375 000 EUR
369 000 EUR
450 000 EUR
3 p
73 m²
465 000 EUR
389 610 EUR
394 000 EUR
Features:
- Internet
- Garden
- Lift Voir plus Voir moins À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame, rare T3 en rez‑de‑chaussée au sein d’un projet de réhabilitation et d’extension de haut standing . Points forts : * Emplacement d’exception : cadre calme et recherché, commerces, transports et parc à proximité immédiate. * Logement redistribué pour offrir un plan contemporain et lumineux. * Jardin privatif attenant : gazon, éclairage et prise extérieures — vie extérieure rare en centre‑ville. * Lumière naturelle optimisée : baie vitrée sur jardin + mur en pavés de verre intégrés au projet. * Prestations haut de gamme prévues : parquet chêne dans séjour et chambres, grand carrelage type terrazzo (60×120) dans entrée/cuisine/sanitaires, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres. * Agencements sur mesure en menuiserie bois (cuisine intégrée en mobilier bois, plan de travail inox, emplacements pour four, lave‑vaisselle, réfrigérateur), placards, espace bureau et rangements intégrés. * Salle d’eau contemporaine (douche 120×90, meuble vasque, sèche‑serviettes), WC avec lave‑mains, emplacement buanderie. * Techniques neuves conformes aux normes : électricité NF C 15‑100, VMC simple flux, radiateurs électriques, pré‑équipement fibre. * Projet sécurisé et maîtrisé au sein d’une copropriété rénovée (local vélos, ascenseur, installations photovoltaïques pour parties communes). * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Produit rare pour investisseur ou résident dans un programme qualitatif mêlant caractère et modernité au cœur de Bordeaux. Contactez John Taylor Bordeaux pour de plus amples informations.
Features:
- Internet
- Garden
- Lift A stone's throw from the Jardin Public, Cours Portal and Rue Notre-Dame, rare T3 on the ground floor within a high-standing rehabilitation and extension project . Highlights: * Exceptional location: quiet and sought-after setting, shops, transport and park in the immediate vicinity. * Housing redistributed to offer a contemporary and bright plan. * Adjoining private garden: lawn, outdoor lighting and socket — rare outdoor life in the city center. * Optimized natural light: bay window overlooking the garden + glass paving stone wall integrated into the project. * High-end services planned: oak parquet flooring in the living room and bedrooms, large terrazzo type tiles (60×120) in the entrance/kitchen/sanitary facilities, double glazed wooden joinery, electric shutters in the bedrooms. * Custom-made fittings in wood joinery (fitted kitchen with wooden furniture, stainless steel worktop, spaces for oven, dishwasher, fridge), cupboards, office space and built-in storage. * Contemporary bathroom (120×90 shower, vanity unit, heated towel rail), WC with washbasin, laundry space. * New techniques in accordance with standards: NF C 15-100 electricity, single-flow CMV, electric radiators, fibre pre-equipment. * Secure and controlled project within a renovated condominium (bicycle room, lift, photovoltaic installations for common areas). * Reduced notary fees * Delivery in 2028 Rare product for investors or residents in a qualitative program combining character and modernity in the heart of Bordeaux. Contact John Taylor Bordeaux for more information.
Features:
- Internet
- Garden
- Lift