476 900 EUR
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Tour-de-Faure - Maison & propriété à vendre
435 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116010614
/ 116010614
Référence:
EDEN-T116010614
Pays:
FR
Ville:
Tour De Faure
Code postal:
46330
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
164 m²
Terrain:
2 450 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- Parking Voir plus Voir moins Vous souhaitez faire le choix d'un logement durable et économe en énergie cette maison passive en bois est faite pour vous ! Située dans la vallée du Lot, près de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de 165 m2 construite en 2021 offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 , exposée plein sud , bénéficie de deux baies vitrées avec vue sur les falaises , La cuisine ouverte avec ilot central a été conçue avec des matériaux de qualité alliant modernise et fonctionnalité. Vous trouverez également une belle suite parentale de plus de 25m2, un bureau d'environ 11m2 pouvant être transformé en chambre, Un espace nuit séparé réservé aux enfants ou invités avec deux belles chambres et espace dressing, une salle d'eau et un wc, pour compléter le tout, une très grande buanderie/cellier/chaufferie avec évier et rangement. L'atout principal de cette maison, au-delà de la qualité des matériaux, est sa faible consommation énergétique, offrant un confort thermique toute l'année, une qualité d'air intérieure supérieure et une empreinte environnementale réduite. Un puits canadien, échangeur géothermique à très basse énergie, permet de souffler un air à une température constante de 14 C dans toute la maison Des persiennes bioclimatiques avec télécommande orientable en fonction des saisons et de l'ensoleillement. La propriété dispose de trois élégantes terrasses ainsi que d'une entrée couverte située du côté nord. Le terrain plat d'environ 2450m2 ,non clôturé et non paysagé, est constructible. Vous trouverez également un car port pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage Certification RT 2012, test de perméabilité à l'air, isolation phonique optimum, raccordement tout à l'égout Ecole primaire dans le village, boulangerie, épicerie, 20 minutes de Cajarc, 15 minutes de limogne en quercy
Features:
- Terrace
- Parking If you want to choose a sustainable and energy-efficient home, this wooden passive house is made for you! Located in the Lot valley, near Saint-Cirq-Lapopie, this 165 m2 house built in 2021 offers a large bright living room of 70 m2, facing south, benefits from two bay windows with views of the cliffs, The open kitchen with central island has been designed with quality materials combining modernization and functionality. You will also find a beautiful master suite of more than 25m2, an office of about 11m2 that can be transformed into a bedroom, A separate sleeping area reserved for children or guests with two beautiful bedrooms and dressing area, a shower room and a toilet, to complete the whole, a very large laundry room/pantry/boiler room with sink and storage. The main advantage of this house, beyond the quality of the materials, is its low energy consumption, offering year-round thermal comfort, superior indoor air quality and a reduced environmental footprint. A Canadian well, a very low energy geothermal exchanger, allows air to be blown at a constant temperature of 14 C throughout the house Bioclimatic shutters with remote control that can be adjusted according to the seasons and the amount of sunlight. The property has three elegant terraces as well as a covered entrance located on the north side. The flat land of about 2450m2, unfenced and unlandscaped, is buildable. You will also find a car port for two vehicles as well as a storage space RT 2012 certification, air permeability test, optimum sound insulation, connection to the sewer system Primary school in the village, bakery, grocery store, 20 minutes from Cajarc, 15 minutes from limogne in Quercy
Features:
- Terrace
- Parking