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Roquefort-les-Pins - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Roquefort-les-Pins
2 500 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

10 p
8 ch
3 sdb
260 m²
terrain 16 000 m²
Référence: EDEN-T112133034 / 112133034
Exclusivité - À Vendre Grande Propriété Provençale à Roquefort-les-Pins Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique maison provençale d'une surface généreuse de plus de 260 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel. Située sur la commune prisée de Roquefort-les-Pins, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 16 000 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et une ambiance de quiétude rare. La maison dispose de nombreuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de maison d'hôtes, et présente de belles pièces à vivre baignées de lumière. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils vous permettront de révéler tout le charme et les possibilités de ce bien unique. Par ailleurs, le volume du terrain permettrait, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux lots supplémentaires, offrant un réel potentiel de valorisation ou de développement. À l'extérieur, une piscine aux dimensions impressionnantes vous invite à la détente et aux longues journées d'été, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison, véritable grande propriété provençale, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de caractère, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Une visite s'impose pour laisser place à votre imagination et à vos projets. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576) Voir plus Voir moins Exclusivité - À Vendre Grande Propriété Provençale à Roquefort-les-Pins Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique maison provençale d'une surface généreuse de plus de 260 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel. Située sur la commune prisée de Roquefort-les-Pins, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 16 000 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et une ambiance de quiétude rare. La maison dispose de nombreuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de maison d'hôtes, et présente de belles pièces à vivre baignées de lumière. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils vous permettront de révéler tout le charme et les possibilités de ce bien unique. Par ailleurs, le volume du terrain permettrait, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux lots supplémentaires, offrant un réel potentiel de valorisation ou de développement. À l'extérieur, une piscine aux dimensions impressionnantes vous invite à la détente et aux longues journées d'été, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison, véritable grande propriété provençale, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de caractère, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Une visite s'impose pour laisser place à votre imagination et à vos projets. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576) EXCLUSIVITY - FOR SALE - Large Provencal Property in Roquefort-les-Pins Nestled in a green setting, in absolute calm yet close to amenities, this authentic Provencal house with a generous surface area of over 260 m² will seduce you with its volumes and exceptional potential. Located in the sought-after commune of Roquefort-les-Pins, the property extends over a vast wooded plot of over 16,000 m², offering unobstructed views of the forest and a rare atmosphere of tranquility. The house boasts numerous bedrooms, ideal for a large family or to accommodate your guest house projects, and features beautiful living rooms bathed in light. If any refurbishment work is required, it will reveal the full charm and potential of this unique property. Furthermore, the size of the plot would allow the creation of two additional lots, in accordance with current town planning regulations, offering real potential for enhancement or development. Outside, an impressively large swimming pool invites you to relax and enjoy long summer days in the heart of a preserved natural environment. This house, a true Provencal estate, is a rare opportunity for lovers of space, nature and character, just a few minutes from schools, shops and major roads. A visit is essential to leave room for your imagination and your plans. ESCLUSIVITÀ - IN VENDITA - Grande Proprietà Provenzale a Roquefort-les-Pins Immersa in un ambiente verde, in assoluta calma ma vicino ai servizi, questa autentica casa provenzale con una generosa superficie di oltre 260 m² ti seducerà con i suoi volumi e il suo potenziale eccezionale. Situata nel ricercato comune di Roquefort-les-Pins, la proprietà si estende su un vasto terreno boscoso di oltre 16.000 m², offrendo viste libere sulla foresta e una rara atmosfera di tranquillità. La casa vanta numerose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per i progetti della casa degli ospiti, e presenta splendidi salotti illuminati dalla luce. Se dovesse essere necessario un intervento di ristrutturazione, ciò rivelerà tutto il fascino e il potenziale di questa proprietà unica. Inoltre, la dimensione del terreno permetterebbe la creazione di due lotti aggiuntivi, in conformità con le attuali normative urbanistiche, offrendo un reale potenziale di miglioramento o sviluppo. All'esterno, una piscina impressionantemente ampia invita a rilassarsi e godersi lunghe giornate estive nel cuore di un ambiente naturale preservato. Questa casa, una vera tenuta provenzale, è un'opportunità rara per gli amanti dello spazio, della natura e del carattere, a pochi minuti da scuole, negozi e strade principali. Una visita è essenziale per lasciare spazio alla tua immaginazione e ai tuoi progetti. EXCLUSIEF - TE KOOP - Groot Provencaalse pand in Roquefort-les-Pins Genesteld in een groene omgeving, in absolute kalmte maar dicht bij voorzieningen, zal dit authentieke Provençaalse huis met een ruim oppervlak van meer dan 260 m² u verleiden met zijn volume en uitzonderlijke potentieel. Gelegen in de gewilde gemeente Roquefort-les-Pins, strekt het terrein zich uit over een uitgestrekt bebost perceel van meer dan 16.000 m², met een onbelemmerd uitzicht op het bos en een zeldzame sfeer van rust. Het huis beschikt over talrijke slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor uw gastenverblijfprojecten, en beschikt over prachtige woonkamers badend in licht. Als er renovatiewerk nodig is, zal dat de volledige charme en het potentieel van dit unieke pand onthullen. Bovendien zou de grootte van het perceel de aanleg van twee extra kavels mogelijk maken, in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige regelgeving, wat echt potentieel biedt voor verbetering of ontwikkeling. Buiten nodigt een indrukwekkend groot zwembad u uit om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen in het hart van een beschermde natuurlijke omgeving. Dit huis, een echt Provencaalse landgoed, is een zeldzame kans voor liefhebbers van ruimte, natuur en karakter, op slechts een paar minuten van scholen, winkels en hoofdwegen. Een bezoek is essentieel om ruimte te laten voor je verbeelding en je plannen.
Référence: EDEN-T112133034
Pays: FR
Ville: Roquefort Les Pins
Code postal: 06330
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 260 m²
Terrain: 16 000 m²
Pièces: 10
Chambres: 8
Salles de bains: 3

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