249 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EWSA-T6832
/ 0900417117
BELLE PROPRIETE AU CALME Magnifique propriété mitoyenne d'un côté d'environ 170 m² habitables située dans un environnement calme et idyllique à Ventenac sur une belle parcelle de 1 882 m² entièrement clôturée avec portail électrique et piscine hors sol. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison familiale : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon salle à manger et cuisine idéal pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un cellier avec toilettes et un grand garage d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage l'espace nuit se compose d'un couloir palier desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ce dernier donnant accès à une seconde chambre et une salle de bain. Atout majeur de ce bien un gîte indépendant avec accès depuis la maison ou accès indépendant par l'extérieur composé d'un séjour/salle à manger/ cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Ce gîte peut également être entièrement intégré à la maison principale permettant ainsi d'avoir 2 chambres supplémentaires selon les besoins offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant avec deux belles dépendances une grange d'environ 57 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine d'été parfaite pour les repas d'été et les projets d'aménagement ainsi qu'une seconde grange d'environ 44 m² offrant un fort potentiel supplémentaire. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis propice au calme à la détente et aux projets de vie. Un bien rare offrant espace charme et multiples possibilités. A découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Wunderschönes Anwesen in ruhiger Lage. Dieses prächtige Doppelhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage in Ventenac auf einem 1.882 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor und oberirdischem Swimmingpool. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit und dem Potenzial dieses Familienhauses begeistert sein: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und luftiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ideal für gesellige Abende. Eine Speisekammer mit WC und eine ca. 40 m² große Garage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Gästehaus, das sowohl vom Haupthaus als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist. Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem WC und einem Duschbad. Dieses Ferienhaus kann bei Bedarf auch vollständig in das Haupthaus integriert werden und bietet so zwei zusätzliche Schlafzimmer ideal für eine große Familie oder Gäste, die absolute Privatsphäre wünschen. Draußen erwartet Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit zwei attraktiven Nebengebäuden: eine ca. 57 m² große Scheune mit hohen Decken und einer Sommerküche, perfekt für sommerliche Mahlzeiten und Renovierungsprojekte und eine zweite, ca. 44 m² große Scheune mit erheblichem zusätzlichem Potenzial. All dies in ruhiger Lage, die zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsprojekte einlädt. Ein seltenes Juwel mit charmantem Raumangebot und vielfältigen Möglichkeiten. Greifen Sie zu! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR - FERNANDES Ines - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ...
HERMOSA PROPIEDAD EN UN ENTORNO TRANQUILO. Magnífica casa adosada de aproximadamente 170 m² de superficie habitable, situada en un entorno tranquilo e idílico en Ventenac, en una hermosa parcela de 1.882 m², completamente vallada con portón eléctrico y piscina elevada. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por la amplitud y el potencial de esta casa familiar: En la planta baja, descubrirá una luminosa y espaciosa zona de estar de planta abierta que comprende salón, comedor y cocina, ideal para recibir invitados, así como una despensa con aseo y un amplio garaje de aproximadamente 40 m² que ofrece numerosas posibilidades. En la planta superior, la zona de descanso consta de un rellano que conduce a un dormitorio, un cuarto de ducha y un despacho que también podría servir como dormitorio adicional, que proporciona acceso a un segundo dormitorio y un baño. Una gran ventaja de esta propiedad es su casa rural independiente, accesible desde la casa principal o a través de una entrada independiente. Consta de salón-comedor-cocina, un dormitorio, un aseo y un cuarto de ducha. Esta casa rural también puede integrarse completamente en la casa principal, proporcionando dos dormitorios adicionales según sea necesario, ofreciendo una distribución ideal para una familia numerosa o para huéspedes que busquen total privacidad. En el exterior, disfrutará de un entorno tranquilo y verde con dos atractivas dependencias: un granero de aproximadamente 57 m² con techos altos y una cocina de verano, perfecta para comidas veraniegas y proyectos de renovación y un segundo granero de aproximadamente 44 m² con un gran potencial adicional. Todo ello en un lugar apartado, propicio para la tranquilidad, la relajación y proyectos de estilo de vida. Una joya que ofrece un espacio encantador y múltiples posibilidades. ¡No se la pierda! AGENCIA INMOBILIARIA PYRENEES - FERNANDES Ines - RSAC N.º ... Más información en ... (ref ... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: ...
BELLE PROPRIETE AU CALME Magnifique propriété mitoyenne d'un côté d'environ 170 m² habitables située dans un environnement calme et idyllique à Ventenac sur une belle parcelle de 1 882 m² entièrement clôturée avec portail électrique et piscine hors sol. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison familiale : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon salle à manger et cuisine idéal pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un cellier avec toilettes et un grand garage d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage l'espace nuit se compose d'un couloir palier desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ce dernier donnant accès à une seconde chambre et une salle de bain. Atout majeur de ce bien un gîte indépendant avec accès depuis la maison ou accès indépendant par l'extérieur composé d'un séjour/salle à manger/ cuisine, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Ce gîte peut également être entièrement intégré à la maison principale permettant ainsi d'avoir 2 chambres supplémentaires selon les besoins offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant avec deux belles dépendances une grange d'environ 57 m² avec belle hauteur sous plafond et cuisine d'été parfaite pour les repas d'été et les projets d'aménagement ainsi qu'une seconde grange d'environ 44 m² offrant un fort potentiel supplémentaire. Le tout dans un environnement sans vis-à-vis propice au calme à la détente et aux projets de vie. Un bien rare offrant espace charme et multiples possibilités. A découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
SPLENDIDA PROPRIETÀ IN UN AMBIENTE TRANQUILLO. Magnifica proprietà bifamiliare di circa 170 m² di superficie abitabile, situata in un contesto tranquillo e idilliaco a Ventenac, su un bellissimo terreno di 1.882 m², completamente recintato con cancello elettrico e piscina fuori terra. Fin dal momento in cui varcherete la soglia, sarete conquistati dalla spaziosità e dal potenziale di questa casa familiare: al piano terra, scoprirete una luminosa e ariosa zona giorno open space composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, ideale per intrattenere gli ospiti, oltre a una dispensa con bagno e un ampio garage di circa 40 m² che offre numerose possibilità. Al piano superiore, la zona notte è composta da un disimpegno che conduce a una camera da letto, un bagno con doccia e uno studio che potrebbe anche fungere da ulteriore camera da letto, con accesso a una seconda camera da letto e a un bagno. Un grande vantaggio di questa proprietà è la sua dependance indipendente, accessibile dalla casa principale o tramite un ingresso separato. Comprende un soggiorno/sala da pranzo/cucina, una camera da letto, un bagno e un bagno con doccia. Questo alloggio può essere completamente integrato nella casa principale, offrendo due camere da letto aggiuntive a seconda delle necessità, una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per ospiti in cerca di totale privacy. All'esterno, potrete godere di un ambiente tranquillo e verdeggiante con due graziosi annessi: un fienile di circa 57 m² con soffitti alti e una cucina estiva, perfetto per i pasti estivi e per progetti di ristrutturazione e un secondo fienile di circa 44 m² che offre un notevole potenziale aggiuntivo. Tutto questo in una posizione appartata, ideale per la tranquillità, il relax e la realizzazione di progetti di lifestyle. Una rara opportunità che offre spazi affascinanti e molteplici possibilità. Da non perdere! AGENZIA IMMOBILIARE PIRENEI - FERNANDES Ines - RSAC n ... Ulteriori informazioni su ... (rif ... Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: ...
BEAUTIFUL PROPERTY IN A PEACEFUL SETTING. Magnificent semi-detached property of approximately 170 m² of living space, situated in a peaceful and idyllic setting in Ventenac on a beautiful 1,882 m² plot, fully fenced with an electric gate and above-ground swimming pool. From the moment you enter, you will be captivated by the spaciousness and potential of this family home: On the ground floor, you will discover a bright and airy open-plan living area comprising a living room, dining room, and kitchen, ideal for entertaining, as well as a pantry with a toilet and a large garage of approximately 40 m² offering numerous possibilities. Upstairs, the sleeping area consists of a landing leading to a bedroom, a shower room, and an office that could also serve as an additional bedroom, which provides access to a second bedroom and a bathroom. A major advantage of this property is its independent gîte, accessible from the main house or via a separate entrance. It comprises a living/dining room/kitchen, a bedroom, a toilet, and a shower room. This gîte can also be fully integrated into the main house, providing two additional bedrooms as needed, offering an ideal layout for a large family or for guests seeking complete privacy. Outside, you'll enjoy a peaceful, verdant setting with two attractive outbuildings: a barn of approximately 57 m² with high ceilings and a summer kitchen, perfect for summer meals and renovation projects and a second barn of approximately 44 m² offering significant additional potential. All this in a secluded location, conducive to tranquility, relaxation, and lifestyle projects. A rare find offering charming space and multiple possibilities. Don't miss out! PYRENEES IMMOBILIER AGENCY - FERNANDES Ines - RSAC No ... More information at ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Référence:
EWSA-T6832
Pays:
FR
Ville:
VENTENAC
Code postal:
09120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Taxe foncière:
1 376 EUR
Surface:
170 m²
Terrain:
1 882 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
168
Gaz à effet de serre:
6
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Murs mitoyens:
Oui