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Terrain (Vente)
Référence:
EDEN-T116015463
/ 116015463
Référence:
EDEN-T116015463
Pays:
FR
Ville:
Albas
Code postal:
11360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Amoureux d'espace, de caractère et de tranquillité : ce terrain est une perle rare dans les Corbières.
Situé sur la commune très prisée d’Albas, ce terrain constructible de 2 940 m² se distingue par son environnement privilégié. Loin de l'uniformité des lotissements, profitez d'un terrain en 'diffus' offrant un cadre de vie authentique et déjà magnifiquement arboré.
Cadre Exceptionnel : Un terrain plat et arboré qui offre une atmosphère paisible et une intimité préservée dès le premier jour.
Mobil-home inclus : Pour votre confort pendant les travaux ou comme solution temporaire, un mobil-home habitable en excellent état est laissé sur place.
Vue de Carte Postale : Une perspective dégagée et imprenable sur le charmant village d’Albas et les collines environnantes.
Zéro Stress Technique : Le terrain est entièrement viabilisé. Les réseaux sont déjà en bordure, prêt à accueillir votre projet.
Gagnez du Temps : Un permis de construire a déjà été déposé par le passé (plans disponibles), confirmant la parfaite constructibilité de la parcelle. Ce terrain est divisible
POUR LES PARTICULIERS ET LES CONSTRUCTEURS :Que vous soyez une famille en quête de liberté ou un professionnel de la construction cherchant un terrain de qualité pour un client exigeant, ce site est une opportunité stratégique. Sa configuration permet une intégration paysagère magnifique pour une villa contemporaine ou traditionnelle.Au cœur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise, Albas offre un cadre de vie sauvage et préservé, tout en restant connecté aux pôles d'activités du département.**** PRIME WOODED BUILDING PLOT WITH MOBIL-HOME – ALBAS (AUDE) ****
Build your dream in a Mediterranean sanctuary!
This exceptional 2,940 sqm building plot in the charming village of Albas offers a rare blend of nature and potential. Unlike standard subdivisions, this standalone, flat plot comes beautifully wooded, ensuring immediate privacy and character.
KEY ASSETS:
Breathtaking Views: Uninterrupted panoramas of the historic village and surrounding Corbières hills.
Bonus Included: A high-quality, habitable mobile home is included on the plot—perfect for immediate use.
Ready to Build: Fully serviced (utilities at the border). A building permit was previously granted, guaranteeing the plot's feasibility.
High Potential: The land is divisible, making it a strategic choice for developers or large-scale family projects.
Prime Location: Located in the heart of a Regional Natural Park, offering a serene lifestyle within easy reach of Narbonne and Carcassonne.
A rare investment opportunity in Southern France. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle) Voir plus Voir moins EXCLUSIVITÉ : TERRAIN AVEC MOBIL-HOME ET PRÊT À BÂTIR – 2940 m² À ALBAS (11)
Amoureux d'espace, de caractère et de tranquillité : ce terrain est une perle rare dans les Corbières.
Situé sur la commune très prisée d’Albas, ce terrain constructible de 2 940 m² se distingue par son environnement privilégié. Loin de l'uniformité des lotissements, profitez d'un terrain en 'diffus' offrant un cadre de vie authentique et déjà magnifiquement arboré.
Cadre Exceptionnel : Un terrain plat et arboré qui offre une atmosphère paisible et une intimité préservée dès le premier jour.
Mobil-home inclus : Pour votre confort pendant les travaux ou comme solution temporaire, un mobil-home habitable en excellent état est laissé sur place.
Vue de Carte Postale : Une perspective dégagée et imprenable sur le charmant village d’Albas et les collines environnantes.
Zéro Stress Technique : Le terrain est entièrement viabilisé. Les réseaux sont déjà en bordure, prêt à accueillir votre projet.
Gagnez du Temps : Un permis de construire a déjà été déposé par le passé (plans disponibles), confirmant la parfaite constructibilité de la parcelle. Ce terrain est divisible
POUR LES PARTICULIERS ET LES CONSTRUCTEURS :Que vous soyez une famille en quête de liberté ou un professionnel de la construction cherchant un terrain de qualité pour un client exigeant, ce site est une opportunité stratégique. Sa configuration permet une intégration paysagère magnifique pour une villa contemporaine ou traditionnelle.Au cœur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise, Albas offre un cadre de vie sauvage et préservé, tout en restant connecté aux pôles d'activités du département.**** PRIME WOODED BUILDING PLOT WITH MOBIL-HOME – ALBAS (AUDE) ****
Build your dream in a Mediterranean sanctuary!
This exceptional 2,940 sqm building plot in the charming village of Albas offers a rare blend of nature and potential. Unlike standard subdivisions, this standalone, flat plot comes beautifully wooded, ensuring immediate privacy and character.
KEY ASSETS:
Breathtaking Views: Uninterrupted panoramas of the historic village and surrounding Corbières hills.
Bonus Included: A high-quality, habitable mobile home is included on the plot—perfect for immediate use.
Ready to Build: Fully serviced (utilities at the border). A building permit was previously granted, guaranteeing the plot's feasibility.
High Potential: The land is divisible, making it a strategic choice for developers or large-scale family projects.
Prime Location: Located in the heart of a Regional Natural Park, offering a serene lifestyle within easy reach of Narbonne and Carcassonne.
A rare investment opportunity in Southern France. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle) EXCLUSIVITY: LAND WITH MOBILE HOME AND READY TO BUILD – 2940 m² IN ALBAS (11)
Lovers of space, character and tranquillity: this land is a rare pearl in the Corbières.
Located in the highly sought-after town of Albas, this 2,940 m² building plot is distinguished by its privileged environment. Far from the uniformity of the housing estates, enjoy a 'diffuse' plot of land offering an authentic living environment and already beautifully wooded.
Exceptional setting: A flat and wooded plot that offers a peaceful atmosphere and privacy preserved from day one.
Mobile home included: For your comfort during the work or as a temporary solution, a habitable mobile home in excellent condition is left on site.
Postcard View: An unobstructed and unobstructed perspective on the charming village of Albas and the surrounding hills.
Zero Technical Stress: The land is fully serviced. The networks are already at the edge, ready to welcome your project.
Save time: A building permit has already been filed in the past (plans available), confirming the perfect constructability of the plot. This land is divisible
FOR INDIVIDUALS AND BUILDERS: Whether you are a family looking for freedom or a construction professional looking for quality land for a demanding client, this site is a strategic opportunity. Its configuration allows for a magnificent landscape integration for a contemporary or traditional villa.In the heart of the Narbonnaise Regional Natural Park, Albas offers a wild and preserved living environment, while remaining connected to the department's business centres.PRIME WOODED BUILDING PLOT WITH MOBILE HOME – ALBAS (AUDE) ****
Build your dream in a Mediterranean sanctuary!
This exceptional 2,940 sqm building plot in the charming village of Albas offers a rare blend of nature and potential. Unlike standard subdivisions, this standalone, flat plot comes beautifully wooded, ensuring immediate privacy and character.
KEY ASSETS:
Breathtaking Views: Uninterrupted panoramas of the historic village and surrounding Corbières hills.
Bonus Included: A high-quality, habitable mobile home is included on the plot—perfect for immediate use.
Ready to Build: Fully serviced (utilities at the border). A building permit was previously granted, guaranteeing the plot's feasibility.
High Potential: The land is divisible, making it a strategic choice for developers or large-scale family projects.
Prime Location: Located in the heart of a Regional Natural Park, offering a serene lifestyle within easy reach of Narbonne and Carcassonne.
A rare investment opportunity in Southern France. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your WEELODGE advisor - National network of real estate agents: Elvire BEDEL
Commercial Agent (Sole Proprietorship) ESCLUSIVITÀ: TERRENO CON CASA MOBILE PRONTO ALL'EDIFICAZIONE – 2940 m² A ALBAS (11)
Amatori dello spazio, del carattere e della tranquillità: questa terra è una rara perla nelle Corbières.
Situato nella molto ambita città di Albas, questo terreno edilizio di 2.940 m² si distingue per il suo ambiente privilegiato. Lontano dall'uniformità dei quartieri residenziali, goditi un appezzamento 'diffuso' che offre un ambiente abitativo autentico e già splendidamente boscoso.
Ambientazione eccezionale: Un terreno pianeggiante e boscoso che offre un'atmosfera tranquilla e privacy preservata fin dal primo giorno.
Casa mobile inclusa: Per il tuo comfort durante il lavoro o come soluzione temporanea, una casa mobile abitabile in ottime condizioni viene lasciata sul posto.
Vista da cartolina: Una vista senza ostacoli sul affascinante villaggio di Albas e sulle colline circostanti.
Zero stress tecnico: Il terreno è completamente servito. Le reti sono già al limite, pronte ad accogliere il tuo progetto.
Risparmiare tempo: in passato è già stato presentato un permesso edilizio (progetti disponibili), confermando la perfetta costruibilità del lotto. Questa terra è divisibile
PER PRIVATI E COSTRUTTORI: CHE SIATE UNA FAMIGLIA IN CERCA DI LIBERTÀ O UN PROFESSIONISTA DELLE COSTRUZIONI ALLA RICERCA DI TERRENI DI QUALITÀ PER UN CLIENTE ESIGENTE, QUESTO SITO RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITÀ STRATEGICA. La sua configurazione consente una magnifica integrazione paesaggistica per una villa contemporanea o tradizionale.Nel cuore del Parco Naturale Regionale della Narbonnaise, Albas offre un ambiente abitativo selvaggio e preservato, pur rimanendo collegata ai centri commerciali del dipartimento.TERRENO DI COSTRUZIONE BOSCOSO DI PREGIO CON CASA MOBILE – ALBAS (AUDE) ****
Costruisci il tuo sogno in un santuario mediterraneo!
Questo eccezionale appezzamento di 2.940 mq nel grazioso villaggio di Albas offre una rara combinazione di natura e potenziale. A differenza dei tradizionali quartieri residenziali, questo terreno piatto e indipendente è splendidamente boscoso, garantendo immediata privacy e carattere.
RISORSE CHIAVE:
Panorami mozzafiato: panorami ininterrotti del villaggio storico e delle colline circostanti dei Corbières.
Bonus incluso: Una casa mobile di alta qualità e abitabile è inclusa sul terreno—perfetta per un uso immediato.
Pronto all'uso: completamente servito (utenze al confine). In precedenza era stato concesso un permesso edilizio, garantendo la fattibilità del lotto.
Alto potenziale: Il terreno è divisibile, rendendolo una scelta strategica per sviluppatori o grandi progetti familiari.
Posizione privilegiata: Situata nel cuore di un Parco Naturale Regionale, offrendo uno stile di vita sereno a portata di mano da Narbona e Carcassonne.
Un'opportunità di investimento rara nel sud della Francia. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente WEELODGE - Rete nazionale di agenti immobiliari: Elvire BEDEL
Agente Commerciale (Impresa Individuale) ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ: ЗЕМЛЯ С МОБИЛЬНЫМ ДОМОМ И ГОТОВА К СТРОИТЕЛЬСТВУ — 2940 М² В АЛБАСЕ (11)
Любители пространства, характера и спокойствия: эта земля — редкая жемчужина в Корбьерах.
Расположенный в востребованном городе Альбас, этот участок площадью 2 940 м² отличается своей привилегированной средой. Далеко от однородности жилых массивов, наслаждайтесь «рассеянным» участком земли, который предлагает аутентичную жилую среду и уже красиво покрыт лесом.
Исключительное место: ровный и лесистый участок, который предлагает спокойную атмосферу и уединение, сохранившееся с первого дня.
В комплекте мобильный дом: Для вашего комфорта во время работы или в качестве временного решения на территории оставляют пригодный для проживания мобильный дом в отличном состоянии.
Открыточный вид: Неограниченный и непрепятственный вид на очаровательную деревню Альбас и окружающие холмы.
Отсутствие технической нагрузки: земля полностью обслуживается. Сети уже находятся на краю, готовые принять ваш проект.
Экономия времени: ранее уже подано разрешение на строительство (планы доступны), подтверждающее идеальную пригодность строительства участка. Эта земля делится
ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЛИЦ И СТРОИТЕЛЕЙ: Будь вы семьёй, ищущей свободы, или строительным специалистом, ищущим качественную землю для требовательного клиента, этот участок — стратегическая возможность. Его конфигурация позволяет великолепно интегрировать ландшафт для современной или традиционной виллы.В самом сердце Регионального природного парка Нарбоннез Албас предлагает дикую и сохранённую среду жизни, оставаясь при этом связанным с деловыми центрами департамента.ОТЛИЧНЫЙ ЛЕСИСТЫЙ УЧАСТОК С МОБИЛЬНЫМ ДОМОМ — АЛЬБАС (ОД) ****
Постройте свою мечту в средиземноморском заповеднике!
Этот исключительный участок площадью 2 940 кв. м в очаровательной деревне Альбас предлагает редкое сочетание природы и потенциала. В отличие от стандартных жилых кварталов, этот отдельный ровный участок красиво покрыт лесом, обеспечивая мгновенную приватность и индивидуальность.
КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ:
Захватывающие виды: непрерывные панорамы исторической деревни и окружающих холмов Корбьер.
Бонус: на участке представлен высококачественный, пригодный для жизни мобильный дом — идеально подходит для немедленного использования.
Готов к строительству: полностью обслуживается (коммунальные услуги на границе). Ранее было выдано разрешение на строительство, гарантирующее осуществимость участка.
Высокий потенциал: земля делима, что делает её стратегическим выбором для застройщиков или крупных семейных проектов.
Отличное расположение: расположен в самом сердце регионального природного парка, предлагающий спокойный образ жизни в пределах лёгкой доступности от Нарбонны и Каркассона.
Редкая инвестиционная возможность на юге Франции. Агентские сборы, которые должен оплачивать продавец. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш советник WEELODGE — национальная сеть агентов по недвижимости: Elvire BEDEL
Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство)