249 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116798633
/ 116798633
Référence:
EDEN-T116798633
Pays:
FR
Ville:
Ventenac
Code postal:
09120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
170 m²
Terrain:
1 882 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
1
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins A moins de 15 minutes de Varilhes, des commodités et de l'accès à la voie rapide, venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison principale et d'un gîte, située dans un environnement verdoyant, où la nature occupe une place privilégiée. Implanté sur un terrain de 1 882 m2 dont une partie est constructible, ce bien bénéficie d'extérieurs répartis entre un agréable espace intimiste et arboré, un terrain plus dégagé permettant d'envisager différents projets d'aménagement, ainsi qu'un espace dédié au stationnement offrant plusieurs places de parking. La maison principale (126m2) , de type T5, se compose ainsi : - Au Rdc, un séjour, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC donnant accès à un garage d'environ 40 m2. - A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, d'un petit salon, d'un bureau traversant pouvant facilement être repensé selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Accessible par un escalier extérieur et un agréable balcon, le gîte indépendant de type T2 (44m2) constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Son agencement permet également d'envisager une évolution du bien selon les projets, en redistribuant certains espaces de la maison principale. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse conviviale, grande cuisine d'été, piscine hors sol, appentis pouvant accueillir un véhicule ou du stockage, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Le jardin, agréable et convivial, invite pleinement à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité de location touristique, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Weniger als 15 Minuten von Varilhes entfernt, mit Annehmlichkeiten und Zugang zur Autobahn, kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Anwesen, das aus einem Haupthaus und einer Gîte besteht, gelegen in einer grünen Umgebung, in der die Natur einen privilegierten Platz einnimmt. Auf einem 1.882 m² großen Grundstück, von dem ein Teil bebaubar ist, profitiert dieses Grundstück von Außenbereichen, die zwischen einem angenehmen, intimen und bewaldeten Gebiet unterteilt sind, einem offeneren Grundstück, das die Berücksichtigung verschiedener Entwicklungsprojekte ermöglicht, sowie einem Parkplatz mit mehreren Parkplätzen. Das Haupthaus (126 m²), Typ T5, ist wie folgt zusammengesetzt: - Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene eingebaute und ausgestattete Küche sowie ein Waschraum mit WC, der Zugang zu einer etwa 40 m² großen Garage bietet. - Im Obergeschoss ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen Wohnzimmer, einem Querschnittsbüro, das leicht je nach Bedarf umgestaltet werden kann, sowie einem Duschraum und einem Badezimmer. Zugänglich über eine Außentreppe und einen angenehmen Balkon, ist das unabhängige Cottage-Typ T2 (44 m²) ein echter Vorteil. Es umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschzimmer und eine separate Toilette. Sein Grundriss ermöglicht es auch, eine Entwicklung des Grundstücks entsprechend den Projekten vorzustellen, indem bestimmte Räume des Haupthauses umverteilt werden. Draußen wirkt der Charme sofort: freundliche Terrasse, große Sommerküche, oberirdisches Schwimmbecken, Anbau für Fahrzeuge oder Stauraum sowie mehrere Parkplätze. Der Garten, angenehm und freundlich, lädt einen ein, die sonnigen Tage in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Eine charaktervolle Immobilie, ideal für ein Familienhaus, ein Gastgewerbeprojekt oder eine touristische Mietveranstaltung, in einer Gegend, die wegen ihrer Lebensqualität und ihrer natürlichen Umgebung begehrt wird.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace A menos de 15 minutos de Varilhes, servicios y acceso a la autopista, ven y descubre esta hermosa propiedad compuesta por una casa principal y una gîte, situada en un entorno verde, donde la naturaleza ocupa un lugar privilegiado. Situada en una parcela de 1.882 m2, parte de la cual es edificable, esta propiedad cuenta con exteriores divididos entre una zona íntima y boscosa agradable, una parcela más abierta que permite la consideración de diferentes proyectos de desarrollo, así como un espacio dedicado al aparcamiento que ofrece varias plazas de aparcamiento. La casa principal (126 m2), tipo T5, está compuesta de la siguiente manera: - En la planta baja, un salón, un salón, una cocina abierta equipada y equipada, así como una lavandería con aseos que da acceso a un garaje de unos 40 m2. - En la planta superior, una zona para dormir compuesta por dos dormitorios, un pequeño salón, una oficina de cruce que puede rediseñarse fácilmente según las necesidades, así como una ducha y un baño. Accesible por una escalera exterior y un agradable balcón, la cabaña independiente tipo T2 (44m2) es un verdadero atractivo. Incluye un salón con cocina libre, un dormitorio, una ducha y un inodoro independiente. Su distribución también permite prever una evolución de la propiedad según los proyectos, redistribuyendo ciertos espacios de la casa principal. En el exterior, el encanto funciona de inmediato: terraza acogedora, gran cocina de verano, piscina elevada, refugio que puede albergar un vehículo o un trastero, así como varias plazas de aparcamiento. El jardín, agradable y acogedor, te invita a disfrutar de los días soleados en un entorno tranquilo y verde. Una propiedad llena de carácter, ideal para una residencia familiar, un proyecto de hostelería o una actividad turística de alquiler, en una zona muy valorada por su calidad de vida y entorno natural.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Minder dan 15 minuten van Varilhes, voorzieningen en toegang tot de snelweg, kom en ontdek dit prachtige pand bestaande uit een hoofdgebouw en een gîte, gelegen in een groene omgeving waar de natuur een bevoorrechte plaats inneemt. Gelegen op een perceel van 1.882 m², waarvan een deel bebouwbaar is, profiteert dit pand van buitengevels die zijn verdeeld tussen een aangename, intieme en beboste omgeving, een meer open stuk grond waar verschillende ontwikkelingsprojecten kunnen worden overwogen, evenals een parkeerruimte met meerdere parkeerplekken. Het hoofdgebouw (126 m²), type T5, is als volgt samengesteld: - Op de begane grond een woonkamer, een woonkamer, een open ingerichte keuken, evenals een wasruimte met WC die toegang geeft tot een garage van ongeveer 40 m2. - Boven, een slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers, een kleine woonkamer, een oversteekkantoor dat gemakkelijk naar wens kan worden ingericht, evenals een doucheruimte en een badkamer. Toegankelijk via een buitentrap en een aangenaam balkon, is het onafhankelijke huisje type T2 (44m²) een waar pluspunt. Het omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De indeling maakt het ook mogelijk om een ontwikkeling van het pand volgens de projecten voor te stellen, door bepaalde ruimtes van het hoofdgebouw te herverdelen. Buiten werkt de charme meteen: vriendelijk terras, grote zomerkeuken, bovengronds zwembad, een aandek waar een auto of opslag plaats voor hebben, en ook meerdere parkeerplaatsen. De tuin, aangenaam en vriendelijk, nodigt je uit om te genieten van de zonnige dagen in een vredige en groene omgeving. Een woning vol karakter, ideaal voor een familiewoning, een hospitalityproject of een toeristische verhuuractiviteit, in een gebied dat gewild is vanwege zijn levenskwaliteit en natuurlijke omgeving.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Less than 15 minutes from Varilhes, amenities and access to the expressway, come and discover this beautiful property composed of a main house and a gîte, located in a green environment, where nature occupies a privileged place. Located on a plot of 1,882 m2, part of which is buildable, this property benefits from exteriors divided between a pleasant intimate and wooded area, a more open plot of land allowing for the consideration of different development projects, as well as a space dedicated to parking offering several parking spaces. The main house (126m2), type T5, is composed as follows: - On the ground floor, a living room, a living room, an open fitted and equipped kitchen, as well as a laundry room with WC giving access to a garage of about 40 m2. - Upstairs, a sleeping area composed of two bedrooms, a small living room, a crossing office that can easily be redesigned according to needs, as well as a shower room and a bathroom. Accessible by an external staircase and a pleasant balcony, the independent cottage type T2 (44m2) is a real asset. It includes a living room with open kitchen, a bedroom, a shower room and a separate toilet. Its layout also makes it possible to envisage an evolution of the property according to the projects, by redistributing certain spaces of the main house. Outside, the charm works immediately: friendly terrace, large summer kitchen, above-ground swimming pool, lean-to that can accommodate a vehicle or storage, as well as several parking spaces. The garden, pleasant and friendly, invites you to enjoy the sunny days in a peaceful and green setting. A property full of character, ideal for a family residence, a hospitality project or a tourist rental activity, in an area sought after for its quality of life and natural environment.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace