295 000 EUR
400 000 EUR
4 p
85 m²
365 000 EUR
370 000 EUR
360 000 EUR
359 900 EUR
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un petit immeuble année 1963, formant une copropriété familiale, cet appartement T4 de 104.79 m2 offre un confort de vie idéal au quotidien.
Traversant, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il se compose de :
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2, agrémentée d’une cheminée, ouvrant sur deux balcons-terrasses et intégrant une cuisine ouverte conviviale
une entrée fonctionnelle avec placard,
deux belles chambres dont une avec placard,
une chambre/bureau avec terrasse et accès ascenseur,
une salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés.
Une cave au sous-sol - Possibilité garage fermé dans la cour en sus
Prestations : chauffage individuel au gaz, Climatisation, menuiseries double vitrage.
Charges 208 €/mois. Taxe foncière : env. 1132 €
Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots principaux - Pas de procédure
DPE : C énergie primaire 121 Kwh/m2/an GES : C 18 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 € et 1750 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix net vendeur : 347.620 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 365.000 euros.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins Dans un environnement prisé, à mi-chemin entre le Pont des Demoiselles et la place Dupuy, profitez d’un cadre de vie recherché alliant quartier résidentiel et proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et espaces verts (Canal du Midi, Jardin des Plantes).
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un petit immeuble année 1963, formant une copropriété familiale, cet appartement T4 de 104.79 m2 offre un confort de vie idéal au quotidien.
Traversant, lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il se compose de :
Une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2, agrémentée d’une cheminée, ouvrant sur deux balcons-terrasses et intégrant une cuisine ouverte conviviale
une entrée fonctionnelle avec placard,
deux belles chambres dont une avec placard,
une chambre/bureau avec terrasse et accès ascenseur,
une salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés.
Une cave au sous-sol - Possibilité garage fermé dans la cour en sus
Prestations : chauffage individuel au gaz, Climatisation, menuiseries double vitrage.
Charges 208 €/mois. Taxe foncière : env. 1132 €
Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots principaux - Pas de procédure
DPE : C énergie primaire 121 Kwh/m2/an GES : C 18 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 € et 1750 € /an - Prix moyens des énergies indexés année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix net vendeur : 347.620 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 365.000 euros.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift In a sought-after environment, halfway between the Pont des Demoiselles and the Place Dupuy, enjoy a sought-after living environment combining a residential area and proximity to the city centre, shops, schools, transport and green spaces (Canal du Midi, Jardin des Plantes).
Located on the 2nd floor with elevator of a small building dating from 1963, forming a family condominium, this T4 apartment of 104.79 m2 offers ideal daily living comfort.
Crossing, bright thanks to its East-West exposure, it is composed of:
A large and bright living room of 46 m2, with a fireplace, opening onto two balcony-terraces and integrating a friendly open kitchen
a functional entrance with cupboard,
two beautiful bedrooms, one with cupboard,
a bedroom/office with terrace and elevator access,
a bathroom (shower and bath) and separate toilet.
A cellar in the basement - Possibility of closed garage in the courtyard in addition
Services: individual gas heating, air conditioning, double glazed windows.
Charges 208 €/month. Property tax: approx. 1132 €
Property subject to the co-ownership regime: 5 main lots - No procedure
DPE: C primary energy 121 Kwh/m2/year GHG: C 18 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy costs of the home: between 1240 € and 1750 € /year - Average indexed energy prices year 2023 (subscriptions included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Net seller price: 347,620 euros - negotiation fees paid by the buyer: 5 % TTC - Price including agency fees 365,000 euros.
Features:
- Terrace
- Balcony
- Lift