1 145 860 EUR
1 183 371 EUR
1 639 678 EUR
1 163 722 EUR
1 607 598 EUR
Features:
- Internet
- Garden Voir plus Voir moins Ultra-Exclusive Collection of 5 Architectural Masterpieces An extraordinary opportunity awaits the most discerning buyers - introducing the Demera Signature Villa, the crown jewel of Anahita Beau Champ's prestigious residential offerings. With only 5 villas available in this ultra-exclusive collection, this represents one of Mauritius' rarest luxury real estate opportunities. Architectural Excellence by Design Masterfully conceived by renowned architect Bérengère Croidieu of BC Architect, each Demera Signature Villa embodies the perfect synthesis of traditional Mauritian heritage and contemporary luxury. The signature curved rooflines, natural stone walls with grey corded joints, and premium wooden finishes create an unmistakably sophisticated aesthetic that pays homage to the island's industrial heritage while delivering modern grandeur. Key Features: 356m² of meticulously designed living space Generous plots ranging from 1,273m² to 1,412m² 3 spacious bedrooms with 3 luxury bathrooms Seamless indoor-outdoor living with expansive verandas Optimal North/North-West orientation for perfect natural lighting Unparalleled Setting & Privacy Each villa enjoys an exceptional elevated position overlooking 5 hectares of private landscaped gardens, where exotic fruit trees, aromatic plants, and vibrant flowers create a botanical paradise. This exclusive enclave is strategically positioned away from other neighborhoods, ensuring ultimate privacy and tranquility for residents. The thoughtfully designed open-plan living areas flow effortlessly to landscaped gardens featuring magnificent swimming pools, while natural ventilation and optimal sunlight flood every space, creating the perfect tropical living environment. World-Class Lifestyle & Amenities As residents of this exclusive community, owners enjoy privileged access to: Championship golf at Anahita Golf Club and Île aux Cerfs Golf Club Private beaches on Île aux Cerfs - Mauritius' largest lagoon Comprehensive Smart City amenities including fine dining, boutique shopping, and premium services International school, medical facilities, and state-of-the-art sports center Investment Excellence This off-plan opportunity represents exceptional value in one of Mauritius' most prestigious developments. The Smart City Scheme approval provides eligible buyers with residence permit benefits and international resale opportunities, making this both a lifestyle investment and a strategic financial decision. With only 5 villas in this exclusive collection, immediate action is essential. Contact me today to secure your private viewing and detailed investment information for this once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Mauritian paradise. "These one-of-a-kind villas offer much more than just a home: they promise an exceptional lifestyle in a peaceful, verdant setting. With only five units available, they represent rare and exclusive luxury."
Features:
- Internet
- Garden Collection ultra-exclusive de 5 chefs-d’obra architecturaux Une opportunité extraordinaire attend les acheteurs les plus exigeants : la présentation de la Villa Demera Signature, le joyau de la prestigieuse offre résidentielle d’Anahita Beau Champ. Avec seulement 5 villas disponibles dans cette collection ultra-exclusive, il s’agit de l’une des opportunités immobilières de luxe les plus rares de Maurice. Excellence architecturale par conception Magistralement conçue par le célèbre architecte Bérengère Croidieu de BC Architect, chaque villa signature Demera incarne la parfaite synthèse du patrimoine mauricien traditionnel et du luxe contemporain. Les toits courbes caractéristiques, les murs en pierre naturelle avec des joints gris à cordon et les finitions en bois haut de gamme créent une esthétique indéniablement sophistiquée qui rend hommage au patrimoine industriel de l’île tout en offrant une grandeur moderne. Caractéristiques clés : 356 m² d’espace de vie méticuleusement conçu Des terrains généreux allant de 1 273 m² à 1 412 m² 3 chambres spacieuses avec 3 salles de bains de luxe Vie intérieure-extérieure sans couture avec de vastes vérandas Orientation optimale nord/nord-ouest pour un éclairage naturel parfait Cadre et confidentialité inégalés Chaque villa bénéficie d’une position exceptionnelle surélevée surplombant 5 hectares de jardins paysagers privés, où des arbres fruitiers exotiques, des plantes aromatiques et des fleurs vibrantes créent un paradis botanique. Cette enclave exclusive est stratégiquement positionnée à l’écart des autres quartiers, garantissant une intimité et une tranquillité absolues pour les habitants. Les espaces de vie à aire ouverte, conçus avec soin, s’étendent sans effort vers des jardins paysagers dotés de magnifiques piscines, tandis que la ventilation naturelle et la lumière optimale du soleil inondent chaque espace, créant un environnement tropical parfait. Mode de vie et équipements de classe mondiale En tant que résidents de cette communauté exclusive, les propriétaires bénéficient d’un accès privilégié à : Championnat de golf au Anahita Golf Club et au Île aux Cerfs Golf Club Plages privées sur l’Île aux Cerfs - le plus grand lagon de Maurice Équipements complets de la Smart City comprenant une haute restauration, des boutiques et des services haut de gamme École internationale, établissements médicaux et centre sportif ultramoderne Excellence en investissement Cette opportunité hors plan représente une valeur exceptionnelle dans l’un des développements les plus prestigieux de Maurice. L’approbation du Smart City Scheme offre aux acheteurs éligibles des avantages du permis de séjour et des opportunités de revente internationale, faisant de cet investissement à la fois un investissement lifestyle et une décision financière stratégique. Avec seulement 5 villas dans cette collection exclusive, une action immédiate est essentielle. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir une visite privée et des informations détaillées sur vos investissements pour cette opportunité unique de posséder un coin du paradis mauricien. « Ces villas uniques offrent bien plus qu’un simple foyer : elles promettent un mode de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Avec seulement cinq unités disponibles, elles représentent un luxe rare et exclusif. »
Features:
- Internet
- Garden Ultra-exklusive Sammlung von 5 architektonischen Meisterwerken Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet die anspruchsvollsten Käufer – die Einführung der Demera Signature Villa, dem Kronjuwel des prestigeträchtigen Wohnangebots von Anahita Beau Champ. Mit nur 5 verfügbaren Villen in dieser ultra-exklusiven Kollektion stellt dies eine der seltensten Luxusimmobilienmöglichkeiten Mauritius' dar. Architektonische Exzellenz durch Design Meisterhaft konzipiert vom renommierten Architekten Bérengère Croidieu von BC Architect, verkörpert jede Demera Signature Villa die perfekte Synthese aus traditionellem mauritianischen Erbe und zeitgenössischem Luxus. Die charakteristischen geschwungenen Dachlinien, Natursteinwände mit grauen Seilverbindungen und hochwertige Holzoberflächen schaffen eine unverkennbar anspruchsvolle Ästhetik, die dem industriellen Erbe der Insel Tribut zollt und gleichzeitig moderne Pracht verleiht. Wichtige Merkmale: 356 m² sorgfältig gestalteter Wohnraum Großzügige Grundstücke von 1.273 m² bis 1.412 m² 3 geräumige Schlafzimmer mit 3 luxuriösen Badezimmern Nahtloses Wohnen innen und außen mit weitläufigen Veranden Optimale Nord-Nord-West-Ausrichtung für perfektes natürliches Licht Unvergleichliches Setting & Datenschutz Jede Villa verfügt über eine außergewöhnlich erhöhte Lage mit Blick auf 5 Hektar privat angelegter Gärten, in denen exotische Obstbäume, aromatische Pflanzen und leuchtende Blumen ein botanisches Paradies schaffen. Diese exklusive Enklave ist strategisch abseits anderer Viertel gelegen, was den Bewohnern ultimative Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die durchdacht gestalteten offenen Wohnbereiche fließen mühelos in angelegte Gärten mit prächtigen Schwimmbädern, während natürliche Belüftung und optimales Sonnenlicht jeden Raum fluten und so die perfekte tropische Wohnumgebung schaffen. Lebensstil und Annehmlichkeiten von Weltklasse Als Bewohner dieser exklusiven Gemeinde genießen die Eigentümer privilegierten Zugang zu: Meisterschaftsgolf im Anahita Golf Club und im Île aux Cerfs Golf Club Private Strände auf der Île aux Cerfs – der größten Lagune von Mauritius Umfassende Smart-City-Annehmlichkeiten wie gehobenes Dining, Boutique-Shopping und Premium-Services Internationale Schule, medizinische Einrichtungen und ein hochmodernes Sportzentrum Anlage-Exzellenz Diese Off-Plan-Gelegenheit stellt einen außergewöhnlichen Wert in einer der renommiertesten Entwicklungen Mauritius' dar. Die Genehmigung des Smart City Scheme bietet berechtigten Käufern Vorteile bei der Aufenthaltsgenehmigung und internationale Wiederverkaufsmöglichkeiten, was dies sowohl zu einer Lifestyle-Investition als auch zu einer strategischen finanziellen Entscheidung macht. Mit nur 5 Villen in dieser exklusiven Sammlung ist sofortiges Handeln unerlässlich. Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre private Besichtigung und detaillierte Investitionsinformationen für diese einmalige Gelegenheit zu sichern, ein Stück mauritianisches Paradies zu besitzen. "Diese einzigartigen Villen bieten weit mehr als nur ein Zuhause: Sie versprechen einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer friedlichen, grünen Umgebung. Mit nur fünf verfügbaren Einheiten stellen sie einen seltenen und exklusiven Luxus dar."
Features:
- Internet
- Garden Collezione Ultra-Esclusiva di 5 Capolavori Architettonici Un'opportunità straordinaria attende anche gli acquirenti più esigenti: presentare la Demera Signature Villa, il gioiello della corona delle prestigiose offerte residenziali di Anahita Beau Champ. Con solo 5 ville disponibili in questa collezione ultra-esclusiva, questa rappresenta una delle più rare opportunità immobiliari di lusso di Mauritius. Eccellenza architettonica per design Sapientemente concepita dal rinomato architetto Bérengère Croidieu di BC Architect, ogni Demera Signature Villa incarna la perfetta sintesi tra il tradizionale patrimonio mauriziano e il lusso contemporaneo. Le caratteristiche linee curve del tetto, le pareti in pietra naturale con giunti grigi a corda e le finiture in legno di alta qualità creano un'estetica inconfondibilmente sofisticata che rende omaggio al patrimonio industriale dell'isola offrendo al contempo una grandezza moderna. Caratteristiche chiave: 356 m² di spazio abitativo meticolosamente progettato Appezzamenti generosi che vanno da 1.273 m² a 1.412 m² 3 camere da letto spaziose con 3 bagni di lusso Vita interiore-esterna senza soluzione di continuità con ampie verande Orientamento ottimale nord/nord-ovest per una luce naturale perfetta Ambientazione e Privacy senza pari Ogni villa gode di una posizione elevata eccezionale che domina 5 ettari di giardini privati paesaggisti, dove alberi da frutto esotici, piante aromatiche e fiori vivaci creano un paradiso botanico. Questo enclave esclusivo è posizionato strategicamente lontano dagli altri quartieri, garantendo la massima privacy e tranquillità ai residenti. Le aree living open space, progettate con cura, si diffondono senza sforzo in giardini paesaggistici con magnifiche piscine, mentre la ventilazione naturale e la luce solare ottimale inondano ogni spazio, creando l'ambiente ideale per la vita tropicale. Stile di vita e servizi di livello mondiale In quanto residenti di questa esclusiva comunità, i proprietari godono di un accesso privilegiato a: Golf da campionato presso l'Anahita Golf Club e l'Île aux Cerfs Golf Club Spiagge private sull'Île aux Cerfs - la più grande laguna di Mauritius Servizi completi per Smart City tra cui ristorazione raffinata, negozi boutique e servizi premium scuola internazionale, strutture mediche e centro sportivo all'avanguardia Eccellenza negli investimenti Questa opportunità in aula rappresenta un valore eccezionale in uno degli sviluppi più prestigiosi di Mauritius. L'approvazione del Smart City Scheme offre agli acquirenti idonei benefici del permesso di soggiorno e opportunità di rivendita internazionale, rendendo questo investimento sia uno stile di vita sia una decisione finanziaria strategica. Con solo 5 ville in questa collezione esclusiva, è fondamentale agire immediatamente. Contattami oggi stesso per assicurarti una visita privata e informazioni dettagliate sugli investimenti per questa opportunità unica nella vita di possedere un pezzo di paradiso mauriziano. "Queste ville uniche nel loro genere offrono molto più di una semplice casa: promettono uno stile di vita eccezionale in un ambiente pacifico e verdeggiante. Con solo cinque unità disponibili, rappresentano un lusso raro ed esclusivo."
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