1 052 054 EUR
3 p
5 ch
Features:
- Garage
- Garden Voir plus Voir moins THE PROPERTY The Granary forms part of the exclusive Westwood Grange, an exquisite collection of five converted former farm buildings, discreetly positioned within a private gated estate. Occupying an enviable elevated setting, this exceptional home enjoys far-reaching views across the surrounding countryside. Thoughtfully designed and finished to an exacting standard, The Granary offers a harmonious blend of characterful charm and contemporary sophistication. Exposed features and striking architectural elements are seamlessly paired with modern comforts, creating a home of both warmth and distinction. ACCOMMODATION A welcoming and generously proportioned reception hall immediately sets the tone, offering a wonderful sense of arrival and showcasing a striking staircase rising to the first floor. At the heart of the home lies an impressive open-plan living kitchen, designed for both relaxed family living and stylish entertaining. This beautifully appointed space incorporates kitchen, dining and seating areas, all bathed in natural light. The bespoke kitchen by Belvoir Interiors is fitted with an extensive range of wall and base units, complemented by granite work surfaces, dual ceramic sinks, and a central island with woodblock top. Integrated appliances include a Britannia electric range cooker with extractor over, along with space for a freestanding fridge/freezer. The adjoining seating area is particularly captivating, with full-height glazing framing picturesque countryside views and enhancing the sense of space and tranquillity. A separate sitting room of impressive proportions offers a refined yet comfortable retreat. With a high ceiling, expansive windows, and French doors opening onto a flagged patio, this elegant space enjoys an abundance of natural light and a seamless connection to the garden. FIRST FLOOR The first floor hosts four well-appointed double bedrooms, two of which benefit from stylish en-suite facilities. The remaining bedrooms are served by a beautifully finished family bathroom of high quality. SECOND FLOOR The upper level is dedicated to a luxurious principal suite; A galleried dressing and seating area leads to the bedroom, where full-height windows and a Juliet balcony capture the surrounding rural views. The suite is further enhanced by an en-suite bathroom. OUTSIDE Approached via a secure gated entrance, the property enjoys an extensive gravelled driveway providing ample parking, alongside a triple open-fronted garage. The gardens are predominantly laid to lawn and enclosed by a combination of walling and fencing, interspersed with mature trees and established shrubbery, offering both privacy and seasonal interest. Please note: Planning permission was previously granted for the addition of a substantial summerhouse incorporating an indoor swimming pool; whilst this consent has now lapsed, it highlights the potential for further enhancement, subject to the necessary approvals. LOCATION Westwood Grange is idyllically situated on the edge of the village, tucked away at the end of a private lane, offering a peaceful and secluded setting. The nearby village of Tuxford provides a range of everyday amenities, including local shops and well-regarded schools. More extensive facilities can be found in Retford, Newark, Lincoln and Nottingham. Both Newark and Retford offer mainline rail services to London King’s Cross in approximately 1 hour 20 minutes, making the property well suited for commuters. The A1 lies approximately three miles away, providing excellent road connectivity, while Robin Hood Airport is also within easy reach. DIRECTIONS From Lincoln, proceed along the A57 towards Worksop, crossing Dunham Toll Bridge. Continue until reaching the left turn signposted Tuxford (A6075). Follow the road into the village and, immediately after the sharp right-hand bend at the top, turn left onto Ollerton Road (A6075). Continue along this road before turning right into the private lane leading to Westwood Grange. TENURE Freehold SERVICES Oil fired central heating, mains electricity and water. Private drainage system. *Please note* Some of our images feature virtual staging
Features:
- Garage
- Garden Η ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Το Granary αποτελεί μέρος του αποκλειστικού Westwood Grange, μιας εξαίσιας συλλογής πέντε ανακαινισμένων πρώην αγροτικών κτιρίων, διακριτικά τοποθετημένα μέσα σε ένα ιδιωτικό περιφραγμένο κτήμα. Καταλαμβάνοντας ένα αξιοζήλευτο υπερυψωμένο περιβάλλον, αυτό το εξαιρετικό σπίτι απολαμβάνει απέραντη θέα στη γύρω ύπαιθρο. Προσεκτικά σχεδιασμένο και φινιρισμένο με αυστηρά πρότυπα, το The Granary προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό χαρακτηριστικής γοητείας και σύγχρονης κομψότητας. Τα εκτεθειμένα χαρακτηριστικά και τα εντυπωσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία συνδυάζονται άψογα με τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα σπίτι ζεστασιάς και διάκρισης. ΔΙΑΜΟΝΗ Μια φιλόξενη και γενναιόδωρη αίθουσα δεξιώσεων δίνει αμέσως τον τόνο, προσφέροντας μια υπέροχη αίσθηση άφιξης και παρουσιάζοντας μια εντυπωσιακή σκάλα που ανεβαίνει στον πρώτο όροφο. Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια εντυπωσιακή κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, σχεδιασμένη τόσο για χαλαρή οικογενειακή διαβίωση όσο και για κομψή διασκέδαση. Αυτός ο όμορφα διακοσμημένος χώρος περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό, όλα λουσμένα στο φυσικό φως. Η ειδική κουζίνα της Belvoir Interiors είναι εξοπλισμένη με μια μεγάλη γκάμα μονάδων τοίχου και βάσης, που συμπληρώνονται από επιφάνειες εργασίας από γρανίτη, διπλούς κεραμικούς νεροχύτες και ένα κεντρικό νησί με ξύλινη επιφάνεια. Οι ενσωματωμένες συσκευές περιλαμβάνουν ηλεκτρική κουζίνα Britannia με απορροφητήρα, καθώς και χώρο για ανεξάρτητο ψυγείο/καταψύκτη. Το διπλανό καθιστικό είναι ιδιαίτερα μαγευτικό, με τζάμια πλήρους ύψους που πλαισιώνουν τη γραφική θέα στην εξοχή και ενισχύουν την αίσθηση του χώρου και της ηρεμίας. Ένα ξεχωριστό καθιστικό εντυπωσιακών διαστάσεων προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο αλλά άνετο καταφύγιο. Με ψηλή οροφή, μεγάλα παράθυρα και μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε ένα αίθριο με σημαία, αυτός ο κομψός χώρος απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και απρόσκοπτη σύνδεση με τον κήπο. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τέσσερα άρτια εξοπλισμένα δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν κομψές εγκαταστάσεις με ιδιωτικό μπάνιο. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα όμορφα φινιρισμένο οικογενειακό μπάνιο υψηλής ποιότητας. ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Το επάνω επίπεδο είναι αφιερωμένο σε μια πολυτελή κύρια σουίτα. Μια γκαρνταρόμπα και καθιστικό οδηγεί στο υπνοδωμάτιο, όπου τα παράθυρα πλήρους ύψους και το μπαλκόνι της Ιουλιέτας αποτυπώνουν τη γύρω θέα στην ύπαιθρο. Η σουίτα ενισχύεται περαιτέρω από ένα ιδιωτικό μπάνιο. ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ Προσεγγίζοντας μέσω μιας ασφαλούς περιφραγμένης εισόδου, το ακίνητο διαθέτει έναν εκτεταμένο χωματόδρομο που παρέχει άφθονο χώρο στάθμευσης, μαζί με ένα τριπλό γκαράζ με ανοιχτή πρόσοψη. Οι κήποι είναι κυρίως στρωμένοι με γκαζόν και περικλείονται από έναν συνδυασμό τοίχων και περίφραξης, διάσπαρτοι με ώριμα δέντρα και καθιερωμένους θάμνους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εποχιακό ενδιαφέρον. Σημείωση: Προηγουμένως είχε χορηγηθεί πολεοδομική άδεια για την προσθήκη μιας σημαντικής εξοχικής κατοικίας που ενσωματώνει εσωτερική πισίνα. Ενώ αυτή η συγκατάθεση έχει πλέον λήξει, υπογραμμίζει τη δυνατότητα περαιτέρω βελτίωσης, με την επιφύλαξη των απαραίτητων εγκρίσεων. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Westwood Grange βρίσκεται σε ειδυλλιακή τοποθεσία στην άκρη του χωριού, κρυμμένο στο τέλος μιας ιδιωτικής λωρίδας, προσφέροντας ένα ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον. Το κοντινό χωριό Tuxford προσφέρει μια σειρά από καθημερινές ανέσεις, όπως τοπικά καταστήματα και καλά σχολεία. Πιο εκτεταμένες εγκαταστάσεις βρίσκονται στο Ρέτφορντ, το Νιούαρκ, το Λίνκολν και το Νότιγχαμ. Τόσο το Νιούαρκ όσο και το Ρέτφορντ προσφέρουν σιδηροδρομικές υπηρεσίες κύριας γραμμής προς το King's Cross του Λονδίνου σε περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά, καθιστώντας το κατάλυμα κατάλληλο για τους μετακινούμενους. Ο Α1 βρίσκεται περίπου τρία μίλια μακριά, παρέχοντας εξαιρετική οδική συνδεσιμότητα, ενώ το αεροδρόμιο Robin Hood είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. ΟΔΗΓΙΕΣ Από το Λίνκολν, προχωρήστε κατά μήκος του A57 προς το Worksop, διασχίζοντας τη γέφυρα διοδίων Dunham. Συνεχίστε μέχρι να φτάσετε στην αριστερή στροφή με πινακίδα Tuxford (A6075). Ακολουθήστε το δρόμο προς το χωριό και, αμέσως μετά την απότομη δεξιά στροφή στην κορυφή, στρίψτε αριστερά στην οδό Ollerton (A6075). Συνεχίστε κατά μήκος αυτού του δρόμου πριν στρίψετε δεξιά στην ιδιωτική λωρίδα που οδηγεί στο Westwood Grange. ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Κεντρική θέρμανση με καύση πετρελαίου, ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Ιδιωτικό σύστημα αποχέτευσης. *Παρακαλώ σημειώστε* Ορισμένες από τις εικόνες μας διαθέτουν εικονική σκηνή
Features:
- Garage
- Garden LA PROPRIÉTÉ Le grenier fait partie de l’exclusif Westwood Grange, une collection exquise de cinq anciens bâtiments agricoles convertis, discrètement situés dans un domaine privé fermé. Située dans un cadre surélevé enviable, cette maison exceptionnelle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Conçu et achevé avec soin selon des standards exigeants, The Granary offre un mélange harmonieux de charme de caractère et de sophistication contemporaine. Les éléments apparents et les éléments architecturaux frappants s’associent harmonieusement à des conforts modernes, créant un foyer à la fois chaleureux et distingué. HÉBERGEMENT Une salle de réception accueillante et généreusement proportionnée donne immédiatement le ton, offrant un merveilleux sentiment d’arrivée et mettant en valeur un escalier remarquable qui monte au rez-de-chaussée. Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine à aire ouverte, conçue à la fois pour une vie familiale détendue et des réceptions élégantes. Cet espace magnifiquement aménagé comprend cuisine, salle à manger et salons, tous baignés de lumière naturelle. La cuisine sur mesure de Belvoir Interiors est équipée d’une large gamme d’unités murales et de base, complétées par des surfaces de travail en granit, deux éviers en céramique et un îlot central avec un dessus en blocs de bois. Les appareils intégrés incluent une cuisinière électrique Britannia avec extracteur dessus, ainsi qu’un espace pour un réfrigérateur/congélateur autoportant. La zone de salon attenante est particulièrement captivante, avec des vitrages de pleine hauteur encadrant des vues pittoresques sur la campagne et renforçant l’ambiance d’espace et de tranquillité. Un salon séparé de proportions impressionnantes offre un refuge raffiné mais confortable. Avec un plafond haut, de grandes fenêtres et des portes-fenêtres s’ouvrant sur un patio à bandes, cet espace élégant bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et d’une connexion fluide avec le jardin. PREMIER ÉTAGE Le premier étage dispose de quatre chambres doubles bien équipées, dont deux bénéficient d’installations élégantes avec salle de bain attenante. Les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée et de grande qualité. DEUXIÈME ÉTAGE L’étage supérieur est dédié à une luxueuse suite principale ; Un coin dressing et salon avec galerie mène à la chambre, où des fenêtres pleine hauteur et un balcon Juliette capturent les vues rurales environnantes. La suite est encore renforcée par une salle de bain attenante. EXTÉRIEUR Accessible par une entrée sécurisée avec grillage, la propriété bénéficie d’une vaste allée en gravier offrant un grand parking, ainsi qu’un garage triple à façade ouverte. Les jardins sont principalement aménagés sur pelouse et entourés d’une combinaison de murs et de clôtures, entrecoupés d’arbres matures et d’arbustes établis, offrant à la fois intimité et intérêt saisonnier. Veuillez noter : un permis de construire avait été accordé auparavant pour l’ajout d’une importante maison d’été comprenant une piscine intérieure ; Bien que ce consentement soit désormais expiré, il met en lumière le potentiel d’amélioration supplémentaire, sous réserve des approbations nécessaires. EMPLACEMENT Westwood Grange est idéalement situé à la lisière du village, niché au bout d’une ruelle privée, offrant un cadre paisible et isolé. Le village voisin de Tuxford offre une gamme de commodités quotidiennes, notamment des commerces locaux et des écoles réputées. Des installations plus étendues se trouvent à Retford, Newark, Lincoln et Nottingham. Newark et Retford proposent tous deux des services ferroviaires principaux vers London King’s Cross en environ 1 heure 20 minutes, ce qui rend la propriété très adaptée aux navetteurs. L’A1 se trouve à environ trois miles, offrant une excellente connectivité routière, tandis que l’aéroport Robin Hood est également facilement accessible. INDICATIONS Depuis Lincoln, continuez le long de la A57 en direction de Worksop, en traversant le pont à péage de Dunham. Continuez jusqu’à atteindre le virage à gauche, signalé Tuxford (A6075). Suivez la route jusqu’au village et, immédiatement après le virage serré à droite en haut, tournez à gauche sur Ollerton Road (A6075). Continuez sur cette route avant de tourner à droite dans la voie privée menant à Westwood Grange. TENURE SERVICES Freehold Chauffage central au fioul alimenté par le chauffage central, électricité et eau du secteur. Système de drainage privé. *Veuillez noter* Certaines de nos images présentent une mise en scène virtuelle
Features:
- Garage
- Garden