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Le Tréport - Maison & propriété à vendre
675 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T115297668
/ 115297668
Référence:
EDEN-T115297668
Pays:
FR
Ville:
Le Treport
Code postal:
76470
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
278 m²
Terrain:
1 582 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN LE TRÉPORT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mers-les-Bains | 1 569 EUR | 2 043 EUR |
| Eu | 1 477 EUR | - |
| Criel-sur-Mer | 1 752 EUR | - |
| Ault | 1 634 EUR | 1 757 EUR |
| Friville-Escarbotin | 1 295 EUR | - |
| Gamaches | 1 299 EUR | - |
| Cayeux-sur-Mer | 1 905 EUR | 2 500 EUR |
| Saint-Valery-sur-Somme | 1 914 EUR | - |
| Dieppe | 1 730 EUR | 1 787 EUR |
| Abbeville | 1 440 EUR | 1 814 EUR |
| Quend | 2 034 EUR | - |
| Berck | 2 152 EUR | 2 647 EUR |
| Rang-du-Fliers | 2 053 EUR | - |
| Saint-Valery-en-Caux | 1 806 EUR | 1 952 EUR |
| Montreuil | 1 849 EUR | - |
| Le Touquet-Paris-Plage | 5 504 EUR | 6 274 EUR |
| Étaples | 2 083 EUR | - |
| Barentin | 1 768 EUR | - |
| Neufchâtel-Hardelot | 3 346 EUR | 4 218 EUR |
| Yvetot | 1 808 EUR | - |
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Im Herzen von Le Tréport ist dieses 269 m² große Charakterhaus eine seltene Immobilie auf dem örtlichen Markt. Dieses einzigartige Anwesen dominiert stolz die Landschaft und verbindet den Komfort hochwertiger Dienstleistungen mit dem Charme eleganter Architektur und bietet ein außergewöhnliches Panorama. Der Eingang öffnet sich zu einem Erdgeschoss mit großzügigen Räumen, in dem das Licht frei zirkuliert. Das Wohnzimmer, das um einen eleganten Kamin angeordnet ist, lädt zur Geselligkeit ein, während die voll ausgestattete Speiseküche mit ihrer zeitgenössischen Ergonomie verführt. Ein geräumiges, lichtgetauchtes Büro vervollständigt diese Ebene und bietet die Möglichkeit eines einstöckigen Wohnens. Oben entfaltet sich der Schlafbereich harmonisch. Die erste Ebene verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit privatem Duschraum ist, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen Wasserpunkt und eine WC hat. Die Außenseite offenbart einen großzügigen Garten, ein echter Luxus im Stadtzentrum, ideal für entspannte Momente außer Sichtweite. Ein kompletter Keller auf Gartenebene, einschließlich einer geräumigen Garage, bringt eine wesentliche Funktionalität in dieses Haus. Diese untypische Immobilie mit ordentlichen Dienstleistungen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter, die eine Primär- oder Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe der Geschäfte und des Hafens suchen. Ölheizung auf Jahresrechnungen: 4000 Euro Stromverbrauch für das Jahr: 1100 Euro Grundsteuer: 3500 Euro Weitere Fotos auf Anfrage. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen indexiert für die Jahre 2021 2022 bis 2023: zwischen 8400 Euro und 11430 Euro. Regulatorische Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Kontakt: Damien Casseron ... RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 852 117 704 - Amiens.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Au coeur du Tréport, cette demeure de caractère de 269 m2 s'impose comme une propriété rare sur le marché local. Dominant fièrement le paysage, cette propriété singulière allie le confort de prestations de qualité au charme d'une architecture élégante, offrant un panorama d'exception. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée aux volumes généreux, où la lumière circule librement. La pièce de vie, articulée autour d'une élégante cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son ergonomie contemporaine. Un bureau spacieux, baigné de clarté, complète ce niveau et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Aux étages, l'espace nuit se déploie avec harmonie. Le premier niveau dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, et une vaste salle de bain mêlant douche et baignoire. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une pourvue d'un point d'eau et WC. L'extérieur révèle un jardin aux dimensions généreuses, véritable luxe en centre-ville, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Un sous-sol total en rez-de-jardin, incluant un garage spacieux, apporte une fonctionnalité indispensable à cette demeure. Ce bien atypique, aux prestations soignées, représente une opportunité unique pour les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des commerces et du port. Chauffage au fuel sur factures à l'année : 4000 euros Consommation électrique à l'année : 1100 euros Taxe foncière : 3500 euros Photos complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années ... : entre 8400 euros et 11430 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Damien Casseron ... RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace In het hart van Le Tréport is deze 269 m² karakterwoning een zeldzaam pand op de lokale markt. Trots domineert dit unieke pand het landschap en combineert het comfort van kwaliteitsdiensten met de charme van elegante architectuur, en biedt een uitzonderlijk panorama. De ingang komt uit op een begane grond met royale volumes, waar het licht vrij circuleert. De woonkamer, opgebouwd rond een elegante open haard, nodigt uit tot gezelligheid, terwijl de volledig ingerichte eetkeuken verleidt met haar eigentijdse ergonomie. Een ruim kantoor, badend in licht, maakt dit niveau compleet en biedt de mogelijkheid tot eenlaagse wonen. Boven ontvouwt het slaapgedeelte zich harmonieus. De eerste verdieping heeft twee comfortabele slaapkamers, waarvan één een suite is met een privé-doucheruimte, en een grote badkamer met douche en badkuip. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waarvan er één een waterpunt en WC heeft. De buitenkant onthult een royaal grote tuin, een echte luxe in het stadscentrum, ideaal voor momenten van ontspanning buiten het zicht. Een totale kelder op tuinniveau, inclusief een ruime garage, brengt essentiële functionaliteit naar dit huis. Dit atypische pand, met nette voorzieningen, biedt een unieke kans voor liefhebbers van onroerend goed van karakter die op zoek zijn naar een primaire of tweede woning in de directe nabijheid van de winkels en de haven. Olieverwarming op jaarlijkse rekeningen: 4000 euro Elektriciteitsverbruik voor het jaar: 1100 euro Onroerendgoedbelasting: 3500 euro Extra foto's op verzoek. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 2023: tussen 8400 euro en 11430 euro. Regelgeving over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contact: Damien Casseron ... RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 117 704 - Amiens.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace In the heart of Le Tréport, this 269 m2 character residence is a rare property on the local market. Proudly dominating the landscape, this singular property combines the comfort of quality services with the charm of elegant architecture, offering an exceptional panorama. The entrance opens onto a ground floor with generous volumes, where light circulates freely. The living room, articulated around an elegant fireplace, invites conviviality, while the dining kitchen, fully fitted and equipped, seduces with its contemporary ergonomics. A spacious office, bathed in light, completes this level and offers the possibility of single-storey living. Upstairs, the sleeping area unfolds harmoniously. The first level has two comfortable bedrooms, one of which is a suite with private shower room, and a large bathroom with shower and bathtub. The second floor hosts two additional bedrooms, one of which has a water point and WC. The exterior reveals a generously sized garden, a real luxury in the city center, ideal for moments of relaxation out of sight. A total basement on the garden level, including a spacious garage, brings an essential functionality to this home. This atypical property, with neat services, represents a unique opportunity for lovers of real estate of character looking for a primary or secondary residence in the immediate vicinity of the shops and the port. Oil heating on annual bills: 4000 euros Electricity consumption for the year: 1100 euros Property tax: 3500 euros Additional photos on request. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices indexed to the years ... : between 8400 euros and 11430 euros. Regulatory information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Damien Casseron ... RSAC 852.117.704 AMIENS Damien Casseron (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 117 704 - Amiens.
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace