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Lathuile - Maison & propriété à vendre

France > Rhône-Alpes > Haute-Savoie > Lathuile
469 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
3 ch
2 sdb
121 m²
terrain 504 m²
Référence: EDEN-T112484525 / 112484525
A40849NT74 - Découvrez cette vaste maison offrant 176 m² de surface totale (121 m² loi carrez) ainsi qu’environ 100 m² supplémentaires de combles, proposant un rare équilibre entre espace, caractère et potentiel, à quelques instants seulement des rives du lac d’Annecy. Avec ses beaux volumes, ses vues ouvertes sur les montagnes et son agencement flexible, la propriété constitue déjà une maison accueillante, tout en offrant de passionnantes possibilités d’évolution au fil du temps.Située légèrement en retrait du lac, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’un art de vivre tourné vers l’extérieur toute l’année — entre balades au bord de l’eau, baignade, randonnée, cyclisme et stations de ski renommées — tout en restant bien connectée à Annecy et à Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A40849NT74 - Открийте тази внушителна къща с обща площ от 176 m² (121 m² loi carrez) и допълнителни около 100 m² таван, предлагаща рядка комбинация от пространство, характер и възможности само на минути от брега на езерото Анси. С големи площи, открити планински гледки и гъвкаво разпределение, имотът вече предлага приветлив дом, като същевременно предлага вълнуващ потенциал за развитие с времето.Разположено точно от езерото, мястото съчетава незабавен достъп до природата с целогодишно приключение на открито — от разходки край езерото и плуване до туризъм, колоездене и известни ски зони — като същевременно остава добре свързано с Анси и Женева.Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: https:// ... A40849NT74 – Entdecken Sie dieses stattliche Haus mit insgesamt 176 m² Grundfläche (121 m² Loi Carrez) und einem zusätzlichen ca. 100 m² Dachboden, das nur wenige Augenblicke vom Ufer des Lake Annecy entfernt eine seltene Mischung aus Platz, Charakter und Möglichkeiten bietet. Mit großzügigen Größen, offenen Bergblicken und einem flexiblen Grundriss bietet die Immobilie bereits ein einladendes Zuhause und bietet zugleich spannende Möglichkeiten, sich im Laufe der Zeit weiterzuentwickeln.Direkt vom See entfernt verbindet der Ort sofortigen Zugang zur Natur mit ganzjährigem Outdoor-Abenteuer – von Spaziergängen am See und Schwimmen bis hin zu Wandern, Radfahren und renommierten Skigebieten – und bleibt dabei gut mit Annecy und Genf verbunden.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A40849NT74 - Descubre esta imponente casa con 176 m² de superficie total (121 m² loi carrez) y aproximadamente 100 m² adicionales de ático, que ofrece una rara combinación de espacio, carácter y oportunidad a solo unos momentos de la orilla del lago de Annecy. Con volúmenes generosos, vistas abiertas a la montaña y una distribución flexible, la propiedad ya ofrece un hogar acogedor, a la vez que ofrece un margen emocionante para evolucionar con el tiempo.Situado justo alejado del lago, el lugar combina acceso inmediato a la naturaleza con aventuras al aire libre durante todo el año — desde paseos junto al lago y natación hasta senderismo, ciclismo y reconocidas estaciones de esquí — todo ello manteniéndose bien conectado con Annecy y Ginebra.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A40849NT74 - Découvrez cette vaste maison offrant 176 m² de surface totale (121 m² loi carrez) ainsi qu’environ 100 m² supplémentaires de combles, proposant un rare équilibre entre espace, caractère et potentiel, à quelques instants seulement des rives du lac d’Annecy. Avec ses beaux volumes, ses vues ouvertes sur les montagnes et son agencement flexible, la propriété constitue déjà une maison accueillante, tout en offrant de passionnantes possibilités d’évolution au fil du temps.Située légèrement en retrait du lac, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’un art de vivre tourné vers l’extérieur toute l’année — entre balades au bord de l’eau, baignade, randonnée, cyclisme et stations de ski renommées — tout en restant bien connectée à Annecy et à Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A40849NT74 - Scopri questa imponente casa con 176 m² di superficie totale (121 m² loi carrez) e circa 100 m² aggiuntivi di soffitta, offrendo una rara combinazione di spazio, carattere e opportunità a pochi istanti dalle rive del Lago di Annecy. Con volumi generosi, viste aperte sulle montagne e una disposizione flessibile, la proprietà offre già una casa accogliente, offrendo allo stesso tempo un entusiasmante svantaggio per evolversi nel tempo.Situato appena lontano dal lago, il luogo combina accesso immediato alla natura con avventure all'aperto tutto l'anno — dalle passeggiate sul lago e il nuoto alle escursioni, ciclismo e rinomati impianti sciistici — il tutto mantenendo un forte collegamento con Annecy e Ginevra.Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: https:// ... A40849NT74 - Ontdek dit aanzienlijke huis met 176 m² totale vloeroppervlakte (121 m² loi carrez) en een extra ongeveer 100 m² zolder, dat een zeldzame mix van ruimte, karakter en mogelijkheden biedt, slechts enkele momenten van de oevers van Lake Annecy. Met royale volumes, open berguitzichten en een flexibele indeling biedt het pand al een gastvrij huis, terwijl het ook spannende mogelijkheden biedt om zich in de loop van de tijd te ontwikkelen.Net achter het meer ligt de locatie directe toegang tot de natuur met het hele jaar door buitenavontuur — van wandelingen langs het meer en zwemmen tot wandelen, fietsen en beroemde skigebieden — terwijl ze goed verbonden zijn met Annecy en Genève.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A40849NT74 - Descubra esta casa imponente com 176 m² de área total (121 m² loi carrez) e aproximadamente 100 m² adicionais de sótão, oferecendo uma rara combinação de espaço, caráter e oportunidade a poucos momentos das margens do Lago de Annecy. Com volumes generosos, vistas abertas para as montanhas e um layout flexível, a propriedade já oferece um lar acolhedor, além de oferecer uma perspectiva empolgante para evoluir ao longo do tempo.Situada logo atrás do lago, a localização combina acesso imediato à natureza com aventuras ao ar livre durante todo o ano — desde caminhadas à beira do lago e natação até trilhas, ciclismo e renomadas áreas de esqui — tudo isso mantendo uma boa conexão com Annecy e Genebra.Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A40849NT74 - Discover this substantial house with 176 m² of total floor space (121 m² loi carrez) and an additional approx. 100 m² of attic, offering a rare blend of space, character and opportunity just moments from the shores of Lake Annecy. With generous volumes, open mountain views and a flexible layout, the property already offers a welcoming home, while also presenting exciting scope to evolve over time.Set just back from the lake, the location combines immediate access to nature with year-round outdoor adventure — from lakeside walks and swimming to hiking, cycling and renowned ski areas — all while remaining well connected to Annecy and Geneva.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...
Référence: EDEN-T112484525
Pays: FR
Ville: Lathuile
Code postal: 74210
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 121 m²
Terrain: 504 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bains: 2

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