2 100 000 EUR
2 533 125 EUR
2 533 125 EUR
2 000 000 EUR
15 p
450 m²
2 100 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins В един от най-ексклузивните крайбрежни райони на Умаг, тази великолепна вила на първия ред до морето предлага перфектната комбинация от средиземноморски чар, изискан дизайн и модерен комфорт. Разположен директно до кристално чистото Адриатическо море, имотът предлага панорамни морски гледки и атмосфера на пълна поверителност и спокойствие. Разположена на парцел от 892 м², вилата обхваща 430 м² жилищно пространство, разпределено в 10 просторни стаи, включително пет елегантни спални и седем луксозни бани. Интериорът е изискано проектиран така, че да осигури максимална функционалност и комфорт, идеален за семеен живот или луксозен туризъм. Обширните прозорци заливат дома с естествена светлина, безпроблемно свързвайки вътрешните пространства с красивата външна зона. Екстериорът е подчертан от басейн с прясна вода с автоматична система, релаксираща джакузи и красиво оформена градина с директен достъп до морето. Допълнителните характеристики включват напълно оборудван фитнес, автоматична порта и напоителна система, както и централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Достъпността е внимателно планирана, с удобства, подходящи за хора с ограничена подвижност. Първоначално построена през 1964 г., вилата е старателно поддържана и обновена с премиум материали и съвременни детайли, запазвайки душата на класическа средиземноморска резиденция и предоставяйки стандартите на модерен лукс. Умаг, разположен на западното крайбрежие на Истрия, е един от най-желаните крайбрежни градове в Хърватия, известен със своите впечатляващи плажове, оживена марина и първокласни ресторанти. Близостта му до Словения и Италия, съчетана с отличната инфраструктура, го прави основна дестинация за луксозен живот и международни инвестиции в недвижими имоти. Огледи на имоти са възможни при подписване на споразумение за медиация, което служи като правна основа за всички по-нататъшни стъпки, свързани с процеса на покупка, в съответствие със Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. В случай на завършена продажба, комисионната на агенцията възлиза на 3% + ДДС и се начислява при подписването на предварителния договор или окончателния договор за покупка. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace V jedné z nejexkluzivnějších pobřežních oblastí Umagu, tato nádherná vila v první řadě u moře nabízí dokonalou kombinaci středomořského kouzla, vytříbeného designu a moderního pohodlí. Nemovitost se nachází přímo u křišťálově čistého Jadranu a nabízí panoramatické výhledy na moře a atmosféru naprostého soukromí a klidu. Vila se nachází na pozemku o rozloze 892 m² a zabírá 430 m² obytné plochy rozdělené do 10 prostorných místností, včetně pěti elegantních ložnic a sedmi luxusních koupelen. Interiér je vkusně navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí, ideální pro rodinný život nebo luxusní turistiku. Prostorná okna zaplavují dům přirozeným světlem a bezproblémově propojují vnitřní prostory s krásným venkovním prostorem. Exteriér zvýrazňuje sladkovodní bazén s automatickým systémem, relaxační vířivka a krásně upravená zahrada s přímým přístupem k moři. Další vybavení zahrnuje plně vybavenou posilovnu, automatickou bránu a zavlažovací systém a ústřední topení, které zajišťuje celoroční pohodlí. Přístupnost byla pečlivě plánována, s vybavením vhodným pro osoby s omezenou pohyblivostí. Původně postavená v roce 1964, vila byla pečlivě udržována a modernizována prémiovými materiály a moderními detaily, což zachovává duši klasického středomořského sídla a zároveň zajišťuje standardy moderního luxusu. Umag, ležící na západním pobřeží Istrie, je jedním z nejžádanějších přímořských měst v Chorvatsku, proslulým svými úchvatnými plážemi, živou marinou a špičkovými restauracemi. Jeho blízkost ke Slovinsku a Itálii, v kombinaci s vynikající infrastrukturou, z něj činí ideální destinaci pro luxusní bydlení a mezinárodní investice do nemovitostí. Prohlídky nemovitostí jsou dostupné po podpisu mediační smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupe, v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě dokončeného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace In einem der exklusivsten Küstengebiete von Umag bietet diese prächtige Villa in der ersten Reihe zum Meer die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, raffiniertem Design und modernem Komfort. Direkt an der kristallklaren Adria gelegen, bietet das Anwesen einen panoramischen Meeresblick und eine Atmosphäre völliger Privatsphäre und Ruhe. Die Villa befindet sich auf einem 892 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 430 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 geräumige Zimmer, darunter fünf elegante Schlafzimmer und sieben luxuriöse Badezimmer. Das Interieur wurde geschmackvoll gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, ideal für Familienleben oder gehobenen Tourismus. Weitläufige Fenster fluten das Haus mit natürlichem Licht und verbinden die Innenräume nahtlos mit dem schönen Außenbereich. Das Äußere wird durch ein Süßwasser-Schwimmbecken mit automatischem System, einen entspannenden Whirlpool und einen wunderschön gestalteten Garten mit direktem Zugang zum Meer hervorgehoben. Weitere Ausstattungen sind ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein automatisches Tor und Bewässerungssystem sowie eine Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Barrierefreiheit wurde sorgfältig geplant, mit Einrichtungen, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind. Ursprünglich 1964 erbaut, wurde die Villa sorgfältig instand gehalten und mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischen Details modernisiert, wodurch die Seele eines klassischen mediterranen Wohnhauses bewahrt und gleichzeitig die Standards modernen Luxus geboten werden. Umag, gelegen an der Westküste Istriens, ist eine der begehrtesten Küstenstädte Kroatiens und berühmt für ihre atemberaubenden Strände, den lebendigen Yachthafen und erstklassige Restaurants. Die Nähe zu Slowenien und Italien, kombiniert mit exzellenter Infrastruktur, macht es zu einem erstklassigen Ziel für luxuriöses Wohnen und internationale Immobilieninvestitionen. Immobilienbesichtigungen sind nach Unterzeichnung einer Mediationsvereinbarung möglich, die als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte im Kaufprozess dient, gemäß dem Real Estate Brokerage Act. Im Falle eines abgeschlossenen Verkaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace En una de las zonas costeras más exclusivas de Umag, esta magnífica villa situada en primera fila frente al mar ofrece la combinación perfecta de encanto mediterráneo, diseño refinado y confort moderno. Situada directamente junto al cristalino Adriático, la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar y una atmósfera de completa privacidad y tranquilidad. Situada en una parcela de 892 m², la villa abarca 430 m² de espacio habitable distribuidos en 10 habitaciones espaciosas, incluyendo cinco elegantes dormitorios y siete baños lujosos. El interior ha sido diseñado con buen gusto para ofrecer la máxima funcionalidad y confort, ideal para la vida familiar o el turismo de alto nivel. Amplias ventanas inundan la casa con luz natural, conectando de forma fluida los espacios interiores con la hermosa zona exterior. El exterior destaca por una piscina de agua dulce con sistema automático, un jacuzzi relajante y un jardín preciosamente ajardinado con acceso directo al mar. Entre las características adicionales se incluyen un gimnasio totalmente equipado, una compuerta automática y sistema de riego, y calefacción central que garantiza confort durante todo el año. La accesibilidad ha sido cuidadosamente planificada, con instalaciones adecuadas para personas con movilidad reducida. Construida originalmente en 1964, la villa ha sido meticulosamente mantenida y mejorada con materiales de primera calidad y detalles contemporáneos, preservando el alma de una residencia clásica mediterránea mientras ofrece los estándares del lujo moderno. Umag, situada en la costa occidental de Istria, es una de las ciudades costeras más deseadas de Croacia, famosa por sus impresionantes playas, su vibrante puerto deportivo y sus restaurantes de primer nivel. Su proximidad a Eslovenia e Italia, combinada con una excelente infraestructura, la convierte en un destino privilegiado para la vida de lujo y la inversión inmobiliaria internacional. Las visitas a la propiedad están disponibles tras firmar un acuerdo de mediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. En caso de venta finalizada, la comisión de la agencia ascende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato final de compraventa. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Dans l’une des zones côtières les plus exclusives d’Umag, cette magnifique villa située au premier rang de la mer offre la combinaison parfaite de charme méditerranéen, de design raffiné et de confort moderne. Située directement près de l’Adriatique cristalline, la propriété offre une vue panoramique sur la mer et une atmosphère d’intimité et de tranquillité totales. Située sur un terrain de 892 m², la villa s’étend sur 430 m² d’espace de vie réparti sur 10 pièces spacieuses, dont cinq élégantes chambres et sept salles de bains luxueuses. L’intérieur a été conçu avec goût pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux, idéal pour la vie familiale ou le tourisme haut de gamme. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, reliant harmonieusement les espaces intérieurs à la magnifique zone extérieure. L’extérieur est mis en valeur par une piscine d’eau douce avec un système automatique, un jacuzzi relaxant et un jardin paysager magnifiquement aménagé avec un accès direct à la mer. Parmi les autres équipements figurent une salle de sport entièrement équipée, un portail automatique et un système d’irrigation, ainsi qu’un chauffage central garantissant un confort tout au long de l’année. L’accessibilité a été soigneusement planifiée, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Construite à l’origine en 1964, la villa a été soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux de qualité et des détails contemporains, préservant l’âme d’une résidence méditerranéenne classique tout en offrant les standards du luxe moderne. Umag, située sur la côte ouest de l’Istrie, est l’une des villes côtières les plus prisées de Croatie, célèbre pour ses plages magnifiques, sa marina dynamique et ses restaurants de premier ordre. Sa proximité avec la Slovénie et l’Italie, combinée à une excellente infrastructure, en fait une destination de choix pour la vie de luxe et l’investissement immobilier international. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace In una delle zone costiere più esclusive di Umag, questa magnifica villa in prima fila sul mare offre la perfetta combinazione di fascino mediterraneo, design raffinato e comfort moderno. Situata direttamente accanto all'Adriatico cristallino, la proprietà offre viste panoramiche sul mare e un'atmosfera di completa privacy e tranquillità. Situata su un terreno di 892 m², la villa si estende su 430 m² di spazio abitativo distribuito in 10 stanze spaziose, tra cui cinque eleganti camere da letto e sette bagni lussuosi. Gli interni sono stati progettati con gusto per offrire la massima funzionalità e comfort, ideale per la vita familiare o il turismo di alto livello. Ampie finestre inondano la casa di luce naturale, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni alla splendida area esterna. L'esterno è caratterizzato da una piscina d'acqua dolce con sistema automatico, una vasca idromassaggio rilassante e un giardino splendidamente paesaggistico con accesso diretto al mare. Caratteristiche aggiuntive includono una palestra completamente attrezzata, cancello automatico e sistema di irrigazione, e riscaldamento centralizzato che garantisce comfort tutto l'anno. L'accessibilità è stata pianificata con cura, con strutture adatte a persone con mobilità ridotta. Originariamente costruita nel 1964, la villa è stata mantenuta e aggiornata con materiali di alta qualità e dettagli contemporanei, preservando l'anima di una residenza mediterranea classica e offrendo gli standard del lusso moderno. Umag, situata sulla costa occidentale dell'Istria, è una delle città balneari più ambite della Croazia, celebrata per le sue spiagge mozzafiato, il vivace porto turistico e i ristoranti di prim'ordine. La sua vicinanza a Slovenia e Italia, unita a eccellenti infrastrutture, la rende una destinazione privilegiata per la vita di lusso e gli investimenti immobiliari internazionali. Le visite immobiliari sono disponibili con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. In caso di vendita completata, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA ed è addebitata alla firma del precontratto o dell'accordo finale di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace In een van de meest exclusieve kustgebieden van Umag biedt deze prachtige villa op de eerste rij aan zee de perfecte combinatie van mediterrane charme, verfijnd ontwerp en modern comfort. Direct gelegen aan de kristalheldere Adriatische Zee, biedt het terrein panoramisch zeezicht en een sfeer van volledige privacy en rust. Gelegen op een perceel van 892 m² beslaat de villa 430 m² woonruimte, verdeeld over 10 ruime kamers, waaronder vijf elegante slaapkamers en zeven luxe badkamers. Het interieur is smaakvol ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden, ideaal voor gezinswonen of luxe toerisme. Ruime ramen vullen het huis met natuurlijk licht en verbinden binnenruimtes naadloos met het prachtige buitengebied. De buitenkant wordt geaccentueerd door een zoetwaterzwembad met een automatisch systeem, een ontspannend bubbelbad en een prachtig aangelegde tuin met directe toegang tot zee. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een volledig uitgeruste fitnessruimte, een automatisch hek- en irrigatiesysteem, en centrale verwarming die het hele jaar door comfort garandeert. De toegankelijkheid is zorgvuldig gepland, met faciliteiten die geschikt zijn voor mensen met beperkte mobiliteit. Oorspronkelijk gebouwd in 1964, is de villa zorgvuldig onderhouden en geüpgraded met hoogwaardige materialen en eigentijdse details, waardoor de ziel van een klassieke mediterrane woning behouden blijft en tegelijkertijd de standaarden van moderne luxe wordt geboden. Umag, gelegen aan de westkust van Istrië, is een van de meest gewilde kustplaatsen van Kroatië, bekend om zijn prachtige stranden, levendige jachthaven en eersteklas restaurants. De nabijheid van Slovenië en Italië, gecombineerd met uitstekende infrastructuur, maakt het tot een topbestemming voor luxe wonen en internationale vastgoedinvesteringen. Woningbezichtigingen zijn mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die dient als juridische basis voor alle verdere stappen met betrekking tot het aankoopproces, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij een voltooide verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het ondertekenen van het voorcontract of de definitieve aankoopovereenkomst. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace W jednym z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich rejonów Umagu, ta wspaniała willa w pierwszym rzędzie nad morzem oferuje idealne połączenie śródziemnomorskiego uroku, wyrafinowanego designu i nowoczesnego komfortu. Położona bezpośrednio nad krystalicznie czystym Adriatykiem, nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze oraz atmosferę pełnej prywatności i spokoju. Willa, usytuowana na działce o powierzchni 892 m², zajmuje 430 m² powierzchni mieszkalnej podzielonej na 10 przestronnych pokoi, w tym pięć eleganckich sypialni i siedem luksusowych łazienek. Wnętrze zostało gustownie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort, idealne dla rodzin lub turystycznych z wyższej półki. Rozległe okna zalewają dom naturalnym światłem, płynnie łącząc wnętrza z piękną przestrzenią na zewnątrz. Na zewnątrz znajduje się basen słodkowodny z automatycznym systemem, relaksująca wanna z hydromasażem oraz pięknie zagospodarowany ogród z bezpośrednim dostępem do morza. Dodatkowe udogodnienia to w pełni wyposażona siłownia, automatyczna brama i system nawadniania oraz centralne ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok. Dostępność została starannie zaplanowana, z udogodnieniami odpowiednimi dla osób o ograniczonej mobilności. Pierwotnie zbudowana w 1964 roku, willa została starannie utrzymywana i modernizowana za pomocą wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych detali, zachowując duszę klasycznej rezydencji śródziemnomorskiej, jednocześnie zapewniając standardy nowoczesnego luksusu. Umag, położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miast Chorwacji, słynącym z zachwycających plaż, tętniącej życiem mariny i restauracji najwyższej klasy. Bliskość Słowenii i Włoch, w połączeniu z doskonałą infrastrukturą, czyni ją doskonałym miejscem do luksusowego życia i międzynarodowych inwestycji w nieruchomości. Oględziny nieruchomości są dostępne po podpisaniu umowy mediacyjnej, która stanowi podstawę prawną dla wszystkich dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie nieruchomości. W przypadku zakończonej sprzedaży prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest naliczana przy podpisaniu umowy przedzakupowej lub ostatecznej umowy kupna. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com Kod ID: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace Em uma das áreas costeiras mais exclusivas de Umag, esta magnífica vila na primeira fileira com vista para o mar oferece a combinação perfeita de charme mediterrâneo, design refinado e conforto moderno. Localizada diretamente à beira do cristalino Adriático, a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar e uma atmosfera de completa privacidade e tranquilidade. Situada em um terreno de 892 m², a vila ocupa 430 m² de área habitável distribuída em 10 cômodos espaçosos, incluindo cinco quartos elegantes e sete banheiros luxuosos. O interior foi cuidadosamente projetado para proporcionar máxima funcionalidade e conforto, ideal para moradia em família ou turismo de alto padrão. Janelas amplas inundam a casa com luz natural, conectando perfeitamente os espaços internos com a bela área externa. O exterior é destacado por uma piscina de água doce com sistema automático, uma banheira de hidromassagem relaxante e um jardim lindamente paisagístico com acesso direto ao mar. Os recursos adicionais incluem uma academia totalmente equipada, portão automático e sistema de irrigação, além de aquecimento central que garante conforto durante todo o ano. A acessibilidade foi cuidadosamente planejada, com instalações adequadas para pessoas com mobilidade reduzida. Originalmente construída em 1964, a vila foi cuidadosamente mantida e modernizada com materiais premium e detalhes contemporâneos, preservando a alma de uma residência clássica mediterrânea enquanto oferece os padrões do luxo moderno. Umag, localizada na costa oeste da Ístria, é uma das cidades litorâneas mais desejadas da Croácia, famosa por suas praias deslumbrantes, marina vibrante e restaurantes de alto nível. Sua proximidade com a Eslovênia e a Itália, combinada com excelente infraestrutura, a torna um destino privilegiado para vidas de luxo e investimentos imobiliários internacionais. As visitas ao imóvel estão disponíveis mediante a assinatura de um acordo de mediação, que serve como base legal para todas as etapas seguintes relacionadas ao processo de compra, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. Em caso de venda concluída, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada na assinatura do pré-contrato ou no contrato final de compra. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace V jednej z najexkluzívnejších pobrežných oblastí Umagu, táto nádherná vila v prvom rade pri mori ponúka dokonalú kombináciu stredomorského šarmu, vycibreného dizajnu a moderného pohodlia. Umiestnená priamo pri krištáľovo čistom Jadrane, nehnuteľnosť ponúka panoramatické výhľady na more a atmosféru úplného súkromia a pokoja. Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 892 m² a zaberá 430 m² obytného priestoru rozdeleného do 10 priestranných izieb, vrátane piatich elegantných spální a siedmich luxusných kúpeľní. Interiér je vkusne navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie, ideálny pre rodinný život alebo luxusný turizmus. Priestranné okná zaplavujú dom prirodzeným svetlom a plynulo spájajú vnútorné priestory s krásnym vonkajším priestorom. Exteriér zvýrazňuje sladkovodný bazén s automatickým systémom, relaxačná vírivka a krásne upravená záhrada s priamym prístupom k moru. Medzi ďalšie prvky patrí plne vybavená posilňovňa, automatická brána a zavlažovací systém a centrálne kúrenie, ktoré zabezpečuje celoročný komfort. Prístupnosť bola starostlivo naplánovaná, s vybavením vhodným pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Pôvodne postavená v roku 1964, vila bola starostlivo udržiavaná a modernizovaná prémiovými materiálmi a modernými detailmi, čím zachováva dušu klasického stredomorského sídla a zároveň poskytuje štandardy moderného luxusu. Umag, ktorý sa nachádza na západnom pobreží Istrie, je jedným z najžiadanejších prímorských miest Chorvátska, známym svojimi úchvatnými plážami, pulzujúcou marínou a špičkovými reštauráciami. Jeho blízkosť k Slovinsku a Taliansku v kombinácii s vynikajúcou infraštruktúrou z neho robí vynikajúcu destináciu pre luxusný život a medzinárodné investície do nehnuteľností. Prehliadky nehnuteľností sú dostupné po podpísaní mediátorskej dohody, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy, v súlade so zákonom o realitnom maklérovi (Real Estate Brokerage Act). V prípade dokončeného predaja predstavuje provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo záverečnej kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.com ID KÓD: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace In one of the most exclusive coastal areas of Umag, this magnificent villa in the first row to the sea offers the perfect combination of Mediterranean charm, refined design, and modern comfort. Positioned directly by the crystal-clear Adriatic, the property provides panoramic sea views and an atmosphere of complete privacy and tranquility. Set on an 892 m² plot, the villa spans 430 m² of living space distributed across 10 spacious rooms, including five elegant bedrooms and seven luxurious bathrooms. The interior has been tastefully designed to provide maximum functionality and comfort, ideal for family living or high-end tourism. Expansive windows flood the home with natural light, seamlessly connecting indoor spaces with the beautiful outdoor area. The exterior is highlighted by a freshwater swimming pool with an automatic system, a relaxing hot tub, and a beautifully landscaped garden with direct sea access. Additional features include a fully equipped gym, automatic gate and irrigation system, and central heating that ensures year-round comfort. Accessibility has been carefully planned, with facilities suitable for people with reduced mobility. Originally built in 1964, the villa has been meticulously maintained and upgraded with premium materials and contemporary details, preserving the soul of a classic Mediterranean residence while providing the standards of modern luxury. Umag, located on Istria’s western coast, is one of Croatia’s most desirable seaside towns, celebrated for its stunning beaches, vibrant marina, and top-tier restaurants. Its proximity to Slovenia and Italy, combined with excellent infrastructure, makes it a prime destination for luxury living and international real estate investment. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3425
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Sauna
- Swimming Pool
- Terrace