CHARGEMENT EN COURS...
Stockerston - Maison & propriété à vendre
1 053 813 EUR
Maison & Propriété (Vente)
4 p
4 ch
3 sdb
Référence:
EDEN-T115476314
/ 115476314
Référence:
EDEN-T115476314
Pays:
GB
Ville:
Stockerston
Code postal:
LE15 9JD
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
4
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Κρυμμένο κατά μήκος μιας ήσυχης λωρίδας στο μικρό, ιδιαίτερα αναγνωρισμένο χωριό Stockerston, το Firs Farm είναι ένα κρυμμένο στολίδι – μια όμορφη μετατροπή αχυρώνα που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και ατελείωτες δυνατότητες, όλα μέσα σε περίπου 1.7 στρέμματα κήπων και μάντρας (υπόκειται σε μετρημένη έρευνα). Με προστατευμένη θέα στην εξοχή, ευέλικτα καταλύματα διαβίωσης και υπέροχη αίσθηση ιστορίας, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που προσφέρει τόσο έναν γοητευτικό τρόπο ζωής στην εξοχή όσο και εξαιρετική εγγύτητα στο Uppingham και τις ευρύτερες ανέσεις της περιοχής. Το ίδιο το σπίτι αποτελεί μέρος αυτού που κάποτε ήταν μια παραδοσιακή φάρμα γαλακτοπαραγωγής, που αρχικά χρονολογείται τουλάχιστον 250 χρόνια πριν. Στα μέσα της δεκαετίας του 1980, οι αχυρώνες μετατράπηκαν με ευαισθησία από έναν προγραμματιστή, διατηρώντας την αυθεντικότητα των κτιρίων δημιουργώντας παράλληλα ένα φιλόξενο και βιώσιμο σπίτι. Η διάταξη του ακινήτου επικεντρώνεται γύρω από μια γοητευτική κεντρική αυλή με νότιο προσανατολισμό με υδάτινο στοιχείο, παρέχοντας μια όμορφη θέα από πολλά δωμάτια και μια ήρεμη καρδιά στο σπίτι. Η κύρια αίθουσα υποδοχής είναι ένας υπέροχος χώρος, με διπλή όψη και θέα προς τον κήπο, ενώ η κουζίνα και η τραπεζαρία βρίσκονται δίπλα, προσφέροντας πρακτικούς και κοινωνικούς χώρους με πόρτες που ρέουν φυσικά στην αυλή έξω. Η ίδια η κουζίνα, εξοπλισμένη σε κλασικό στιλ, είναι τόσο πρακτική όσο και χαρακτηριστική, με ένα παράθυρο σε προεξοχή που βλέπει στην αυλή και στα χωράφια πέρα από αυτήν. Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρη, καθώς περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, γκαρνταρόμπα και μεγάλο ιδιωτικό ντους. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, και τα δύο δίκλινα, το ένα με ιδιωτικό μπάνιο και το άλλο με ειδικό ντους, παρέχοντας ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση ή διαμονή επισκεπτών. Επιπλέον, υπάρχουν τρία επιπλέον δωμάτια που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως μελέτες, αλλά προσαρμόζονται εύκολα σε περαιτέρω υπνοδωμάτια, εάν το επιθυμείτε. Αυτή η προσαρμοστικότητα αντανακλάται σε όλο το ακίνητο, το οποίο θα μπορούσε εύκολα να εξελιχθεί για να ταιριάζει στις μεταβαλλόμενες ανάγκες μιας αναπτυσσόμενης οικογένειας, εκείνων που αναζητούν διαβίωση πολλών γενεών ή απλώς αγοραστών που χρειάζονται άφθονο χώρο για να εργαστούν από το σπίτι. Ένα από τα κυριότερα σημεία του Firs Farm είναι η πτέρυγα του σπιτιού που περιέχει το όμορφο δωμάτιο του κήπου – κάποτε το παλιό κτίριο γαλακτοκομικών – έναν εκπληκτικό χώρο με εκτεθειμένα αυθεντικά δοκάρια και παράθυρα, μια πραγματική σύνδεση με το αγροτικό παρελθόν του ακινήτου. Εξωτερικά, η Firs Farm συνεχίζει να εντυπωσιάζει. Οι χώροι, που εκτείνονται σε περίπου 1.7 στρέμματα (υπόκεινται σε μετρημένη έρευνα), περιλαμβάνουν έναν επίσημο κήπο με γκαζόν διάσπαρτο με ώριμα δέντρα, μπορντούρες και θάμνους, καθιερωμένα οπωροφόρα δέντρα, μια μεγάλη κλειστή μάντρα με δική της είσοδο από την Church Lane και την κεντρική αυλή. Υπάρχει ένα σταθερό μπλοκ που προσφέρει τρεις στάβλους με προσαρτημένη μεγάλη θύρα αυτοκινήτου και αχυρώνες στο πίσω μέρος. Ένα συνημμένο γκαράζ που παρέχει ασφαλή χώρο στάθμευσης και επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Με τα χρόνια, η γη έχει χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους, συμπεριλαμβανομένης της βοσκής για πρόβατα και πόνυ, και θα προσφερόταν όμορφα για ιππασία μικρής κλίμακας/χόμπι ή απλή απόλαυση ως μέρος ενός τρόπου ζωής στην εξοχή. Το σκηνικό είναι πραγματικά ειδυλλιακό. Η μάντρα απολαμβάνει υπέροχη θέα σε ανοιχτά χωράφια προς το Stockerston Hall και το ακίνητο είναι εξαιρετικά ιδιωτικό, κρυμμένο από τη θέα και προσεγγίζεται μέσω ενός μεγάλου καμπυλωτού παλιού αγροτικού δρόμου, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης που είναι όλο και πιο σπάνιο να βρεθεί. * Το παρακάτω σχέδιο είναι μόνο ενδεικτικό και απεικονίζει μια εναλλακτική διάταξη, με την επιφύλαξη πολεοδομικής άδειας. Αποποίηση ευθύνης: Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας, αν και πιστεύεται ότι είναι ακριβή, παρατίθενται ως γενικό περίγραμμα μόνο για καθοδήγηση και δεν αποτελούν μέρος μιας προσφοράς ή σύμβασης. Οι υποψήφιοι αγοραστές δεν πρέπει να βασίζονται σε αυτές ως δηλώσεις παρουσίασης γεγονότων, αλλά πρέπει να βεβαιώνονται με επιθεώρηση ή μέσω των νομικών και άλλων επαγγελματικών συμβούλων τους ή με άλλο τρόπο ως προς την ακρίβειά τους. Η ευθύνη για την επαλήθευση πτυχών όπως ο κίνδυνος πλημμύρας, οι δουλείες, οι συμφωνίες και άλλες λεπτομέρειες που σχετίζονται με την ιδιοκτησία ανήκει στον αγοραστή. Δεν πρέπει να θεωρηθεί ότι το ακίνητο διαθέτει όλες τις απαραίτητες πολεοδομικές άδειες, πιστοποιητικά οικοδομικού κανονισμού ή άλλες άδειες. Κανένα πρόσωπο που εργάζεται στην Fine & Country δεν έχει την εξουσία να κάνει ή να δώσει οποιαδήποτε δήλωση ή εγγύηση σε σχέση με το ακίνητο. Οι κατόψεις είναι μόνο για λόγους απεικόνισης. Όλες οι μετρήσεις: τοίχοι, πόρτες, παράθυρα και συσκευές, καθώς και τα μεγέθη και οι θέσεις τους, εμφανίζονται συμβατικά και είναι μόνο κατά προσέγγιση και δεν μπορούν να θεωρηθούν ως αναπαράσταση από τον αντιπρόσωπο. Ομοίως, οποιεσδήποτε περιοχές, μετρήσεις ή αποστάσεις είναι κατά προσέγγιση. Το κείμενο, οι φωτογραφίες και τα σχέδια είναι μόνο για καθοδήγηση και δεν είναι απαραίτητα ολοκληρωμένα. Οι εσωτερικές φωτογραφίες αναπαράγονται για γενικές πληροφορίες και δεν πρέπει να συναχθεί ότι οποιοδήποτε αντικείμενο που εμφανίζεται περιλαμβάνεται στο ακίνητο. Δεν έχουμε δοκιμάσει καμία από τις συσκευές. Οι αγοραστές θα πρέπει να κάνουν τις δικές τους έρευνες στις αρμόδιες αρχές σχετικ... Nichée le long d’une allée calme dans le petit village très réputé de Stockerston, Firs Farm est un joyau caché – une magnifique transformation de grange offrant paix, intimité et un potentiel infini, le tout situé dans environ 1,7 acre de jardins et de terrains de paddock (sous réserve d’un relevé mesuré). Avec une vue protégée sur la campagne, un logement flexible et un merveilleux sens de l’histoire, il est rare d’acquérir une propriété offrant à la fois un charmant style de vie campagnard et une excellente proximité avec Uppingham et les commodités plus larges de la région. La maison elle-même fait partie de ce qui était autrefois une ferme laitière traditionnelle en activité, datant à l’origine d’au moins 250 ans. Au milieu des années 1980, les granges ont été aménagées avec sensibilité par un promoteur, préservant l’authenticité des bâtiments tout en créant un foyer accueillant et agréable. La disposition de la propriété est centrée autour d’une charmante cour centrale orientée au sud avec un élément d’eau, offrant une belle vue depuis plusieurs pièces et un cœur apaisant à la maison. La salle de réception principale est un espace charmant, offrant deux vues et des vues sur le jardin, tandis que la cuisine et la salle à manger sont adjacentes, offrant des espaces pratiques et sociables avec des portes qui s’ouvrent naturellement vers la cour extérieure. La cuisine elle-même, aménagée dans un style classique, est à la fois pratique et pleine de caractère, avec une baie vitrée donnant sur la cour et les champs au-delà. La suite principale de la chambre est particulièrement généreuse, comprenant une spacieuse chambre double, un coin d’essayage et une grande salle de douche attenante. Deux autres chambres se trouvent à proximité, toutes deux doubles, l’une avec salle de bain attenante, l’autre avec une salle de douche dédiée, offrant une flexibilité pour la vie familiale ou le logement d’invités. De plus, trois autres pièces sont actuellement utilisées comme bureaux, mais facilement adaptables aux chambres supplémentaires si désiré. Cette adaptabilité se reflète dans toute la propriété, qui peut facilement évoluer pour répondre aux besoins changeants d’une famille en croissance, de ceux qui recherchent une vie multigénérationnelle, ou simplement des acheteurs ayant besoin d’un espace suffisant pour travailler à domicile. L’un des points forts de Firs Farm est l’aile de la maison qui abrite la magnifique pièce jardinière – autrefois l’ancien bâtiment laitier – un espace magnifique avec des poutres d’origine apparentes et des fenêtres principales, un véritable lien avec le passé agricole de la propriété. À l’extérieur, Firs Farm continue d’impressionner. Le terrain, s’étendant sur environ 1,7 acre (sous réserve d’un relevé mesuré), comprend un jardin formel avec pelouse parsemé d’arbres matures, de bordures et d’arbustes, d’arbres fruitiers établis, d’un grand enclos clos avec sa propre entrée depuis Church Lane et la cour centrale. Il y a un bloc d’écuries offrant trois écuries avec un grand garage attenant et des granges à l’arrière. Un garage attenant offrant un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Au fil des années, la terre a été utilisée de diverses manières, notamment pour le pâturage de moutons et de poneys, et elle se prêterait parfaitement à un usage équestre à petite échelle/loisir ou simplement au plaisir dans le cadre d’un mode de vie campureux. Le décor est vraiment idyllique. Le paddock offre de superbes vues sur les champs ouverts en direction de Stockerston Hall et la propriété est remarquablement privée, cachée à la vue et accessible par une longue allée de ferme ancienne et courbée, offrant un sentiment de retraite de plus en plus rare à trouver. * Le plan ci-dessous est uniquement indicatif et illustre un aménagement alternatif, sous réserve d’un permis de construction. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Спрятанная вдоль тихой улочки в небольшой, уважаемой деревне Стокерстон, ферма Firs Farm — это скрытая жемчужина: красивая переоборудованная амбар, предлагающая покой, уединение и безграничный потенциал, всё это расположено примерно на 1,7 акрах садов и загонных земель (с учётом измеренной обследования). С защищёнными видами на сельскую местность, гибким жилым жильём и прекрасным чувством истории — редкая возможность приобрести недвижимость, которая предлагает одновременно очаровательный сельский образ жизни и отличную близость к Аппингему и более широким удобствам района. Сам дом является частью того, что когда-то было традиционной действующей молочной фермой, существующей как минимум 250 лет. В середине 1980-х амбары были тщательно переоборудованы застройщиком, сохранив аутентичность зданий и создав гостеприимный и комфортный для жизни дом. Планировка дома сосредоточена вокруг очаровательного центрального двора, выходящего на юг, с водным элементом, который открывает красивый вид из нескольких комнат и успокаивающее сердце в дом. Главная приемная — это прекрасное пространство с двумя видами на сад, а кухня и столовая расположены рядом, предлагая практичные и дружеские пространства с дверями, которые естественно ведут во внутренний двор. Сама кухня, выполненная в классическом стиле, одновременно практична и характерна, с эркером, выходящим на двор и поля за ним. Главная спальня особенно просторна: просторная двухспальня, гардеробная и большая душевая комната с собственной ванной. Рядом расположены ещё две спальни: обе одноместные, одна с ванной комнатой, другая с отдельным душем, что обеспечивает гибкость для семейного проживания или размещения гостей. Кроме того, есть ещё три комнаты, которые сейчас используются как кабинеты, но при желании легко адаптируются под дополнительные спальни. Эта адаптивность отражается по всей недвижимости, которая может легко адаптироваться под меняющиеся потребности растущей семьи, тех, кто ищет многопоколенческое проживание, или просто покупателей, нуждающихся в достаточном месте для работы из дома. Одной из достопримечательностей Firs Farm является крыло дома, в котором находится красивая садовая комната — когда-то старое здание молочной фермы — потрясающее пространство с открытыми оригинальными балками и красивыми окнами, настоящая связь с сельскохозяйственным прошлым этого участка. Снаружи Firs Farm продолжает впечатлять. Территория, занимающая примерно 1,7 акра (с учётом измеряемого обследования), включает формальный газонный сад, усеянный взрослыми деревьями, бордюрами и кустарниками, устоявшиеся фруктовые деревья, большой огороженный загон с собственным входом с Church Lane и центральный внутренний двор. Есть конюшня с тремя конюшнями с пристроенным большим гаражным портом и амбарами сзади. Пристроенный гараж с охраняемой парковкой и дополнительным складом. За эти годы земля использовалась по-разному, включая выпас овец и пони, и прекрасно подходила для небольших и хоббиных конных занятий или простого удовольствия в сельской местности. Обстановка по-настоящему идилличная. С загонщика открываются великолепные виды на открытые поля в сторону Стокерстон-Холла, а территория удивительно приватна, скрыта от глаз и ведёт по длинной изогнутой старой фермерской дорожке, что создаёт ощущение уединения, которое становится всё реже. * Приведённый ниже план является только ориентировочным и иллюстрирует альтернативную планировку при условии получения разрешения на строительство. Отказ от ответственности: Эти детали недвижимости, хотя и считаются точными, изложены как общий план только для рекомендаций и не являются частью предложения или контракта. Планируемые покупатели не должны полагаться на них как на подтверждение факта, а должны убедиться в точности путём осмотра, или через своих юридических и других профессиональных консультантов, либо иным образом. Ответственность за проверку таких аспектов, как риск наводнений, сервитуты, соглашения и другие детали, связанные с недвижимостью, лежит на покупателе. Не следует предполагать, что у объекта есть все необходимые разрешения на строительство, сертификаты строительных норм или другие согласия. Ни одно лицо, работающее в Fine & Country, не имеет полномочий делать или давать какие-либо заявления или гарантии в отношении недвижимости. Планы этажей предназначены только для иллюстрации. Все измерения: стены, двери, оконная фурнитура и бытовая техника, а также их размеры и расположение, показаны традиционно и являются только приблизительными и не могут рассматриваться как представление агента. Аналогично, любые площади, измерения или расстояния являются приблизительными. Тексты, фотографии и планы предназначены только для руководства и не обязательно являются исчерпывающими. Внутренние фотографии воспроизводятся для общей информации, и нельзя предполагать, что какой-либо экспонат входит в состав объекта. Мы не тестировали никакую технику. Покупатели должны самостоятельно обращаться в соответствующие органы по поводу связи любых услуг.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking Tucked away along a quiet lane in the small, highly regarded village of Stockerston, Firs Farm is a hidden gem – a beautiful barn conversion offering peace, privacy and endless potential, all set within approximately 1.7 acres of gardens and paddock land (subject to measured survey). With protected countryside views, flexible living accommodation and a wonderful sense of history, it is a rare opportunity to acquire a property that offers both a charming country lifestyle and excellent proximity to Uppingham and the wider amenities of the area. The house itself forms part of what was once a traditional working dairy farm, originally dating back at least 250 years. In the mid-1980s, the barns were sensitively converted by a developer, preserving the authenticity of the buildings while creating a welcoming and liveable home. The layout of the property is centred around a charming central south facing courtyard with a water feature, providing a beautiful outlook from several rooms and a calming heart to the home. The main reception room is a lovely space, enjoying dual aspects and views towards the garden, while the kitchen and dining room sit adjacent, offering practical and sociable spaces with doors that flow naturally to the courtyard outside. The kitchen itself, fitted in a classic style, is both practical and characterful, with a bay window looking onto the courtyard and fields beyond. The principal bedroom suite is particularly generous, comprising a spacious double bedroom, dressing area and large en-suite shower room. Two further bedrooms are located nearby, both doubles, one en-suite the other with a dedicated shower room, providing flexibility for family living or guest accommodation. Additionally, there are three further rooms currently used as studies but easily adaptable to further bedrooms if desired. This adaptability is reflected across the property, which could readily evolve to suit the changing needs of a growing family, those seeking multi-generational living, or simply purchasers requiring ample room to work from home. One of the highlights of Firs Farm is the wing of the house containing the beautiful garden room – once the old dairy building – a stunning space with exposed original beams and feature windows, a real connection to the property’s agricultural past. Externally, Firs Farm continues to impress. The grounds, extending to approximately 1.7 acres (subject to measured survey), include a formal lawned garden dotted with mature trees, borders and shrubs, established fruit trees, a large enclosed paddock with its own entrance off Church Lane and the central courtyard. There is a stable block offering three stables with an attached large car port and barns to the rear. An attached garage providing secure parking and additional storage. Over the years, the land has been used in a variety of ways, including grazing for sheep and ponies, and it would lend itself beautifully to small-scale/hobby equestrian use or simple enjoyment as part of a country lifestyle. The setting is truly idyllic. The paddock enjoys wonderful views across open fields towards Stockerston Hall and the property is remarkably private, hidden from view and approached via a long curving old farm driveway, offering a sense of seclusion that is increasingly rare to find. * The below plan is indicative only and illustrates an alternative layout, subject to planning permission. Disclaimer: These property details, whilst believed to be accurate, are set out as a general outline only for guidance and do not constitute any part of an offer or contract. Intending purchasers should not rely on them as statements of representation of fact but must satisfy themselves by inspection, or through their legal and other professional advisers or otherwise as to their accuracy. The responsibility for verifying aspects such as flood risk, easements, covenants and other property related details rests with the buyer. It should not be assumed that the property has all the necessary planning permissions, building regulation certificates or other consents. No person in the employment of Fine & Country has the authority to make or give any representation or warranty in respect of the property. The floorplans are for illustration purposes only. All measurements: walls, doors, window fittings and appliances and their sizes and locations are shown conventionally and are approximate only and cannot be regarded as being a representation by the agent. Similarly, any areas, measurements or distances are approximate. Text, photographs and plans are for guidance only and are not necessarily comprehensive. Internal photographs are reproduced for general information and it must not be inferred that any item shown is included with the property. We have not tested any of the appliances. Purchasers should make their own enquiries to the relevant authorities regarding the connection of any services.
Features:
- Garage
- Garden
- Parking