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Droit au bail

Villa La Angostura - Maison & propriété à vendre

2 796 071 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
4 ch
5 sdb
369
Référence: EDEN-T112779604 / 112779604
SALE House 702 - 431,5 m2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Accès au rivage du lac, excellente vue sur le lac QUARTIER NAUTIQUE D’AKOL PATAGONIA LANCEMENT DE L’ENTREPRENEURIAT À POZO LIVRAISON EN JUIN 2026 Maison d’un total de 431,5 m2. Unité 702, rez-de-chaussée. AKOL est une entreprise qui combine la magie de la Patagonie, un design moderne et en harmonie avec la nature. Immergée dans une forêt de dix-huit hectares avec des arbres indigènes et cinq cents mètres de rivage lacustre. En plus d’une charmante vue sur le coucher de soleil sur la merveilleuse rive du merveilleux lac Nahuel Huapi. Les bâtiments sont situés en fonction de la topographie et de la végétation existante, ce qui permet à chaque unité d’avoir de l’intimité, de la lumière du soleil et de la vue sur le lac. La proposition propose une maison confortable et spacieuse d’environ 410 mètres carrés, quatre chambres fonctionnelles, dont deux avec salle de bain attenante et un dressing, avec l’avantage de profiter de la vue depuis toutes les pièces. La cuisine est intégrée à la salle à manger et possède des détails luxueux qui accompagnent le confort des espaces. Cet appartement magnifique est couronné d’une grande terrasse où le ciel nocturne devient un spectacle digne d’intérêt. Une autre contribution à cette propriété est la buanderie, le garage semi-couvert et la salle de stockage, qui ajoutent des fonctionnalités au confort de l’appartement. Sur les photos, on peut voir le club-house aménagé, qui peut accueillir 200 personnes. La maison que nous proposons dans cette publication devrait être achevée en mars 2026. Sur les photos, vous pouvez voir l’emplacement de la mise en œuvre de ce module. SECTEUR MARITIME À Akol Patagonia, les propriétaires peuvent profiter du lac à son meilleur. AKOL propose une marina flottante complète, un dépôt de bateaux propre à l’emplacement, un quai et une pépinière nautique. En retour, la plage est accessible directement par des sentiers entourés d’une végétation indigène luxuriante. SURFACES Surface couverte : 369,00 m2 Garage semi-couvert : 13,00 m2 Terrasse : 28m2 DÉTAILS DES FINITIONS ET MATÉRIAUX • Toitures végétalisées • Sols en carreaux de porcelaine • Menuiserie PVC / DVH • Mobilier de cuisine complet • Intérieurs complets des placards • Robinets et appareils sanitaires de la plus haute qualité et conception. (Rock / PV / Ferrum) • Chauffage par le sol • Chaudières à la pointe de la technologie • Télécommande complète depuis l’application mobile • Installation électrique prévue pour AA • Installation prévue pour un groupe électrogène • Installation prévue pour câble, Internet, alarme ÉQUIPEMENTS ET SERVICES • Accès à 450 mètres de la Route 40 • Contrôle sécurisé des accès • Pépinière nautique • Club-house • Mouillages • Salle d’événement • Aménagement paysager dans les espaces communs • Forêts indigènes de Coihues, de Myrtes, de cyprès et de Radales • Zone du verger • Points de vue • Jeux pour enfants • Approvisionnements en eau, électricité et gaz naturel • Connexions sanitaires pour lave-vaisselle et réfrigérateurs • Salamandres tromenes ou similaires SYSTÈME DE CONSTRUCTION EFFICACE AVEC CERTIFICATION LEED OPTIONS DE PAIEMENT : Apport initial : 5 000 USD. Avance de 40 % sur le billet d’achat et de vente - Solde en 24 versements à jour par l’indice CAC (Chambre argentine de construction) Financement propre : Une proposition de paiement alternatif est examinée DISTANCES : -Au centre, à 2 km. - Accès au Cerro Bayo « Centre Boutique de Ski » Villa La Angostura : 6 km -Jusqu’à l’aéroport international de Bariloche : 90 km -Jusqu’au Pass International pour le Chili « Cardenal Samoré » : 40 km [Avertissement] À propos de Coldwell Banker Patagonia Lakes : Toutes les propriétés listées sur ce site web sont sous la responsabilité du professionnel agréé Javier Genesio, immatriculation CMYCPN 661 Folio 28 Volume I. Par conséquent, l’intermédiation et la conclusion des opérations seront assurées exclusivement par lui. Conformément à la Loi nationale 25 028, à la Loi nationale 20 266, à la Loi 2538 CMyCPN de la province de Neuquén, à la Loi 22 802 sur la loyauté commerciale, à la Loi 24 240 sur la défense des consommateurs,...
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Voir plus Voir moins VENTA Casa 702 - 431.5 m2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Acceso a costa de lago, excelente vista al lago AKOL PATAGONIA BARRIO NÁUTICO LANZAMIENTO EMPRENDIMIENTO EN POZO ENTREGA EN JUNIO 2026 Casa de 431.5 m2 totales. Unidad 702 planta baja. AKOL es un emprendimiento que combina la magia de la Patagonia, con un diseño moderno y en armonía con la naturaleza. Inmerso en un bosque de dieciocho hectáreas con árboles autóctonos y quinientos metros de costa de lago. Sumado a una encantadora vista al atardecer sobre la costa del maravilloso lago Nahuel Huapi. Los edificios se ubican en relación a la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad, asoleamiento y vistas al lago. La propuesta presenta un cómodo y espacioso casa de casi 410 metros cuadrados, cuatro funcionales dormitorios, dos de ellos en suite y vestidor y la ventaja de apreciar las vistas desde todos los ambientes. La cocina se encuentra integrada al comedor, y cuenta con detalles de lujo que acompañan a la comodidad de los espacios. Corona este magnífico departamento una gran terraza donde el cielo nocturno se convierte en un espectáculo digno de destacar. Otro aporte a esta propiedad es el lavadero, la cochera semicubierta y la baulera que suman funcionalidad a la comodidad del departamento. En las fotos se observa el club house terminado, que tiene una capacidad para 200 personas. La casa que ofrecemos en esta publicación se estima que la obra completa esté lista en marzo del 2026. En las fotos puede observarse el lugar de implantación de dicho módulo. SECTOR MARINA En Akol Patagonia, los propietarios pueden disfrutar del lago en su máxima expresión. AKOL ofrece una completa Marina flotante, Bajada propia de embarcaciones, Muelle y Guardería Náutica. A su vez, se puede acceder a la playa en forma directa por senderos rodeados de una exuberante vegetación autóctona. SUPERFICIES Superficie Cubierta: 369.00m2 Cochera Semicubierta: 13.00m2 Terraza: 28m2 DETALLE DE TERMINACIONES Y MATERIALES • Cubiertas verdes • Pisos de Porcelanato • Carpinterías PVC / DVH • Amoblamientos de cocina completos • Interiores de placard completos • Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño. (Roca / FV / Ferrum) • Calefacción por losa radiante • Calderas última generación • Control integral a distancia desde aplicación móvil • Instalación Eléctrica prevista para AA • Instalación prevista para Grupo Electrógeno • Instalación prevista para Cable, Internet, Alarma AMENITIES Y SERVICIOS • Acceso a 450 metros de la ruta 40 • Control de acceso con seguridad • Guardería Náutica • Club house • Amarras • Salón de eventos • Paisajismo en áreas comunes • Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales • Zona de huertas • Miradores • Juegos infantiles • Servicios de agua, luz y gas natural • Conexiones sanitarias para Lavaplatos, y Heladeras • Salamandras Tromen o similar SISTEMA CONSTRUCTIVO EFICIENTE CON CERTIFICACIÓN LEED OPCIONES DE PAGO: Seña: USD 5.000.- Anticipo 40% al Boleto de Compraventa - Saldo en 24 cuotas actualizables por el Índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción) Financiación Propia: Se escucha propuesta de pago alternativa DISTANCIAS: -Al Centro 2 Km. -Al acceso a Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 6 km -Al Aeropuerto Internacional de Bariloche: 90km -Al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km [Disclaimer] Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,...
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SALE House 702 - 431,5 м2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres Cerros, Villa la Angostura - Доступ к берегу озера, отличный вид на озеро МОРСКОЙ РАЙОН АКОЛ ПАТАГОНИЯ ЗАПУСК ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ПОЗО ПОСТАВКА В ИЮНЕ 2026 ГОДА Дом общей площадью 431,5 м². Квартира 702, первый этаж. AKOL — это предприятие, сочетающее магию Патагонии с современным дизайном и гармонией с природой. Погружён в лес площадью восемнадцать гектаров с местными деревьями и пятисотами метров береговой линии озера. Кроме того, открывается очаровательный вид на закат на побережье прекрасного озера Науэль Уапи. Здания расположены относительно рельефа и существующей растительности, чтобы каждая квартира имела уединение, солнечный свет и вид на озеро. В предложении представлен комфортный и просторный дом площадью почти 410 квадратных метров, четыре функциональные спальни, две из которых с ванной комнатой, а также гримёрка, а также преимущество наслаждаться видами из всех комнат. Кухня интегрирована в столовую и украшена роскошными деталями, которые дополняют комфорт помещений. Эта великолепная квартира увенчана большой террасой, где ночное небо становится зрелищем, достойным внимания. Ещё одним вкладом в эту недвижимость являются прачечная, полукрытый гараж и кладовка, которые добавляют удобства квартиры. На фотографиях видно готовый клубный дом, который вмещает 200 человек. Дом, который мы предлагаем в этом издании, планируется завершить в марте 2026 года. На фотографиях видно место реализации этого модуля. МОРСКОЙ СЕКТОР В Akol Patagonia домовладельцы могут насладиться озером в его лучшем виде. AKOL предлагает полноценную плавучую марину, собственное место для высадки лодок, причал и морской питомник. В свою очередь, пляж ведёт напрямую по тропам, окружённым пышной местной растительностью. ПОВЕРХНОСТИ Покрытая площадь: 369,00м2 Полукрытый гараж: 13,00 м2 Терраса: 28 м2 ДЕТАЛИ ОТДЕЛКИ И МАТЕРИАЛОВ • Зелёные крыши • Фарфоровые плиточные полы • ПВХ / DVH столярные изделия • Полный комплект кухонной мебели • Полный интерьер шкафа • Краны и санитарная техника высочайшего качества и дизайна. (Рок / PV / Ferrum) • Подогрев пола • Современные котлы • Комплексное дистанционное управление из мобильного приложения • Запланирована электрическая установка для AA • Планируемая установка генераторной установки • Планируется установка кабеля, интернета, сигнализации УДОБСТВА И УСЛУГИ • Доступ к 450 метрам маршрута 40 • Безопасный контроль доступа • Морской питомник • Клубный дом • Швартовки • Зал для мероприятий • Благоустройство в общих зонах • Родные леса койху, миртов, кипарисов и радалеев • Сад • Обзоры • Детские игры • Водоснабжение, электричество и услуги по природному газу • Санитарные соединения для посудомоечных машин и холодильников • Троменные саламандры или подобные ЭФФЕКТИВНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА С СЕРТИФИКАТОМ LEED ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: Первоначальный взнос: 5 000 долларов США. 40% аванс по билету на покупку и продажу — остаток в 24 платежах, обновляемый индексом CAC (Аргентинская строительная палата) Собственное финансирование: рассматривается альтернативное предложение по оплате РАССТОЯНИЯ: -До центра 2 км. - Доступ к горнолыжному центру Серро-Байо в Вилле Ла Ангостура: 6 км - До международного аэропорта Барилоче: 90 км - До международного перевала в Чили «Cardenal Samoré»: 40 км [Отказ от ответственности] О Coldwell Banker Patagonia Lakes: Все объекты, перечисленные на этом сайте, находятся в ведении лицензированного профессионала Хавьера Дженесио, регистрация CMYCPN 661 Folio 28 Том I. Поэтому посредничество и завершение операций будут осуществляться исключительно им. В соответствии с Национальным законом 25,028, Национальным законом 20,266, Законом 2538 CMyCPN провинции Неукен, Законом 22,802 о коммерческой лояльности, Законом 24,240 о защите прав потребителей,...
