1 295 000 EUR
1 490 000 EUR
1 260 000 EUR
5 p
161 m²
1 190 000 EUR
1 190 000 EUR
- bon DPE
- double vitrage
- climatisation réversible
- portail électrique
- accès piéton sécurisé
- système d’alarme
- double garage
- grand espace de stockage
- nombreuses places de stationnementUne maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité immédiate des commodités dans l’un des secteurs les plus recherchés du Rouret.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad France - Christelle Carbonatto vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ - SUPERBE VILLA FAMILIALE AU ROURET – CALME À PIED DU VILLAGEDans un environnement privilégié, au calme tout en étant à pied du village, des commerces et des transports en commun, cette magnifique maison familiale d’environ 193 m² habitables séduit immédiatement par sa qualité de vie exceptionnelle, ses volumes et son superbe terrain plat.Positionnée en dominante, la propriété bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les montagnes, visible depuis les espaces de vie et la piscine. Elle profite également d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition dans les pièces principales.La villa est composée à 90 % de plain-pied et propose une distribution particulièrement confortable et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert ouvrant largement sur les extérieurs et la piscine, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que quatre chambres. Deux disposent de leur propre salle de bain ou salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau avec espace buanderie.À l’étage, une immense suite parentale profite d’une très belle vue sur le jardin et les montagnes. Elle dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative.À l’extérieur, le terrain entièrement plat et clôturé offre un cadre de vie rare au Rouret. Les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne : grande terrasse conviviale, vaste plage piscine, jardin arboré parfaitement entretenu et nombreux espaces de détente.Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante aménagée avec chambre, salle de douche et WC permettant d’accueillir famille et amis en toute autonomie.La propriété bénéficie également de nombreux équipements recherchés :- tout-à-l’égout
- bon DPE
- double vitrage
- climatisation réversible
- portail électrique
- accès piéton sécurisé
- système d’alarme
- double garage
- grand espace de stockage
- nombreuses places de stationnementUne maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité immédiate des commodités dans l’un des secteurs les plus recherchés du Rouret.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Christelle Carbonatto offers: RARE ON THE MARKET - SUPERB FAMILY VILLA IN LE ROURET - QUIET WALK FROM THE VILLAGEIn a privileged environment, quiet while being within walking distance of the village, shops and public transport, this magnificent family house of approximately 193 m² of living space immediately seduces with its exceptional quality of life, its volumes and its superb flat land.Positioned in dominance, the property benefits from a beautiful unobstructed view of the mountains, visible from the living areas and the swimming pool. It also benefits from a very beautiful light thanks to its many openings and triple exposure in the main rooms.The villa is 90% composed of one level and offers a particularly comfortable and functional distribution.The ground floor hosts an entrance hall with cupboard, a large living/dining room with insert fireplace opening widely onto the outside and the swimming pool, a fully equipped kitchen, a separate toilet and four bedrooms. Two have their own bathroom or powder room, while the other two share a powder room with laundry area.Upstairs, a huge master suite enjoys a beautiful view of the garden and the mountains. It has a dressing room and a private shower room.Outside, the completely flat and fenced land offers a rare living environment in Le Rouret. The spaces have been designed to take full advantage of the sweetness of life on the Côte d'Azur: large convivial terrace, large swimming pool, perfectly maintained garden and many relaxation areas.A real additional asset: an independent outbuilding with bedroom, shower room and WC allowing family and friends to be accommodated independently.The property also benefits from many sought-after amenities:- Mains drainage
- DPE voucher
- Double glazing
- Reversible air conditioning
- Electric gate
- Secure pedestrian access
- Alarm system
- double garage
- Large storage space
- Plenty of parking spacesA turnkey house, without any work to be done, ideal for a family looking for calm, space and the immediate proximity of amenities in one of the most sought-after areas of the Rouret.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 183 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Carbonatto, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Grasse under number 803513530, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad Francia - Christelle Carbonatto ofrece: RARO EN EL MERCADO - MAGNÍFICA VILLA FAMILIAR EN LE ROURET - TRANQUILO PASEO DESDE EL PUEBLOEn un entorno privilegiado, tranquilo pero a poca distancia a pie del pueblo, las tiendas y el transporte público, esta magnífica casa familiar de aproximadamente 193 m² de espacio vital seduce inmediatamente con su excepcional calidad de vida, sus volúmenes y su magnífico terreno llano.Situada en posición dominante, la propiedad se beneficia de una hermosa vista despejada de las montañas, visible desde las zonas habitables y la piscina. También se beneficia de una luz muy bonita gracias a sus numerosas aberturas y a la triple exposición en las salas principales.La villa está compuesta en un 90% por un solo nivel y ofrece una distribución especialmente cómoda y funcional.La planta baja cuenta con un vestíbulo con armario, un gran salón/comedor con chimenea de inserción que da amplia al exterior y la piscina, una cocina completamente equipada, un aseo independiente y cuatro dormitorios. Dos tienen su propio baño o aseo, mientras que los otros dos comparten un aseo con zona de lavandería.En la planta superior, una enorme suite principal ofrece una hermosa vista del jardín y las montañas. Dispone de un probador y una ducha privada.En el exterior, el terreno completamente plano y vallado ofrece un entorno vital poco común en Le Rouret. Los espacios han sido diseñados para aprovechar al máximo la dulzura de la vida en la Costa Azul: amplia terraza convivial, gran piscina, jardín perfectamente cuidado y muchas zonas de descanso.Un verdadero activo adicional: un edificio anexo independiente con dormitorio, baño de ducha y aseo que permite alojar a familiares y amigos de forma independiente.La propiedad también cuenta con muchas comodidades muy codiciadas:- Drenaje de la red principal
- Valón DPE
- Doble acristalamiento
- Aire acondicionado reversible
- Compuerta eléctrica
- Acceso peatonal seguro
- Sistema de alarma
- garaje doble
- Gran espacio de almacenamiento
- Muchas plazas de aparcamientoUna casa llave en mano, sin ningún trabajo que hacer, ideal para una familia que busca tranquilidad, espacio y la proximidad inmediata de servicios en una de las zonas más codiciadas del Rouret.Las tasas de la agencia las pagará el vendedor.
Información de visualización energética sobre esta propiedad: índice ENERGÉTICO clase D 183 e índice CLIMA clase B 6. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de limpiar la maleza, está disponible en la página web de Géorisques: ... />Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Christelle Carbonatto, agente inmobiliaria independiente (sin fondos de holding), agente comercial de SAS I@D Francia registrada en la RSAC de Grasse bajo el número 803513530, titular de la tarjeta de escrutinio inmobiliario en nombre de la empresa I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Christelle Carbonatto erbjuder: SÄLLSYNT PÅ MARKNADEN - FANTASTISK FAMILJEVILLA I LE ROURET - LUGN PROMENAD FRÅN BYNI en privilegierad miljö, lugn men på gångavstånd från byn, butiker och kollektivtrafik, förför detta magnifika familjehus på cirka 193 m² bostadsyta omedelbart med sin exceptionella livskvalitet, sina volymer och sin fantastiska platta mark.Med en dominerande position har fastigheten en vacker och fri utsikt över bergen, synlig från bostadsområdena och poolen. Den gynnas också av ett mycket vackert ljus tack vare sina många öppningar och trippelexponering i huvudrummen.Villan består till 90 % av en våning och erbjuder en särskilt bekväm och funktionell utdelning.Bottenvåningen har en entréhall med skåp, ett stort vardagsrum/matsal med öppen spis som öppnar sig brett ut mot utsidan samt pool, ett fullt utrustat kök, en separat toalett och fyra sovrum. Två har eget badrum eller gästrum, medan de andra två delar gästtoalett med tvättstuga.På övervåningen har en enorm master suite en vacker utsikt över trädgården och bergen. Det finns ett omklädningsrum och ett privat duschrum.Utomhus erbjuder den helt platta och inhägnade marken en sällsynt boendemiljö i Le Rouret. Utrymmena har designats för att utnyttja livets sötma på Côte d'Azur till fullo: stor gemytlig terrass, stor simbassäng, perfekt underhållen trädgård och många avkopplingsområden.En verklig extra tillgång: ett fristående uthus med sovrum, duschrum och WC som gör det möjligt för familj och vänner att bo självständigt in.Fastigheten har också många eftertraktade bekvämligheter:- Huvuddränering
- DPE-voucher
- Dubbelglas
- Reversibel luftkonditionering
- Elektrisk grind
- Säker fotgängartillgång
- Larmsystem
- dubbelgarage
- Stort lagringsutrymme
- Gott om parkeringsplatserEtt nyckelfärdigt hus, utan något arbete att göra, idealiskt för en familj som söker lugn, utrymme och omedelbar närhet till bekvämligheter i ett av Rourets mest eftertraktade områden.Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egendom: ENERGY klass D index 183 och CLIMATE klass B index 6. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av fru Christelle Carbonatto, oberoende fastighetsmäklare (utan ägandekapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i Grasse under nummer 803513530, innehavare av fastighetsuppköpskortet för företaget I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool