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Gaz à effet de serre
Prix / m²
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Chiffre d'affaires
Résultat net
Droit au bail

Huddersfield - Maison & propriété à vendre

711 788 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
4 ch
3 sdb
Référence: EDEN-T116146017 / 116146017
Une maison exceptionnelle occupant une position très prisée à la lisière d’une magnifique campagne ouverte, offrant un style de vie semi-rural idyllique. La propriété a été modernisée avec goût dans son ensemble et offre un hébergement spacieux et polyvalent, offrant des vues lointaines et de magnifiques jardins paysagers orientés au sud. Disposé autour d’une grande salle de réception, l’hébergement comprend une cuisine sur mesure, une salle à manger séparée, un vaste salon et un jardin éclairé. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, en plus d’une salle de bain familiale. Située dans un lotissement très réputé, la propriété bénéficie d’un cadre paisible mais très pratique. Bien qu’elle soit de nature semi-rurale, elle bénéficie d’une gamme de commodités locales, notamment des écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport en bus et en train, offrant un accès facile à Huddersfield et aux centres commerciaux environnants. Rez-de-chaussée Un porche de tempête ouvert abrite l’entrée, qui s’ouvre sur un vaste hall de réception revêtu de sol en travertin. Un escalier « Kite » offrant un accès central à toutes les chambres à l’étage avec un espace de rangement utile en dessous, et il y a un accès intérieur au garage intégré. Le vestiaire est équipé d’une suite contemporaine en deux pièces blanche, complétée par des panneaux en bois caractéristiques jusqu’à la hauteur du deux, un porte-serviettes chauffant chromé, et la continuation du sol en travertin depuis le hall. La cuisine est équipée d’une large gamme d’armoires modernes de style shaker, complétées par des surfaces de travail en granit comprenant un évier avec des dossiers et des rebords de fenêtres assortis. La pièce est entièrement carrelée jusqu’au sol et bien équipée d’une gamme complète d’appareils intégrés, comprenant un double four et un barbecue, une plaque à cinq anneaux avec plaque chauffante, un extracteur dissimulé, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu’un radiateur vertical contemporain. La pièce bénéficie d’un double aspect, avec une fenêtre arrière donnant sur le jardin et une fenêtre latérale supplémentaire, ainsi qu’une porte de style écurie donnant accès extérieur au chemin latéral. La buanderie est équipée d’unités coordonnées de base et de mur, avec des surfaces de travail intégrant un évier en acier inoxydable. Il y a de l’espace et de la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des aménagements pour des appareils électroménagers supplémentaires. La pièce abrite également la chaudière centrale et bénéficie d’un sol carrelé en travertin. La salle à manger présente de jolies fenêtres à meneaux donnant sur le jardin arrière, créant un élégant espace de réception formel. Le salon est une salle de réception particulièrement impressionnante, généreusement proportionnée et bénéficiant d’une vue donnant sur l’avant, avec des fenêtres à meneaux offrant une vue superbe sur la campagne ouverte. Un point focal de la pièce est le feu à gaz de flamme vivant encastré. Le salon s’étend sans interruption dans la salle jardin, un espace lumineux et polyvalent avec des fenêtres sur trois côtés et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière et les jardins. Premier étage Un palier central donne accès à l’espace de la mezzanine via une échelle en aluminium rabattable et bénéficie d’une fenêtre donnant sur l’avant offrant une vue rurale superbe. La chambre principale est une spacieuse chambre double située à l’avant, avec des fenêtres à meneaux offrant une vue panoramique sur la campagne. La chambre bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante bien équipée comprenant une salle de bain à double extrémité, une douche avec écran vitré, un WC à basse chasse et un lavabo à lavage mural. L’espace est achevé par des carreaux complémentaires, un porte-serviettes chauffant chromé et une lunette arrière opaque. Il y a trois autres chambres doubles. La deuxième chambre est située à l’arrière et donne sur le jardin. La troisième chambre, également à l’arrière, bénéficie d’armoires encastrées et d’unités tiroirs de chevet assorties. La quatrième chambre est située à l’avant, dispose d’un armoire de rangement utile et bénéficie d’une fenêtre surélevée de type baie offrant une vue ouverte exceptionnelle, ainsi que des installations attenantes comprenant une douche et une coiffeuse avec lavabo. La salle de bain familiale est équipée d’une suite blanche moderne comprenant une salle de bain à double extrémité, un lavabo à lavage suspendu et des toilettes à faible nivellement, complétées par des carreaux muraux et de sol caractéristiques, une fenêtre opaque et un serviette chauffant chromé. À l’extérieur À l’avant de la propriété, une allée pavée de blocs offre un espace de stationnement suffisant pour deux véhicules et mène au garage double intégré. Le jardin avant est soigneusement aménagé sur pelouse avec des crêpes bien entretenues entourées d’un mur de pierre, offrant une vue dégagée et attrayante sur les champs environnants. Un accès fermé de chaque côté mène au jardin arrière. Le jardin arrière est une caractéristique particulière de la propriété, bénéficiant d’une superbe orientation orientée au sud. Magnifiquement aménagée et entièrement fermée, elle comprend une terrasse pavée idéale pour les divertissements et la restauration en plein air, une pelouse plate, ainsi que des bordures bien garnies et façonnées de fleurs et d’arbustes. Les limites sont formées par une combinaison de murs de pierre et de clôtures, offrant à la fois intimité et caractère. Le garage double est équipé d’une porte hormann électrique télécommandée et bénéficie d’électricité et d’éclairage, de fenêtres à double vitrage, d’eau froide avec sorties extérieures, et d’un espace de rangement mezzanine utile accessible via une échelle télescopique. Informations complémentaires Propriété en pleine propriété avec gaz réseau, eau, électricité et drainage. Tranche de la taxe d’habitation – G. Classification EPC C. Équipements et équipements par négociation séparée. Le haut débit est actuellement disponible via Openreach (FTTP) (Fibre Through To Premises) installé. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a reçu l’instruction de commercialiser cette propriété, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont fournis qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine and Country ou toute personne employée ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine et Country n’assument aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat. Directions What3words – sock.totoes.phone
Features:
- Garden
Voir plus Voir moins Ένα εξαιρετικό σπίτι που καταλαμβάνει μια ιδιαίτερα επιθυμητή θέση στις παρυφές της ένδοξης ανοιχτής υπαίθρου, προσφέροντας έναν ειδυλλιακό ημι-αγροτικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο έχει εκσυγχρονιστεί με γούστο σε όλους τους χώρους και προσφέρει ευρύχωρα, ευέλικτα καταλύματα, με απέραντη θέα και όμορφα διαμορφωμένους κήπους με νότιο προσανατολισμό. Το κατάλυμα είναι τοποθετημένο γύρω από μια γενναιόδωρη αίθουσα υποδοχής και περιλαμβάνει κουζίνα κατά παραγγελία, ξεχωριστή τραπεζαρία, ευρύχωρο σαλόνι και φωτεινό κήπο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, εκτός από ένα οικογενειακό μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα αξιόλογη ανάπτυξη και βρίσκεται σε ένα ήσυχο αλλά εξαιρετικά βολικό περιβάλλον. Αν και ημι-αγροτική φύση, εξυπηρετείται καλά από μια σειρά από τοπικές ανέσεις, όπως σχολεία υψηλής εκτίμησης και εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις μέσω λεωφορείων και τρένων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Χάντερσφιλντ και τα γύρω εμπορικά κέντρα. Ισόγειο Μια ανοιχτή βεράντα καταιγίδας προστατεύει την είσοδο, η οποία ανοίγει σε μια ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής φινιρισμένη με δάπεδο από τραβερτίνη. Μια σκάλα «Kite» που παρέχει κεντρική πρόσβαση σε όλα τα υπνοδωμάτια του επάνω ορόφου με χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο από κάτω και υπάρχει εσωτερική πρόσβαση στο ενσωματωμένο γκαράζ. Το βεστιάριο είναι εξοπλισμένο με μια σύγχρονη σουίτα δύο τεμαχίων σε λευκό χρώμα, που συμπληρώνεται από ξύλινη επένδυση σε ύψος dado, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες από χρώμιο και συνέχεια του δαπέδου από τραβερτίνη από την αίθουσα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια μεγάλη γκάμα μοντέρνων ντουλαπιών σε στυλ σέικερ, που συμπληρώνονται από επιφάνειες εργασίας από γρανίτη που ενσωματώνουν νεροχύτη με ασορτί πιτσιλιές και περβάζια παραθύρων. Το δωμάτιο είναι πλήρως επενδεδυμένο με πλακάκια στο πάτωμα και είναι καλά εξοπλισμένο με μια ολοκληρωμένη σειρά ενσωματωμένων συσκευών, όπως διπλό φούρνο και ψησταριά, εστία πέντε δακτυλίων με εστία, κρυφό απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και καταψύκτη και ένα σύγχρονο κάθετο καλοριφέρ. Το δωμάτιο έχει διπλή όψη, με ένα πίσω παράθυρο με θέα στον κήπο και ένα επιπλέον πλαϊνό παράθυρο, καθώς και μια πόρτα σε στιλ στάβλου που παρέχει εξωτερική πρόσβαση στο πλαϊνό μονοπάτι. Το βοηθητικό δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με συντονιστική βάση και μονάδες τοίχου με επιφάνειες εργασίας που ενσωματώνουν νεροχύτη από ανοξείδωτο χάλυβα. Υπάρχει χώρος και υδραυλικά για πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και πρόβλεψη για πρόσθετες συσκευές. Το δωμάτιο στεγάζει επίσης τον λέβητα κεντρικής θέρμανσης και διαθέτει δάπεδο με πλακάκια τραβερτίνης. Η τραπεζαρία διαθέτει ελκυστικά παράθυρα με θέα στον πίσω κήπο, δημιουργώντας έναν κομψό επίσημο χώρο διασκέδασης. Το σαλόνι είναι μια ιδιαίτερα εντυπωσιακή αίθουσα υποδοχής, με γενναιόδωρες αναλογίες και όψη προς τα εμπρός με παράθυρα με υπέροχη θέα στην ανοιχτή ύπαιθρο. Ένα κομβικό σημείο του δωματίου είναι η ένθετη φωτιά αερίου ζωντανής φλόγας. Το σαλόνι ρέει απρόσκοπτα στο δωμάτιο του κήπου, έναν φωτεινό και ευέλικτο χώρο με παράθυρα σε τρεις όψεις και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν απευθείας στην πίσω βεράντα και τους κήπους. Πρώτος όροφος Μια κεντρική προσγείωση παρέχει πρόσβαση στο χώρο της σοφίτας μέσω μιας πτυσσόμενης σκάλας αλουμινίου και απολαμβάνει ένα παράθυρο που βλέπει στο μπροστινό μέρος που πλαισιώνει υπέροχη θέα στην ύπαιθρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ένα ευρύχωρο δίκλινο δωμάτιο τοποθετημένο στην μπροστινή όψη, με παράθυρα με μπαλκόνια που απολαμβάνουν απέραντη θέα στην εξοχή. Το δωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα άρτια εξοπλισμένο ιδιωτικό μπάνιο που περιλαμβάνει μπανιέρα με διπλό άκρο, ντους με γυάλινη οθόνη, W.C χαμηλής έκπλυσης και επιτοίχιο νιπτήρα. Ο χώρος είναι φινιρισμένος με συμπληρωματικά πλακάκια, θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες χρωμίου και αδιαφανές πίσω παράθυρο. Υπάρχουν τρία ακόμη δίκλινα υπνοδωμάτια. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο πίσω μέρος και έχει θέα στον κήπο. Το τρίτο υπνοδωμάτιο, επίσης στο πίσω μέρος, επωφελείται από εντοιχισμένες ντουλάπες και ασορτί συρταριέρες δίπλα στο κρεβάτι. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στην μπροστινή όψη, διαθέτει ένα χρήσιμο ντουλάπι αποθήκευσης και διαθέτει ένα υπερυψωμένο παράθυρο σε στιλ κόλπου με εξαιρετική ανοιχτή θέα, μαζί με ιδιωτικό μπάνιο που περιλαμβάνει ντους και νιπτήρα με νιπτήρα. Το οικογενειακό μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα λευκή σουίτα που περιλαμβάνει μπανιέρα με διπλό άκρο, επιτοίχιο νιπτήρα και WC χαμηλής έκπλυσης, που συμπληρώνεται από πλακάκια τοίχου και δαπέδου, αδιαφανές παράθυρο και θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες χρωμίου. Εξωτερικά Στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, ένας πλακόστρωτος δρόμος παρέχει άφθονο χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και οδηγεί στο ενσωματωμένο διπλό γκαράζ. Ο μπροστινός κήπος είναι τακτοποιημένος με γκαζόν με περιποιημένο κουτί που περικλείεται από έναν πέτρινο τοίχο, απολαμβάνοντας ελκυστική ανοιχτή θέα στα γύρω χωράφια. Η περιφραγμένη πρόσβαση και στις δύο πλευρές οδηγεί στον πίσω κήπο. Ο πίσω κήπος είναι ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου, απολαμβάνοντας έναν υπέροχο προσανατολισμό με νότιο προσανατολισμό. Όμορφα διαμορφωμένο και πλήρως κλειστό, περιλαμβάνει μια πλακόστρωτη βεράντα ιδανική για υπαίθρια διασκέδαση και φαγητό, ένα επίπεδο γκαζόν και καλά εφοδιασμένα, διαμορφωμένα περιγράμματα λουλουδιών και θάμνων. Τα όρια σχηματίζονται από έναν συνδυασμό πέτρινων τοίχων και... Исключительный дом, занимающий очень престижное место на окраине великолепной открытой природы, предлагающий идиллический полусельский образ жизни. Весь объект был со вкусом модернизирован и предлагает просторные, универсальные жилые помещения, наслаждаясь широкими видами и красиво благоустроенными садами с выходом на юг. Расположенный вокруг просторного зала для приёмов, в этом жилье есть индивидуальная кухня, отдельная столовая, просторная гостиная и светящийся садовый зал. На первом этаже расположены четыре двухместные спальни, две из которых оснащены отдельными ванными комнатами, а также семейной ванной. Расположенный в высоко оценённом комплексе, этот объект наслаждается спокойной, но при этом очень удобной обстановке. Хотя он полусельский по своей природе, город хорошо обеспечен рядом местных удобств, включая высоко оценённые школы и отличное транспортное сообщение через автобус и железную дорогу, обеспечивающее лёгкий доступ к Хаддерсфилду и окружающим коммерческим центрам. Первый этаж Открытое штормовое крыльцо защищает вход, который ведёт в просторный приемный зал с покрытием травертинового пола. Лестница типа «Кайт» обеспечивает центральный доступ ко всем спальням наверху с полезным местом для хранения под ними, а также внутренний доступ к встроенному гаражу. Гардеробная оснащена современным двухсеквенным комплектом белого цвета, дополненным деревянными панелями до уровня дадо, хромированным подогреваемым полотенецом и продолжением травертинового пола из зала. Кухня оснащена широким ассортиментом современных шкафов в стиле шейкера, дополненных гранитными рабочими поверхностями с раковиной с подходящими фартуками и подоконниками. Комната полностью выложена плиткой до пола и оснащена широким спектром интегрированной техники, включая двойную духовку и гриль, пятикольцевую плиту с плиткой, скрытый вытяжку, посудомоечную машину, холодильник и морозильник, а также современный вертикальный радиатор. Комната имеет двойную часть: заднее окно с видом на сад и дополнительное боковое окно, а также конюшневая дверь, обеспечивающая внешний выход на боковую дорожку. В подсобном помещении установлены согласованные базовые и настенные блоки с рабочими поверхностями с раковиной из нержавеющей стали. Есть место и сантехника для стиральной машины и сушилки, а также дополнительные приборы. В помещении также находится котёл центрального отопления и покрыто травертиновой плиткой. Столовая украшена привлекательными окнами с перестилками, выходящими на задний сад, создавая элегантное формальное пространство для развлечений. Лаунж — особенно впечатляющий зал для приёма, просторно расположенный и с фасадным фасадом с окнами с перепынками, открывающими великолепный вид на открытую сельскую местность. Центральным элементом комнаты является встроенный огонь из огненного газа. Гостиная плавно вписывается в садовую комнату — светлое и универсальное пространство с окнами в три стороны и французскими дверями, выходящими прямо на заднюю террасу и сады. Первый этаж Центральная площадка обеспечивает доступ к лофту через алюминиевую лестницу, которая открывает фасадное окно, открывающее великолепные виды на сельскую местность. Главная спальня — это просторная двухместная комната, расположенная на фасаде, с многообразными окнами, открывающими широкий вид на сельскую местность. В номере есть встроенные шкафы и хорошо оборудованная ванная комната с двухсторонней ванной, душем со стеклянной сеткой, низкопромывной туалетом и настенной умывальницей для рук. Пространство отделано дополнительной плиткой, хромированной подогреваемой направляющей для полотенец и непрозрачным задним стеклом. Есть ещё три двухместные спальни. Вторая спальня расположена сзади и выходит на сад. Третья спальня, также сзади, оснащена встроенными шкафами и подходящими прикроватными тумбочками. Четвёртая спальня расположена на фасаде, имеет удобный шкаф для хранения и приподнятое окно в стиле эркера с отличным открытым видом, а также отдельные ванные комнаты с душем и ванной комнатой с умывальником. Семейная ванная оснащена современным белым люксом, включающим двухстороннюю ванную, настенный умывальник и туалет с низким смывом, дополненный декоративной плиткой стен и пола, непрозрачным окном и хромированным подогреваемым полотенцем. Снаружи Перед фасадом участка асфальтированная подъездная дорога обеспечивает достаточную парковку для двух автомобилей и ведёт к интегрированному двойному гаражу. Передний сад аккуратно уложен под газон с ухоженными живыми изгородями, окружёнными каменной стеной, откуда открываются красивые открытые виды на окружающие поля. Закрытый доступ с обеих сторон ведёт в задний сад. Задний сад — особая особенность участка, с отличной ориентацией на юг. Красиво благоустроенный и полностью закрытый, он состоит из мощёной террасы, идеально подходящей для открытых развлечений и ужинов, ровного газона и хорошо укомплектованных, сформированных цветочных и кустарниковых бордюров. Границы формируются сочетанием каменных стен и ограждений, что обеспечивает как уединение, так и характер. Двойной гараж оснащён электрической дистанционно управляемой дверью Hormann с подъёмом и освещением, двойными стеклянными окнами, холодной водоснабжением с внешними розетками и полезной мезонинной зоной для хранения по телескопической лестнице. Дополнительная информация: Собственная собственность с водопроводом газа, водоснабжения, электричеством и водоотвод... An exceptional home occupying a highly desirable position on the fringes of glorious open countryside, offering an idyllic semi-rural lifestyle. The property has been tastefully modernised throughout and provides spacious, versatile accommodation, enjoying far-reaching views and beautifully landscaped south-facing gardens. Arranged around a generous reception hall, the accommodation includes a bespoke kitchen, has a separate dining room, spacious lounge and a light-filled garden room. To the first floor are four double bedrooms, two of which benefit from en-suite facilities, in addition to a family bathroom. Situated within a highly regarded development, the property enjoys a peaceful yet highly convenient setting. Whilst semi-rural in nature, it is well served by a range of local amenities including highly regarded schools and excellent transport links via bus and rail, offering easy access to Huddersfield and surrounding commercial centres. Ground Floor An open-fronted storm porch shelters the entrance, which opens into a spacious reception hall finished with Travertine flooring. A ‘Kite’ stairway providing a central access to all upstairs bedrooms with useful storage beneath, and there is internal access to the integral garage. The cloakroom is fitted with a contemporary two-piece suite in white, complemented by feature wood panelling to dado height, a chrome heated towel rail, and continuation of the Travertine flooring from the hall. The kitchen is fitted with an extensive range of modern shaker-style cabinetry, complemented by granite work surfaces incorporating a sink with matching splashbacks and windowsills. The room is fully tiled to the floor and is well equipped with a comprehensive range of integrated appliances, including a double oven and grill, five-ring hob with hotplate, concealed extractor, dishwasher, fridge and a freezer, and a contemporary vertical radiator. The room enjoys a double aspect, with a rear window overlooking the garden and an additional side window, as well as a stable-style door providing external access to the side pathway. The utility room is fitted with coordinating base and wall units with work surfaces incorporating a stainless steel sink. There is space and plumbing for a washing machine and dryer, along with provision for additional appliances. The room also houses the central heating boiler and benefits from travertine tiled flooring. The dining room features attractive mullioned windows overlooking the rear garden, creating an elegant formal entertaining space. The lounge is a particularly impressive reception room, generously proportioned and enjoying a front-facing aspect with mullioned windows commanding superb views over open countryside. A focal point of the room is the inset living flame gas fire. The lounge flows seamlessly into the garden room, a bright and versatile space with windows to three aspects and French doors opening directly onto the rear terrace and gardens. First Floor A central landing provides access to the loft space via a drop-down aluminium ladder and enjoys a front-facing window framing superb rural views. The principal bedroom is a spacious double room positioned to the front elevation, with mullioned windows enjoying far-reaching countryside views. The room benefits from fitted wardrobes and a well-appointed en-suite bathroom comprising a double-ended bath, shower with glass screen, low flush W.C and a wall hung wash hand basin. The space is finished with complementary tiling, a chrome heated towel rail, and an opaque rear window. There are three further double bedrooms. The second bedroom is positioned to the rear and overlooks the garden. The third bedroom, also to the rear, benefits from fitted wardrobes and matching bedside drawer units. The fourth bedroom is located to the front elevation, has a useful storage cupboard and enjoys an elevated bay-style window with outstanding open views, together with en-suite facilities comprising a shower and vanity unit with wash hand basin. The family bathroom is fitted with a modern white suite comprising a double-ended bath, wall-hung wash hand basin and low flush WC, complemented by feature wall and floor tiling, an opaque window, and a chrome heated towel rail. Externally To the front of the property, a block-paved driveway provides ample driveway parking for two vehicles and leads to the integral double garage. The front garden is neatly laid to lawn with manicured box hedging enclosed by a stone wall, enjoying attractive open views across surrounding fields. Gated access to either side leads to the rear garden. The rear garden is a particular feature of the property, enjoying a superb south-facing orientation. Beautifully landscaped and fully enclosed, it comprises a paved terrace ideal for open air entertainment and dining, a level lawn, and well-stocked, shaped flower and shrub borders. Boundaries are formed by a combination of stone walling and fencing, providing both privacy and character. The double garage is fitted with an electric remote-controlled Hormann up-and-over door and benefits from power and lighting, double-glazed windows, cold water supply with external outlets, and a useful mezzanine storage area accessed via a telescopic ladder. Additional Information A Freehold property with mains gas, water, electricity and drainage. Council Tax Band – G. EPC Rating C. Fixtures and fittings by separate negotiation. Broadband is currently via Openreach installed FTTP (Fibre Through To Premises). 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - When instructed to market this property every effort was made by visual inspection and from information supplied by the vendor to provide these details which are for description purposes only. Certain information was not verified, and we advise that the details are checked to your personal satisfaction. In particular, none of the services or fittings and equipment have been tested nor have any boundaries been confirmed with the registered deed plans. Fine and Country or any persons in their employment cannot give any representations of warranty whatsoever in relation to this property and we would ask prospective purchasers to bear this in mind when formulating their offer. We advise purchasers to have these areas checked by their own surveyor, solicitor and tradesman. Fine and Country accept no responsibility for errors or omissions. These particulars do not form the basis of any contract nor constitute any part of an offer of a contract. Directions What3words – sock.tiptoes.telephone
Features:
- Garden
Une maison exceptionnelle occupant une position très prisée à la lisière d’une magnifique campagne ouverte, offrant un style de vie semi-rural idyllique. La propriété a été modernisée avec goût dans son ensemble et offre un hébergement spacieux et polyvalent, offrant des vues lointaines et de magnifiques jardins paysagers orientés au sud. Disposé autour d’une grande salle de réception, l’hébergement comprend une cuisine sur mesure, une salle à manger séparée, un vaste salon et un jardin éclairé. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, en plus d’une salle de bain familiale. Située dans un lotissement très réputé, la propriété bénéficie d’un cadre paisible mais très pratique. Bien qu’elle soit de nature semi-rurale, elle bénéficie d’une gamme de commodités locales, notamment des écoles réputées et d’excellentes liaisons de transport en bus et en train, offrant un accès facile à Huddersfield et aux centres commerciaux environnants. Rez-de-chaussée Un porche de tempête ouvert abrite l’entrée, qui s’ouvre sur un vaste hall de réception revêtu de sol en travertin. Un escalier « Kite » offrant un accès central à toutes les chambres à l’étage avec un espace de rangement utile en dessous, et il y a un accès intérieur au garage intégré. Le vestiaire est équipé d’une suite contemporaine en deux pièces blanche, complétée par des panneaux en bois caractéristiques jusqu’à la hauteur du deux, un porte-serviettes chauffant chromé, et la continuation du sol en travertin depuis le hall. La cuisine est équipée d’une large gamme d’armoires modernes de style shaker, complétées par des surfaces de travail en granit comprenant un évier avec des dossiers et des rebords de fenêtres assortis. La pièce est entièrement carrelée jusqu’au sol et bien équipée d’une gamme complète d’appareils intégrés, comprenant un double four et un barbecue, une plaque à cinq anneaux avec plaque chauffante, un extracteur dissimulé, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, ainsi qu’un radiateur vertical contemporain. La pièce bénéficie d’un double aspect, avec une fenêtre arrière donnant sur le jardin et une fenêtre latérale supplémentaire, ainsi qu’une porte de style écurie donnant accès extérieur au chemin latéral. La buanderie est équipée d’unités coordonnées de base et de mur, avec des surfaces de travail intégrant un évier en acier inoxydable. Il y a de l’espace et de la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des aménagements pour des appareils électroménagers supplémentaires. La pièce abrite également la chaudière centrale et bénéficie d’un sol carrelé en travertin. La salle à manger présente de jolies fenêtres à meneaux donnant sur le jardin arrière, créant un élégant espace de réception formel. Le salon est une salle de réception particulièrement impressionnante, généreusement proportionnée et bénéficiant d’une vue donnant sur l’avant, avec des fenêtres à meneaux offrant une vue superbe sur la campagne ouverte. Un point focal de la pièce est le feu à gaz de flamme vivant encastré. Le salon s’étend sans interruption dans la salle jardin, un espace lumineux et polyvalent avec des fenêtres sur trois côtés et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse arrière et les jardins. Premier étage Un palier central donne accès à l’espace de la mezzanine via une échelle en aluminium rabattable et bénéficie d’une fenêtre donnant sur l’avant offrant une vue rurale superbe. La chambre principale est une spacieuse chambre double située à l’avant, avec des fenêtres à meneaux offrant une vue panoramique sur la campagne. La chambre bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante bien équipée comprenant une salle de bain à double extrémité, une douche avec écran vitré, un WC à basse chasse et un lavabo à lavage mural. L’espace est achevé par des carreaux complémentaires, un porte-serviettes chauffant chromé et une lunette arrière opaque. Il y a trois autres chambres doubles. La deuxième chambre est située à l’arrière et donne sur le jardin. La troisième chambre, également à l’arrière, bénéficie d’armoires encastrées et d’unités tiroirs de chevet assorties. La quatrième chambre est située à l’avant, dispose d’un armoire de rangement utile et bénéficie d’une fenêtre surélevée de type baie offrant une vue ouverte exceptionnelle, ainsi que des installations attenantes comprenant une douche et une coiffeuse avec lavabo. La salle de bain familiale est équipée d’une suite blanche moderne comprenant une salle de bain à double extrémité, un lavabo à lavage suspendu et des toilettes à faible nivellement, complétées par des carreaux muraux et de sol caractéristiques, une fenêtre opaque et un serviette chauffant chromé. À l’extérieur À l’avant de la propriété, une allée pavée de blocs offre un espace de stationnement suffisant pour deux véhicules et mène au garage double intégré. Le jardin avant est soigneusement aménagé sur pelouse avec des crêpes bien entretenues entourées d’un mur de pierre, offrant une vue dégagée et attrayante sur les champs environnants. Un accès fermé de chaque côté mène au jardin arrière. Le jardin arrière est une caractéristique particulière de la propriété, bénéficiant d’une superbe orientation orientée au sud. Magnifiquement aménagée et entièrement fermée, elle comprend une terrasse pavée idéale pour les divertissements et la restauration en plein air, une pelouse plate, ainsi que des bordures bien garnies et façonnées de fleurs et d’arbustes. Les limites sont formées par une combinaison de murs de pierre et de clôtures, offrant à la fois intimité et caractère. Le garage double est équipé d’une porte hormann électrique télécommandée et bénéficie d’électricité et d’éclairage, de fenêtres à double vitrage, d’eau froide avec sorties extérieures, et d’un espace de rangement mezzanine utile accessible via une échelle télescopique. Informations complémentaires Propriété en pleine propriété avec gaz réseau, eau, électricité et drainage. Tranche de la taxe d’habitation – G. Classification EPC C. Équipements et équipements par négociation séparée. Le haut débit est actuellement disponible via Openreach (FTTP) (Fibre Through To Premises) installé. 1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Lorsqu’on a reçu l’instruction de commercialiser cette propriété, tous les efforts ont été réalisés, par inspection visuelle et informations fournies par le vendeur, pour fournir ces détails, qui ne sont fournis qu’à des fins de description. Certaines informations n’ont pas été vérifiées, et nous conseillons que les détails soient vérifiés à votre satisfaction personnelle. En particulier, aucun des services, équipements ou équipements n’a été testé ni aucune limite confirmée avec les plans fonciers enregistrés. Fine and Country ou toute personne employée ne peut fournir aucune garantie concernant ce bien et nous demandons aux acheteurs potentiels de garder cela à l’esprit lors de la formulation de leur offre. Nous conseillons aux acheteurs de faire vérifier ces zones par leur propre arpenteur, avocat et artisan. Fine et Country n’assument aucune responsabilité en cas d’erreurs ou d’omissions. Ces détails ne constituent la base d’aucun contrat ni une partie d’une offre de contrat. Directions What3words – sock.totoes.phone
Features:
- Garden
Référence: EDEN-T116146017
Pays: GB
Ville: Huddersfield
Code postal: HD8 0PD
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bains: 3

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