CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
2 p
4 ch
3 sdb
Référence:
EDEN-T116282982
/ 116282982
Référence:
EDEN-T116282982
Pays:
GB
Ville:
Hexham
Code postal:
NE48 4AU
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
2
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Rez-de-chaussée :
Vestibule | Buanderie | WC/Douches | Cuisine/Salle de petit-déjeuner | Grand salon | Salle de jeux | WC | Premier étage de la salle de sport :
Chambre principale avec douche attenante | Deux doubles chambres supplémentaires | Chambre individuelle | Salle de bain familiale à l’extérieur :
Double garage | Hangar | Dépendance en pierre | Serre | Hébergement dans les jardins matures :
Rez-de-chaussée :
Franchissez la porte d’entrée dans le vestibule d’entrée, qui s’ouvre à son tour sur le centre de la maison, la cuisine de style ferme familiale et la salle à manger bien définie. Les unités en chêne sont complétées par une cuisinière de type cuisinière et un évier majordome qui renforcent le caractère de la pièce. La salle à manger est équipée d’un poêle à bois installé dans une charmante cheminée en forme d’inglenook. La porte arrière vous mène au parking et aux dépendances. À l’arrière de la pièce se trouve la buanderie offrant un bon espace de rangement, avec une douche fonctionnelle de hammam. Le hall intérieur donne accès à l’escalier et à la salle de jeux/bureau. Le salon accueillant possède deux ensembles de portes pliantes permettant à la lumière d’entrer et de réunir harmonieusement la maison et le jardin. Un poêle à bois caractéristique est un magnifique point focal de la pièce, parfait pour la chaleur et une ambiance chaleureuse lors des soirées plus froides. Une marche mène à un charmant espace adapté à un petit bureau aux murs en pierre apparente et à une fenêtre pleine longueur offrant une vue sur le jardin. Des toilettes contemporaines et une salle de sport complètent les logements du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée de la maison est desservi par un chauffage par le sol, avec un système intelligent contrôlé via une application mobile et des écrans tactiles dans la pièce. Premier étage :
À l’étage, la propriété propose une suite principale avec un espace pour les armes-robes et une salle de bain attenante également équipée de chauffage par le sol et d’une douche à vapeur. La chambre possède des doubles portes donnant sur un balcon ; Un endroit parfait pour se détendre avec quelque chose de froid en fin de journée. Trois chambres supplémentaires sont desservies par la salle de bain familiale, qui dispose à la fois d’une cabine de douche séparée, d’une baignoire jacuzzi et d’une télévision intégrée. Externe :
À l’extérieur, Croft View propose un parking exceptionnel, y compris un chargeur de VE sur son propre circuit. Il y a un garage double et une autre dépendance en pierre qui abritent la machine à laver et le sèche-linge (la buanderie intérieure est également plombée). Les jardins matures offrent un isolement et diverses zones d’aménagement paysager comprennent une pelouse plate, une grande terrasse, une terrasse et un espace de réception avec un four à pizza. Zone :
Gunnerton est une petite communauté rurale paisible située dans la campagne ouverte du Northumberland. Il offre un rare équilibre entre un véritable esprit communautaire et une vie privée. Les voisins se connaissent et veillent les uns sur les autres, tout en respectant leur espace personnel. L’église du village sert de point central pour la vie locale, accueillant régulièrement des événements tels que des déjeuners communautaires, des ventes de plantes et des rassemblements saisonniers. Cela offre un moyen naturel de s’intégrer dans la zone sans que cela paraisse intrusif. Un terrain de jeu bien entretenu avec une aire de jeux pour enfants se trouve à quelques pas de la maison, offrant un espace sûr et convivial pour les familles. Depuis le pas de la porte, l’accès est immédiat à un réseau de chemins de campagne tranquilles et de sentiers pédestres, avec de vastes chemins pédestres à travers certains des paysages les plus attrayants du Northumberland. La région conserve une atmosphère rurale traditionnelle, avec des produits locaux souvent disponibles dans les fermes voisines. Le village voisin de Barrasford (environ 1,5 mile) propose une école de première qualité très réputée (OFSTED exceptionnelle), ainsi qu’un pub et une petite boutique de village. La ville de marché de Hexham se trouve à environ 15 minutes (environ 9 miles), offrant une gamme complète de commodités, notamment des supermarchés tels que Tesco et Waitrose & Partners, ainsi que des boutiques indépendantes, des restaurants et des installations de loisirs. Dans l’ensemble, Gunnerton offre un cadre sûr, établi et discrètement désirable, idéal pour ceux qui recherchent une vie rurale de qualité avec de bonnes connexions. Distances : Hexham – 9 miles | Corbridge – 10 miles | Centre-ville de Newcastle – 28,5 miles
Gare la plus proche : gare de Hexham - 9 miles
Aéroport le plus proche : Aéroport international de Newcastle – 25,1 miles Services :
Alimentation en eau principale | Électricité réseau | Drainage principal | Chauffage central au fioul : Ces services n’ont pas été testés et aucune garantie n’est offerte par les agents. Titularisation : Pleine propriété
Autorité locale : Fanfare A du conseil du comté de Northumberland
Note EPC : C
Signal mobile : Tous les fournisseurs
Internet haut débit : fibre ultrarapide, téléchargement 1000 Mbps, upload 1000 Mbps Modalités de visionnement : via l’agent des fournisseurs :
Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle et Northumberland
Notes de l’agent du bureau des successions, Rock, Alnwick, NE66 3SB à l’acheteur :
Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé que les acheteurs effectuent leur propre vérification diligente approfondie. La responsabilité de vérifier les détails critiques, y compris mais sans s’y limiter les inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Croft View geht auf ein charmantes, ursprüngliches Dorfcottage zurück und war seitdem Gegenstand einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung und Erweiterung durch die aktuellen Eigentümer. Durch eine sorgfältig überlegte Neugestaltung wurde das Haus nahtlos umgestaltet, sodass der ehemalige Dorflesesaal sowie angrenzende Nebengebäude entstehen und so ein umfangreiches und wunderschön ausbalanciertes Familienhaus entsteht, das Kulturerbe mit Praktikabilität verbindet. Äußerlich spiegelt das Haus weiterhin seine traditionellen Wurzeln wider und bewahrt den Charakter und die Wärme, die es ermöglichen, natürlich und harmonisch in die umliegende Dorflandschaft zu passen. Im Inneren jedoch ist die Verwandlung auffällig. Die Innenräume wurden mit einem hohen modernen Standard ausgestattet, mit einer zeitgenössischen Ästhetik, die die Geschichte des Gebäudes ergänzt. Hochwertige Armaturen und Ausstattungen sind durchgehend zu erkennen, ebenso wie ein durchdacht geplantes Layout, das mühelos den Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht wird und sowohl Komfort als auch Funktionalität in gleichem Maße bietet. Kurz gesagt die Unterkunft:
Erdgeschoss:
Vestibül | Hauswirtschaftsraum | WC/Duschraum | Küche/Frühstückszimmer | Großes Wohnzimmer | Spielzimmer | WC | Turnhalle im ersten Stock:
Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum | Zwei weitere Doppelschlafzimmer | Einzelzimmer | Familienbadezimmer draußen:
Doppelgarage | Schuppen | Steinernes Nebengebäude | Gewächshaus | Unterkünfte in Grown Gardens:
Erdgeschoss:
Gehen Sie durch die Haustür in den Eingangsvorraum, der sich wiederum in das Zentrum des Hauses öffnet, die familienorientierte Küche im Bauernhausstil und den definierten Essbereich. Eicheneinheiten werden durch einen Herd-Stil und ein Butler-Waschbecken ergänzt, die den Charakter des Raumes bereichern. Der Essbereich verfügt über einen Holzofen in einem charmanten Inglenook-Kamin. Die Hintertür führt dich zum Parkplatz und zu den Nebengebäuden. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit gutem Stauraum, an dem sich ein Duschraum mit Dampfbad-Funktion befindet. Die innere Halle bietet Zugang zur Treppe und zum Spielzimmer/Arbeitszimmer. Das einladende Wohnzimmer verfügt über zwei Falttüren, die das Licht hereinströmen lassen und Haus und Garten nahtlos zusammenbringen. Ein Feature-Holzofen ist ein wunderschöner Mittelpunkt des Raumes, perfekt für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an diesen kälteren Abenden. Eine Stufe führt hinauf zu einem schönen Bereich, der für einen kleinen Schreibtisch geeignet ist, mit freiliegenden Steinwänden und einem ganzkörperlangen Fenster, das einen Blick über den Garten bietet. Eine zeitgemäß gestaltete WC und ein Fitnessraum vervollständigen die Unterkünfte im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss des Hauses wird von Fußbodenheizung versorgt, mit einem intelligenten System, das über eine mobile App und Touchscreens im Raum gesteuert wird. Erster Stock:
Im Obergeschoss bietet die Immobilie eine Hauptsuite mit Kleiderschrank sowie ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung und Dampfdusche. Das Schlafzimmer hat Doppeltüren zu einem Balkon; Ein perfekter Ort, um am Ende des Tages mit etwas Kaltem zu entspannen. Drei weitere Schlafzimmer werden vom Familienbad bedient, das sowohl eine separate Duschkabine, ein Jacuzzi-Bad als auch einen integrierten Fernseher bietet. Extern:
Draußen bietet Croft View außergewöhnliche Parkmöglichkeiten, einschließlich eines EV-Ladegeräts auf seinem eigenen Circuit. Es gibt eine Doppelgarage und ein weiteres steinernes Nebengebäude, in dem sich Waschmaschine und Trockner befinden (der Hauswirtschaftsraum im Innenbereich ist ebenfalls mit Wasserleitungen ausgestattet). Die ausgewachsenen Gärten bieten Abschied, und verschiedene Landschaftsbereiche umfassen einen ebenen Rasen, eine große Terrasse, eine Terrasse und einen Unterhaltungsbereich mit Pizzaofen. Bereich:
Gunnerton ist eine kleine, friedliche, ländliche Gemeinde in offener Landschaft von Northumberland. Es bietet eine seltene Balance aus echtem Gemeinschaftsgeist und Privatsphäre. Nachbarn kennen sich und passen aufeinander auf, respektieren aber dennoch den persönlichen Raum. Die Dorfkirche dient als Mittelpunkt des lokalen Lebens und veranstaltet regelmäßig Veranstaltungen wie Gemeinschaftslunches, Pflanzenverkäufe und saisonale Zusammenkünfte. Es bietet eine natürliche Möglichkeit, sich in den Bereich zu integrieren, ohne dass es aufdringlich wirkt. Ein gepflegter Spielplatz mit einem Kinderspielplatz befindet sich nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt und bietet Familien einen sicheren und geselligen Raum. Von der Haustür aus hat man sofortigen Zugang zu einem Netz ruhiger Landwege und Fußwege, mit ausgedehnten Wanderwegen durch einige der attraktivsten Landschaften Northumberlands. Das Gebiet bewahrt ein traditionelles ländliches Flair, wobei lokale Produkte oft von nahegelegenen Bauernhöfen erhältlich sind. Das nahegelegene Dorf Barrasford (etwa 1,5 Meilen) bietet eine angesehene erste Schule (OFSTED hervorragend bewertet) sowie einen Pub und einen kleinen Dorfladen. Die Marktstadt Hexham ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet ein vollständiges Angebot an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte wie Tesco und Waitrose & Partners sowie unabhängige Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet Gunnerton eine sichere, etablierte und ruhig begehrte Umgebung, ideal für alle, die hochwertiges ländliches Leben mit guten Verbindungen suchen. Entfernungen: Hexham – 9 Meilen | Corbridge – 10 Meilen | Newcastle City Centre – 28,5 Meilen
Nächster Bahnhof: Hexham Railway Station – 9 Meilen entfernt
Nächster Flughafen: Newcastle International Airport – 25,1 Meilen Dienstleistungen:
Wasserversorgung | Netzstrom | Hauptentwässerung | Ölbefeuerte Zentralheizung Diese Dienstleistungen wurden nicht getestet und die Agenten gewähren keine Garantie. Amtszeit: Freibesitz
Kommunale Behörde: Northumberland County Council Band A
EPC-Bewertung: C
Mobilfunksignal: Alle Anbieter
Breitband: Ultraschnelle Glasfaser, Download 1000 Mbps, Hochladen 1000 Mbps Wiedergabevereinbarungen: Über den Anbieteragenten:
Sarah Tuer – Fine & Country Newcastle und Northumberland
Das Nachlassbüro, Rock, Alnwick, NE66 3SB Maklernoten an den Käufer:
Obwohl wir uns bemühen, genaue Informationen bereitzustellen, wird dringend empfohlen, dass Käufer selbst eine gründliche Due Diligence durchführen. Die Verantwortung für die Überprüfung kritischer Details, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Überschwemmungen, Dienstbarkeiten, Klauseln und andere immobilienbezogene Aspekte, liegt beim Käufer. Unsere Listing-Informationen werden nach bestem Wissen präsentiert und sollten nicht die einzige Grundlage für Kaufentscheidungen sein. Keines der in den Details aufgeführten Dienste, Systeme oder Geräte wurde von uns getestet, und wir garantieren weder deren Betriebsfähigkeit noch deren Effizienz. Käufer werden ermutigt, alle relevanten Informationen unabhängig zu bewerten und zu überprüfen, bevor sie sich zu Verpflichtungen verpflichten.
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Parking Croft View trouve ses origines dans un charmant cottage de village original et a depuis fait l’objet d’une rénovation et d’une extension méticuleuses et complètes par les propriétaires actuels. Grâce à une refonte soigneusement réfléchie, la maison a été aménagée sans effort pour intégrer l’ancienne salle de lecture du village ainsi que des dépendances attenantes, donnant ainsi une résidence familiale solide et magnifiquement équilibrée qui allie héritage et praticité. Extérieurement, la maison continue de refléter ses racines traditionnelles, préservant le caractère et la chaleur qui lui permettent de s’intégrer naturellement et harmonieusement dans le paysage environnant du village. À l’intérieur, cependant, la transformation est frappante. Les intérieurs ont été aménagés selon un haut niveau moderne, avec une esthétique contemporaine qui complète l’histoire du bâtiment. Des équipements et équipements de haute qualité sont évidents partout, accompagnés d’une disposition soigneusement pensée qui répond sans effort aux besoins de la vie familiale moderne, offrant à la fois confort et fonctionnalité à parts égales. Accommodation en bref :
Rez-de-chaussée :
Vestibule | Buanderie | WC/Douches | Cuisine/Salle de petit-déjeuner | Grand salon | Salle de jeux | WC | Premier étage de la salle de sport :
Chambre principale avec douche attenante | Deux doubles chambres supplémentaires | Chambre individuelle | Salle de bain familiale à l’extérieur :
Double garage | Hangar | Dépendance en pierre | Serre | Hébergement dans les jardins matures :
Rez-de-chaussée :
Franchissez la porte d’entrée dans le vestibule d’entrée, qui s’ouvre à son tour sur le centre de la maison, la cuisine de style ferme familiale et la salle à manger bien définie. Les unités en chêne sont complétées par une cuisinière de type cuisinière et un évier majordome qui renforcent le caractère de la pièce. La salle à manger est équipée d’un poêle à bois installé dans une charmante cheminée en forme d’inglenook. La porte arrière vous mène au parking et aux dépendances. À l’arrière de la pièce se trouve la buanderie offrant un bon espace de rangement, avec une douche fonctionnelle de hammam. Le hall intérieur donne accès à l’escalier et à la salle de jeux/bureau. Le salon accueillant possède deux ensembles de portes pliantes permettant à la lumière d’entrer et de réunir harmonieusement la maison et le jardin. Un poêle à bois caractéristique est un magnifique point focal de la pièce, parfait pour la chaleur et une ambiance chaleureuse lors des soirées plus froides. Une marche mène à un charmant espace adapté à un petit bureau aux murs en pierre apparente et à une fenêtre pleine longueur offrant une vue sur le jardin. Des toilettes contemporaines et une salle de sport complètent les logements du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée de la maison est desservi par un chauffage par le sol, avec un système intelligent contrôlé via une application mobile et des écrans tactiles dans la pièce. Premier étage :
À l’étage, la propriété propose une suite principale avec un espace pour les armes-robes et une salle de bain attenante également équipée de chauffage par le sol et d’une douche à vapeur. La chambre possède des doubles portes donnant sur un balcon ; Un endroit parfait pour se détendre avec quelque chose de froid en fin de journée. Trois chambres supplémentaires sont desservies par la salle de bain familiale, qui dispose à la fois d’une cabine de douche séparée, d’une baignoire jacuzzi et d’une télévision intégrée. Externe :
À l’extérieur, Croft View propose un parking exceptionnel, y compris un chargeur de VE sur son propre circuit. Il y a un garage double et une autre dépendance en pierre qui abritent la machine à laver et le sèche-linge (la buanderie intérieure est également plombée). Les jardins matures offrent un isolement et diverses zones d’aménagement paysager comprennent une pelouse plate, une grande terrasse, une terrasse et un espace de réception avec un four à pizza. Zone :
Gunnerton est une petite communauté rurale paisible située dans la campagne ouverte du Northumberland. Il offre un rare équilibre entre un véritable esprit communautaire et une vie privée. Les voisins se connaissent et veillent les uns sur les autres, tout en respectant leur espace personnel. L’église du village sert de point central pour la vie locale, accueillant régulièrement des événements tels que des déjeuners communautaires, des ventes de plantes et des rassemblements saisonniers. Cela offre un moyen naturel de s’intégrer dans la zone sans que cela paraisse intrusif. Un terrain de jeu bien entretenu avec une aire de jeux pour enfants se trouve à quelques pas de la maison, offrant un espace sûr et convivial pour les familles. Depuis le pas de la porte, l’accès est immédiat à un réseau de chemins de campagne tranquilles et de sentiers pédestres, avec de vastes chemins pédestres à travers certains des paysages les plus attrayants du Northumberland. La région conserve une atmosphère rurale traditionnelle, avec des produits locaux souvent disponibles dans les fermes voisines. Le village voisin de Barrasford (environ 1,5 mile) propose une école de première qualité très réputée (OFSTED exceptionnelle), ainsi qu’un pub et une petite boutique de village. La ville de marché de Hexham se trouve à environ 15 minutes (environ 9 miles), offrant une gamme complète de commodités, notamment des supermarchés tels que Tesco et Waitrose & Partners, ainsi que des boutiques indépendantes, des restaurants et des installations de loisirs. Dans l’ensemble, Gunnerton offre un cadre sûr, établi et discrètement désirable, idéal pour ceux qui recherchent une vie rurale de qualité avec de bonnes connexions. Distances : Hexham – 9 miles | Corbridge – 10 miles | Centre-ville de Newcastle – 28,5 miles
Gare la plus proche : gare de Hexham - 9 miles
Aéroport le plus proche : Aéroport international de Newcastle – 25,1 miles Services :
Alimentation en eau principale | Électricité réseau | Drainage principal | Chauffage central au fioul : Ces services n’ont pas été testés et aucune garantie n’est offerte par les agents. Titularisation : Pleine propriété
Autorité locale : Fanfare A du conseil du comté de Northumberland
Note EPC : C
Signal mobile : Tous les fournisseurs
Internet haut débit : fibre ultrarapide, téléchargement 1000 Mbps, upload 1000 Mbps Modalités de visionnement : via l’agent des fournisseurs :
Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle et Northumberland
Notes de l’agent du bureau des successions, Rock, Alnwick, NE66 3SB à l’acheteur :
Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé que les acheteurs effectuent leur propre vérification diligente approfondie. La responsabilité de vérifier les détails critiques, y compris mais sans s’y limiter les inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Parking Croft View traces its origins to a charming original village cottage and has since been the subject of a meticulous and comprehensive renovation and extension by the current owners. Through a carefully considered redesign, the home has been seamlessly reconfigured to incorporate the former village reading room along with adjoining outbuildings, resulting in a substantial and beautifully balanced family residence that blends heritage with practicality. Externally, the house continues to reflect its traditional roots, preserving the character and warmth that allow it to sit naturally and harmoniously within the surrounding village landscape. Inside, however, the transformation is striking. The interiors have been finished to a high modern standard, with a contemporary aesthetic that complements the building’s history. High-quality fixtures and fittings are evident throughout, alongside a thoughtfully planned layout that caters effortlessly to the needs of modern family living, offering both comfort and functionality in equal measure. Accommodation in brief:
Ground Floor:
Vestibule | Utility Room | WC/Shower Room | Kitchen/Breakfast Room | Large Sitting Room | Playroom | WC | Gym First Floor:
Principal Bedroom with En-Suite Shower Room | Two Further Double Bedrooms | Single Bedroom | Family Bathroom Outside:
Double Garage | Shed | Stone Outbuilding | Greenhouse | Mature Gardens Accommodation:
Ground Floor:
Step through the front door into the entrance vestibule, in turn opening into the hub of the house, the family-oriented farmhouse style kitchen and defined dining area. Oak units are complimented by a range style cooker and butler sink adding to the character of the room. The dining area has a wood burning stove set in an charming inglenook fireplace. The rear door takes you out to the parking area and outbuildings. To the rear of the room is the utility room offering good storage space, off which lies a shower room with steam room functionality. The inner hall provides access to the staircase and the playroom/study. The welcoming sitting room has two sets of bi-fold doors allowing the light to flood in and seamlessly bring the house and garden together. A feature wood burner is a beautiful focal point of the room, perfect for warmth and a cosy ambience on those colder evenings. A step leads up to a lovely area suitable for a small desk with exposed stone walls and a full-length window offering a view across the garden. A contemporarily designed WC and gym complete the ground floor accommodation. The downstairs of the house is served by underfloor heating, with a smart system controlled from a mobile app and in-room touchscreens. First Floor:
Upstairs, the property offers a principal suite that has wardrobe space and an ensuite which also has underfloor heating and a steam shower. The bedroom has double doors out to a balcony; a perfect spot to unwind with something cold at the end of the day. Three further bedrooms are served by the family bathroom which enjoys both a separate shower cubicle, a jacuzzi bath and integrated TV. External:
Outside, Croft View offers exceptional parking including an EV charger on its own circuit. There is a double garage and further stone outbuilding which houses the washer and dryer (the utility room indoors is also plumbed). The mature gardens offer seclusion and various areas of landscaping include a level lawn, large patio, decking and an entertaining area with a pizza oven. Area:
Gunnerton is a small, peaceful, rural community set in open Northumberland countryside. It offers a rare balance of genuine community spirit and privacy. Neighbours know each other and look out for one another, while still respecting personal space. The village church acts as a focal point for local life, hosting regular events such as community lunches, plant sales and seasonal gatherings. It provides a natural way to integrate into the area without it feeling intrusive. A well-kept playing field with a children’s play area sits just a short walk from the house, offering a safe and sociable space for families. From the doorstep, there is immediate access to a network of quiet country lanes and footpaths, with extensive walking routes across some of Northumberland’s most attractive landscape. The area retains a traditional rural feel, with local produce often available from nearby farms. The nearby village of Barrasford (approximately 1.5 miles) offers a well-regarded first school (OFSTED outstanding rated), along with a pub and a small village shop. The market town of Hexham is around 15 minutes away (approximately 9 miles), providing a full range of amenities including supermarkets such as Tesco and Waitrose & Partners, as well as independent shops, restaurants and leisure facilities. Overall, Gunnerton offers a safe, established and quietly desirable setting, ideal for those seeking high-quality rural living with good connections. Distances: Hexham – 9 miles | Corbridge – 10 miles | Newcastle City Centre – 28.5 miles
Nearest Station: Hexham Railway Station - 9 miles
Nearest Airport: Newcastle International Airport – 25.1 miles Services:
Mains Water Supply | Mains Electricity | Mains Drainage | Oil Fired Central Heating These services have not been tested and no warranty is given by the agents. Tenure: Freehold
Local Authority: Northumberland County Council Band A
EPC Rating: C
Mobile signal: All Providers
Broadband: Ultrafast Fibre, Download 1000 Mbps, Upload 1000 Mbps Viewing Arrangements: Via the vendors’ agent:
Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle and Northumberland
The Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB Agent’s Notes to Purchaser:
Although we endeavour to furnish precise information, it is strongly recommended that buyers undertake their own thorough due diligence. The onus for verifying critical details, including but not limited to floods, easements, covenants and other property-related aspects, lies with the buyer. Our listing information is presented to the best of our knowledge and should not be the sole basis for making purchasing decisions. None of the services, systems, or appliances listed in the details have been tested by us and we do not assure their operating ability or efficiency. Buyers are encouraged to independently assess and verify all relevant information before making any commitments.
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Parking Croft View vindt zijn oorsprong in een charmant origineel dorpshuisje en is sindsdien het onderwerp geweest van een nauwgezette en uitgebreide renovatie en uitbreiding door de huidige eigenaren. Door een zorgvuldig doordachte herinrichting is het huis naadloos heringericht om de voormalige dorpsleeszaal te integreren, samen met aangrenzende bijgebouwen, wat resulteert in een substantiële en prachtig uitgebalanceerde familiewoning die erfgoed combineert met praktische functionaliteit. Aan de buitenkant blijft het huis zijn traditionele wortels weerspiegelen, waardoor het karakter en de warmte behouden blijft die het in staat stellen op een natuurlijke en harmonieuze manier te passen in het omliggende dorpslandschap. Van binnen is de transformatie echter opvallend. De interieurs zijn afgewerkt volgens een hoge moderne standaard, met een eigentijdse esthetiek die aansluit bij de geschiedenis van het gebouw. Hoogwaardige armaturen en inrichtingen zijn overal zichtbaar, samen met een doordacht ontworpen indeling die moeiteloos inspeelt op de behoeften van het moderne gezinsleven en zowel comfort als functionaliteit in gelijke mate biedt. Kort samengevat accommodatie:
Begane grond:
Vestibule | Bijkeuken | WC/Doucheruimte | Keuken/Ontbijtkamer | Grote Zitkamer | Speelkamer | WC | Gymzaal Eerste Verdieping:
Hoofdslaapkamer met eigen douche | Twee extra dubbele slaapkamers | Eenpersoonskamer | Familiebadkamer buiten:
Dubbele Garage | Schuur | Stenen bijgebouw | Kas | Accommodatie in volwassen tuinen:
Begane grond:
Stap door de voordeur naar de entreevestibule, die op zijn beurt opent naar het centrum van het huis, de familiegerichte boerderijkeuken en een afgebakende eetkamer. Eikenhouten units worden aangevuld met een fornuis-stijl fornuis en een butler-gootsteen, wat bijdraagt aan het karakter van de kamer. De eetkamer heeft een houtkachel in een charmante open haard van Inglenook. De achterdeur brengt je naar de parkeerplaats en bijgebouwen. Achter in de kamer bevindt zich de bijkeuken met goede opbergruimte, waaraan zich een doucheruimte met stoombadfunctionaliteit bevindt. De binnenhal biedt toegang tot de trap en de speelkamer/studeerkamer. De gastvrije zitkamer heeft twee sets vouwdeuren, waardoor het licht binnenstroomt en het huis en de tuin naadloos samenbrengt. Een houtkachel met speciale functie is een prachtig middelpunt van de kamer, perfect voor warmte en een gezellige sfeer op die koudere avonden. Een trede leidt omhoog naar een mooie ruimte die geschikt is voor een klein bureau met open stenen muren en een raam van volle lengte met uitzicht over de tuin. Een modern ontworpen WC en gymzaal maken de ruimte op de begane grond compleet. De benedenverdieping van het huis wordt bediend door vloerverwarming, met een slim systeem dat wordt bediend via een mobiele app en touchscreens in de kamer. Eerste verdieping:
Boven biedt het pand een hoofdsuite met kledingruimte en een ensuite met vloerverwarming en een stoomdouche. De slaapkamer heeft dubbele deuren naar een balkon; Een perfecte plek om te ontspannen met iets kouds aan het einde van de dag. Drie extra slaapkamers worden bediend door de familiebadkamer, die zowel een aparte douchecabine, een jacuzzi-bad als een geïntegreerde tv heeft. Extern:
Buiten biedt Croft View uitstekende parkeermogelijkheden, waaronder een EV-lader op het eigen circuit. Er is een dubbele garage en een verder stenen bijgebouw waarin de wasmachine en droger zijn geplaatst (de bijkeuken binnen is ook voorzien van sanitair). De volwassen tuinen bieden afzondering en verschillende gebieden van de tuin omvatten een vlak gazon, een groot terras, terras en een ontspanningsruimte met een pizzaoven. Gebied:
Gunnerton is een kleine, vredige, landelijke gemeenschap gelegen in open platteland van Northumberland. Het biedt een zeldzame balans tussen oprechte gemeenschapszin en privacy. Buren kennen elkaar en zorgen voor elkaar, terwijl ze toch respect hebben voor persoonlijke ruimte. De dorpskerk fungeert als een centraal punt voor het lokale leven en organiseert regelmatig evenementen zoals gezamenlijke lunches, plantenverkoop en seizoensbijeenkomsten. Het biedt een natuurlijke manier om in het gebied te integreren zonder dat het opdringerig aanvoelt. Een goed onderhouden speelveld met een speelplaats voor kinderen ligt op slechts een korte loopafstand van het huis en biedt een veilige en gezellige plek voor gezinnen. Vanaf de deuropening is er direct toegang tot een netwerk van rustige landweggetjes en wandelpaden, met uitgebreide wandelroutes door enkele van de mooiste landschappen van Northumberland. Het gebied behoudt een traditioneel landelijk karakter, met lokale producten die vaak verkrijgbaar zijn van nabijgelegen boerderijen. Het nabijgelegen dorp Barrasford (ongeveer 2,5 kilometer) biedt een goed aangeschreven eerste school (OFSTED uitstekend beoordeeld), samen met een pub en een kleine dorpswinkel. De marktstad Hexham ligt op ongeveer 15 minuten afstand en biedt een volledig aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Tesco en Waitrose & Partners, evenals onafhankelijke winkels, restaurants en recreatievoorzieningen. Al met al biedt Gunnerton een veilige, gevestigde en rustig gewilde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar hoogvarig plattelandsleven met goede connecties. Afstanden: Hexham – 9 mijl | Corbridge – 10 mijl | Newcastle City Centre – 42,5 kilometer
Dichtstbijzijnde station: Hexham Railway Station - 9 mijl
Dichtstbijzijnde luchthaven: Newcastle International Airport – 25,1 mijl Diensten:
Hoofdwatervoorziening | Netstroom | Hoofdafvoer | Oliegestookte centrale verwarming Deze diensten zijn niet getest en de agenten geven geen garantie. Aanstelling: Vrije eigendom
Lokale overheid: Northumberland County Council Band A
EPC-beoordeling: C
Mobiel signaal: Alle aanbieders
Breedband: Ultrasnelle glasvezel, Download 1000 Mbps, upload 1000 Mbps Kijkarrangementen: Via de leveranciersagent:
Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle en Northumberland
Het Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB Agentennotities aan koper:
Hoewel wij streven naar het verstrekken van nauwkeurige informatie, wordt het sterk aanbevolen dat kopers zelf hun grondige due diligence uitvoeren. De verantwoordelijkheid voor het verifiëren van kritieke details, waaronder maar niet beperkt tot overstromingen, erfdienstbaarheden, convenanten en andere vastgoedgerelateerde aspecten, ligt bij de koper. Onze vermeldingsinformatie wordt naar beste kennis gepresenteerd en mag niet de enige basis zijn voor aankoopbeslissingen. Geen van de in de details genoemde diensten, systemen of apparaten is door ons getest en wij garanderen hun bedrijfsvoerbaarheid of efficiëntie niet. Kopers worden aangemoedigd om alle relevante informatie zelfstandig te beoordelen en te verifiëren voordat ze zich toezegden.
Features:
- Garage
- Balcony
- Garden
- Parking