Résidentiel
Commercial
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Type de bien
Type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Sous-type de bien
Age des propriétaires
Age des propriétaires
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Neuf/Ancien
Neuf/Ancien
Pièces
Pièces
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Chambres
Chambres
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Surface
m²
Surface
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Surface terrain
m²
Surface terrain
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1 000+ m²
  • 2 500+ m²
  • 1+ hectare
Salles de bains
Salles de bains
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etage
Etage
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Année de construction
Année de construction
Année de constitution
Année de constitution
Etat
Etat
Type de chauffage
Type de chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Orientations
Vues
Vues
Performance énergétique
Performance énergétique
Gaz à effet de serre
Gaz à effet de serre
Prix / m²
EUR
Prix / m²
Loyer / m²/ an
EUR
Loyer / m²/ an
Chiffre d'affaires
EUR
Chiffre d'affaires
Résultat net
EUR
Résultat net
Droit au bail
EUR
Droit au bail
CHARGEMENT EN COURS...

Park La Brea - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > California > Los Angeles > Park La Brea
1 491 924 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
8 ch
4 sdb
514 m²
terrain 614 m²
Référence: EDEN-T116816292 / 116816292
Le 664 S Cloverdale Avenue est un rare bien multifamilial familial situé au cœur du très prisé sous-marché Miracle Mile de Los Angeles. La propriété est zonée LAC2, ce qui peut permettre jusqu’à 16 unités de droit, avec la possibilité d’ajouter des unités grâce à des incitations de bonus de densité applicables (l’acheteur doit vérifier), offrant un potentiel de développement futur et un potentiel de densité accru. Situé à quelques instants de The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe’s, Whole Foods et la nouvelle extension de la ligne Metro D, la propriété offre aux locataires un accès immédiat à l’un des corridors les plus dynamiques de la ville, orientés vers le mode de vie, la culture et les transports en commun. La propriété présente une configuration classique de type cour à Los Angeles avec quatre unités spacieuses de deux chambres, une lumière naturelle abondante, des agencements fonctionnels et un caractère architectural recherché. La propriété à long terme et les soins constants offrent une base stable à un nouvel investisseur pour préserver les revenus existants de l’actif tout en poursuivant des opportunités futures de valeur ajoutée. Les systèmes du bâtiment, y compris la plomberie, l’électricité et la toiture, sont en bon état avec une maintenance continue, soutenant un profil physique bien préservé et réduisant l’exposition aux capitaux à court terme. Soutenue par une forte demande de locataires, une offre de loyers limitée, des commodités praticables à pied et une connectivité Metro en expansion vers Beverly Hills, Century City et le centre-ville de Los Angeles, le 664 S Cloverdale Avenue représente une opportunité multifamiliale bien située pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie durable, d’un potentiel locatif et d’une appréciation à long terme dans l’un des sous-marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles. Voir plus Voir moins 664 S Cloverdale Avenue je vzácny rodinný viacbytový objekt nachádzajúci sa v srdci vysoko žiadaného subtrhu Miracle Mile v Los Angeles. Nehnuteľnosť je zaradená do zóny LAC2, čo môže povoliť až 16 jednotiek, s možnosťou ďalších jednotiek prostredníctvom platných bonusov k hustote (kupujúci overí), čo prináša budúci rozvoj a zvýšený potenciál hustoty. Umiestnené miesta ako The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods a novo otvorené rozšírenie linky Metro D, ponúkajú nájomcom okamžitý prístup k jednému z najsilnejších životných, kultúrnych a dopravne orientovaných koridorov v meste. Nehnuteľnosť sa vyznačuje klasickým losangeleským dvorovým usporiadaním so štyrmi priestrannými dvojizbovými jednotkami, bohatým prirodzeným svetlom, funkčným usporiadaním a žiadaným architektonickým charakterom. Dlhodobé vlastníctvo a konzistentná starostlivosť poskytujú stabilný základ pre nového investora na zachovanie existujúcich príjmov aktíva a zároveň využitie budúcich príležitostí na pridanú hodnotu. Stavebné systémy, vrátane vodovodu, elektriny a strechy, sú v dobrom stave s priebežnou údržbou, podporujú dobre zachovaný fyzický profil a znižujú krátkodobú kapitálovú expozíciu. Podporované silným dopytom nájomcov, obmedzenou ponukou prenájmu, pešo dostupnými zariadeniami a rozširujúcou sa prepojenosťou metra do Beverly Hills, Century City a centra Los Angeles, 664 S Cloverdale Avenue predstavuje dobre situovanú príležitosť pre viacbytové domy pre investorov hľadajúcich trvalý peňažný tok, potenciál nájmu a dlhodobé zhodnotenie v jednom z najodolnejších nájomných subtrhov v Los Angeles. 664 S Cloverdale Avenue är en sällsynt, familjeägd flerfamiljsfastighet belägen i hjärtat av Los Angeles mycket eftertraktade Miracle Mile-delmarknad. Fastigheten är zonad som LAC2, vilket kan tillåta upp till 16 enheter enligt rättighet, med potential för ytterligare enheter genom tillämpliga täthetsbonusar (köpare ska verifiera), vilket ger framtida utvecklingspotential och ökad täthetspotential. Beläget bara några ögonblick från The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods och den nyöppnade Metro D Line-förlängningen, erbjuder fastigheten hyresgäster omedelbar tillgång till en av stadens starkaste livsstils-, kultur- och kollektivtrafikrelaterade korridorer. Fastigheten har en klassisk Los Angeles-innergårdsliknande konfiguration med fyra rymliga tvårumslägenheter, rikligt med naturligt ljus, funktionella planlösningar och önskvärd arkitektonisk karaktär. Långsiktigt ägande och konsekvent omsorg ger en stabil grund för en ny investerare att bevara tillgångens befintliga inkomster samtidigt som framtida möjligheter till mervärde söks. Byggnadssystem, inklusive VVS, el och tak, är i gott skick med löpande underhåll, vilket stödjer en välbevarad fysisk profil och minskar den kortsiktiga kapitalexponeringen. Stödd av stark efterfrågan från hyresgäster, begränsat hyresutbud, gångvänliga bekvämligheter och utökad tunnelbaneanslutning till Beverly Hills, Century City och centrala Los Angeles, erbjuder 664 S Cloverdale Avenue en välplacerad flerfamiljsmöjlighet för investerare som söker varaktigt kassaflöde, hyrespotential och långsiktig värdeökning i en av Los Angeles mest motståndskraftiga hyresdelmarknader. 664 S Cloverdale Avenue ist eine seltene, familiengeführte Mehrfamilienimmobilie im Herzen des äußerst begehrten Miracle Mile-Submarktes von Los Angeles. Die Immobilie ist als LAC2 ausgewiesen, was bis zu 16 Einheiten per Recht zulassen kann, mit Möglichkeit für zusätzliche Einheiten durch angrenzende Dichtebonus-Anreize (Käufer überprüft), was zukünftigen Entwicklungspotenzial und erhöhtes Dichtepotenzial bietet. Nur wenige Schritte von The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods und der neu eröffneten Metro D Line Extension entfernt, bietet das Grundstück den Mietern sofortigen Zugang zu einem der stärksten Lifestyle-, Kultur- und Nahverkehrszentren der Stadt. Die Immobilie verfügt über eine klassische Hofgestaltung im Los Angeles-Stil mit vier geräumigen Zwei-Schlafzimmer-Einheiten, reichlich Tageslicht, funktionalen Grundrissen und einem wünschenswerten architektonischen Charakter. Langfristiges Eigentum und konsequente Pflege bieten eine stabile Grundlage für einen neuen Investor, um das bestehende Einkommen des Vermögenswerts zu erhalten und gleichzeitig zukünftige Mehrwertmöglichkeiten zu verfolgen. Gebäudesysteme, darunter Sanitäranlagen, Elektrik und Dach, befinden sich in gutem Zustand, dank laufender Wartung, was ein gut erhaltenes physisches Profil unterstützt und kurzfristige Kapitalrisiken reduziert. Gestützt durch eine starke Mieternachfrage, begrenztes Mietangebot, fußläufige Annehmlichkeiten und die wachsende Metro-Anbindung nach Beverly Hills, Century City und Downtown Los Angeles bietet die 664 S Cloverdale Avenue eine gut gelegene Mehrfamilienhausmöglichkeit für Investoren, die nachhaltigen Cashflow, Mietpotenzial und langfristige Wertsteigerung in einem der widerstandsfähigsten Miet-Submärkte Los Angeles suchen. Le 664 S Cloverdale Avenue est un rare bien multifamilial familial situé au cœur du très prisé sous-marché Miracle Mile de Los Angeles. La propriété est zonée LAC2, ce qui peut permettre jusqu’à 16 unités de droit, avec la possibilité d’ajouter des unités grâce à des incitations de bonus de densité applicables (l’acheteur doit vérifier), offrant un potentiel de développement futur et un potentiel de densité accru. Situé à quelques instants de The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe’s, Whole Foods et la nouvelle extension de la ligne Metro D, la propriété offre aux locataires un accès immédiat à l’un des corridors les plus dynamiques de la ville, orientés vers le mode de vie, la culture et les transports en commun. La propriété présente une configuration classique de type cour à Los Angeles avec quatre unités spacieuses de deux chambres, une lumière naturelle abondante, des agencements fonctionnels et un caractère architectural recherché. La propriété à long terme et les soins constants offrent une base stable à un nouvel investisseur pour préserver les revenus existants de l’actif tout en poursuivant des opportunités futures de valeur ajoutée. Les systèmes du bâtiment, y compris la plomberie, l’électricité et la toiture, sont en bon état avec une maintenance continue, soutenant un profil physique bien préservé et réduisant l’exposition aux capitaux à court terme. Soutenue par une forte demande de locataires, une offre de loyers limitée, des commodités praticables à pied et une connectivité Metro en expansion vers Beverly Hills, Century City et le centre-ville de Los Angeles, le 664 S Cloverdale Avenue représente une opportunité multifamiliale bien située pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie durable, d’un potentiel locatif et d’une appréciation à long terme dans l’un des sous-marchés locatifs les plus résilients de Los Angeles. 664 S Cloverdale Avenue to rzadki, rodzinny obiekt wielorodzinny położony w sercu bardzo pożądanego submarketu Miracle Mile w Los Angeles. Nieruchomość jest objęta strefą LAC2, co może umożliwić do 16 lokali z prawem, z możliwością dodatkowych lokali dzięki odpowiednim bonusom do gęstości (kupujący do weryfikacji), co daje potencjał rozwoju na przyszłość i zwiększa gęstość. Położony w pobliżu The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods oraz nowo otwartego przedłużenia linii Metro D, nieruchomość oferuje najemcom natychmiastowy dostęp do jednego z najsilniejszych korytarzy nastawionych na styl życia, kulturę i transport publiczny w mieście. Nieruchomość charakteryzuje się klasycznym dziedzińcem w stylu Los Angeles z czterema przestronnymi mieszkaniami dwupokojowymi, obfitością naturalnego światła, funkcjonalnym układem i pożądanym charakterem architektonicznym. Długoterminowe posiadanie i stała opieka zapewniają stabilną podstawę dla nowego inwestora, aby zachować istniejące dochody aktywa, jednocześnie dążąc do przyszłych możliwości zwiększania wartości. Systemy budynku, w tym instalacje hydrauliczne, elektryczne i dachowe, są w dobrym stanie dzięki ciągłym utrzymaniom, co zapewnia dobrze zachowany profil fizyczny i zmniejsza krótkoterminowe ryzyko kapitałowe. Wspierany przez silny popyt najemców, ograniczoną podaż najmu, udogodnienia przyjazne pieszym oraz rosnącą łączność metra z Beverly Hills, Century City i centrum Los Angeles, 664 S Cloverdale Avenue stanowi dobrze położoną okazję do budowy wielorodzinnej dla inwestorów poszukujących trwałych przepływów pieniężnych, potencjału wzrostu najmu i długoterminowego wzrostu wartości w jednym z najbardziej odpornych subrynków najmu w Los Angeles. 664 S Cloverdale Avenue is a rare, family-owned multifamily asset located in the heart of Los Angeles' highly desirable Miracle Mile submarket. The property is zoned LAC2, which may allow up to 16 units by right, with the potential for additional units through applicable density bonus incentives (buyer to verify), offering future development upside and increased density potential. Positioned moments from The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods, and the newly opened Metro D Line extension, the property offers tenants immediate access to one of the city's strongest lifestyle, cultural, and transit-oriented corridors. The property features a classic Los Angeles courtyard-style configuration with four spacious two-bedroom units, abundant natural light, functional layouts, and desirable architectural character. Long-term ownership and consistent care provide a stable foundation for a new investor to preserve the asset's existing income while pursuing future value-add opportunities. Building systems, including plumbing, electrical, and roof, are in good condition with ongoing maintenance, supporting a well-preserved physical profile and reducing near-term capital exposure. Supported by strong tenant demand, limited rental supply, walkable amenities, and expanding Metro connectivity to Beverly Hills, Century City, and Downtown Los Angeles, 664 S Cloverdale Avenue presents a well-located multifamily opportunity for investors seeking durable cash flow, rental upside, and long-term appreciationin one of Los Angeles' most resilient rental submarkets. 664 S Cloverdale Avenue è un raro bene multifamiliare a conduzione familiare situato nel cuore del molto ambito sottomercato Miracle Mile di Los Angeles. La proprietà è classificata come LAC2, che può permettere fino a 16 unità di diritto, con la possibilità di ulteriori unità grazie a incentivi aggiuntivi per la densità (acquirente da verificare), offrendo potenziali di sviluppo futuro e un potenziale di densità aumentato. Situata a pochi passi da The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods e la nuova estensione della Metro D Line, la proprietà offre agli inquilini accesso immediato a uno dei corridoi più forti della città, orientati allo stile di vita, alla cultura e al trasporto pubblico. La proprietà presenta una classica configurazione in stile cortile di Los Angeles con quattro spaziose unità da due camere da letto, abbondante luce naturale, layout funzionali e un carattere architettonico desiderabile. La proprietà a lungo termine e la cura costante forniscono una base stabile per un nuovo investitore per preservare il reddito esistente dell'asset mentre cerca opportunità future di valore aggiunto. I sistemi edilizi, inclusi idraulica, elettricità e tetto, sono in buone condizioni con manutenzione continua, sostenendo un profilo fisico ben conservato e riducendo l'esposizione a capitale a breve termine. Sostenuta da una forte domanda di inquilini, offerta limitata di affitti, servizi percorribili a piedi e una connettività Metro in espansione verso Beverly Hills, Century City e il centro di Los Angeles, il 664 S Cloverdale Avenue rappresenta un'opportunità multifamiliare ben posizionata per investitori in cerca di flussi di cassa duraturi, potenziali di crescita degli affitti e apprezzamento a lungo termine in uno dei sottomercati degli affitti più resilienti di Los Angeles. 664 S Cloverdale Avenue — редкий семейный многоквартирный объект, расположенный в самом сердце очень желанного субмаркета Miracle Mile в Лос-Анджелесе. Объект зонирован под LAC2, что может допускать до 16 квартир по праву, с возможностью добавления дополнительных единиц через применимые бонусные бонусы к плотности (покупатель должен проверить), что даёт потенциал для будущего развития и увеличивает плотность. Расположенный в нескольких шагах от The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods и недавно открытого продления линии Metro D, этот объект предоставляет арендаторам немедленный доступ к одному из самых сильных коридоров города, ориентированных на стиль жизни, культуры и транспорта. Объект отличается классической лос-анджелесской внутренней двориком: четыре просторных двухкомнатных квартиры, обильное естественное освещение, функциональная планировка и привлекательный архитектурный характер. Долгосрочное владение и постоянный уход обеспечивают надёжную основу для нового инвестора, чтобы сохранить существующий доход от актива и одновременно развивать будущие возможности для добавления ценности. Системы зданий, включая сантехнику, электрику и крышу, находятся в хорошем состоянии при постоянном обслуживании, поддерживая хорошо сохранённый физический профиль и снижая краткосрочные капитальные затраты. Поддерживаемый высоким спросом арендаторов, ограниченным предложением аренды, пешеходными удобствами и расширением метро-сообщения с Беверли-Хиллз, Сенчури-Сити и центром Лос-Анджелеса, 664 S Cloverdale Avenue представляет собой хорошо расположенную многоквартирную возможность для инвесторов, ищущих устойчивый денежный поток, потенциал роста аренды и долгосрочный рост в одном из самых устойчивых арендных субрынков Лос-Анджелеса. 664 S Cloverdale Avenue es un activo multifamiliar familiar raro situado en el corazón del muy codiciado submercado Miracle Mile de Los Ángeles. La propiedad está zonificada como LAC2, lo que puede permitir hasta 16 unidades por derecho, con potencial para unidades adicionales mediante incentivos de densidad aplicables (comprador a verificar), ofreciendo potencial de desarrollo futuro y mayor potencial de densidad. Ubicados en The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods y la recién inaugurada extensión de la línea Metro D, la propiedad ofrece a los inquilinos acceso inmediato a uno de los corredores más fuertes orientados al estilo de vida, cultura y transporte público de la ciudad. La propiedad presenta una configuración clásica de patio de Los Ángeles con cuatro amplios módulos de dos habitaciones, abundante luz natural, distribuciones funcionales y un carácter arquitectónico deseable. La propiedad a largo plazo y el cuidado constante proporcionan una base estable para que un nuevo inversor preserve los ingresos existentes del activo mientras busca oportunidades futuras de valor añadido. Los sistemas de construcción, incluyendo fontanería, electricidad y tejados, están en buen estado con mantenimiento continuo, lo que mantiene un perfil físico bien conservado y reduce la exposición al capital a corto plazo. Apoyado por una fuerte demanda de inquilinos, oferta limitada de alquileres, comodidades transitables a pie y la expansión de la conectividad Metro hacia Beverly Hills, Century City y el centro de Los Ángeles, el 664 S Cloverdale Avenue presenta una oportunidad multifamiliar bien ubicada para inversores que buscan flujo de caja duradero, potencial de renta y apreciación a largo plazo en uno de los submercados de alquiler más resilientes de Los Ángeles. 664 S Cloverdale Avenue is een zeldzaam, familiebezit meergezinscomplex gelegen in het hart van de zeer gewilde Miracle Mile-submarkt van Los Angeles. Het pand is gezoneerd als LAC2, wat tot 16 woningen per recht kan toestaan, met de mogelijkheid voor extra units via toepasselijke dichtheidsbonussen (koper moet verifiëren), wat toekomstige ontwikkelingsvoordelen en een groter dichtheidspotentieel biedt. Gelegen op enkele momenten van The Grove, Original Farmers Market, LACMA, Petersen Automotive Museum, Academy Museum, Trader Joe's, Whole Foods en de pas geopende Metro D Line uitbreiding, biedt het pand huurders directe toegang tot een van de sterkste lifestyle-, culturele en transit-gerelateerde corridors van de stad. Het pand beschikt over een klassieke Los Angeles binnenplaatsstijl met vier ruime tweekamerappartementen, overvloedig natuurlijk licht, functionele indelingen en een aantrekkelijk architectonisch karakter. Langdurige eigendomskosten en consistente zorg bieden een stabiele basis voor een nieuwe investeerder om het bestaande inkomen van het bezit te behouden terwijl hij toekomstige waardetoevoegende kansen nastreeft. Gebouwsystemen, waaronder loodgieterswerk, elektriciteit en dak, verkeren in goede staat met doorlopend onderhoud, wat een goed bewaard fysiek profiel ondersteunt en de kapitaalblootstelling op korte termijn vermindert. Ondersteund door sterke vraag van huurders, beperkte huuraanbod, loopvriendelijke voorzieningen en de uitbreiding van de metroverbinding naar Beverly Hills, Century City en Downtown Los Angeles, biedt 664 S Cloverdale Avenue een goed gelegen meergezinsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame cashflow, huurwinst en langetermijnwaardestijging in een van de meest veerkrachtige huurmarkten van Los Angeles.
Référence: EDEN-T116816292
Pays: US
Ville: Los Angeles
Code postal: 90036
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 514 m²
Terrain: 614 m²
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bains: 4
Parkings: 1

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR M² PARK LA BREA

Prix moyen par m²
Mars 2020
3 Mois
1 An
Maison
7 433 EUR
-
-
Appartement
-
-
-
* Prix moyen des offres
Voir les annonces »
Voir les annonces »

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
Autres devises
Autres devises
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