CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T112924191
/ 112924191
Référence:
EDEN-T112924191
Pays:
FR
Ville:
Gex
Code postal:
01170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
102 m²
Terrain:
800 m²
Pièces:
5
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Rumilly | - | 4 161 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1 454 EUR | - |
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Gex, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun.
De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de convivialité. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou autres activités personnelles complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie cellier.
Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes : l'électricité a été entièrement refaite en 2020, la clôture et le portail électrique ont été installés en 2024, et une pompe à chaleur a été mise en place en 2025 pour un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, un terrain clos et arboré vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, avec un abri de jardin original de 10 m² en container, agrémenté d’un avant-toit et d'une terrasse, réalisés en 2024. Une belle opportunité d’aménager un espace détente ou de stockage.
Un grand espace chaufferie est accessible depuis l’extérieur de la maison avec une bel espace de stockage supplémentaire.
En outre, un projet de garage fermé de 30 m² ou d'un carport est envisageable, selon vos besoins.
Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Maison Rénovée de Plain-Pied à Gex, Quartier Résidentiel Calme.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Gex, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des écoles, supermarchés et transports en commun.
De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois pour plus de convivialité. Un espace bureau pratique pour le télétravail ou autres activités personnelles complète cet espace de vie, ainsi qu’une buanderie cellier.
Elle dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de douche avec WC. La maison bénéficie également de nombreuses améliorations récentes : l'électricité a été entièrement refaite en 2020, la clôture et le portail électrique ont été installés en 2024, et une pompe à chaleur a été mise en place en 2025 pour un confort optimal tout au long de l’année.
À l’extérieur, un terrain clos et arboré vous permet de profiter pleinement de votre espace extérieur, avec un abri de jardin original de 10 m² en container, agrémenté d’un avant-toit et d'une terrasse, réalisés en 2024. Une belle opportunité d’aménager un espace détente ou de stockage.
Un grand espace chaufferie est accessible depuis l’extérieur de la maison avec une bel espace de stockage supplémentaire.
En outre, un projet de garage fermé de 30 m² ou d'un carport est envisageable, selon vos besoins.
Ne manquez pas cette maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Virginie PASTEUR offers: Renovated Single-storey House in Gex, Quiet Residential Area.
Located in a quiet and sought-after residential area in Gex, this house completely renovated in 2020 offers a modern and comfortable living environment, in the immediate vicinity of schools, supermarkets and public transport.
On one level, this house consists of a spacious entrance which opens onto a fully equipped kitchen, opening onto a bright living room with the possibility of installing a wood stove for more conviviality. A practical office space for teleworking or other personal activities completes this living space, as well as a laundry room.
It has 3 comfortable bedrooms, a shower room with toilet. The house also benefits from many recent improvements: the electricity was completely redone in 2020, the fence and electric gate were installed in 2024, and a heat pump was installed in 2025 for optimal comfort throughout the year.
Outside, an enclosed and wooded plot allows you to take full advantage of your outdoor space, with an original 10 m² container garden shed, with an eaves and a terrace, built in 2024. A great opportunity to set up a relaxation or storage area.
A large boiler room space is accessible from the outside of the house with a nice additional storage space.
In addition, a 30 m² closed garage or carport project is possible, depending on your needs.
Don't miss this turnkey house, ready to welcome your family in a pleasant and practical living environment!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie PASTEUR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Thonon-les-Bains under number 844943100, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace