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Ivanec - Terrain à vendre

Croatie > Comitat de Varaždin > Ivanec
30 000 EUR

Terrain (Vente)

3 938 m²
Référence: EDEN-T116357925 / 116357925
Ivanec – Vitešinec | Terrain bâti 3 938 m2 | Deux accès routiers | Infrastructures utilitaires à proximité Parfois, on trouve le bon endroit avant même de savoir sur quoi on va construire. Puis vous le voyez – et tout devient soudain clair. Un vaste terrain à bâtir de 3 938 m2 à Vitešinec, au pied de l’Ivanščica, est l’un de ces terrains qui laissent place à l’imagination. Assez grande pour une maison familiale avec le jardin dont vous avez toujours rêvé, pour un cottage de week-end entouré de verdure, ou pour un projet résidentiel plus ambitieux – ici, les mètres carrés ne sont pas une limite mais un point de départ. Ce qui distingue cette intrigue des autres, c’est sa position. L’accès routier sur deux côtés n’est pas seulement un détail pratique – c’est la liberté de planification. L’accès est facile, la construction flexible, et tout design architectural peut être adapté au terrain, et non l’inverse. Le terrain se trouve dans la zone de construction, ce qui signifie que vous ne perdrez pas de temps à obtenir des permis qui prennent parfois des années. Les connexions pour l’eau, l’électricité et le téléphone sont à proximité immédiate – une infrastructure qui coûte généralement du stress et de l’argent est déjà réglée ici pour vous. Les environs sont calmes et verts d’une manière qui n’est pas considérée comme acquise aujourd’hui – Ivanščica est derrière vous, et la vie quotidienne vous attend. L’école, la maternelle, les magasins et un établissement de santé sont accessibles, et le centre d’Ivanec n’est qu’à trois kilomètres. Assez proche pour que rien ne manque, assez loin pour que la paix ne soit pas troublée. Pour une famille qui construit une maison depuis des générations, une maison de week-end cherchant la bonne adresse pour fuir la ville, ou un investisseur avec une vision claire – c’est un terrain qui ne demande aucun compromis. La visite est gratuite et sans aucune obligation – contactez-nous et fixez un rendez-vous qui vous convient. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin Voir plus Voir moins Ivanec – Vitešinec | Building land 3,938 m2 | Two road access points | Utility infrastructure nearby Sometimes you find the right place before you even know what you will build on it. Then you see it – and everything suddenly becomes clear. Spacious building land of 3,938 m2 in Vitešinec, at the foot of Ivanščica, is one of those plots that leave room for imagination. Large enough for a family house with the garden you have always dreamed of, for a weekend cottage surrounded by greenery, or for a more ambitious residential project – here, square meters are not a limitation but a starting point. What sets this plot apart from others is its position. Road access on two sides is not just a practical detail – it is freedom in planning. Access is easy, construction flexible, and any architectural design can be adapted to the terrain, not the other way around. The land is located within the building zone, which means you won’t waste time obtaining permits that sometimes take years. Connections for water, electricity, and telephone are in the immediate vicinity – infrastructure that usually costs nerves and money is already solved here for you. The surroundings are quiet and green in a way that is not taken for granted today – Ivanščica is behind you, and everyday life is ahead of you. School, kindergarten, shops, and a health facility are within reach, and the center of Ivanec is only three kilometers away. Close enough that nothing is missing, far enough that peace is not disturbed. For a family building a home for generations, a weekend house seeking the right address to escape the city, or an investor with a clear vision – this is land that asks for no compromises. Viewing is free and without any obligations – contact us and arrange a time that suits you. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin Ivanec – Vitešinec | Stavební pozemky 3 938 m2 | Dva přístupové body na silnici | Infrastruktura veřejných služeb v okolí Někdy najdete to správné místo dřív, než vůbec víte, na čem budete stavět. Pak to uvidíte – a všechno se najednou vyjasní. Prostorný stavební pozemek o rozloze 3 938 m2 ve Vitešinci, na úpatí Ivanščice, patří mezi ty pozemky, které nechávají prostor pro představivost. Dostatečně velký pro rodinný dům se zahradou, o které jste vždy snili, pro víkendovou chatu obklopenou zelení nebo pro ambicióznější rezidenční projekt – zde nejsou metry čtvereční omezením, ale výchozím bodem. Co tento děj odlišuje od ostatních, je jeho poloha. Přístup k silnici ze dvou stran není jen praktický detail – je to svoboda v plánování. Přístup je snadný, stavba flexibilní a jakýkoli architektonický návrh lze přizpůsobit terénu, ne naopak. Pozemek se nachází v rámci stavební zóny, což znamená, že neztrácíte čas získáváním povolení, která někdy trvají roky. Připojení k vodě, elektřině a telefonu je v bezprostřední blízkosti – infrastruktura, která obvykle stojí nervy a peníze, je zde už vyřešena. Okolí je tiché a zelené způsobem, který dnes není samozřejmostí – Ivanščica je za vámi a každodenní život je před vámi. Škola, mateřská škola, obchody a zdravotní zařízení jsou na dosah a centrum Ivance je vzdáleno jen tři kilometry. Dost blízko, aby nic nechybělo, dost daleko, aby nebyl narušen klid. Pro rodinu, která staví dům na generace, víkendový dům hledající správnou adresu, aby unikl z města, nebo investora s jasnou vizí – je to pozemek, který nevyžaduje žádné kompromisy. Prohlídka je zdarma a bez jakýchkoli závazků – kontaktujte nás a domluvte si čas, který vám vyhovuje. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin Ivanec – Vitešinec | Baufläche 3.938 m² | Zwei Straßenzufahrtspunkte | Versorgungsinfrastruktur in der Nähe Manchmal findet man den richtigen Ort, bevor man überhaupt weiß, worauf man aufbauen will. Dann sieht man es – und plötzlich wird alles klar. Das großzügige Gebäudeland von 3.938 m² in Vitešinec, am Fuße der Ivanščica, ist eines jener Grundstücke, die Raum für Fantasie lassen. Groß genug für ein Familienhaus mit dem Garten, von dem Sie immer geträumt haben, für ein Wochenendhaus umgeben von Grün oder für ein ambitionierteres Wohnprojekt – hier sind Quadratmeter keine Begrenzung, sondern ein Ausgangspunkt. Was diese Handlung von anderen unterscheidet, ist ihre Position. Straßenzugang auf beiden Seiten ist nicht nur ein praktisches Detail – es ist Planungsfreiheit. Der Zugang ist einfach, die Bauweise flexibel, und jeder architektonische Entwurf kann an das Gelände angepasst werden, nicht umgekehrt. Das Grundstück liegt innerhalb der Bauzone, was bedeutet, dass Sie keine Zeit mit Genehmigungen verschwenden, die manchmal Jahre dauern. Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe – eine Infrastruktur, die normalerweise Nerven und Geld kostet, ist hier bereits für Sie geregelt. Die Umgebung ist ruhig und grün auf eine Weise, die heute nicht als selbstverständlich gilt – Ivanščica liegt hinter dir, und das Alltagsleben liegt vor dir. Schule, Kindergarten, Geschäfte und eine Gesundheitseinrichtung sind in Reichweite, und das Zentrum von Ivanec ist nur drei Kilometer entfernt. Nah genug, dass nichts fehlt, weit genug, dass der Frieden nicht gestört wird. Für eine Familie, die ein Haus für Generationen baut, ein Wochenendhaus, das die richtige Adresse sucht, um der Stadt zu entkommen, oder einen Investor mit klarer Vision – das ist Land, das keine Kompromisse verlangt. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin, der Ihnen passt. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin Ivanec – Vitešinec | Terrain bâti 3 938 m2 | Deux accès routiers | Infrastructures utilitaires à proximité Parfois, on trouve le bon endroit avant même de savoir sur quoi on va construire. Puis vous le voyez – et tout devient soudain clair. Un vaste terrain à bâtir de 3 938 m2 à Vitešinec, au pied de l’Ivanščica, est l’un de ces terrains qui laissent place à l’imagination. Assez grande pour une maison familiale avec le jardin dont vous avez toujours rêvé, pour un cottage de week-end entouré de verdure, ou pour un projet résidentiel plus ambitieux – ici, les mètres carrés ne sont pas une limite mais un point de départ. Ce qui distingue cette intrigue des autres, c’est sa position. L’accès routier sur deux côtés n’est pas seulement un détail pratique – c’est la liberté de planification. L’accès est facile, la construction flexible, et tout design architectural peut être adapté au terrain, et non l’inverse. Le terrain se trouve dans la zone de construction, ce qui signifie que vous ne perdrez pas de temps à obtenir des permis qui prennent parfois des années. Les connexions pour l’eau, l’électricité et le téléphone sont à proximité immédiate – une infrastructure qui coûte généralement du stress et de l’argent est déjà réglée ici pour vous. Les environs sont calmes et verts d’une manière qui n’est pas considérée comme acquise aujourd’hui – Ivanščica est derrière vous, et la vie quotidienne vous attend. L’école, la maternelle, les magasins et un établissement de santé sont accessibles, et le centre d’Ivanec n’est qu’à trois kilomètres. Assez proche pour que rien ne manque, assez loin pour que la paix ne soit pas troublée. Pour une famille qui construit une maison depuis des générations, une maison de week-end cherchant la bonne adresse pour fuir la ville, ou un investisseur avec une vision claire – c’est un terrain qui ne demande aucun compromis. La visite est gratuite et sans aucune obligation – contactez-nous et fixez un rendez-vous qui vous convient. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin Ivanec – Vitešinec | Terreno edificabile 3.938 m2 | Due punti di accesso stradale | Infrastrutture di utilità nelle vicinanze A volte trovi il posto giusto prima ancora di sapere su cosa costruirti. Poi lo vedi – e tutto improvvisamente diventa chiaro. L'ampio terreno edilizio di 3.938 m2 a Vitešinec, ai piedi di Ivanščica, è uno di quei lotti che lasciano spazio all'immaginazione. Abbastanza grande per una casa di famiglia con il giardino che hai sempre sognato, per un cottage per il weekend circondato dal verde, o per un progetto residenziale più ambizioso – qui i metri quadrati non sono un limite, ma un punto di partenza. Ciò che distingue questa trama dalle altre è la sua posizione. L'accesso stradale su due lati non è solo un dettaglio pratico – è libertà nella pianificazione. L'accesso è facile, la costruzione flessibile, e qualsiasi progetto architettonico può essere adattato al terreno, non il contrario. Il terreno si trova all'interno della zona edilizia, il che significa che non perderai tempo a ottenere permessi che a volte richiedono anni. Le connessioni per acqua, elettricità e telefono sono nelle immediate vicinanze – infrastrutture che di solito costano nervosismo e denaro sono già risolte qui per te. L'ambiente è tranquillo e verde in un modo che oggi non si dà per scontato – Ivanščica è alle tue spalle, e la vita quotidiana ti attende. Scuola, scuola materna, negozi e una struttura sanitaria sono a portata di mano, e il centro di Ivanec dista solo tre chilometri. Abbastanza vicino da non perdere nulla, abbastanza lontano da non disturbare la pace. Per una famiglia che costruisce una casa per generazioni, una casa del weekend che cerca l'indirizzo giusto per fuggire dalla città, o un investitore con una visione chiara – questo è un terreno che non richiede compromessi. La visita è gratuita e senza alcun obbligo – contattaci e fissa un orario che ti piaccia. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin Ivanec – Vitešinec | Bouwgrond 3.938 m² | Twee toegangspunten | Nutsinfrastructuur in de buurt Soms vind je de juiste plek voordat je überhaupt weet wat je erop gaat bouwen. Dan zie je het – en plotseling wordt alles duidelijk. Het ruime gebouwterrein van 3.938 m² in Vitešinec, aan de voet van Ivanščica, is een van die percelen die ruimte laten voor de verbeelding. Groot genoeg voor een familiehuis met de tuin waar je altijd van hebt gedroomd, voor een weekendhuisje omringd door groen, of voor een ambitieuzer woonproject – hier zijn vierkante meters geen beperking maar een startpunt. Wat deze plot onderscheidt van andere is de positie. Wegtoegang aan twee zijden is niet alleen een praktisch detail – het is vrijheid in planning. De toegang is eenvoudig, de constructie flexibel, en elk architectonisch ontwerp kan worden aangepast aan het terrein, niet andersom. Het terrein ligt binnen de bouwzone, wat betekent dat je geen tijd verspilt aan het verkrijgen van vergunningen die soms jaren duren. Aansluitingen voor water, elektriciteit en telefoon zijn in de directe omgeving – infrastructuur die meestal zenuwen kost en geld is hier al voor je geregeld. De omgeving is rustig en groen op een manier die vandaag niet vanzelfsprekend wordt gezien – Ivanščica ligt achter je en het dagelijks leven ligt voor je. School, kleuterschool, winkels en een gezondheidsvoorziening zijn binnen bereik, en het centrum van Ivanec ligt slechts drie kilometer verderop. Dichtbij genoeg zodat er niets ontbreekt, ver genoeg zodat de rust niet wordt verstoord. Voor een familie die generaties lang een huis bouwt, een weekendhuis dat op zoek is naar het juiste adres om aan de stad te ontsnappen, of een investeerder met een duidelijke visie – dit is land dat geen compromissen vraagt. De bezichtiging is gratis en zonder verplichtingen – neem contact met ons op en regel een tijd die bij jou past. ... ️ ... | Braće Radića 53, Varaždin
Référence: EDEN-T116357925
Pays: HR
Ville: Varazdinska Zupanija Vitesinec
Code postal: 42240
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Terrain
Surface: 3 938 m²

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