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Roquefort-les-Pins - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Roquefort-les-Pins
3 090 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
5 sdb
324 m²
Référence: EDEN-T115859372 / 115859372
Située au cœur d'un quartier résidentiel extrêmement coté, recherché pour son calme absolu et son harmonie architecturale, cette villa moderne achevée en 2022 offre un cadre de vie d'une élégance rare. Ce secteur privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. L'Espace de Vie : La villa a été conçue pour capturer la lumière naturelle à travers de vastes ouvertures. La pièce maîtresse est un immense espace de vie aux volumes spectaculaires, doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Cet espace intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant design épuré et matériaux d'excellence. Espace Nuit et Modularité : 5 chambres au total, dont 4 vastes suites. Une suite parentale d’exception située en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. L’étage inférieur, actuellement dédié à une salle de sport avec sauna, offre une flexibilité totale : il peut être aisément transformé en appartement indépendant (idéal pour des invités ou du personnel) ou en un vaste garage pour voitures de collection. Les Extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété est une invitation à la détente avec : Une piscine chauffée de 12 mètres au design contemporain. De généreuses terrasses équipées d'une pergola bioclimatique. Une vue panoramique apaisante sur les montagnes environnantes. Un abri voiture et plusieurs stationnements intérieurs. Prestations : La propriété est dans un état neuf irréprochable, alliant finitions de luxe et domotique moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Que ce soit pour une résidence familiale principale ou une maison de vacances de prestige, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de Roquefort-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 403 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Ubicada en el corazón de una zona residencial de gran prestigio, buscada por su absoluta tranquilidad y armonía arquitectónica, esta villa moderna terminada en 2022 ofrece un entorno de vida de una elegancia poco común. Este sector privilegiado garantiza una calidad de vida excepcional, muy cerca de todos los servicios y de los colegios internacionales. El espacio de vida: La villa ha sido diseñada para capturar la luz natural a través de amplios ventanales. La pieza central es un inmenso salón con techos de 6 metros de altura, que crea una atmósfera grandiosa y relajante a la vez. Este espacio integra una cocina de alta gama totalmente equipada, que combina un diseño depurado con materiales de excelencia. Zona de noche y modularidad: 5 dormitorios en total, incluyendo 4 amplias suites. Una suite principal excepcional en la planta baja para una comodidad total en un solo nivel. La planta inferior, actualmente dedicada a un gimnasio con sauna, ofrece una flexibilidad total: puede transformarse fácilmente en un apartamento independiente (ideal para invitados o personal) o en un gran garaje para coches de colección. Los exteriores: Construida sobre un magnífico terreno llano y ajardinado de 2.500 m², la propiedad es una invitación al relax con una piscina climatizada de 12 metros, amplias terrazas con pérgola bioclimática y vistas panorámicas a las montañas. Un garaje cubierto y varias plazas de aparcamiento completan el conjunto. Prestaciones: La propiedad se encuentra en un estado nuevo impecable, combinando acabados de lujo y domótica moderna. No requiere ningún tipo de obra. Honorarios a cargo del vendedor I.B.I. (Tasa de bienes inmuebles): 3.403 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr Située au cœur d'un quartier résidentiel extrêmement coté, recherché pour son calme absolu et son harmonie architecturale, cette villa moderne achevée en 2022 offre un cadre de vie d'une élégance rare. Ce secteur privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. L'Espace de Vie : La villa a été conçue pour capturer la lumière naturelle à travers de vastes ouvertures. La pièce maîtresse est un immense espace de vie aux volumes spectaculaires, doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, créant une atmosphère à la fois grandiose et apaisante. Cet espace intègre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant design épuré et matériaux d'excellence. Espace Nuit et Modularité : 5 chambres au total, dont 4 vastes suites. Une suite parentale d’exception située en rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied. L’étage inférieur, actuellement dédié à une salle de sport avec sauna, offre une flexibilité totale : il peut être aisément transformé en appartement indépendant (idéal pour des invités ou du personnel) ou en un vaste garage pour voitures de collection. Les Extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété est une invitation à la détente avec : Une piscine chauffée de 12 mètres au design contemporain. De généreuses terrasses équipées d'une pergola bioclimatique. Une vue panoramique apaisante sur les montagnes environnantes. Un abri voiture et plusieurs stationnements intérieurs. Prestations : La propriété est dans un état neuf irréprochable, alliant finitions de luxe et domotique moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Que ce soit pour une résidence familiale principale ou une maison de vacances de prestige, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de Roquefort-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3 403 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Situata nel cuore di un quartiere residenziale estremamente quotato, ricercato per la sua assoluta tranquillità e armonia architettonica, questa villa moderna completata nel 2022 offre un ambiente di rara eleganza. Questo settore privilegiato garantisce una qualità di vita eccezionale, a breve distanza dai servizi e dalle scuole internazionali. Lo spazio abitativo: La villa è stata progettata per catturare la luce naturale attraverso ampie vetrate. Il cuore della casa è un immenso spazio living dai volumi spettacolari, con soffitti alti 6 metri, che creano un'atmosfera grandiosa e rilassante. Questo spazio integra una cucina di alta gamma completamente attrezzata, che unisce design moderno e materiali di eccellenza. Zona notte e modularità: 5 camere da letto in totale, di cui 4 ampie suite. Una suite padronale d'eccezione situata al piano terra per un comfort di vita su un unico livello. Il piano inferiore, attualmente dedicato a una palestra con sauna, offre una flessibilità totale: può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (ideale per ospiti o personale) o in un ampio garage per auto d'epoca. Gli esterni: Edificata su un magnifico terreno pianeggiante di 2.500 m², la proprietà invita al relax con una piscina riscaldata di 12 metri, generose terrazze con pergolato bioclimatico e vista panoramica sulle montagne. Un posto auto coperto e diversi parcheggi completano la proprietà. Prestazioni: La proprietà è in un nuovo stato impeccabile, combinando finiture di lusso e domotica moderna. Nessun lavoro richiesto. Onorari a carico del venditore Tassa fondiaria: 3.403 € Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Эта современная вилла, построенная в 2022 году, расположена в самом сердце элитного жилого района, известного своим абсолютным спокойствием и архитектурной гармонией. Этот привилегированный сектор гарантирует исключительное качество жизни в непосредственной близости от инфраструктуры и международных школ. Жилое пространство: Вилла спроектирована так, чтобы максимально использовать естественный свет. Центральным элементом является огромная гостиная с впечатляющим объемом и потолками высотой 6 метров, создающими величественную и в то же время успокаивающую атмосферу. В это пространство интегрирована высокотехнологичная кухня, сочетающая в себе изысканный дизайн и материалы высшего качества. Спальни и многофункциональность: Всего 5 спален, включая 4 просторных люкса. Исключительная мастер-спальня на первом этаже для комфортного проживания на одном уровне. Нижний уровень, в настоящее время отведенный под тренажерный зал с сауной, предлагает полную гибкость: его можно легко превратить в отдельные апартаменты (идеально для гостей или персонала) или просторный гараж для коллекции автомобилей. Территория: Расположенная на великолепном ровном благоустроенном участке площадью 2500 м², вилла располагает 12-метровым бассейном с подогревом, просторными террасами с биоклиматической перголой и панорамным видом на горы. Также имеется навес для машины и несколько парковочных мест. Характеристики: Дом находится в безупречном состоянии, сочетая в себе элитную отделку и современную систему «умный дом». Никаких вложений не требуется. Комиссия агентства оплачивается продавцом Земельный налог: 3403 € Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr Located in the heart of a highly sought-after residential area, renowned for its absolute tranquility and architectural harmony, this modern villa completed in 2022 offers a living environment of rare elegance. This privileged sector guarantees an exceptional quality of life, in immediate proximity to amenities and international schools. Living Space: The villa has been designed to capture natural light through vast openings. The centerpiece is an immense living space with spectacular volumes, featuring 6-meter high ceilings, creating an atmosphere that is both grand and soothing. This space includes a fully equipped high-end kitchen, combining sleek design with excellent materials. Night Space & Versatility: 5 bedrooms in total, including 4 spacious suites. An exceptional master suite located on the ground floor for single-level living comfort. The lower level, currently dedicated to a gym with a sauna, offers total flexibility: it can easily be transformed into an independent apartment (ideal for guests or staff) or a large collector's car garage. The Outdoors: Set on a magnificent 2,500 m² flat landscaped plot, the property is an invitation to relax with: A 12-meter heated swimming pool with a contemporary design. Generous terraces equipped with a bioclimatic pergola. A soothing panoramic view of the surrounding mountains. A carport and several indoor parking spaces. Features: The property is in impeccable new condition, combining luxury finishes and modern home automation. No work required. Agency fees charged to the seller Property tax: €3,403 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Gelegen in het hart van een zeer gewilde woonwijk, bekend om zijn absolute rust en architectonische harmonie, biedt deze moderne villa, voltooid in 2022, een leefomgeving van zeldzame elegantie. Deze bevoorrechte sector garandeert een uitzonderlijke levenskwaliteit, direct nabij voorzieningen en internationale scholen. Leefruimte: De villa is ontworpen om natuurlijk licht te vangen door grote openingen. Het middelpunt is een immense woonruimte met spectaculaire volumes, met plafonds van 6 meter hoog, wat een sfeer creëert die zowel groots als rustgevend is. Deze ruimte omvat een volledig uitgeruste luxe keuken, waarin een strak ontwerp wordt gecombineerd met uitstekende materialen. Nachtruimte & Veelzijdigheid: in totaal 5 slaapkamers, waaronder 4 ruime suites. Een uitzonderlijke master suite op de begane grond voor comfort op één verdieping. De benedenverdieping, momenteel gewijd aan een fitnessruimte met sauna, biedt volledige flexibiliteit: deze kan eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement (ideaal voor gasten of personeel) of een grote garage voor verzamelaarsauto's. De buitenlucht: Gelegen op een prachtig vlak landschap van 2.500 m², is het pand een uitnodiging om te ontspannen met: een 12 meter verwarmd zwembad met een eigentijds ontwerp. Royale terrassen voorzien van een bioclimax pergola. Een rustgevend panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. Een carport en verschillende overdekte parkeerplekken. Kenmerken: Het pand verkeert in onberispelijke nieuwe staat en combineert luxe afwerkingen met moderne huisautomatisering. Geen werk nodig. Makelaarskosten die aan de verkoper worden gerekend Onroerendgoedbelasting: €3.403 Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Localizada no coração de uma área residencial muito procurada, conhecida por sua absoluta tranquilidade e harmonia arquitetônica, esta vila moderna, concluída em 2022, oferece um ambiente de vida de rara elegância. Esse setor privilegiado garante uma qualidade de vida excepcional, em proximidade imediata de comodidades e escolas internacionais. Espaço de Moradia: A vila foi projetada para captar a luz natural através de grandes aberturas. O centro é um espaço imenso de convivência com volumes espetaculares, com tetos de 6 metros de altura, criando uma atmosfera grandiosa e reconfortante. Esse espaço inclui uma cozinha de alto padrão totalmente equipada, combinando design elegante com materiais excelentes. Espaço Noturno & Versatilidade: 5 quartos no total, incluindo 4 suítes espaçosas. Uma suíte master excepcional localizada no térreo para conforto em um único andar. O nível inferior, atualmente dedicado a uma academia com sauna, oferece total flexibilidade: pode ser facilmente transformado em um apartamento independente (ideal para hóspedes ou funcionários) ou em uma grande garagem de carros de colecionador. O Ar Livre: Situada em um magnífico terreno plano de 2.500 m², a propriedade é um convite para relaxar com: uma piscina aquecida de 12 metros com design contemporâneo. Terraços generosos equipados com uma pérgula bioclimática. Uma vista panorâmica relaxante das montanhas ao redor. Uma garagem e várias vagas de estacionamento cobertas. Características: A propriedade está em condição impecável de novo, combinando acabamentos luxuosos e automação residencial moderna. Não é necessário trabalhar. Taxas de agência cobradas ao vendedor Imposto sobre a propriedade: €3.403 Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr
Référence: EDEN-T115859372
Pays: FR
Ville: Roquefort-Les-Pins
Code postal: 06330
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 324 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 5
WC: 1

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