CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T114444367
/ 114444367
Référence:
EDEN-T114444367
Pays:
HR
Ville:
Istarska Zupanija Marcana Marcana
Code postal:
52206
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
200 m²
Terrain:
900 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Barbecue:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins ISTRIEN – FILIPANA | STEINHAUS 200 M² Im friedlichen istrischen Dorf Filipana, Gemeinde Marčana, befindet sich dieses authentische, freistehende Steinhaus und bietet 200 m² nutzbare Fläche auf einem eingezäunten Grundstück von 900 m². Umgeben von Grün und Privatsphäre stellt es ein starkes Investitionspotenzial dar. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Der renovierte Teil (ca. 90 m²) bewahrt den traditionellen Steinstil. Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, WC und Terrasse. Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer mit privater WC und Terrassenzugang. Der zweite Teil (ca. 100 m²) erfordert eine Renovierung, mit der Möglichkeit, in eine Luxusvilla mit Pool und zwei Garagen zusammenzuführen oder zwei separate Einheiten zu errichten. ✦ LAYOUT Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC, Terrasse Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer mit WC und Terrasse Zweiter Teil: vollständiger Renovierungsraum ✦ MERKMALE Einstehendes Steinhaus 200 m² 900 m² großes Grundstück Freiluft-Steinkamin Garage Poolmöglichkeit Option für zwei Einheiten ✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Preis 290.000 EUR umfasst Haus, 900 m² Grundstück und landwirtschaftliche Fläche 428 m². Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer. Besichtigungen nach Unterzeichnung des Maklervertrags. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Lizenzierter Immobilienmakler Telefon/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace ISTRIA – FILIPANA | CASA DE PIEDRA 200 M² Situada en el tranquilo pueblo istriano de Filipana, municipio de Marčana, esta auténtica casa unifamiliar de piedra ofrece 200 m² de superficie neta utilizable en una parcela vallada de 900 m². Rodeada de vegetación y privacidad, representa un fuerte potencial de inversión. La casa se extiende sobre dos plantas. La parte renovada (aprox. 90 m²) conserva el estilo tradicional de piedra. Planta baja: cocina, comedor, salón con chimenea, aseo y terraza. Primera planta: dos dormitorios con baño privado y terraza. La segunda parte (aprox. 100 m²) requiere una renovación, con la opción de fusionarse en una villa de lujo con piscina y dos garajes o crear dos unidades separadas. ✦ DISTRIBUCIÓN Planta baja: cocina, comedor, salón con chimenea, aseo, terraza Primera planta: dos dormitorios con aseo y terraza Segunda parte: espacio completo de reforma ✦ CARACTERÍSTICAS Casa independiente de piedra 200 m² Parcela de 900 m² Chimenea exterior de piedra Garaje Posibilidad de piscina Opción para dos unidades ✦ INFORMACIÓN ADICIONAL Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Precio: 290.000 EUR que incluye vivienda, parcela de 900 m² y terreno agrícola de 428 m². Comisión de la agencia 3% + IVA. Visitas tras firmar el contrato de corretaje. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agente inmobiliario con licencia Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace ISTRIE – FILIPANA | MAISON EN PIERRE 200 M² Située dans le paisible village istrien de Filipana, municipalité de Marčana, cette authentique maison individuelle en pierre offre 200 m² de surface nette utilisable sur un terrain clôturé de 900 m². Entourée de verdure et d’intimité, elle représente un fort potentiel d’investissement. La maison s’étend sur deux étages. La partie rénovée (environ 90 m²) conserve le style traditionnel en pierre. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, toilettes et terrasse. Premier étage : deux chambres avec toilettes privées et accès en terrasse. La seconde partie (environ 100 m²) nécessite des rénovations, avec la possibilité de fusionner en une seule villa de luxe avec piscine et deux garages ou de créer deux unités distinctes. ✦ DISPOSITION Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, WC, terrasse Premier étage : deux chambres avec toilettes et terrasse Deuxième partie : espace complet de rénovation ✦ FONCTIONNALITÉS Maison détachée en pierre 200 m² Parcelle de 900 m² Cheminée extérieure en pierre Garage Possibilité de pool Option pour deux unités ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Prix 290 000 EUR incluant maison, terrain de 900 m² et terres agricoles de 428 m². Commission de l’agence 3 % + TVA. Visites lors de la signature du contrat de courtage. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace ISTRIA – FILIPANA | CASA IN PIETRA 200 M² Situata nel tranquillo villaggio istriano di Filipana, Comune di Marčana, questa autentica casa in pietra indipendente offre 200 m² di superficie netta utilizzabile su un terreno recintonato di 900 m². Circondata da vegetazione e privacy, rappresenta un forte potenziale di investimento. La casa si estende su due piani. La parte ristrutturata (circa 90 m²) conserva lo stile tradizionale in pietra. Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, WC e terrazza. Primo piano: due camere da letto con bagno privato e accesso a terrazza. La seconda parte (circa 100 m²) necessita di ristrutturazione, con la possibilità di fondersi in una villa di lusso con piscina e due garage oppure di creare due unità separate. ✦ DISPOSIZIONE Piano terra: cucina, pranzo, soggiorno con camino, WC, terrazza Primo piano: due camere da letto con WC e terrazza Seconda parte: spazio completo per la ristrutturazione ✦ CARATTERISTICHE Casa in pietra staccata 200 m² Terreno di 900 m² Camino esterno in pietra Garage Possibilità di piscina Opzione per due unità ✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Prezzo 290.000 EUR comprende casa, appezzamento di 900 m² e terreni agricoli 428 m². Commissione dell'agenzia 3% + IVA. Visite al momento della firma del contratto di intermediazione. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agente Immobiliare Autorizzato Telefono/WhatsApp: ... Email: ... CODICE ID: 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace ISTRIA – FILIPANA | CASA DE PEDRA 200 M² Localizada na pacífica vila ístria de Filipana, Município de Marčana, esta autêntica casa isolada de pedra oferece 200 m² de área líquida utilizável em um terreno cercado de 900 m². Cercado por vegetação e privacidade, representa um forte potencial de investimento. A casa se estende por dois andares. A parte renovada (aprox. 90 m²) preserva o estilo tradicional de pedra. Andar térreo: cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, banheiro e terraço. Primeiro andar: dois quartos com banheiro privativo e acesso ao terraço. A segunda parte (aprox. 100 m²) precisa de reformas, com a opção de fundir-se em uma vila de luxo com piscina e duas garagens ou criar duas unidades separadas. ✦ LAYOUT Andar térreo: cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, banheiro, terraço Primeiro andar: dois quartos com banheiro e terraço Segunda parte: espaço completo para reforma ✦ CARACTERÍSTICAS Casa de pedra isolada 200 m² Terreno de 900 m² Lareira externa de pedra Garagem Possibilidade de piscina Opção para duas unidades ✦ INFORMAÇÕES ADICIONAIS Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Preço 290.000 EUR inclui casa, terreno de 900 m² e terras agrícolas de 428 m². Comissão da agência 3% + IVA. Visualizações após a assinatura do contrato de corretagem. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Corretor de Imóveis Licenciado Telefone/WhatsApp: ... E-mail: ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace ISTRIA – FILIPANA | STONE HOUSE 200 M² Located in the peaceful Istrian village of Filipana, Municipality of Marčana, this authentic detached stone house offers 200 m² of net usable area on a fenced 900 m² plot. Surrounded by greenery and privacy, it represents strong investment potential. The house extends over two floors. The renovated part (approx. 90 m²) preserves traditional stone style. Ground floor: kitchen, dining area, living room with fireplace, WC and terrace. First floor: two bedrooms with private WC and terrace access. The second part (approx. 100 m²) requires renovation, with the option of merging into one luxury villa with pool and two garages or creating two separate units. ✦ LAYOUT Ground floor: kitchen, dining, living room with fireplace, WC, terrace First floor: two bedrooms with WC and terrace Second part: full renovation space ✦ FEATURES Detached stone house 200 m² 900 m² plot Outdoor stone fireplace Garage Pool possibility Option for two units ✦ ADDITIONAL INFORMATION Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Price 290,000 EUR includes house, 900 m² plot and agricultural land 428 m². Agency commission 3% + VAT. Viewings upon signing brokerage agreement. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Licensed Real Estate Agent Phone/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace ISTRIA – FILIPANA | STENEN HUIS 200 M² Gelegen in het rustige Istrische dorp Filipana, gemeente Marčana, biedt dit authentieke vrijstaande stenen huis 200 m² netto bruikbare oppervlakte op een omheind perceel van 900 m². Omringd door groen en privacy vertegenwoordigt het een sterk investeringspotentieel. Het huis beslaat twee verdiepingen. Het gerenoveerde deel (ca. 90 m²) behoudt de traditionele stenen stijl. Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer met open haard, WC en terras. Eerste verdieping: twee slaapkamers met privé-WC en terrastoegang. Het tweede deel (ongeveer 100 m²) vereist renovatie, met de mogelijkheid om samen te voegen tot één luxe villa met zwembad en twee garages of het creëren van twee aparte units. ✦ INDELING Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer met open haard, WC, terras Eerste verdieping: twee slaapkamers met WC en terras Tweede deel: volledige renovatieruimte ✦ KENMERKEN Vrijstaand stenen huis 200 m² Perceel van 900 m² Buitenstenen open haard Garage Mogelijkheid tot zwembad Optie voor twee units ✦ AANVULLENDE INFORMATIE Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Prijs 290.000 EUR omvat een huis, een perceel van 900 m² en landbouwgrond van 428 m². Agentschapscommissie 3% + btw. Bezoeken bij het ondertekenen van de makelaarsovereenkomst. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ... E-mail: ... ID-CODE: 1316
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Parking
- Terrace