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Terrain (Vente)
Référence:
EDEN-T112594911
/ 112594911
Référence:
EDEN-T112594911
Pays:
GB
Ville:
Morayshire Elgin
Code postal:
IV30 8SZ
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Ce terrain est l’un des deux seuls sites d’auto-construction restants à Longmorn, où une approbation supplémentaire de développement est très peu probable.Les connexions à proximité incluent l’électricité, l’eau, la BT et le gaz. Un rapport géotechnique confirmant la conformité aux tests de porosité pour les exigences de soakaway est disponible. Le terrain est dégagé et prêt à être construit. L’accès au site se fait par Glen Elgin Road, menant à la distillerie historique Longmorn et au pittoresque corridor de Speyside menant à Rothes. La parcelle est située dans une impasse privée et paisible, avec une surface dure et un entretien partagé entre les résidents. Voir plus Voir moins CCL Property is delighted to present this outstanding opportunity to acquire a generous building plot located just a short drive from the centre of Elgin. Set amidst stunning countryside, this attractive site benefits from pending planning permission for the erection of a four-bedroom, storey-and-a-half dwelling with a double garage. The plot enjoys a peaceful yet convenient setting only minutes from New Elgin, where local amenities include a GP and dental surgery, nursery and childcare facilities, a sports centre, grocery stores, and a range of retail units.Elgin itself is a vibrant market town and the administrative hub of Moray, offering an excellent selection of amenities including primary and secondary schools, hospital and health services, leisure and recreational facilities, and a broad mix of retail outlets. Moray College UHI provides education for approximately 10,000 students. Elgin lies on the A96, offering excellent transport connections to Inverness and Aberdeen, both with international airports.One of the most impressive features of this site is its proximity to Millbuies Country Park, just a short walk away, where you can enjoy tranquil fishing, nature walks, mountain biking, and an abundance of local flora and fauna.The plot enjoys full planning consent for a storey-and-a-half dwelling house with a detached double garage.The house design displayed is indicative; alternative storey-and-a-half designs are permitted, subject to remaining within the approved storey-and-a-half parameters. A full Design and Build service is included from the vendor (CM Design).
This plot is one of only two remaining self-build sites in Longmorn, where additional development approval is highly unlikely.Nearby connections include power, water, BT, and gas supplies. A Geotechnical Report confirming porosity test compliance for soakaway requirements is available. The plot is cleared and construction-ready. Access to the site is via Glen Elgin Road, leading toward the historic Longmorn Distillery and the scenic Speyside corridor to Rothes. The plot is situated on a quiet private cul-de-sac with a hardcore surface and a shared maintenance arrangement among residents. CCL Property est ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un vaste terrain situé à quelques minutes en voiture du centre d’Elgin. Situé au cœur d’une campagne splendide, ce site attrayant bénéficie d’un permis de construire en attente pour la construction d’une maison de quatre chambres, un étage et demi, avec un double garage. Le terrain bénéficie d’un cadre paisible mais pratique à seulement quelques minutes de New Elgin, où les équipements locaux comprennent un médecin généraliste et un cabinet dentaire, une crèche et une garderie, un centre sportif, des épiceries et une variété de commerces. Elgin elle-même est une ville de marché dynamique et le centre administratif de Moray, offrant une excellente sélection d’équipements incluant des écoles primaires et secondaires, des services hospitaliers et de santé, des installations de loisirs et de loisirs, ainsi qu’un large éventail de commerces. Moray College UHI offre une éducation à environ 10 000 étudiants. Elgin se trouve sur la A96, offrant d’excellentes liaisons de transport vers Inverness et Aberdeen, toutes deux avec des aéroports internationaux. L’un des atouts les plus impressionnants de ce site est sa proximité avec le parc de Millbuies, à quelques minutes à pied, où l’on peut profiter d’une pêche paisible, de promenades dans la nature, du VTT et d’une abondance de flore et faune locales.Le terrain bénéficie d’un permis d’urbanisme complet pour une maison d’un étage et demi avec un garage double détaché.Le design de la maison affiché est indicatif ; Des conceptions alternatives de niveau et demi sont autorisées, à condition de respecter les paramètres approuvés de niveau et demi. Un service complet de conception et de construction est inclus par le fournisseur (CM Design).
Ce terrain est l’un des deux seuls sites d’auto-construction restants à Longmorn, où une approbation supplémentaire de développement est très peu probable.Les connexions à proximité incluent l’électricité, l’eau, la BT et le gaz. Un rapport géotechnique confirmant la conformité aux tests de porosité pour les exigences de soakaway est disponible. Le terrain est dégagé et prêt à être construit. L’accès au site se fait par Glen Elgin Road, menant à la distillerie historique Longmorn et au pittoresque corridor de Speyside menant à Rothes. La parcelle est située dans une impasse privée et paisible, avec une surface dure et un entretien partagé entre les résidents. CCL Property è lieta di offrire questa straordinaria opportunità di acquisire un ampio terreno edificabile situato a pochi minuti di auto dal centro di Elgin. Situato in una campagna mozzafiato, questo sito attraente beneficia del permesso edilizio in attesa per la costruzione di una casa di quattro camere da letto, piano e mezzo, con doppio garage. Il terreno gode di un ambiente tranquillo ma comodo a pochi minuti da New Elgin, dove i servizi della zona includono un medico di base e uno studio dentistico, asilo nido e asilo nido, un centro sportivo, supermercati e una serie di unità commerciali. Elgin stessa è una vivace città di mercato e il centro amministrativo di Moray, offrendo un'eccellente selezione di servizi tra cui scuole primarie e secondarie, ospedali e servizi sanitari, strutture ricreative e ricreative, oltre a un'ampia varietà di punti vendita al dettaglio. Il Moray College UHI offre istruzione a circa 10.000 studenti. Elgin si trova sulla A96, offrendo ottimi collegamenti di trasporto con Inverness e Aberdeen, entrambi con aeroporti internazionali. Una delle caratteristiche più impressionanti di questo sito è la sua vicinanza al Millbuies Country Park, a pochi passi di distanza, dove si possono godere di tranquille pesche, passeggiate nella natura, mountain bike e un'abbondanza di flora e fauna locale.Il lotto gode del pieno consenso edilizio per una casa abitativa di un piano e mezzo con un garage doppio indipendente.Il design della casa mostrato è indicativo; Sono consentiti progetti alternativi a piano e mezzo, a condizione che rimangano entro i parametri approvati di piano e mezzo. Un servizio completo di Design and Build è incluso dal fornitore (CM Design).
Questo lotto è uno dei soli due siti di autocostruzione rimasti a Longmorn, dove un'approvazione ulteriore per lo sviluppo è altamente improbabile.Le connessioni nelle vicinanze includono energia elettrica, acqua, BT e gas. È disponibile un Rapporto Geotecnico che conferma la conformità ai test di porosità per i requisiti di soakaway. Il terreno è bonificato e pronto per la costruzione. L'accesso al sito avviene tramite Glen Elgin Road, che conduce verso la storica Longmorn Distillery e il pittoresco corridoio di Speyside fino a Rothes. Il terreno si trova in un tranquillo cul-de-sac privato con una superficie rigida e un sistema di manutenzione condiviso tra i residenti. CCL Property is verheugd deze uitstekende kans te bieden om een royaal bouwperceel te verwerven, op slechts een korte rit van het centrum van Elgin. Gelegen te midden van het prachtige landschap, profiteert deze aantrekkelijke locatie van de lopende bouwvergunning voor de bouw van een woning met vier slaapkamers en anderhalve verdieping en een dubbele garage. Het perceel heeft een rustige maar handige omgeving op slechts enkele minuten van New Elgin, waar lokale voorzieningen onder meer een huisarts en tandartspraktijk, kinderopvang en kinderopvang, een sportcentrum, kruidenierswinkels en diverse winkelunits omvatten. Elgin zelf is een levendige marktstad en het administratieve centrum van Moray, met een uitstekende selectie voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, ziekenhuis- en gezondheidsdiensten, recreatie- en recreatievoorzieningen en een brede mix van winkels. Moray College UHI biedt onderwijs aan ongeveer 10.000 studenten. Elgin ligt aan de A96 en biedt uitstekende vervoersverbindingen naar Inverness en Aberdeen, beide met internationale luchthavens. Een van de meest indrukwekkende kenmerken van deze locatie is de nabijheid van Millbuies Country Park, op slechts een korte loopafstand, waar je kunt genieten van rustig vissen, natuurwandelingen, mountainbiken en een overvloed aan lokale flora en fauna.Het perceel heeft volledige bouwvergunning voor een huis van anderhalve verdieping met een vrijstaande dubbele garage.Het getoonde huisontwerp is aanduidend; Alternatieve ontwerpen van anderhalve verdieping zijn toegestaan, mits ze binnen de goedgekeurde parameters van anderhalve verdieping blijven. Een volledige Design and Build-service is inbegrepen van de leverancier (CM Design).
Dit perceel is een van slechts twee overgebleven zelfbouwlocaties in Longmorn, waar een verdere ontwikkelingsgoedkeuring zeer onwaarschijnlijk is.Nabijgelegen aansluitingen zijn onder andere stroom-, water-, BT- en gasvoorzieningen. Er is een geotechnisch rapport beschikbaar dat de porositeitstest voor soakaway-vereisten bevestigt. Het perceel is vrijgemaakt en klaar voor de bouw. Toegang tot het terrein is via Glen Elgin Road, die leidt naar de historische Longmorn Distillery en de schilderachtige Speyside-corridor naar Rothes. Het perceel ligt op een rustige, privé doodlopende straat met een hardcore oppervlak en een gedeelde onderhoudsregeling onder de bewoners.