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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113023425
/ 113023425
Référence:
EDEN-T113023425
Pays:
FR
Ville:
Gex
Code postal:
01170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
377 m²
Terrain:
13 689 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Annemasse | - | 4 514 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Rumilly | - | 4 161 EUR |
| Lons-le-Saunier | 1 454 EUR | - |
L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une chambre de belle taille. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger créent un ensemble convivial et chaleureux.
Une buanderie et une cave ancienne rénovée complètent ce niveau.
L’étage nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible également par ascenseur extérieur. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou locataires.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un grand garage double avec mezzanine et d’un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d’eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée au centre de Gex.
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande ... Voir plus Voir moins La Maison BONAPARTE vous propose, au cœur de Gex, une grande maison de ville offrant un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et services. Cette propriété d’environ 446 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille.
L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une chambre de belle taille. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger créent un ensemble convivial et chaleureux.
Une buanderie et une cave ancienne rénovée complètent ce niveau.
L’étage nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d'un WC et d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible également par ascenseur extérieur. Il comprend deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une solution idéale pour accueillir famille, invités ou locataires.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’un grand garage double avec mezzanine et d’un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d’eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée au centre de Gex.
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande ... The BONAPARTE House offers you, in the heart of Gex, a large town house providing a comfortable and practical living environment, just steps from shops and services. This property of about 446 m² is distinguished by its generous volumes and its ideal layout for a family.
The entrance leads to a library, two offices, and a large bedroom. On the main level, a spacious bright living area opens onto a veranda with unobstructed views of the mountains and forest. The open kitchen, the living room with insert, the lounge, and the dining room create a friendly and warm atmosphere.
A laundry room and a renovated old cellar complete this level.
The night floor consists of several spacious bedrooms, a shower room, a toilet, and a master suite with dressing room, bathroom, and toilet. An independent apartment occupies the top level, also accessible by an outdoor elevator. It includes two bedrooms, a bathroom, and a living room with an open kitchen, offering an ideal solution for hosting family, guests, or tenants.
Outside, the property features a courtyard, a large double garage with mezzanine, and a peaceful garden with a terrace, bordered by a watercourse, providing a calm and green environment. This rare property combines size, charm, and a privileged location in the center of Gex.
ERP: information on risks available upon request ... La Casa BONAPARTE ti offre, nel cuore di Gex, una grande villetta a schiera che offre un ambiente abitativo confortevole e pratico, a pochi passi da negozi e servizi. Questa proprietà di circa 446 m² si distingue per i suoi volumi generosi e la disposizione ideale per una famiglia.
L'ingresso conduce a una biblioteca, due uffici e una grande camera da letto. Al piano principale, una spaziosa area giorno luminosa si apre su una veranda con vista libera sulle montagne e sulla foresta. La cucina aperta, il soggiorno con inserto, il salotto e la sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente e accogliente.
Una lavanderia e una vecchia cantina ristrutturata completano questo livello.
Il piano notturno comprende diverse camere da letto spaziose, una doccia, un bagno e una suite padronale con camerino, bagno e bagno. Un appartamento indipendente occupa il piano superiore, anch'esso accessibile tramite ascensore esterno. Comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina aperta, offrendo una soluzione ideale per ospitare famiglia, ospiti o inquilini.
All'esterno, la proprietà presenta un cortile, un grande garage doppio con soppalco e un giardino tranquillo con una terrazza, delimitato da un corso d'acqua, che offre un ambiente tranquillo e verde. Questa rara proprietà combina dimensione, fascino e una posizione privilegiata nel centro di Gex.
ERP: informazioni sui rischi disponibili su richiesta ... BONAPARTE House vám v srdci Gexu nabízí velký řadový dům poskytující pohodlné a praktické bydlení, jen pár kroků od obchodů a služeb. Tato nemovitost o rozloze přibližně 446 m² se vyznačuje velkorysými prostory a ideálním uspořádáním pro rodinu.
Vchod vede do knihovny, dvou kanceláří a velké ložnice. V hlavním patře se otevírá prostorná světlá obývací část na verandu s nerušeným výhledem na hory a les. Otevřená kuchyně, obývací pokoj s vložkou, obývací pokoj a jídelna vytvářejí přátelskou a vřelou atmosféru.
Tuto úroveň doplňuje prádelna a zrekonstruovaný starý sklep.
Noční patro tvoří několik prostorných ložnic, sprchová místnost, toaleta a hlavní ložnice s kabinkou, koupelnou a toaletou. Samostatný byt zabírá nejvyšší patro, které je také přístupné venkovním výtahem. Zahrnuje dvě ložnice, koupelnu a obývací pokoj s otevřenou kuchyní, což je ideální řešení pro hostování rodiny, hostů nebo nájemníků.
Venku má nemovitost dvůr, velkou dvojitou garáž s mezipatrem a klidnou zahradu s terasou, lemovanou vodním tokem, která poskytuje klidné a zelené prostředí. Tato vzácná nemovitost spojuje velikost, kouzlo a privilegovanou polohu v centru Gexu.
ERP: informace o rizicích dostupných na vyžádání ...