer der nördlichen Adria. Der ideale Ort für völlige Ruhe und Entspannung, mit versteckten Stränden nur 1 km entfernt. Dieses exklusive Anwesen vereint Luxus, Geräumigkeit und Privatsphäre perfekt und bietet ein echtes mediterranes Erlebnis, umgeben von einem großen, angelegten Garten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Villa hat eine Fläche von 435 m² und ist für komfortable Unterkünfte von bis zu 12 Personen konzipiert, mit 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern. Das Erdgeschoss verfügt über eine rustikale Küche, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine großzügige mediterrane Terrasse mit Kamin, der auf den Garten blickt. Das 50 m² große Außenbecken ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das die Nutzung über die Sommersaison hinaus ermöglicht. Neben dem Pool befindet sich ein geräumiges 165 m² großes Poolhaus mit einer zweistöckigen Terrasse, einer Außenküche und einem zusätzlichen Kamin. Das Poolhaus bietet zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten: einen Spieleraum mit einem 65" Fernseher und Billard, Tischtennis, Dart und Tischfußball. Der überdachte 2.300 m² große Garten ist ein wahres Juwel des Anwesens: eine große mediterrane Landschaft mit Privatsphäre, Schatten sowie Raum für Zusammenkünfte und Entspannung. Überdachte Parkplätze stehen 5 Fahrzeugen zur Verfügung. ✦ Raumaufteilung - 6 Schlafzimmer - 7 Badezimmer - Rustikale Küche (Erdgeschoss) - Großes Wohnzimmer - Speisesaal - Mediterrane Terrasse mit Kamin - 165 m² großes Poolhaus mit zweistöckiger Terrasse - Außenküche + zusätzlicher Kamin - Spielzimmer (65" Fernseher, Billard) - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tischtennis, Tischfußball, Dart ✦ Merkmale - Gesamtfläche der Villa: 435 m² - Grundstück: 2.300 m² - 50 m² beheiztes/gekühltes Schwimmbecken - 165 m² großes Poolhaus - Mittelmeergarten - Vollständige Privatsphäre - Ideal für Tourismus oder luxuriöses Familienleben - Kapazität: 12 Personen - Überdachte Parkplätze für 5 Fahrzeuge ✦ Zusätzliche Informationen Die Villa befindet sich im friedlichen und malerischen Ližnjan, nur 1 km von der Küste entfernt mit unberührter Natur und verborgenen Stränden. Restaurants, Geschäfte, Radwege und Naturattraktionen befinden sich in der Nähe. -------------------------------------------- ID-CODE: 1226
Features:
- Intercom
- Garage
- Internet
- Garden
- Terrace
- Barbecue
- Parking
- Satellite TV
- Air Conditioning
- Swimming Pool