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VERKAUFSHAUS 702 - 431,5 m² AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura – Zugang zum Seeufer, ausgezeichneter Seeblick AKOL PATAGONIA NAUTISCHES VIERTEL START DES UNTERNEHMERTUMS IN POZO LIEFERUNG JUNI 2026 Haus mit insgesamt 431,5 m². Einheit 702, Erdgeschoss. AKOL ist ein Unternehmen, das die Magie Patagoniens mit modernem Design und im Einklang mit der Natur verbindet. Umgeben von einem achtzehn Hektar großen Wald mit einheimischen Bäumen und fünfhundert Metern Seeufer. Zusätzlich zu einem bezaubernden Sonnenuntergangsblick über die Küste des wunderbaren Lake Nahuel Huapi. Die Gebäude sind entsprechend der Topographie und der vorhandenen Vegetation angeordnet, sodass jede Einheit Privatsphäre, Sonnenlicht und Ausblick auf den See hat. Der Vorschlag sieht ein komfortables und geräumiges Haus von fast 410 Quadratmetern vor, vier funktionale Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, und ein Umkleidezimmer sowie den Vorteil, die Aussicht aus allen Räumen zu genießen. Die Küche ist in das Esszimmer integriert und verfügt über luxuriöse Details, die den Komfort der Räume begleiten. Diese prächtige Wohnung wird von einer großen Terrasse gekrönt, auf der der Nachthimmel zu einem bemerkenswerten Spektakel wird. Ein weiterer Beitrag zu dieser Immobilie ist der Waschraum, die halb überdachte Garage und der Abstellraum, die den Komfort der Wohnung funktionaler machen. Auf den Fotos sieht man das fertige Clubhaus, das Platz für 200 Personen hat. Das Haus, das wir in dieser Publikation anbieten, soll im März 2026 fertiggestellt sein. Auf den Fotos sieht man den Ort der Implementierung dieses Moduls. SCHIFFSSEKTOR In Akol Patagonia können Hausbesitzer den See in seiner schönsten Form genießen. AKOL bietet eine komplett schwimmende Marina, eine eigene Bootsabgabe, einen Steg und eine nautische Baumschule. Der Strand ist wiederum direkt über Wege erreichbar, die von üppiger einheimischer Vegetation umgeben sind. OBERFLÄCHEN Überdachte Fläche: 369,00 m² Halbüberdachte Garage: 13,00 m² Terrasse: 28 m² DETAILS VON OBERFLÄCHEN UND MATERIALIEN • Gründächer • Porzellanfliesenböden • PVC-/DVH-Verbindungsarbeiten • Komplette Küchenausstattung • Vollständige Innenräume des Kleiderschranks • Wasserhähne und sanitäre Geräte von höchster Qualität und Ausstattung. (Rock / PV / Ferrum) • Fußbodenheizung • Modernste Kessel • Umfassende Fernsteuerung aus der mobilen App • Für AA geplante elektrische Installation • Installation für ein Generatorset geplant • Installation geplant für Kabel, Internet, Alarm AUSSTATTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN • Zugang zu 450 Metern der Route 40 • Sichere Zugriffskontrolle • Maritime Kindertagesstätte • Clubhaus • Festmachplätze • Veranstaltungsraum • Landschaftsgestaltung in Gemeinschaftsbereichen • Heimischer Wald von Coihues, Myrten, Zypressen und Radalen • Obstgartengebiet • Standpunkte • Kinderspiele • Wasser-, Strom- und Erdgasdienste • Sanitäranschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschränke • Tromensalamander oder Ähnliches EFFIZIENTES BAUSYSTEM MIT LEED-ZERTIFIZIERUNG ZAHLUNGSOPTIONEN: Anzahlung: 5.000 USD. 40 % Vorschuss auf das Kauf- und Verkaufsticket – Saldo in 24 Raten, aktualisiert durch den CAC-Index (Argentinische Baukammer) Eigene Finanzierung: Vorschlag für alternative Zahlungen wird angehört ENTFERNUNGEN: -Bis zur Mitte 2 km. - Zugang zum Cerro Bayo "Boutique Ski Center" Villa La Angostura: 6 km -Zum internationalen Flughafen Bariloche: 90 km -Zum Internationalen Pass nach Chile "Kardinal Samoré": 40 km [Haftungsausschluss] Über die Coldwell Banker Patagonia Lakes: Alle auf dieser Website aufgeführten Immobilien werden vom lizenzierten Fachmann Javier Genesio verwaltet, Registrierung CMYCPN 661 Folio 28 Volume I. Daher wird die Vermittlung und der Abschluss der Operationen ausschließlich von ihm durchgeführt. In Übereinstimmung mit Nationalgesetz 25.028, Nationalgesetz 20.266, Gesetz 2538 CMyCPN der Provinz Neuquén, Gesetz 22.802 über Handelsloyalität, Gesetz 24.240 über Verbraucherschutz,...
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SALE House 702 - 431,5 m2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Accès au rivage du lac, excellente vue sur le lac QUARTIER NAUTIQUE D’AKOL PATAGONIA LANCEMENT DE L’ENTREPRENEURIAT À POZO LIVRAISON EN JUIN 2026 Maison d’un total de 431,5 m2. Unité 702, rez-de-chaussée. AKOL est une entreprise qui combine la magie de la Patagonie, un design moderne et en harmonie avec la nature. Immergée dans une forêt de dix-huit hectares avec des arbres indigènes et cinq cents mètres de rivage lacustre. En plus d’une charmante vue sur le coucher de soleil sur la merveilleuse rive du merveilleux lac Nahuel Huapi. Les bâtiments sont situés en fonction de la topographie et de la végétation existante, ce qui permet à chaque unité d’avoir de l’intimité, de la lumière du soleil et de la vue sur le lac. La proposition propose une maison confortable et spacieuse d’environ 410 mètres carrés, quatre chambres fonctionnelles, dont deux avec salle de bain attenante et un dressing, avec l’avantage de profiter de la vue depuis toutes les pièces. La cuisine est intégrée à la salle à manger et possède des détails luxueux qui accompagnent le confort des espaces. Cet appartement magnifique est couronné d’une grande terrasse où le ciel nocturne devient un spectacle digne d’intérêt. Une autre contribution à cette propriété est la buanderie, le garage semi-couvert et la salle de stockage, qui ajoutent des fonctionnalités au confort de l’appartement. Sur les photos, on peut voir le club-house aménagé, qui peut accueillir 200 personnes. La maison que nous proposons dans cette publication devrait être achevée en mars 2026. Sur les photos, vous pouvez voir l’emplacement de la mise en œuvre de ce module. SECTEUR MARITIME À Akol Patagonia, les propriétaires peuvent profiter du lac à son meilleur. AKOL propose une marina flottante complète, un dépôt de bateaux propre à l’emplacement, un quai et une pépinière nautique. En retour, la plage est accessible directement par des sentiers entourés d’une végétation indigène luxuriante. SURFACES Surface couverte : 369,00 m2 Garage semi-couvert : 13,00 m2 Terrasse : 28m2 DÉTAILS DES FINITIONS ET MATÉRIAUX • Toitures végétalisées • Sols en carreaux de porcelaine • Menuiserie PVC / DVH • Mobilier de cuisine complet • Intérieurs complets des placards • Robinets et appareils sanitaires de la plus haute qualité et conception. (Rock / PV / Ferrum) • Chauffage par le sol • Chaudières à la pointe de la technologie • Télécommande complète depuis l’application mobile • Installation électrique prévue pour AA • Installation prévue pour un groupe électrogène • Installation prévue pour câble, Internet, alarme ÉQUIPEMENTS ET SERVICES • Accès à 450 mètres de la Route 40 • Contrôle sécurisé des accès • Pépinière nautique • Club-house • Mouillages • Salle d’événement • Aménagement paysager dans les espaces communs • Forêts indigènes de Coihues, de Myrtes, de cyprès et de Radales • Zone du verger • Points de vue • Jeux pour enfants • Approvisionnements en eau, électricité et gaz naturel • Connexions sanitaires pour lave-vaisselle et réfrigérateurs • Salamandres tromenes ou similaires SYSTÈME DE CONSTRUCTION EFFICACE AVEC CERTIFICATION LEED OPTIONS DE PAIEMENT : Apport initial : 5 000 USD. Avance de 40 % sur le billet d’achat et de vente - Solde en 24 versements à jour par l’indice CAC (Chambre argentine de construction) Financement propre : Une proposition de paiement alternatif est examinée DISTANCES : -Au centre, à 2 km. - Accès au Cerro Bayo « Centre Boutique de Ski » Villa La Angostura : 6 km -Jusqu’à l’aéroport international de Bariloche : 90 km -Jusqu’au Pass International pour le Chili « Cardenal Samoré » : 40 km [Avertissement] À propos de Coldwell Banker Patagonia Lakes : Toutes les propriétés listées sur ce site web sont sous la responsabilité du professionnel agréé Javier Genesio, immatriculation CMYCPN 661 Folio 28 Volume I. Par conséquent, l’intermédiation et la conclusion des opérations seront assurées exclusivement par lui. Conformément à la Loi nationale 25 028, à la Loi nationale 20 266, à la Loi 2538 CMyCPN de la province de Neuquén, à la Loi 22 802 sur la loyauté commerciale, à la Loi 24 240 sur la défense des consommateurs,...
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SALE House 702 - 431.5 m2 AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Access to lake shore, excellent lake view AKOL PATAGONIA NAUTICAL NEIGHBORHOOD LAUNCH OF ENTREPRENEURSHIP IN POZO DELIVERY IN JUNE 2026 House of 431.5 m2 total. Unit 702 ground floor. AKOL is an enterprise that combines the magic of Patagonia, with a modern design and in harmony with nature. Immersed in an eighteen-hectare forest with native trees and five hundred meters of lake shoreline. In addition to a charming sunset view over the coast of the wonderful Lake Nahuel Huapi. The buildings are located in relation to the topography and existing vegetation seeking that each unit has privacy, sunlight and views of the lake. The proposal presents a comfortable and spacious house of almost 410 square meters, four functional bedrooms, two of them en suite and a dressing room and the advantage of appreciating the views from all rooms. The kitchen is integrated into the dining room, and has luxury details that accompany the comfort of the spaces. This magnificent apartment is crowned by a large terrace where the night sky becomes a spectacle worthy of note. Another contribution to this property is the laundry room, the semi-covered garage and the storage room that add functionality to the comfort of the apartment. In the photos you can see the finished club house, which has a capacity for 200 people. The house we offer in this publication is estimated to be completed in March 2026. In the photos you can see the place of implementation of this module. MARINE SECTOR At Akol Patagonia, homeowners can enjoy the lake at its finest. AKOL offers a complete floating Marina, own boat drop-off, Dock and Nautical Nursery. In turn, the beach can be accessed directly by trails surrounded by lush native vegetation. SURFACES Covered Area: 369.00m2 Semi-covered garage: 13.00m2 Terrace: 28m2 DETAIL OF FINISHES AND MATERIALS • Green roofs • Porcelain Tile Floors • PVC / DVH joinery • Complete kitchen furnishings • Full closet interiors • Taps and sanitary appliances of the highest quality and design. (Rock / PV / Ferrum) • Underfloor heating • State-of-the-art boilers • Comprehensive remote control from mobile app • Electrical Installation planned for AA • Installation planned for a generator set • Installation planned for Cable, Internet, Alarm AMENITIES AND SERVICES • Access to 450 meters of Route 40 • Secure access control • Nautical Nursery • Club house • Moorings • Event room • Landscaping in common areas • Native forest of Coihues, Myrtles, Cypresses and Radales • Orchard area • Viewpoints • Children's games • Water, electricity and natural gas services • Sanitary connections for dishwashers and refrigerators • Tromen salamanders or similar EFFICIENT CONSTRUCTION SYSTEM WITH LEED CERTIFICATION PAYMENT OPTIONS: Down payment: USD 5,000.- 40% Advance on the Purchase and Sale Ticket - Balance in 24 installments updatable by the CAC Index (Argentine Chamber of Construction) Own Financing: Alternative payment proposal is heard DISTANCES: -To the center 2 km. -Access to Cerro Bayo "Boutique Ski Center" Villa La Angostura: 6 km -To Bariloche International Airport: 90km -To the International Pass to Chile "Cardenal Samoré": 40km [Disclaimer] About Coldwell Banker Patagonia Lakes: All the properties listed on this website are in charge of the licensed professional Javier Genesio, registration CMYCPN 661 Folio 28 Volume I. Therefore, the intermediation and conclusion of the operations will be carried out exclusively by him. In compliance with National Law 25,028, National Law 20,266, Law 2538 CMyCPN of the Province of Neuquén, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Defense,...
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Casa SALE 702 - 431,5 m² AKOL BARRIO NÁUTICO, Tres cerros, Villa la Angostura - Acesso à margem do lago, excelente vista para o lago BAIRRO NÁUTICO DE AKOL PATAGONIA LANÇAMENTO DO EMPREENDEDORISMO EM POZO ENTREGA EM JUNHO DE 2026 Casa com um total de 431,5 m². Unidade 702, térreo. A AKOL é uma empresa que combina a magia da Patagônia com um design moderno e em harmonia com a natureza. Imersa em uma floresta de dezoito hectares com árvores nativas e quinhentos metros de margem de lago. Além de uma encantadora vista ao pôr do sol sobre a costa do maravilhoso Lago Nahuel Huapi. Os edifícios estão localizados em relação à topografia e à vegetação existente, buscando que cada unidade tenha privacidade, luz solar e vistas para o lago. A proposta apresenta uma casa confortável e espaçosa de quase 410 metros quadrados, quatro quartos funcionais, dois deles com banheiro privativo, e um vestiário, além da vantagem de apreciar as vistas de todos os cômodos. A cozinha é integrada à sala de jantar e possui detalhes de luxo que acompanham o conforto dos espaços. Este magnífico apartamento é coroado por um grande terraço onde o céu noturno se torna um espetáculo digno de nota. Outra contribuição para esta propriedade são a lavanderia, a garagem semi-coberta e o depósito, que acrescentam funcionalidade ao conforto do apartamento. Nas fotos, você pode ver o clube final do clube, que tem capacidade para 200 pessoas. A casa que oferecemos nesta publicação está estimada para ser concluída em março de 2026. Nas fotos, você pode ver o local de implementação deste módulo. SETOR MARÍTIMO Na Akol Patagonia, os proprietários podem aproveitar o lago em sua melhor forma. A AKOL oferece uma Marina flutuante completa, desembarque próprio de barcos, cais e viveiro náutico. Por sua vez, a praia pode ser acessada diretamente por trilhas cercadas por vegetação nativa exuberante. SUPERFÍCIES Área Coberta: 369,00m2 Garagem semi-coberta: 13,00m2 Terraço: 28m2 DETALHES DOS ACABAMENTOS E MATERIAIS • Telhados verdes • Pisos de Azulejos de Porcelana • Marcenaria PVC / DVH • Móveis de cozinha completos • Interiores completos dos armários • Torneiras e aparelhos sanitários da mais alta qualidade e design. (Rock / PV / Ferrum) • Aquecimento por piso • Caldeiras de última geração • Controle remoto completo a partir do aplicativo móvel • Instalação elétrica planejada para AA • Instalação planejada para um conjunto gerador • Instalação planejada para cabo, internet e alarme COMODIDADES E SERVIÇOS • Acesso a 450 metros da Rota 40 • Controle de acesso seguro • Viveiro Náutico • Casa do clube • Ancoragens • Sala de eventos • Paisagismo nas áreas comuns • Floresta nativa de Coihues, Murtos, Ciprestes e Radales • Área do pomar • Pontos de vista • Jogos infantis • Serviços de água, eletricidade e gás natural • Conexões sanitárias para lava-louças e geladeiras • Salamandras tromen ou similares SISTEMA EFICIENTE DE CONSTRUÇÃO COM CERTIFICAÇÃO LEED OPÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada: USD 5.000.- Adiantamento de 40% sobre o Bilhete de Compra e Venda - Saldo em 24 parcelas atualizável pelo Índice CAC (Câmara de Construção Argentina) Financiamento Próprio: Proposta de pagamento alternativo é analisada DISTÂNCIAS: -Para o centro, 2 km. - Acesso ao Cerro Bayo "Boutique Ski Center" Villa La Angostura: 6 km -Para o Aeroporto Internacional de Bariloche: 90km -Para o Passe Internacional para o Chile "Cardenal Samoré": 40km [Aviso legal] Sobre os Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas as propriedades listadas neste site são responsáveis pelo profissional licenciado Javier Genesio, registro CMYCPN 661 Folio 28 Volume I. Portanto, a intermediação e conclusão das operações será realizada exclusivamente por ele. Em conformidade com a Lei Nacional 25.028, a Lei Nacional 20.266, a Lei 2538 CMyCPN da Província de Neuquén, a Lei 22.802 sobre Lealdade Comercial, a Lei 24.240 sobre Defesa do Consumidor,...
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Référence: EDEN-T112779604
Pays: AR
Ville: Villa La Angostura
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 369
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bains: 5
WC: 1
Parkings: 1
Concierge / Gardien: Oui

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