719 000 EUR
585 000 EUR
585 000 EUR
585 000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Dieses Anwesen von 1975 befindet sich in Aups, nahe den Gorges du Verdon, und wurde vollständig mit authentischen und hochwertigen Materialien renoviert und bewahrt so das Wesen des Ortes. Eingebettet im Herzen eines 1,42 Hektar großen bewaldeten Parks mit vielen Arten ist dieses 196 m² große Grundstück in absoluter Ruhe ideal für Naturliebhaber. Sobald du eintrittst, wirkt der Zauber. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine Deckenhöhe von 4,93 m bereichert. Der Kamin, das wahre Herz des Hauses, verbreitet eine sanfte Wärme und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Aussicht an milden Sommerabenden zu genießen. Die angrenzende Küche, voll ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse, von der aus Sie den Garten betrachten können und so eine ideale Umgebung schaffen, um Ihre kulinarische Kreativität auszudrücken. Auf der Nachtseite verfügt die Master-Suite, ein echtes Paradies der Ruhe, über ein eigenes Badezimmer und einen Umkleideraum. Dieser private Raum mit eigener Terrasse und Gartenblick ist ideal zur Verjüngung. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, von denen eines eine Terrasse besitzt. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Whirlpoolbad und Dusche für optimalen Komfort. Die Außenfassade, außer Sichtweite, ruft dank ihrer vielen sorgfältig gestalteten Terrassen, die durch ein oberirdisches Schwimmbecken erweitert werden, zu Entspannung und Ruhe ein. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein 12x6 m großes Schwimmbecken zu installieren, da die Baugenehmigung bereits vom Rathaus eingereicht und genehmigt wurde. Ein Waschraum, drei separate Toiletten, ein oberirdisches Schwimmbecken, eine geschlossene Garage, ein Unterstand und ein Carport vervollständigen die Dienstleistungen dieses Anwesens. Der Garten mit seinem Obstgarten ist eine echte grüne Umgebung, in der Sie in völliger Ruhe Momente der Entspannung genießen können. Der Panoramablick auf den Garten verleiht diesem Außenbereich eine magische Note und macht jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruheliebhaber. 2 km vom Stadtzentrum und den Schulen, 18 km von Georges du Verdon und dem Sainte-Croix-See, 36 km vom TGV-Bahnhof Les Arcs-sur-Argens, ENERGIEKLASSE: C (141 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKLASSE: C (23 kg CO2/m²/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2411 und 3261 Euro. Philippe PEPOS - RSAC-Berater 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 423 308 154 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ENERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261 euros. Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen in Aups, nabij de Gorges du Verdon, is dit pand uit 1975 volledig gerenoveerd met authentieke en kwalitatieve materialen, waardoor de essentie van de plek behouden blijft. Gelegen in het hart van een 1,42 hectare groot bosrijk park met veel soorten, is dit 196 m² grote terrein, in absolute kalmte, ideaal voor natuurliefhebbers. Zodra je binnenkomt, werkt de spreuk. De ruime woonkamer wordt versterkt door een plafondhoogte van 4,93 m. De open haard, het echte hart van het huis, verspreidt een zachte warmte en creëert een vriendelijke sfeer. Directe toegang tot het grote zuidelijke terras maakt het mogelijk om op milde zomeravonden van het uitzicht te genieten. De aangrenzende keuken, volledig uitgerust en voorzien van kwaliteitsmaterialen, biedt toegang tot een tweede terras waar je de tuin kunt overzien, wat een ideale omgeving creëert om je culinaire creativiteit te uiten. Aan de nachtzijde heeft de master suite, een echte toevluchtsoord van rust, een eigen badkamer en een kleedkamer. Deze privéruimte, met een eigen terras en uitzicht op de tuin, is ideaal om te vernieuwen. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers, waarvan er één een terras heeft. Ze delen een badkamer met whirlpool en douche voor optimaal comfort. De buitenkant, buiten het zicht, roept tot ontspanning en rust dankzij de vele zorgvuldig aangelegde terrassen, aangevuld met een bovengronds zwembad. Het terrein biedt de mogelijkheid om een zwembad van 12x6 meter te installeren, aangezien de bouwvergunning al is ingediend en goedgekeurd door het gemeentehuis. Een wasruimte, drie aparte toiletten, een bovengronds zwembad, een gesloten garage, een schuilplaats en een carport maken de diensten van dit pand compleet. De tuin, met zijn boomgaard, is een echt groene omgeving waar je in volledige rust kunt genieten van momenten van ontspanning. Het panoramische uitzicht op de tuin voegt een vleugje magie toe aan deze buitenruimte, waardoor elk moment buiten een unieke ervaring wordt. Dit huis is een zeldzame gelegenheid voor liefhebbers van natuur en rust. 2 km van het stadscentrum en scholen 18 km van Georges du Verdon en Lake Sainte-Croix 36 km van Les Arcs-sur-Argens TGV-station ENERGIEKLASSE: C (141 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: C (23 kg CO2/m2/jaar). Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2411 en 3261 euro. Philippe PEPOS - RSAC Adviseur 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Bedrijfsagent - RSAC nummer: 423 308 154 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Localizada em Aups, perto das Gargantas du Verdon, esta propriedade de 1975 foi completamente reformada com materiais autênticos e de qualidade, preservando assim a própria essência do local. Situada no coração de um parque arborizado de 1,42 hectare com muitas espécies, esta propriedade de 196 m², em absoluta calma, é ideal para amantes da natureza. Assim que você entra, o charme funciona. A espaçosa sala de estar é complementada por um teto de 4,93 m de altura. A lareira, o verdadeiro coração da casa, dissipa um calor suave e cria uma atmosfera amigável. O acesso direto ao grande terraço voltado para o sul permite desfrutar da vista nas noites amenas de verão. A cozinha adjacente, totalmente equipada e equipada com materiais de qualidade, oferece acesso a um segundo terraço onde você pode contemplar o jardim, criando um cenário ideal para expressar sua criatividade culinária. No lado da noite, a suíte principal, um verdadeiro refúgio de serenidade, tem banheiro próprio e um camarim. Esse espaço privado, com seu próprio terraço e vista para o jardim, é ideal para rejuvenescer. No primeiro andar, um patamar leva a quatro quartos, um dos quais possui terraço. Eles compartilham um banheiro com banheira de hidromassagem e chuveiro para o máximo conforto. O exterior, fora de vista, é um chamado ao relaxamento e à calma graças aos seus muitos terraços cuidadosamente paisagísticos, ampliados por uma piscina elevada. O terreno oferece a possibilidade de instalar uma piscina de 12x6 m, já que a licença de construção já foi registrada e aprovada pela prefeitura. Uma lavanderia, três banheiros separados, uma piscina acima do solo, uma garagem fechada, um abrigo e uma garagem completam os serviços desta propriedade. O jardim, com seu pomar, é um cenário realmente verde onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento em completa tranquilidade. A vista panorâmica do jardim adiciona um toque de magia a este espaço ao ar livre, tornando cada momento ao ar livre uma experiência única. Essa propriedade é uma oportunidade rara para amantes da natureza e da calma. 2km do centro da cidade e das escolas 18km de Georges du Verdon e do Lago Sainte-Croix 36km da estação TGV Les Arcs-sur-Argens CLASSE DE ENERGIA: C (141 kWh/m2/ano) / CLASSE CLIMÁTICA: C (23 kg CO2/m2/ano). Estimativa média do gasto anual de energia para uso padrão, baseada nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2411 e 3261 euros. Philippe PEPOS - Consultor RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 423 308 154 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Aups, near the Gorges du Verdon, this 1975 property has been completely renovated with authentic and quality materials, thus preserving the very essence of the place. Nestled in the heart of a 1.42 hectare wooded park with many species, this 196 m2 property, in absolute calm, is ideal for nature lovers. As soon as you enter, the charm works. The spacious living room is enhanced by a ceiling height of 4.93 m. The fireplace, the real heart of the house, diffuses a soft warmth and creates a friendly atmosphere. Direct access to the large south-facing terrace allows you to enjoy the view on mild summer evenings. The adjoining kitchen, fully fitted and equipped with quality materials, offers access to a second terrace where you can contemplate the garden, creating an ideal setting to express your culinary creativity. On the night side, the master suite, a real haven of serenity, has its own bathroom and a dressing room. This private space, with its own terrace and garden view, is ideal for rejuvenating. On the first level, a landing leads to four bedrooms, one of which has its terrace. They share a bathroom with whirlpool bath and shower for optimal comfort. The exterior, out of sight, is a call to relaxation and calm thanks to its many carefully landscaped terraces, extended by an above-ground swimming pool. The land offers the possibility of installing a 12x6 m swimming pool, the building permit having already been filed and approved by the town hall. A laundry room, three separate toilets, an above-ground swimming pool, a closed garage, a shelter and a carport complete the services of this property. The garden, with its orchard, is a real green setting where you can enjoy moments of relaxation in complete tranquillity. The panoramic view of the garden adds a touch of magic to this outdoor space, making every moment spent outdoors a unique experience. This property is a rare opportunity for lovers of nature and calm. 2km from the town centre and schools 18km from Georges du Verdon and Lake Sainte-Croix 36km from Les Arcs-sur-Argens TGV station ENERGY CLASS: C (141 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: C (23 kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2411 and 3261 euros. Philippe PEPOS - RSAC Advisor 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 423 308 154 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Belägen i Aups, nära Gorges du Verdon, har denna fastighet från 1975 totalrenoverats med autentiska och kvalitativa material, vilket bevarar själva essensen av platsen. Belägen i hjärtat av en 1,42 hektar stor skogspark med många arter, är denna 196 m² stora fastighet, i absolut lugn, idealisk för naturälskare. Så fort du går in fungerar besvärjelsen. Det rymliga vardagsrummet förstärks av en takhöjd på 4,93 m. Eldstaden, husets verkliga hjärta, sprider en mjuk värme och skapar en vänlig atmosfär. Direkt tillgång till den stora södervända terrassen gör att du kan njuta av utsikten under milda sommarkvällar. Det intilliggande köket, fullt utrustat och utrustat med kvalitetsmaterial, erbjuder tillgång till en andra terrass där du kan betrakta trädgården, vilket skapar en idealisk miljö för att uttrycka din kulinariska kreativitet. På nattsidan har master suite, en verklig fristad av lugn, eget badrum och ett omklädningsrum. Detta privata utrymme, med egen terrass och utsikt över trädgården, är idealiskt för föryngring. På första våningen leder en avsats till fyra sovrum, varav ett har sin egen terrass. De delar badrum med bubbelbad och dusch för optimal komfort. Utsidan, utom synhåll, är en kallelse till avkoppling och lugn tack vare sina många noggrant anlagda terrasser, utvidgade av en ovan jordisk pool. Marken erbjuder möjlighet att installera en 12x6 m stor pool, bygglovet har redan lämnats in och godkänts av stadshuset. Ett tvättrum, tre separata toaletter, en ovan marken, ett stängt garage, ett skydd och en carport kompletterar fastighetens tjänster. Trädgården, med sin fruktträdgård, är en verkligt grön miljö där du kan njuta av avkopplingsstunder i fullständig lugn. Den panoramiska utsikten över trädgården tillför en magisk touch till denna utomhusmiljö och gör varje stund utomhus till en unik upplevelse. Denna fastighet är en sällsynt möjlighet för natur- och lugnälskare. 2 km från stadens centrum och skolor 18 km från Georges du Verdon och sjön Sainte-Croix 36 km från Les Arcs-sur-Argens TGV-station ENERGIKLASS: C (141 kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: C (23 kg CO2/m2/år). Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2411 och 3261 euro. Philippe PEPOS - RSAC-rådgivare 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 423 308 154 - Fréjus.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace