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Terrain (Vente)
Référence:
EDEN-T115601797
/ 115601797
Référence:
EDEN-T115601797
Pays:
FJ
Ville:
Ba
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
1 m²
Pièces:
6
Chambres:
6
Salles de bains:
2
Parfaitement située à seulement 15 minutes de Ba Town et juste à côté de Kings Road, cette offre unique est idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs et de potentiel à long terme.
Ces deux propriétés adjacentes sont proposées dans un ensemble stratégique SOUS LES PRIX DES ÉVALUATIONS RÉCENTES (FÉVRIER 2024), offrant plus d’un acre de terrain résidentiel et deux maisons existantes.
L’OPPORTUNITÉ
Propriété 1 : La grande ferme familiale
Réf. : TLTB 01/04/40382 (Lot 2)
Superficie du terrain : 3 542 m²
La Maison :
Résidence spacieuse de 6 chambres d’un étage avec un large potentiel de vie intérieur et extérieur.
Fonctionnalités supplémentaires :
Inclusions partielles telles que certains meubles et accessoires sélectionnés
Les installations existantes incluent des caméras de vidéosurveillance et l’éclairage solaire
Unité de climatisation installée
Bail : Bail de terres autochtones (Expire en 2064, avec un bail annuel FJD de 600 $)
Prix : 200 000 $ FJD
Propriété 2 : La maison d’investissement
Réf. : TLTB 01/04/39546 (Lot 3)
Superficie du terrain : 1 050 m²
La Maison :
Maison résidentielle confortable, adaptée à un revenu locatif ou à la vie en famille élargie.
Bail : Bail de terres autochtones (Expire en 2062, avec un paiement annuel annuel de 400 $ FJD)
Prix : 65 000 $ FJD
POURQUOI ACHETER CE PACK ?
PRIX DU FORFAIT EXCLUSIF : 210 000 $ FJD
(Économisez 55 000 $ FJD lors de l’achat ensemble)
Potentiel de revenu :
Les deux maisons sont actuellement louées, offrant un retour immédiat sur la location.
Terre et mode de vie :
Plus d’un acre de terrain avec des arbres fruitiers établis, notamment des manguiers, des cocotiers et des citeuls
Revenus complémentaires à petite échelle générés auparavant
Infrastructures :
Alimentation électrique et eau raccordées
Route d’accès et terrain améliorés avec du métal concassé pour une utilisation par tous les temps
Potentiel futur :
Possibilité de rénovations, d’aménagement paysager ou d’améliorations supplémentaires pour augmenter la valeur
Possibilité de prolongation de bail (sous réserve des approbations pertinentes)
Emplacement :
Situé paisiblement, avec un environnement élevé et un accès pratique à Ba Town, situé entre le poste de police de Raviravi et le centre commercial de Raviravi.
POINTS FORTS DE LA LOCALISATION
Marchés et centres commerciaux de Ba Town
Écoles et services médicaux
Kings Road Highway pour un trajet facile
Il s’agit d’une opportunité axée sur la valeur avec un fort potentiel de croissance pour les acheteurs prêts à apporter d’autres améliorations.
Contactez Professionals FIJI Real Estate au ... ou envoyez un e-mail ...
Visitez ProfessionalsFIJI.com pour découvrir plus de propriétés à travers les Fidji
Suivez-nous sur Facebook, YouTube et LinkedIn chez Professionals FIJI Real Estate Voir plus Voir moins Professionals FIJI Real Estate ist stolz darauf, dieses hochproduktive Wohnpaket exklusiv im Herzen von Karavi, nahe der Stadt Ba auf der Hauptinsel Viti Levu, an einer bequemen und gut angebundenen Lage anzubieten.
Perfekt gelegen, nur 15 Minuten von Ba Town entfernt, und direkt an der Kings Road gelegen, ist dieses einzigartige Angebot ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohner oder Investoren, die Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial suchen.
Diese beiden angrenzenden Immobilien werden als strategisches Paket UNTER DEN AKTUELLEN BEWERTUNGSPREISEN (Februar 2024) angeboten und bieten über einen Acre Wohnland und zwei bestehende Häuser.
DIE GELEGENHEIT
Grundstück 1: Das große Familienanwesen
Ref: TLTB 4/1/40382 (Los 2)
Grundstücksgröße: 3.542 m²
Das Haus:
Geräumiges einstöckiges Haus mit sechs Schlafzimmern und großzügigem Potenzial für Innen- und Außenwohnen.
Zusätzliche Funktionen:
Teileinschlüsse wie ausgewählte Möbel und Armaturen
Bestehende Installationen umfassen CCTV und Solarbeleuchtung
Klimaanlage installiert
Pachtvertrag: Native Land Lease (läuft 2064 ab, mit 600 FJD jährlicher Landpachtzahlung)
Preis: 200.000 FJD
Immobilie 2: Das Investitionshaus
Ref: TLTB 1.4.39546 (Los 3)
Grundstücksgröße: 1.050 m²
Das Haus:
Komfortables Wohnhaus, geeignet für Mieteinnahmen oder erweiterte Familienwohnungen.
Pachtvertrag: Native Land Lease (Läuft 2062 ab, mit 400 $ FJD jährlicher Landpachtzahlung)
Preis: 65.000 $ FJD
WARUM DAS PAKET KAUFEN?
EXKLUSIVER PAKETPREIS: 210.000 $ FJD
(Sparen Sie 55.000 $ FJD, wenn Sie zusammen gekauft werden)
Einkommenspotenzial:
Beide Häuser sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rückgabe der Miete ermöglicht.
Land & Lebensstil:
Über einen Acre Land mit etablierten Obstbäumen wie Mango, Kokosnuss und Limette
Zuvor erzeugte kleinschalige Zusatzeinkünfte
Infrastruktur:
Netz- und Wasseranschluss
Zufahrtsstraße und Compound wurden mit zerdrücktem Metall verbessert, um bei jedem Wetter nutzbar zu sein
Zukünftiges Potenzial:
Möglichkeit für weitere Renovierungen, Landschaftsgestaltung oder Aufwertungen zur Wertsteigerung
Möglichkeit für Mietvertragsverlängerungen (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen)
Standort:
Friedlich gelegen, mit erhöhter Umgebung und bequemem Zugang zur Stadt Ba, gelegen zwischen dem Polizeiposten Raviravi und dem Einkaufszentrum Raviravi.
STANDORT-HÖHEPUNKTE
Ba Stadtmärkte und Einkaufszentren
Schulen und medizinische Dienste
Kings Road Highway für einfaches Pendeln
Dies ist eine wertorientierte Chance mit großem Aufwärtspotenzial für Käufer, die bereit sind, weitere Verbesserungen vorzunehmen.
Kontaktieren Sie Professionals FIJI Real Estate unter ... oder schreiben Sie eine E-Mail an ...
Besuchen Sie ProfessionalsFIJI.com, um weitere Immobilien in ganz Fidschi zu entdecken
Folgen Sie uns auf Facebook, YouTube und LinkedIn bei Professionals FIJI Real Estate Professionals FIJI Real Estate is proud to exclusively present this high-potential residential package in the heart of Karavi, near the town of Ba on the main island of Viti Levu in a convenient and well-connected location.
Perfectly positioned just 15 minutes from Ba Town and located just off Kings Road, this unique offering is ideal for large families, multi-generational living, or investors seeking rental income and long-term potential.
These two adjoining properties are being offered as a strategic package deal BELOW RECENT VALUATION PRICES (February 2024), providing over an acre of residential land and two existing homes.
THE OPPORTUNITY
Property 1: The Large Family Homestead
Ref: TLTB 4/1/40382 (Lot 2)
Land Size: 3,542m²
The House:
Spacious 6-bedroom single-storey residence with generous indoor and outdoor living potential.
Additional Features:
Partial inclusions such as selected furniture and fixtures
Existing installations include CCTV and solar lighting
Air conditioning unit installed
Lease: Native Land Lease (Expires 2064, with $600 FJD annual land lease payment)
Price: $200,000 FJD
Property 2: The Investment Home
Ref: TLTB 4/1/39546 (Lot 3)
Land Size: 1,050m²
The House:
Comfortable residential home, suitable for rental income or extended family living.
Lease: Native Land Lease (Expires 2062, with $400 FJD annual land lease payment)
Price: $65,000 FJD
WHY BUY THE PACKAGE?
EXCLUSIVE PACKAGE PRICE: $210,000 FJD
(Save $55,000 FJD when purchased together)
Income Potential:
Both homes are currently tenanted, offering immediate rental return.
Land & Lifestyle:
Over an acre of land with established fruit trees including mango, coconut, and lime
Previously generated small-scale supplementary income
Infrastructure:
Mains power and water connected
Access road and compound improved with crushed metal for all-weather usability
Future Potential:
Opportunity for further renovations, landscaping, or upgrades to enhance value
Potential for lease extensions (subject to relevant approvals)
Location:
Peacefully positioned with elevated surroundings and convenient access to Ba Town, situated between Raviravi Police Post and Raviravi Shopping Centre.
LOCATION HIGHLIGHTS
Ba Town Markets & Shopping Centres
Schools and Medical Services
Kings Road Highway for easy commuting
This is a value-driven opportunity with strong upside potential for buyers willing to add further improvements.
Contact Professionals FIJI Real Estate at ... or email ...
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Parfaitement située à seulement 15 minutes de Ba Town et juste à côté de Kings Road, cette offre unique est idéale pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs et de potentiel à long terme.
Ces deux propriétés adjacentes sont proposées dans un ensemble stratégique SOUS LES PRIX DES ÉVALUATIONS RÉCENTES (FÉVRIER 2024), offrant plus d’un acre de terrain résidentiel et deux maisons existantes.
L’OPPORTUNITÉ
Propriété 1 : La grande ferme familiale
Réf. : TLTB 01/04/40382 (Lot 2)
Superficie du terrain : 3 542 m²
La Maison :
Résidence spacieuse de 6 chambres d’un étage avec un large potentiel de vie intérieur et extérieur.
Fonctionnalités supplémentaires :
Inclusions partielles telles que certains meubles et accessoires sélectionnés
Les installations existantes incluent des caméras de vidéosurveillance et l’éclairage solaire
Unité de climatisation installée
Bail : Bail de terres autochtones (Expire en 2064, avec un bail annuel FJD de 600 $)
Prix : 200 000 $ FJD
Propriété 2 : La maison d’investissement
Réf. : TLTB 01/04/39546 (Lot 3)
Superficie du terrain : 1 050 m²
La Maison :
Maison résidentielle confortable, adaptée à un revenu locatif ou à la vie en famille élargie.
Bail : Bail de terres autochtones (Expire en 2062, avec un paiement annuel annuel de 400 $ FJD)
Prix : 65 000 $ FJD
POURQUOI ACHETER CE PACK ?
PRIX DU FORFAIT EXCLUSIF : 210 000 $ FJD
(Économisez 55 000 $ FJD lors de l’achat ensemble)
Potentiel de revenu :
Les deux maisons sont actuellement louées, offrant un retour immédiat sur la location.
Terre et mode de vie :
Plus d’un acre de terrain avec des arbres fruitiers établis, notamment des manguiers, des cocotiers et des citeuls
Revenus complémentaires à petite échelle générés auparavant
Infrastructures :
Alimentation électrique et eau raccordées
Route d’accès et terrain améliorés avec du métal concassé pour une utilisation par tous les temps
Potentiel futur :
Possibilité de rénovations, d’aménagement paysager ou d’améliorations supplémentaires pour augmenter la valeur
Possibilité de prolongation de bail (sous réserve des approbations pertinentes)
Emplacement :
Situé paisiblement, avec un environnement élevé et un accès pratique à Ba Town, situé entre le poste de police de Raviravi et le centre commercial de Raviravi.
POINTS FORTS DE LA LOCALISATION
Marchés et centres commerciaux de Ba Town
Écoles et services médicaux
Kings Road Highway pour un trajet facile
Il s’agit d’une opportunité axée sur la valeur avec un fort potentiel de croissance pour les acheteurs prêts à apporter d’autres améliorations.
Contactez Professionals FIJI Real Estate au ... ou envoyez un e-mail ...
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