155 000 EUR
160 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T114549267
/ 114549267
Référence:
EDEN-T114549267
Pays:
FR
Ville:
Morlaix
Code postal:
29600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
66 m²
Terrain:
96 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
2
Terrasse:
Oui
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| Ville |
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Prix m2 moyen appartement |
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| Paimpol | 3 229 EUR | - |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins SOUS OFFRE Le prix de vente est de 188 000 euros honoraires agence inclus. En position dominante sur les hauteurs de Morlaix, cette maison de ville datant de 1870 bénéficie d'une situation recherchée, conjuguant calme et proximité immédiate du centre-ville accessible à pied. Elle profite d'une vue dégagée emblématique sur le viaduc, véritable signature du paysage morlaisien. Entièrement rénovée, elle séduit par sa rénovation, sa décoration soignée et son organisation fluide sur trois niveaux. La rénovation a été menée avec soin, offrant un lieu prêt à accueillir une nouvelle histoire, qu'elle soit personnelle ou locative. L'entrée pose immédiatement l'ambiance, structurée autour d'un escalier d'origine au caractère affirmé, accompagné de rangements intégrés sur mesure qui optimisent intelligemment l'espace. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, se développe autour d'un linéaire toute hauteur offrant de nombreux rangements ainsi qu'un coin repas convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour la location. Un coin buanderie discret complète cet espace et renforce le confort d'usage. Au premier niveau, le salon dévoile une ambiance contemporaine et chaleureuse, portée par une décoration maîtrisée mêlant teintes profondes, matières et mobilier. Les bibliothèques intégrées structurent la pièce, tandis qu'un espace bureau trouve naturellement sa place près des ouvertures, profitant pleinement de la vue dégagée sur la ville et le viaduc. Une salle d'eau avec WC est discrètement intégrée à ce niveau et, depuis l'espace de circulation, un accès conduit à une première terrasse extérieure en bois, pensée comme une véritable pièce à vivre. Intimiste et bien exposée, elle se prolonge par une seconde terrasse, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité à l'abri des regards, un atout rare pour une maison de ville. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit et accueille une chambre baignée de lumière, offrant une atmosphère douce et apaisante. Les rangements intégrés sur mesure exploitent parfaitement les volumes, tandis que la vue dégagée sur Morlaix renforce le caractère singulier de cet espace. Attenante, la salle de bain avec WC, équipée d'une baignoire, s'intègre harmonieusement sous pente, alliant confort et fonctionnalité. Grâce à sa rénovation aboutie, à sa décoration soignée et à son emplacement stratégique, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Elle constitue également une excellente opportunité d'investissement. La maison bénéficie du gaz de ville, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre. Le prix de vente est de 188 000 euros honoraires agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https:// ... Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contact : Sandrine au ... RSAC: 852199579 Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Terrace SOB OFERTA O preço de venda é de 188.000 euros, com taxas de agência incluídas. Em uma posição dominante nas alturas de Morlaix, esta casa geminada datada de 1870 se beneficia de uma localização desejada, combinando calma e proximidade imediata ao centro da cidade, acessível a pé. Ele possui uma vista emblemática e desobstruída do viaduto, uma verdadeira marca registrada da paisagem de Morlaix. Completamente renovado, ele seduz com sua renovação, sua decoração cuidada e sua organização fluida em três níveis. A reforma foi realizada com cuidado, oferecendo um espaço pronto para receber uma nova história, seja pessoal ou alugada. A entrada imediatamente define o clima, estruturada em torno de uma escada original com forte caráter, acompanhada por um armazenamento embutido feito sob medida que otimiza inteligentemente o espaço. A cozinha equipada e com facilidade, luminosa e perfeitamente funcional, se desenvolve em torno de uma área linear de altura total, oferecendo muito espaço de armazenamento e uma área de jantar convivial, projetada tanto para o dia a dia quanto para aluguel. Uma área de lavanderia discreta completa esse espaço e reforça o conforto de uso. No primeiro andar, a sala de estar revela uma atmosfera contemporânea e acolhedora, sustentada por uma decoração magistral que combina tons profundos, materiais e móveis. As estantes integradas estruturam a sala, enquanto um espaço de escritório naturalmente se posiciona próximo às aberturas, aproveitando ao máximo a vista desobstruída da cidade e do viaduto. Um chuveiro com banheiro é discretamente integrado a este nível e, a partir da área de circulação, um acesso leva a um primeiro terraço externo de madeira, projetado como uma sala de estar de verdade. Íntimo e bem exposto, é ampliado por um segundo terraço, oferecendo vários espaços para relaxamento e convivialidade fora de vista, um recurso raro para uma casa geminada. O último nível é inteiramente dedicado à área de dormir e abriga um quarto banhado por luz, oferecendo uma atmosfera suave e relaxante. O armazenamento embutido feito sob medida faz uso perfeito dos volumes, enquanto a vista desobstruída de Morlaix reforça o caráter singular deste espaço. O banheiro adjacente com vaso sanitário, equipado com banheira, se mistura harmoniosamente sob a encosta, combinando conforto e funcionalidade. Graças à sua bem-sucedida reforma, à decoração cuidadosa e à sua localização estratégica, esta casa se presta tanto como residência principal quanto a pied-à-terre. Também é uma excelente oportunidade de investimento. A casa conta com gás municipal, conexão à rede de drenagem e fibra. O preço de venda é de 188.000 euros, incluindo honorários de agência. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisks: https:// ... Classe energética: D / Classe climática: D. Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre 790 euros e 1080 euros por ano. Os preços médios da energia foram indexados em 1º de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas). Contato: Sandrine em ... RSAC: 852199579 Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
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Features:
- Terrace