Propriété de charme rénovée 420 m² 9 chambres Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne 8 mn sortie A6 10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...) 15 mn Golf de Chailly sur Armançon 30 mn Dijon par voie rapide Restaurant et boulangerie dans le villageA proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié.Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin Des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle de bain et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderieLe 1er étage dispose de:6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune.Le deuxième étage est composé de:2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain.Un grand grenier avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau.Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales.Un abri vélos est également disponible. Un poulaillerTrois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle.La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique Fibre optiqueSituée en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 680000euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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Renovierte, charmante Immobilie 420 m² 9 Schlafzimmer Familienhaus und Bed & Breakfast Burgund 8-minütige Ausfahrt A6 10 Minuten Pouilly en Auxois (alle Geschäfte, Ärzte usw.) 15 Minuten Golf von Chailly sur Armançon 30 Minuten Dijon per Schnellstraße Restaurant und Bagerei im DorfIn der Nähe des prestigeträchtigen Château de Commarin und des Châteauneuf, die als eines der "schönsten Dörfer Frankreichs" klassifiziert sind, verführt dieses großartige Anwesen aus dem Jahr 1870, das komplett renoviert wurde, mit seinem authentischen Charme und seiner Originalität. Es bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die dank seiner privilegierten touristischen Lage bereits seit sieben Jahren ein großes Familienhaus und Gästezimmer vereint.Vom Eingang aus bringt eine großartige Perspektive auf den Garten Licht und Tiefe ins Ganze.Im Erdgeschoss finden Sie:1 große Eingangshalle mit Blick auf den Garten 1 Speisesaal mit Blick nach außen Eine große Küche mit direktem Zugang zum Garten Unabhängige Toiletten 2 separate, geräumige Wohnzimmer mit Kamin 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette Ein Anbau auf der Gartenseite, der als Büro und Waschraum genutzt werden kannDer 1. Stock besitzt:6 Schlafzimmer, davon 4 mit einem Badezimmer (begehbare Duschen) und privaten Toiletten, sowie 2 Schlafzimmer mit großem gemeinsamem Badezimmer (Badewanne).Das zweite Stockwerk besteht aus:2 Schlafzimmer, 1 mit Wasserpunkt 1 Küche Ein Badezimmer.Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein großer Dachboden mit prächtigem Eichengerüst.Der umzäunte und angelegte Garten mit 1.500 m² ist ein wahrer Friedenszufluchtsort mit einem etwa 90 m² großen Teich, Obstbäumen, zwei bemerkenswerten Magnolien, einer Glyzinie und vielen floralen Essenzen.Ein Fahrradunterstand steht ebenfalls zur Verfügung. Ein HühnerstallDrei große gewölbte Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Das Haus ist komplett renoviert und profitiert von einem DPE D, ohne dass Arbeiten geplant werden müssen. Ökologische Mikro-Abwasserkläranlage GlasfaseroptikDieses Anwesen liegt in Burgund, in einer beliebten Touristenregion, nahe dem Burgund-Kanal und bedeutenden Kulturstätten, und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung. 680.000 Euro, von denen die Gebühren vom Verkäufer zu zahlen sind DPE D GES D Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch zwischen ... 7100. und .9650.. Indexierte Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Dominique JEANNIN unter ... oder per E-Mail an ... Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Ankündigung steht unter der redaktionellen Verantwortung von Dominique JEANNIN, der unter dem Status eines Handelsagenten handelt, der bei der RSAC 522258565 Dijon bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro registriert ist, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire. Escrow-Konto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137. J Mandatsref: 445534 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Dominique JEANNIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 522258565 Dijon - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Geohazards. Gouverneur. fr
Ανακαινισμένο γοητευτικό ακίνητο 420 τ.μ. 9 υπνοδωμάτια Οικογενειακό σπίτι και bed and breakfast Βουργουνδία 8 λεπτά έξοδος Α6 10 mn Pouilly en Auxois (όλα τα καταστήματα, γιατροί κ.λπ.) 15 λεπτά γκολφ από το Chailly sur Armançon 30 λεπτά Ντιζόν με αυτοκινητόδρομο ταχείας κυκλοφορίας Εστιατόριο και φούρνος στο χωριόΚοντά στα περίφημα Château de Commarin και Châteauneuf, που έχουν χαρακτηριστεί ως ένα από τα "πιο όμορφα χωριά της Γαλλίας", αυτό το υπέροχο ακίνητο του 1870 πλήρως ανακαινισμένο σαγηνεύει με την αυθεντική γοητεία και πρωτοτυπία του. Προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία και δωμάτια που λειτουργούν ήδη εδώ και 7 χρόνια χάρη στην προνομιακή τουριστική του θέση.Από την είσοδο, μια υπέροχη προοπτική στον κήπο φέρνει φως και βάθος στο σύνολο.Στο ισόγειο θα βρείτε:1 μεγάλη είσοδος με θέα στον κήπο 1 τραπεζαρία με θέα στον εξωτερικό χώρο 1 μεγάλη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο Ανεξάρτητες τουαλέτες 2 ξεχωριστά ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τουαλέτα 1 επέκταση στην πλευρά του κήπου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο και πλυσταριόΟ 1ος όροφος διαθέτει:6 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 4 διαθέτουν μπάνιο (καμπίνα ντους) και ιδιωτικές τουαλέτες και 2 υπνοδωμάτια με μεγάλο κοινόχρηστο μπάνιο (μπανιέρα).Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από:2 υπνοδωμάτια, 1 με σημείο νερού 1 κουζίνα 1 μπάνιο.Μια μεγάλη σοφίτα με υπέροχο δρύινο πλαίσιο υπάρχει επίσης στο ίδιο επίπεδο.Ο κλειστός και διαμορφωμένος κήπος των 1.500 τ.μ. είναι ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης, με μια λιμνούλα περίπου 90 τ.μ., οπωροφόρα δέντρα, δύο αξιόλογες μανόλιες, μια γλυσίνα και πολλά ανθικά αποστάγματα.Υπάρχει επίσης καταφύγιο ποδηλάτων. Ένα κοτέτσιΤρία μεγάλα θολωτά κελάρια συμπληρώνουν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.Το σπίτι είναι πλήρως ανακαινισμένο και επωφελείται από DPE D, χωρίς να προγραμματιστούν εργασίες. Οικολογική μονάδα επεξεργασίας μικρολυμάτων Οπτικές ίνεςΑυτό το κατάλυμα βρίσκεται στη Βουργουνδία, σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, κοντά στο κανάλι της Βουργουνδίας και σε σημαντικούς πολιτιστικούς χώρους, και προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. 680000 ευρώ εκ των οποίων τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή DPE D GES D Εκτιμώμενο ποσό της ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση μεταξύ .. 7100. και .9650.. Τιμαριθμοποιημένα ευρώ για τα έτη 2021, 2022 και 2023 Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Dominique JEANNIN, στο ... ή μέσω email στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Η παρούσα ανακοίνωση έχει γίνει υπό τη συντακτική ευθύνη του Dominique JEANNIN ενεργώντας υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC 522258565 Dijon με SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική Κάρτα για Συναλλαγές σε Κτίρια και Επιχειρηματικά Περιουσιακά Στοιχεία (T) και Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας (G) n°CPI ... που εκδόθηκε από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Δεσμευμένος λογαριασμός αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Εγγύηση GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το συμβόλαιο GALIAN-SMABTP no. 28137.J Αναφορά εντολής: 445534 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το κτηματομεσιτικό σας έργο.Dominique JEANNIN (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 522258565 Dijon - . Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκινδύνων. κυβερνήτης. φρ
Propiedad encantadora renovada de 420 m² 9 dormitorios Casa familiar y bed and breakfast Burgundy Salida A6 en 8 minutos 10 minutos en Pouilly en Auxois (todas las tiendas, médicos, etc.) 15 minutos de golf desde Chailly sur Armançon 30 min Dijon por autopista Restaurante y panadería en el puebloCerca del prestigioso Château de Commarin y Châteauneuf, clasificado como uno de los "Pueblos más Bonitos de Francia", esta magnífica propiedad de 1870 completamente renovada seduce con su encanto y originalidad auténticos. Ofrece un entorno de vida único, combinando una gran casa familiar y habitaciones de invitados que ya llevan 7 años en funcionamiento gracias a su ubicación turística privilegiada.Desde la entrada, una magnífica perspectiva del jardín aporta luz y profundidad al conjunto.En la planta baja encontrarás:1 gran vestíbulo de entrada con vistas al jardín 1 comedor con vistas al exterior 1 cocina grande con acceso directo al jardín Aseos independientes 2 salones espaciosos separados con chimenea 1 dormitorio con baño privado y inodoro 1 ampliación en el lado del jardín que puede usarse como oficina y lavanderíaLa primera planta tiene:6 dormitorios, 4 de los cuales tienen baño (duchas de cabina) y aseos privados, y 2 dormitorios con un baño compartido grande (bañera).La segunda planta está compuesta por:2 dormitorios, uno con punto de agua 1 cocina 1 baño.En este mismo nivel también hay un gran desván con una magnífica estructura de roble.El jardín cerrado y ajardinado de 1.500 m² es un verdadero refugio de paz, con un estanque de unos 90 m², árboles frutales, dos notables magnolias, una glicinia y muchas esencias florales.También hay un refugio para bicicletas. Un gallineroTres grandes sótanos abovedados completan esta propiedad excepcional.La casa está completamente renovada y cuenta con un DPE D, sin necesidad de realizar trabajos previstos. Planta de tratamiento ecológica de aguas residuales micro Fibra ópticaSituada en Borgoña, en una región turística popular, cerca del canal de Borgoña y de importantes sitios culturales, esta propiedad ofrece un entorno vital excepcional. 680.000 euros, de los cuales el vendedor pagará las comisiones DPE D GES D Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar entre... 7100. y .9650... Euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023 Para visitarle y ayudarle en su proyecto, contacte con Dominique JEANNIN en ... o por correo electrónico en ... Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio se ha realizado bajo la responsabilidad editorial de Dominique JEANNIN, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 522258565 Dijon ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones sobre Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por GALIAN-SMABTP nº 28137.J Referencia del mandato: 445534 - El profesional garantiza y protege tu proyecto inmobiliario.Dominique JEANNIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 522258565 Dijon - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... peligros geográficos. gobernador. fr
Propriété de charme rénovée 420 m² 9 chambres Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne 8 mn sortie A6 10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...) 15 mn Golf de Chailly sur Armançon 30 mn Dijon par voie rapide Restaurant et boulangerie dans le villageA proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié.Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin 1 salle à manger donnant sur l'extérieur 1 grande cuisine avec accès direct au jardin Des toilettes indépendantes 2 salons spacieux séparés avec cheminée 1 chambre avec salle de bain et toilettes privative 1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderieLe 1er étage dispose de:6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune.Le deuxième étage est composé de:2 chambres dont 1 avec point d'eau 1 cuisine 1 salle de bain.Un grand grenier avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau.Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales.Un abri vélos est également disponible. Un poulaillerTrois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle.La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir. Micro station d'épuration écologique Fibre optiqueSituée en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 680000euros dont honoraires à la charge du vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Gerenoveerd charmant pand van 420 m² 9 slaapkamers Familiehuis en bed & breakfast Bourgondië 8 minuten afrit A6 10 minuten Pouilly en Auxois (alle winkels, dokters enz...) 15 minuten Golf vanaf Chailly sur Armançon 30 min Dijon per snelweg Restaurant en bakkerij in het dorpDicht bij het prestigieuze Château de Commarin en Châteauneuf, geclassificeerd als een van de "Mooiste dorpen van Frankrijk", verleidt dit prachtige pand uit 1870, volledig gerenoveerd met zijn authentieke charme en originaliteit. Het biedt een unieke leefomgeving, met een groot familiehuis en gastenkamers die al 7 jaar in gebruik zijn dankzij de bevoorrechte toeristische locatie.Vanaf de ingang brengt een prachtig perspectief op de tuin licht en diepte in het geheel.Op de begane grond vindt u:1 grote entreehal met uitzicht op de tuin 1 eetkamer met uitzicht op de buitenkant 1 grote keuken met directe toegang tot de tuin Onafhankelijke toiletten 2 aparte ruime woonkamers met open haard 1 slaapkamer met eigen badkamer en toilet 1 uitbreiding aan de tuinzijde die kan worden gebruikt als kantoor en wasruimteDe eerste verdieping heeft:6 slaapkamers, waarvan 4 een badkamer (inloopdouches) en privétoiletten hebben, en 2 slaapkamers met een grote gedeelde badkamer (badkuip).De tweede verdieping bestaat uit:2 slaapkamers, 1 met waterpunt 1 keuken 1 badkamer.Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een grote zolder met een prachtig eikenhouten frame.De omheinde en aangelegde tuin van 1.500 m² is een echte toevluchtsoord van vrede, met een vijver van ongeveer 90 m², fruitbomen, twee opmerkelijke magnolia's, een blauwe regen en vele bloemrijke essentieën.Er is ook een fietsenhut beschikbaar. Een kippenhokDrie grote gewelfde kelders maken dit bijzondere pand compleet.Het huis is volledig gerenoveerd en profiteert van een DPE D, zonder dat er werkzaamheden gepland hoeven te worden. Ecologische micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie GlasvezelGelegen in Bourgondië, in een populaire toeristische regio, dicht bij het Bourgondische kanaal en belangrijke culturele bezienswaardigheden, biedt dit pand een uitzonderlijke leefomgeving. 680.000 euro, waarvan de kosten door de verkoper moeten worden betaald DPE D GES D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen .. 7100. en .9650.. Geïndexeerde euro's voor de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met Dominique JEANNIN, via ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze aankondiging is gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dominique JEANNIN, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 522258565 Dijon bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... , uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137. J Mandaatref: 445534 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.Dominique JEANNIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522258565 Dijon - . Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Gouverneur. fr
Renovated charming property 420 m² 9 bedrooms Family house and bed and breakfast Burgundy 8 min exit A6 10 mn Pouilly en Auxois (all shops, doctors etc...) 15 mn Golf from Chailly sur Armançon 30 min Dijon by expressway Restaurant and bakery in the villageClose to the prestigious Château de Commarin and Châteauneuf, classified as one of the "Most Beautiful Villages in France", this superb property from 1870 completely renovated seduces with its authentic charm and originality. It offers a unique living environment, combining a large family home and guest rooms already in operation for 7 years thanks to its privileged tourist location.From the entrance, a magnificent perspective on the garden brings light and depth to the whole.On the ground floor, you will find:1 large entrance hall with a view of the garden 1 dining room overlooking the outside 1 large kitchen with direct access to the garden Independent toilets 2 separate spacious living rooms with fireplace 1 bedroom with private bathroom and toilet 1 extension on the garden side that can be used as an office and laundry roomThe 1st floor has:6 bedrooms, 4 of which have a bathroom (walk-in showers) and private toilets and 2 bedrooms with a large shared bathroom (bathtub).The second floor is composed of:2 bedrooms, 1 with water point 1 kitchen 1 bathroom.A large attic with a magnificent oak framework is also present on this same level.The enclosed and landscaped garden of 1,500 m² is a real haven of peace, with a pond of about 90 m², fruit trees, two remarkable magnolias, a wisteria and many floral essences.A bicycle shelter is also available. A chicken coopThree large vaulted cellars complete this exceptional property.The house is completely renovated and benefits from a DPE D, without any work to be planned. Ecological micro wastewater treatment plant Fiber opticsLocated in Burgundy, in a popular tourist region, close to the Burgundy canal and major cultural sites, this property offers an exceptional living environment. 680000euros of which fees to be paid by the seller DPE D GES D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between .. 7100. and .9650.. Indexed euros to the years 2021, 2022 and 2023 To visit and assist you in your project, contact Dominique JEANNIN, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement has been made under the editorial responsibility of Dominique JEANNIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 522258565 Dijon with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 445534 - The professional guarantees and secures your real estate project.Dominique JEANNIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 522258565 Dijon - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr
9 chambres
Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne
8 mn sortie A6
10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...)
15 mn Golf de Chailly sur Armançon
30 mn Dijon par voie rapide
Restaurant et boulangerie dans le villageA proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié.Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin
1 salle à manger donnant sur l'extérieur
1 grande cuisine avec accès direct au jardin
Des toilettes indépendantes
2 salons spacieux séparés avec cheminée
1 chambre avec salle de bain et toilettes privative
1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderieLe 1er étage dispose de:6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune.Le deuxième étage est composé de:2 chambres dont 1 avec point d'eau
1 cuisine
1 salle de bain.Un grand grenier avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau.Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales.Un abri vélos est également disponible.
Un poulaillerTrois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle.La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir.
Micro station d'épuration écologique
Fibre optiqueSituée en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
680000euros dont honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Renovierte, charmante Immobilie 420 m²
9 Schlafzimmer
Familienhaus und Bed & Breakfast Burgund
8-minütige Ausfahrt A6
10 Minuten Pouilly en Auxois (alle Geschäfte, Ärzte usw.)
15 Minuten Golf von Chailly sur Armançon
30 Minuten Dijon per Schnellstraße
Restaurant und Bagerei im DorfIn der Nähe des prestigeträchtigen Château de Commarin und des Châteauneuf, die als eines der "schönsten Dörfer Frankreichs" klassifiziert sind, verführt dieses großartige Anwesen aus dem Jahr 1870, das komplett renoviert wurde, mit seinem authentischen Charme und seiner Originalität. Es bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die dank seiner privilegierten touristischen Lage bereits seit sieben Jahren ein großes Familienhaus und Gästezimmer vereint.Vom Eingang aus bringt eine großartige Perspektive auf den Garten Licht und Tiefe ins Ganze.Im Erdgeschoss finden Sie:1 große Eingangshalle mit Blick auf den Garten
1 Speisesaal mit Blick nach außen
Eine große Küche mit direktem Zugang zum Garten
Unabhängige Toiletten
2 separate, geräumige Wohnzimmer mit Kamin
1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette
Ein Anbau auf der Gartenseite, der als Büro und Waschraum genutzt werden kannDer 1. Stock besitzt:6 Schlafzimmer, davon 4 mit einem Badezimmer (begehbare Duschen) und privaten Toiletten, sowie 2 Schlafzimmer mit großem gemeinsamem Badezimmer (Badewanne).Das zweite Stockwerk besteht aus:2 Schlafzimmer, 1 mit Wasserpunkt
1 Küche
Ein Badezimmer.Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein großer Dachboden mit prächtigem Eichengerüst.Der umzäunte und angelegte Garten mit 1.500 m² ist ein wahrer Friedenszufluchtsort mit einem etwa 90 m² großen Teich, Obstbäumen, zwei bemerkenswerten Magnolien, einer Glyzinie und vielen floralen Essenzen.Ein Fahrradunterstand steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein HühnerstallDrei große gewölbte Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Das Haus ist komplett renoviert und profitiert von einem DPE D, ohne dass Arbeiten geplant werden müssen.
Ökologische Mikro-Abwasserkläranlage
GlasfaseroptikDieses Anwesen liegt in Burgund, in einer beliebten Touristenregion, nahe dem Burgund-Kanal und bedeutenden Kulturstätten, und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung.
680.000 Euro, von denen die Gebühren vom Verkäufer zu zahlen sind
DPE D GES D Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch zwischen ... 7100. und .9650.. Indexierte Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Dominique JEANNIN unter ... oder per E-Mail an ... Laut Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Ankündigung steht unter der redaktionellen Verantwortung von Dominique JEANNIN, der unter dem Status eines Handelsagenten handelt, der bei der RSAC 522258565 Dijon bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro registriert ist, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Geschäftsvermögen (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Handels- und Industriekammer Nantes - Saint Nazaire. Escrow-Konto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137. J Mandatsref: 445534 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Dominique JEANNIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 522258565 Dijon - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Geohazards. Gouverneur. fr Ανακαινισμένο γοητευτικό ακίνητο 420 τ.μ.
9 υπνοδωμάτια
Οικογενειακό σπίτι και bed and breakfast Βουργουνδία
8 λεπτά έξοδος Α6
10 mn Pouilly en Auxois (όλα τα καταστήματα, γιατροί κ.λπ.)
15 λεπτά γκολφ από το Chailly sur Armançon
30 λεπτά Ντιζόν με αυτοκινητόδρομο ταχείας κυκλοφορίας
Εστιατόριο και φούρνος στο χωριόΚοντά στα περίφημα Château de Commarin και Châteauneuf, που έχουν χαρακτηριστεί ως ένα από τα "πιο όμορφα χωριά της Γαλλίας", αυτό το υπέροχο ακίνητο του 1870 πλήρως ανακαινισμένο σαγηνεύει με την αυθεντική γοητεία και πρωτοτυπία του. Προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία και δωμάτια που λειτουργούν ήδη εδώ και 7 χρόνια χάρη στην προνομιακή τουριστική του θέση.Από την είσοδο, μια υπέροχη προοπτική στον κήπο φέρνει φως και βάθος στο σύνολο.Στο ισόγειο θα βρείτε:1 μεγάλη είσοδος με θέα στον κήπο
1 τραπεζαρία με θέα στον εξωτερικό χώρο
1 μεγάλη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο
Ανεξάρτητες τουαλέτες
2 ξεχωριστά ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι
1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τουαλέτα
1 επέκταση στην πλευρά του κήπου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο και πλυσταριόΟ 1ος όροφος διαθέτει:6 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 4 διαθέτουν μπάνιο (καμπίνα ντους) και ιδιωτικές τουαλέτες και 2 υπνοδωμάτια με μεγάλο κοινόχρηστο μπάνιο (μπανιέρα).Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από:2 υπνοδωμάτια, 1 με σημείο νερού
1 κουζίνα
1 μπάνιο.Μια μεγάλη σοφίτα με υπέροχο δρύινο πλαίσιο υπάρχει επίσης στο ίδιο επίπεδο.Ο κλειστός και διαμορφωμένος κήπος των 1.500 τ.μ. είναι ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης, με μια λιμνούλα περίπου 90 τ.μ., οπωροφόρα δέντρα, δύο αξιόλογες μανόλιες, μια γλυσίνα και πολλά ανθικά αποστάγματα.Υπάρχει επίσης καταφύγιο ποδηλάτων.
Ένα κοτέτσιΤρία μεγάλα θολωτά κελάρια συμπληρώνουν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.Το σπίτι είναι πλήρως ανακαινισμένο και επωφελείται από DPE D, χωρίς να προγραμματιστούν εργασίες.
Οικολογική μονάδα επεξεργασίας μικρολυμάτων
Οπτικές ίνεςΑυτό το κατάλυμα βρίσκεται στη Βουργουνδία, σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, κοντά στο κανάλι της Βουργουνδίας και σε σημαντικούς πολιτιστικούς χώρους, και προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης.
680000 ευρώ εκ των οποίων τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή
DPE D GES D Εκτιμώμενο ποσό της ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση μεταξύ .. 7100. και .9650.. Τιμαριθμοποιημένα ευρώ για τα έτη 2021, 2022 και 2023
Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Dominique JEANNIN, στο ... ή μέσω email στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοοικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Η παρούσα ανακοίνωση έχει γίνει υπό τη συντακτική ευθύνη του Dominique JEANNIN ενεργώντας υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC 522258565 Dijon με SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 44.920 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική Κάρτα για Συναλλαγές σε Κτίρια και Επιχειρηματικά Περιουσιακά Στοιχεία (T) και Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας (G) n°CPI ... που εκδόθηκε από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Δεσμευμένος λογαριασμός αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Εγγύηση GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το συμβόλαιο GALIAN-SMABTP no. 28137.J Αναφορά εντολής: 445534 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το κτηματομεσιτικό σας έργο.Dominique JEANNIN (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 522258565 Dijon - .
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκινδύνων. κυβερνήτης. φρ Propiedad encantadora renovada de 420 m²
9 dormitorios
Casa familiar y bed and breakfast Burgundy
Salida A6 en 8 minutos
10 minutos en Pouilly en Auxois (todas las tiendas, médicos, etc.)
15 minutos de golf desde Chailly sur Armançon
30 min Dijon por autopista
Restaurante y panadería en el puebloCerca del prestigioso Château de Commarin y Châteauneuf, clasificado como uno de los "Pueblos más Bonitos de Francia", esta magnífica propiedad de 1870 completamente renovada seduce con su encanto y originalidad auténticos. Ofrece un entorno de vida único, combinando una gran casa familiar y habitaciones de invitados que ya llevan 7 años en funcionamiento gracias a su ubicación turística privilegiada.Desde la entrada, una magnífica perspectiva del jardín aporta luz y profundidad al conjunto.En la planta baja encontrarás:1 gran vestíbulo de entrada con vistas al jardín
1 comedor con vistas al exterior
1 cocina grande con acceso directo al jardín
Aseos independientes
2 salones espaciosos separados con chimenea
1 dormitorio con baño privado y inodoro
1 ampliación en el lado del jardín que puede usarse como oficina y lavanderíaLa primera planta tiene:6 dormitorios, 4 de los cuales tienen baño (duchas de cabina) y aseos privados, y 2 dormitorios con un baño compartido grande (bañera).La segunda planta está compuesta por:2 dormitorios, uno con punto de agua
1 cocina
1 baño.En este mismo nivel también hay un gran desván con una magnífica estructura de roble.El jardín cerrado y ajardinado de 1.500 m² es un verdadero refugio de paz, con un estanque de unos 90 m², árboles frutales, dos notables magnolias, una glicinia y muchas esencias florales.También hay un refugio para bicicletas.
Un gallineroTres grandes sótanos abovedados completan esta propiedad excepcional.La casa está completamente renovada y cuenta con un DPE D, sin necesidad de realizar trabajos previstos.
Planta de tratamiento ecológica de aguas residuales micro
Fibra ópticaSituada en Borgoña, en una región turística popular, cerca del canal de Borgoña y de importantes sitios culturales, esta propiedad ofrece un entorno vital excepcional.
680.000 euros, de los cuales el vendedor pagará las comisiones
DPE D GES D Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar entre... 7100. y .9650... Euros indexados a los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, contacte con Dominique JEANNIN en ... o por correo electrónico en ... Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio se ha realizado bajo la responsabilidad editorial de Dominique JEANNIN, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 522258565 Dijon ante SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta Profesional para Transacciones sobre Edificios y Activos Comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía nº ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por GALIAN-SMABTP nº 28137.J Referencia del mandato: 445534 - El profesional garantiza y protege tu proyecto inmobiliario.Dominique JEANNIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 522258565 Dijon - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... peligros geográficos. gobernador. fr Propriété de charme rénovée 420 m²
9 chambres
Maison familiale et chambres d'hôtes Bourgogne
8 mn sortie A6
10 mn Pouilly en Auxois ( tout commerce ,medecins etc...)
15 mn Golf de Chailly sur Armançon
30 mn Dijon par voie rapide
Restaurant et boulangerie dans le villageA proximité du prestigieux Château de Commarin et de Châteauneuf classé l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette superbe propriété de 1870 entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son originalité. Elle offre un cadre de vie unique, conjuguant grande maison familiale et chambres d'hôtes déjà en activité depuis 7 ans grâce à son emplacement touristique privilégié.Dès l'entrée, une magnifique perspective en enfilade sur le jardin apporte lumière et profondeur à l'ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :1 grande entrée traversante avec vue sur le jardin
1 salle à manger donnant sur l'extérieur
1 grande cuisine avec accès direct au jardin
Des toilettes indépendantes
2 salons spacieux séparés avec cheminée
1 chambre avec salle de bain et toilettes privative
1 extension côté jardin pouvant servir de bureau et de buanderieLe 1er étage dispose de:6 chambres dont 4 avec salle de bain (douches à l'italienne) et toilettes privatives et 2 chambres avec grande salle de bain (baignoire) commune.Le deuxième étage est composé de:2 chambres dont 1 avec point d'eau
1 cuisine
1 salle de bain.Un grand grenier avec une magnifique charpente en chêne est également présent sur ce même niveau.Le jardin clos et paysager de 1 500 m² est un véritable havre de paix, avec un bassin d'environ 90 m², des arbres fruitiers, deux magnolias remarquables, une glycine et de nombreuses essences florales.Un abri vélos est également disponible.
Un poulaillerTrois grandes caves voûtées viennent compléter cette propriété exceptionnelle.La maison est entièrement rénovée et bénéficie d'un DPE D, sans aucun travaux à prévoir.
Micro station d'épuration écologique
Fibre optiqueSituée en Bourgogne, dans une région touristique prisée, à proximité du canal de Bourgogne et des grands sites culturels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
680000euros dont honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..7100. et .9650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique JEANNIN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 522258565 Dijon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522258565 Dijon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Gerenoveerd charmant pand van 420 m²
9 slaapkamers
Familiehuis en bed & breakfast Bourgondië
8 minuten afrit A6
10 minuten Pouilly en Auxois (alle winkels, dokters enz...)
15 minuten Golf vanaf Chailly sur Armançon
30 min Dijon per snelweg
Restaurant en bakkerij in het dorpDicht bij het prestigieuze Château de Commarin en Châteauneuf, geclassificeerd als een van de "Mooiste dorpen van Frankrijk", verleidt dit prachtige pand uit 1870, volledig gerenoveerd met zijn authentieke charme en originaliteit. Het biedt een unieke leefomgeving, met een groot familiehuis en gastenkamers die al 7 jaar in gebruik zijn dankzij de bevoorrechte toeristische locatie.Vanaf de ingang brengt een prachtig perspectief op de tuin licht en diepte in het geheel.Op de begane grond vindt u:1 grote entreehal met uitzicht op de tuin
1 eetkamer met uitzicht op de buitenkant
1 grote keuken met directe toegang tot de tuin
Onafhankelijke toiletten
2 aparte ruime woonkamers met open haard
1 slaapkamer met eigen badkamer en toilet
1 uitbreiding aan de tuinzijde die kan worden gebruikt als kantoor en wasruimteDe eerste verdieping heeft:6 slaapkamers, waarvan 4 een badkamer (inloopdouches) en privétoiletten hebben, en 2 slaapkamers met een grote gedeelde badkamer (badkuip).De tweede verdieping bestaat uit:2 slaapkamers, 1 met waterpunt
1 keuken
1 badkamer.Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een grote zolder met een prachtig eikenhouten frame.De omheinde en aangelegde tuin van 1.500 m² is een echte toevluchtsoord van vrede, met een vijver van ongeveer 90 m², fruitbomen, twee opmerkelijke magnolia's, een blauwe regen en vele bloemrijke essentieën.Er is ook een fietsenhut beschikbaar.
Een kippenhokDrie grote gewelfde kelders maken dit bijzondere pand compleet.Het huis is volledig gerenoveerd en profiteert van een DPE D, zonder dat er werkzaamheden gepland hoeven te worden.
Ecologische micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie
GlasvezelGelegen in Bourgondië, in een populaire toeristische regio, dicht bij het Bourgondische kanaal en belangrijke culturele bezienswaardigheden, biedt dit pand een uitzonderlijke leefomgeving.
680.000 euro, waarvan de kosten door de verkoper moeten worden betaald
DPE D GES D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen .. 7100. en .9650.. Geïndexeerde euro's voor de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te helpen met uw project, neem contact op met Dominique JEANNIN, via ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze aankondiging is gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Dominique JEANNIN, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 522258565 Dijon bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... , uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN-SMABTP polis nr. 28137. J Mandaatref: 445534 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.Dominique JEANNIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 522258565 Dijon - .
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Gouverneur. fr Renovated charming property 420 m²
9 bedrooms
Family house and bed and breakfast Burgundy
8 min exit A6
10 mn Pouilly en Auxois (all shops, doctors etc...)
15 mn Golf from Chailly sur Armançon
30 min Dijon by expressway
Restaurant and bakery in the villageClose to the prestigious Château de Commarin and Châteauneuf, classified as one of the "Most Beautiful Villages in France", this superb property from 1870 completely renovated seduces with its authentic charm and originality. It offers a unique living environment, combining a large family home and guest rooms already in operation for 7 years thanks to its privileged tourist location.From the entrance, a magnificent perspective on the garden brings light and depth to the whole.On the ground floor, you will find:1 large entrance hall with a view of the garden
1 dining room overlooking the outside
1 large kitchen with direct access to the garden
Independent toilets
2 separate spacious living rooms with fireplace
1 bedroom with private bathroom and toilet
1 extension on the garden side that can be used as an office and laundry roomThe 1st floor has:6 bedrooms, 4 of which have a bathroom (walk-in showers) and private toilets and 2 bedrooms with a large shared bathroom (bathtub).The second floor is composed of:2 bedrooms, 1 with water point
1 kitchen
1 bathroom.A large attic with a magnificent oak framework is also present on this same level.The enclosed and landscaped garden of 1,500 m² is a real haven of peace, with a pond of about 90 m², fruit trees, two remarkable magnolias, a wisteria and many floral essences.A bicycle shelter is also available.
A chicken coopThree large vaulted cellars complete this exceptional property.The house is completely renovated and benefits from a DPE D, without any work to be planned.
Ecological micro wastewater treatment plant
Fiber opticsLocated in Burgundy, in a popular tourist region, close to the Burgundy canal and major cultural sites, this property offers an exceptional living environment.
680000euros of which fees to be paid by the seller
DPE D GES D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between .. 7100. and .9650.. Indexed euros to the years 2021, 2022 and 2023
To visit and assist you in your project, contact Dominique JEANNIN, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement has been made under the editorial responsibility of Dominique JEANNIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 522258565 Dijon with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 445534 - The professional guarantees and secures your real estate project.Dominique JEANNIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 522258565 Dijon - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. gov. fr