75 000 EUR
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Voir plus Voir moins Chance: Einzimmerwohnung (früher T0) zum Verkauf im begehrten Meliá Dunas Beach Resort, Sal Island, direkt von einem privaten Eigentümer erworben und vollständig außerhalb des Hotelvermietungsprogramms, was maximale Flexibilität bei Nutzung und Mietstrategie bietet.Heben Sie die Gelegenheit hervor Rare T0 wurde in ein richtiges T1 umgewandelt, wodurch ein separates Schlafzimmer und ein komfortableres Layout für mittel- und langfristige Aufenthalte entstand. Direktverkauf, ohne Bindung an den Mietpool von Melía, sodass der Käufer darin wohnen, Mietobjekte eigenständig verwalten oder mit einem externen Betreiber zu seinen eigenen Bedingungen zusammenarbeiten kann. Sie befindet sich in einem 5-Sterne-Resort am Strand mit mehreren Pools, Spa, Restaurants, Bars und direktem Zugang zum weißen Sandstrand Algodoeiro, einem der beliebtesten Gebiete von Santa Maria auf Sal Island. Wohnungsbeschreibung Helle Einzimmerwohnung mit Doppelzimmer, eingebauten Möbeln und Fenstern, die natürliches Licht und Belüftung bieten. Wohnzimmer mit Sofabereich integriert in eine offene Küche, komplett ausgestattet mit Schränken, Ofen, Herd, Ziehblase, Kühlschrank und Waschmaschine, ideal für Selbstversorger. Komplettes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und neutralen Oberflächen, einsatzbereit und einfach auf dem neuesten Stand. Neutrale Fliesen und helle Wände durchgehend, was es dem neuen Eigentümer erleichtert, die Dekoration zu modernisieren und die Mietattraktivität mit minimalem Aufwand zu steigern. Resort und Lage Gelegen im Meliá Dunas Beach Resort & Spa, einem 5-Sterne-Komplex mit mehreren Schwimmbädern, Kinderbereichen, Fitnessstudio, Spa, Geschäften, Bars und Restaurants, konzipiert als vollwertiges Feriendorf. Nur wenige Minuten von Santa Maria, der wichtigsten Touristenstadt auf der Sal-Insel, und etwa 15 Minuten vom internationalen Flughafen Amílcar Cabral entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Gäste gewährleistet. Das Resort liegt direkt am Strand von Algodoeiro, einem Gebiet mit einer starken und wachsenden Nachfrage nach Ferienhäusern und Zweitwohnungen. Investitionspotenzial Ab dem Mietsystem: Der Eigentümer kann sich für kurzfristige Ferienvermietungen, mittelfristige Aufenthalte für digitale Nomaden oder rein für den privaten Gebrauch entscheiden, ohne vertragliche Beschränkungen oder Einnahmenteilung mit dem Hotelbetreiber. Die Umwandlung vom Studio (T0) in ein Schlafzimmer (T1) erhöht in der Regel die Belegungsmöglichkeiten und den wahrgenommenen Wert, was es für Paare und kleine Familien attraktiver macht. Da es sich in einem konsolidierten 5-Sterne-Resort auf einer der etabliertesten Touristeninseln Kap Verdes befindet, verbindet die Immobilie Lebensstilnutzung mit solidem mittel- bis langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Oportunidad: Apartamento de 1 dormitorio (antes T0) en venta en el codiciado Meliá Dunas Beach Resort, Isla Sal, adquirido directamente a un propietario privado y completamente fuera del régimen de alquiler hotelero, ofreciendo máxima flexibilidad de uso y estrategia de alquiler.Destaca la oportunidad Raro T0 convertido en un T1 propiamente dicho, creando un dormitorio separado y una distribución más cómoda para estancias de media y larga duración. Venta directa por parte de propietario privado, sin vínculos con la piscina de alquiler de Meliá, para que el comprador pueda vivir en ella, gestionar los alquileres de forma independiente o trabajar con un operador externo en sus propios términos. Ubicado dentro de un resort 5* frente a la playa con múltiples piscinas, spa, restaurantes, bares y acceso directo a la playa de arena blanca de Algodoeiro, una de las zonas más populares de Santa María en la isla de Sal. Descripción del apartamento Luminoso apartamento de 1 dormitorio con dormitorio doble, muebles empotrados y ventana que proporcionan luz natural y ventilación. Salón con zona de sofá integrada en una cocina de planta abierta, completamente equipada con armarios, horno, cocina, extractor, nevera y lavadora, ideal para estancias con autoservicio. Baño completo con bañera, ventanas y acabados neutros, listo para usar y fácil de mantener. Azulejos neutros y paredes claras por todas partes, facilitando que el nuevo propietario mejore la decoración y aumente el atractivo del alquiler con una inversión mínima. Resort y ubicación Situado en Meliá Dunas Beach Resort & Spa, un complejo de 5 estrellas con varias piscinas, zonas infantiles, gimnasio, spa, tiendas, bares y restaurantes, concebido como un pueblo vacacional completo. A solo unos minutos de Santa María, la principal ciudad turística de la isla de Sal, y aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Amílcar Cabral, lo que garantiza buena accesibilidad para los visitantes internacionales. El resort se encuentra directamente en la playa de Algodoeiro, una zona con una fuerte y creciente demanda de alquileres vacacionales y segundas residencias. Potencial de inversión Fuera del esquema de alquiler: el propietario puede optar por alquileres vacacionales a corto plazo, estancias de medio plazo para nómadas digitales o uso puramente personal, sin limitaciones contractuales ni reparto de ingresos con el operador del hotel. La conversión de estudio (T0) a 1 dormitorio (T1) generalmente aumenta las opciones de ocupación y el valor percibido, haciéndolo más atractivo para parejas y familias pequeñas. Al estar en un complejo de 5* consolidado en una de las islas turísticas más consolidadas de Cabo Verde, la propiedad combina el uso del estilo de vida con un sólido potencial de apreciación a medio y largo plazo.
Opportunité : Appartement d’une chambre (anciennement T0) à vendre dans le très recherché Meliá Dunas Beach Resort, île de Sal, acquis directement auprès d’un propriétaire privé et entièrement en dehors du système de location hôtelière, offrant une flexibilité d’utilisation maximale et une stratégie de location.Mettez en avant l’opportunité Rare T0 transformé en un vrai T1, créant une chambre séparée et une disposition plus confortable pour les séjours de moyenne et longue durée. Vente directe par un propriétaire privé, sans lien avec le pool locatif Meliá, permettant à l’acheteur de vivre dans le bâtiment, de gérer les locations de manière autonome ou de travailler avec un opérateur externe selon ses propres conditions. Situé à l’intérieur d’un complexe 5* en bord de mer avec plusieurs piscines, un spa, des restaurants, des bars et un accès direct à la plage de sable blanc d’Algodoeiro, l’un des quartiers les plus prisés de Santa Maria sur l’île de Sal. Description de l’appartement Appartement lumineux d’une chambre avec chambre double, mobilier encastré et fenêtre offrant lumière naturelle et ventilation. Salon avec canapé intégré à une cuisine ouverte, entièrement équipée d’armoires, four, chaudière, extracteur, réfrigérateur et machine à laver, idéal pour les séjours en auto-cuisine. Salle de bain complète avec baignoire, fenêtres et finitions neutres, prête à l’emploi et facile à mettre à jour. Des carreaux neutres et des murs clairs partout, facilitant la mise à jour de la décoration et l’attrait locatif avec un investissement minimal. Complexe et emplacement Situé dans le Meliá Dunas Beach Resort & Spa, un complexe 5 étoiles avec plusieurs piscines, espaces pour enfants, salle de sport, spa, boutiques, bars et restaurants, conçu comme un véritable village de vacances. À seulement quelques minutes de Santa Maria, la principale ville touristique de l’île de Sal, et à environ 15 minutes de l’aéroport international Amílcar Cabral, assurant une bonne accessibilité pour les visiteurs internationaux. La station se trouve directement sur la plage d’Algodoeiro, une zone où la demande est forte et croissante pour les locations de vacances et les résidences secondaires. Potentiel d’investissement Hors du régime de location : le propriétaire peut choisir entre des locations de vacances de courte durée, des séjours de mi-durée pour des nomades numériques ou un usage purement personnel, sans contraintes contractuelles ni partage des revenus avec l’opérateur hôtelier. La conversion du studio (T0) à un appartement d’une chambre (T1) augmente généralement les options d’occupation et la valeur perçue, ce qui le rend plus attractif pour les couples et les petites familles. Située dans un complexe 5* consolidé sur l’une des îles touristiques les plus établies du Cap-Vert, la propriété allie un mode de vie à un solide potentiel d’appréciation à moyen et long terme.
Opportunità: appartamento con una camera da letto (precedentemente T0) in vendita nel ricercato Meliá Dunas Beach Resort, Sal Island, acquistato direttamente da un proprietario privato e completamente fuori dal sistema di affitto alberghiero, offrendo massima flessibilità d'uso e strategia di affitto.Evidenzia l'opportunità Rare T0 è stato trasformato in un vero T1, creando una camera da letto separata e una disposizione più confortevole per soggiorni a medio e lungo termine. Vendita diretta da proprietario privato, senza legami con il pool di affitti Meliá, così l'acquirente può vivere, gestire gli affitti in modo indipendente o collaborare con un operatore esterno secondo le proprie condizioni. Situato all'interno di un resort 5* fronte mare con diverse piscine, spa, ristoranti, bar e accesso diretto alla spiaggia di sabbia bianca di Algodoeiro, una delle zone più popolari di Santa Maria sull'isola di Sal. Descrizione dell'appartamento Luminoso appartamento con una camera da letto con camera doppia, mobili e finestra integrati che offrono luce naturale e ventilazione. Salotto con zona divano integrata in una cucina open space, completamente attrezzata con armadietti, forno, piano cottura, estrattore, frigorifero e lavatrice, ideale per soggiorni in autocucina. Bagno completo con vasca, finestre e finiture neutre, pronto all'uso e facile da aggiornare. Piastrelle neutre e pareti chiare ovunque, che rendono facile per il nuovo proprietario migliorare l'arredamento e aumentare l'appeal per l'affitto con un investimento minimo. Resort e posizione Situato nel Meliá Dunas Beach Resort & Spa, un complesso a 5 stelle con diverse piscine, aree per bambini, palestra, spa, negozi, bar e ristoranti, concepito come un vero e proprio villaggio vacanze. A pochi minuti da Santa Maria, la principale città turistica dell'isola di Sal, e a circa 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale Amílcar Cabral, garantendo una buona accessibilità agli ospiti internazionali. Il resort si trova direttamente sulla spiaggia di Algodoeiro, un'area con una forte e crescente domanda di affitti vacanze e seconde case. Potenziale di investimento Fuori dal sistema di affitto: il proprietario può optare per affitti vacanza a breve termine, soggiorni di metà periodo per nomadi digitali o per uso puramente personale, senza limitazioni contrattuali o condivisione dei ricavi con l'operatore dell'hotel. La conversione da monolocale (T0) a 1 camera da letto (T1) generalmente aumenta le opzioni di occupazione e il valore percepito, rendendolo più attraente per coppie e piccole famiglie. Trovandosi in un resort consolidato a 5* su una delle isole turistiche più affermate di Capo Verde, la proprietà combina un uso dello stile di vita con un solido potenziale di apprezzamento a medio-lungo termine.
Kans: eenkamerappartement (voorheen T0) te koop in het gewilde Meliá Dunas Beach Resort, Sal Island, rechtstreeks gekocht van een particuliere eigenaar en volledig buiten het hotelverhuurschema, wat maximale flexibiliteit biedt in gebruik en huurstrategie.Licht de kans uit Rare T0 werd omgebouwd tot een echte T1, waardoor er een aparte slaapkamer ontstond en een comfortabelere indeling voor middellange en langdurige verblijven. Directe verkoop van particuliere eigenaar, zonder banden met de Meliá-verhuurpool, zodat de koper er kan wonen, de verhuur zelfstandig kan beheren of op eigen voorwaarden met een externe operator kan samenwerken. Gelegen in een 5* resort aan het strand met meerdere zwembaden, spa, restaurants, bars en directe toegang tot het witte Algodoeiro-strand, een van de populairste gebieden van Santa Maria op Sal Island. Beschrijving van het appartement Licht appartement met één slaapkamer en dubbele slaapkamer, ingebouwd meubilair en raam die natuurlijk licht en ventilatie bieden. Woonkamer met bankgedeelte geïntegreerd in een open keuken, volledig uitgerust met kasten, oven, kookplaat, afzuiger, koelkast en wasmachine, ideaal voor zelfvoorzienend verblijf. Complete badkamer met badkuip, raam en neutrale afwerkingen, klaar om te gebruiken en gemakkelijk up-to-date te houden. Neutrale tegels en lichte muren overal, waardoor het voor de nieuwe eigenaar eenvoudig is om het interieur te upgraden en de aantrekkelijkheid van de huurwoning te vergroten met minimale investering. Resort en locatie Gelegen in Meliá Dunas Beach Resort & Spa, een vijfsterrencomplex met verschillende zwembaden, kindergebieden, sportschool, spa, winkels, bars en restaurants, opgezet als een volledig vakantiedorp. Slechts enkele minuten van Santa Maria, de belangrijkste toeristische stad op Sal Island, en ongeveer 15 minuten van Amílcar Cabral International Airport, wat zorgt voor goede bereikbaarheid voor internationale gasten. Het resort ligt direct aan het strand van Algodoeiro, een gebied met een sterke en groeiende vraag naar vakantieverhuur en tweede huizen. Investeringspotentieel Buiten het huurschema: de eigenaar kan kiezen voor kortlopende vakantieverhuur, middellange verblijf voor digitale nomaden of puur persoonlijk gebruik, zonder contractuele beperkingen of inkomstendeling met de hotelexploitant. De ombouw van studio (T0) naar 1-slaapkamer (T1) verhoogt doorgaans de bezettingsmogelijkheden en de waargenomen waarde, waardoor het aantrekkelijker wordt voor stellen en kleine gezinnen. Als onderdeel van een geconsolideerd 5* resort op een van Kaapverdië's meest gevestigde toeristeneilanden, combineert het pand lifestylegebruik met een solide middellange tot lange termijn waardestijging.
Szansa: Jednopokojowe mieszkanie (dawniej T0) na sprzedaż w poszukiwanym Meliá Dunas Beach Resort na wyspie Sal, nabyte bezpośrednio od prywatnego właściciela i całkowicie poza schematem wynajmu hotelowego, oferujące maksymalną elastyczność w użytkowaniu i strategii wynajmu.Wyróżnij tę szansę Rare T0 przekształcił się w prawdziwy T1, tworząc osobną sypialnię i wygodniejszy układ na pobyty średnio- i długoterminowe. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela prywatnego, bez powiązań z pulą wynajmu Meliá, dzięki czemu kupujący może mieszkać w środku, samodzielnie zarządzać wynajmem lub współpracować z zewnętrznym operatorem na własnych warunkach. Położony w nadmorskim ośrodku 5* z wieloma basenami, spa, restauracjami, barami oraz bezpośrednim dostępem do plaży Algodoeiro z białym piaskiem, jednej z najpopularniejszych części Santa Maria na wyspie Sal. Opis mieszkania Jasne mieszkanie z jedną sypialnią z sypialnią dwuosobową, wbudowanymi meblami i oknem zapewniającym naturalne światło i wentylację. Salon z kanapą zintegrowaną z otwartą kuchnią, w pełni wyposażoną w szafki, piekarnik, kuchenkę, wyciągacz, lodówkę i pralkę, idealny do pobytów z własnym posiłkiem. Kompletna łazienka z wanną, oknami i neutralnymi wykończeniami, gotowa do użytku i łatwa w utrzymaniu w utrzymaniu. Neutralne płytki i jasne ściany w całym budynku, co ułatwia nowemu właścicielowi ulepszenie wystroju i zwiększenie atrakcyjności najmu przy minimalnych inwestycjach. Ośrodek i lokalizacja Położony w Meliá Dunas Beach Resort & Spa, pięciogwiazdkowym kompleksie z kilkoma basenami, strefami dla dzieci, siłownią, spa, sklepami, barami i restauracjami, zaprojektowanym jako pełnoprawna wioska wypoczynkowa. Zaledwie kilka minut od Santa Maria, głównego miasta turystycznego na wyspie Sal, i około 15 minut od Międzynarodowego Lotniska Amílcar Cabral, co zapewnia dobrą dostępność dla gości zagranicznych. Ośrodek znajduje się bezpośrednio przy plaży Algodoeiro, w okolicy o silnym i rosnącym zapotrzebowaniu na wynajem wakacyjny i domy drugorzędne. Potencjał inwestycyjny Poza systemem wynajmu: właściciel może wybrać krótkoterminowe wynajmy wakacyjne, pobyty średnioterminowe dla cyfrowych nomadów lub wyłącznie prywatne wykorzystanie, bez ograniczeń kontraktowych czy dzielenia się przychodami z operatorem hotelu. Przekształcenie z kawalerki (T0) na jednopokojową (T1) zazwyczaj zwiększa możliwości wynajmu i postrzeganą wartość, czyniąc ją bardziej atrakcyjną dla par i małych rodzin. Położony w skonsolidowanym 5* kurorcie na jednej z najbardziej rozwiniętych wysp turystycznych Wysp Zielonego Przylądka, obiekt łączy styl użytkowania z solidnym potencjałem wzrostu wartości na średni i długi okres.
Oportunidade: Apartamento de 1 quarto (anteriormente T0) à venda no cobiçado Meliá Dunas Beach Resort, Ilha Sal, adquirido diretamente de um proprietário privado e totalmente fora do esquema de aluguel de hotéis, oferecendo máxima flexibilidade de uso e estratégia de aluguel.Destaque a oportunidade Raro T0 convertido em um T1 propriamente dito, criando um quarto separado e uma disposição mais confortável para estadias de médio e longo prazo. Venda direta de proprietários privados, sem vínculos com o pool de aluguel da Meliá, para que o comprador possa morar, administrar os aluguéis de forma independente ou trabalhar com um operador externo em seus próprios termos. Localizado dentro de um resort 5* à beira-mar, com várias piscinas, spa, restaurantes, bares e acesso direto à praia de areia branca de Algodoeiro, uma das áreas mais populares de Santa Maria, na Ilha de Sal. Descrição do apartamento Apartamento luminoso de 1 quarto com quarto duplo, móveis embutidos e janela que fornecem luz natural e ventilação. Sala de estar com área de sofá integrada a uma cozinha de planta aberta, totalmente equipada com armários, forno, fogão, extrator, geladeira e máquina de lavar, ideal para estadias em regime de auto-catering. Banheiro completo com banheira, janelas e acabamentos neutros, pronto para uso e fácil de manter atualizado. Azulejos neutros e paredes claras por toda a casa, facilitando para o novo proprietário melhorar a decoração e aumentar o apelo do aluguel com investimento mínimo. Resort e localização Situado no Meliá Dunas Beach Resort & Spa, um complexo 5 estrelas com várias piscinas, áreas infantis, academia, spa, lojas, bares e restaurantes, concebido como uma vila de férias completa. A poucos minutos de Santa Maria, a principal cidade turística da Ilha de Sal, e aproximadamente 15 minutos do Aeroporto Internacional Amílcar Cabral, garantindo boa acessibilidade para hóspedes internacionais. O resort fica diretamente na praia de Algodoeiro, uma área com forte e crescente demanda por aluguel de temporada e segundas residências. Potencial de investimento Fora do esquema de aluguel: o proprietário pode optar por aluguéis de férias de curta duração, estadias de meio período para nômades digitais ou uso puramente pessoal, sem limitações contratuais ou compartilhamento de receita com o operador do hotel. A conversão de estúdio (T0) para 1 quarto (T1) geralmente aumenta as opções de ocupação e o valor percebido, tornando-o mais atraente para casais e famílias pequenas. Situada em um resort 5* consolidado em uma das ilhas turísticas mais estabelecidas de Cabo Verde, a propriedade combina uso de estilo de vida com um sólido potencial de valorização de médio a longo prazo.
Возможность: однокомнатная квартира (ранее T0) на продажу в востребованном курорте Meliá Dunas Beach Resort, остров Сал, приобретённая напрямую у частного владельца и полностью вне схемы аренды отеля, обеспечивая максимальную гибкость использования и стратегии аренды.Выделите возможность Редкий T0 превратился в настоящую T1, создав отдельную спальню и более комфортную планировку для средне- и долгосрочного проживания. Прямая продажа от частного владельца, без связей с арендным пулом в Мелии, чтобы покупатель мог жить, управлять арендой самостоятельно или работать с внешним оператором на своих условиях. Расположен внутри пляжного 5-звездного курорта с множеством бассейнов, спа, ресторанами, барами и прямым доступом к пляжу Альгодоэйро с белым песком, одном из самых популярных районов Санта-Марии на острове Сал. Описание квартиры Светлая однокомнатная квартира с двойной спальней, встроенной мебелью и окном, обеспечивающими естественный свет и вентиляцию. Гостиная с диванной зоной, интегрированной в открытую кухню, полностью оснащённая шкафами, духовкой, плитой, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной, идеально подходит для проживания с самообслуживанием. Полная ванная комната с ванной, окон и нейтральной отделкой, готовая к использованию и легко обновляется. Нейтральная плитка и светлые стены по всему помещению, что позволяет новому владельцу легко обновить декор и повысить привлекательность аренды с минимальными вложениями. Курорт и расположение Расположенный в Meliá Dunas Beach Resort & Spa — пятизвёздочном комплексе с несколькими бассейнами, детскими зонами, спортзалом, спа, магазинами, барами и ресторанами, задуманным как полноценная деревня для отдыха. Всего в нескольких минутах от Санта-Марии, главного туристического города острова Сал, и примерно в 15 минутах от международного аэропорта Амилкар Кабрал, что обеспечивает хорошую доступность для международных гостей. Курорт расположен непосредственно на пляже Алгодоэйру — районе с высоким и растущим спросом на жилье для отдыха и вторичные дома. Инвестиционный потенциал Вне схемы аренды: владелец может выбрать краткосрочную аренду для отпуска, среднесрочное проживание для цифровых кочевников или исключительно личное использование без договорных ограничений и распределения доходов с оператором отеля. Переход из студии (T0) в однокомнатную (T1) обычно увеличивает варианты проживания и воспринимаемую ценность, делая её более привлекательной для пар и небольших семей. Расположенный в консолидированном 5-звездном курорте на одном из самых известных туристических островов Кабо-Верде, этот объект сочетает образ жизни с устойчивым потенциалом средне- и долгосрочного роста.
Möjlighet: Ettrummare (tidigare T0) till salu i det eftertraktade Meliá Dunas Beach Resort, Sal Island, köpt direkt från en privat ägare och helt utanför hotelluthyrningssystemet, vilket erbjuder maximal flexibilitet i användning och uthyrningsstrategi.Lyft fram möjligheten Rare T0 omvandlades till en riktig T1, vilket skapade ett separat sovrum och en bekvämare planlösning för medellånga och långvariga vistelser. Direktförsäljning från privat ägare, utan koppling till Meliás uthyrningspool, så köparen kan bo i, sköta hyresuthyrningar självständigt eller samarbeta med en extern operatör på egna villkor. Beläget i en 5-stjärnig resort vid stranden med flera pooler, spa, restauranger, barer och direkt tillgång till den vita sandstranden Algodoeiro, är ett av de mest populära områdena i Santa Maria på Sal Island. Lägenhetsbeskrivning Ljus etta med dubbelrum, inbyggda möbler och fönster som ger naturligt ljus och ventilation. Vardagsrum med soffa integrerat i ett öppet kök, fullt utrustat med skåp, ugn, spis, avsugning, kylskåp och tvättmaskin, idealiskt för självhushållsvistelser. Komplett badrum med badkar, fönster och neutrala ytbehandlingar, färdigt att använda och lätt att hålla uppdaterat. Neutrala kakel och ljusa väggar överallt, vilket gör det enkelt för den nya ägaren att uppgradera inredningen och öka hyresattraktionen med minimal investering. Resort och läge Beläget i Meliá Dunas Beach Resort & Spa, ett femstjärnigt komplex med flera simbassänger, barnområden, gym, spa, butiker, barer och restauranger, tänkt som en fullständig semesterby. Bara några minuter från Santa Maria, den största turistorten på Salön, och cirka 15 minuter från Amílcar Cabral internationella flygplats, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella gäster. Resorten ligger direkt vid Algodoeiro-stranden, ett område med stark och växande efterfrågan på semesteruthyrningar och fritidshus. Investeringspotential Ur hyresordningen: ägaren kan välja korttidssemesteruthyrning, mellantidsvistelser för digitala nomader eller rent personligt bruk, utan kontraktsmässiga begränsningar eller intäktsdelning med hotelloperatören. Omvandling från studio (T0) till enrummare (T1) ökar generellt beläggningsmöjligheterna och upplevda värdet, vilket gör det mer attraktivt för par och små familjer. Eftersom fastigheten ligger i en sammanlagd 5-stjärnors resort på en av Kap Verdes mest etablerade turistöar, kombinerar fastigheten livsstilsanvändning med solid medellång till långsiktig värdeökning.
Opportunity: 1‑bedroom apartment (formerly T0) for sale in the sought‑after Meliá Dunas Beach Resort, Sal Island, acquired directly from a private owner and fully outside the hotel rental scheme, offering maximum flexibility of use and rental strategy.Highlight the opportunity Rare T0 converted into a proper T1, creating a separate bedroom and a more comfortable layout for medium‑ and long‑term stays. Direct sale from private owner, with no ties to the Meliá rental pool, so the buyer can live in, manage rentals independently or work with an external operator on their own terms. Located inside a beachfront 5* resort with multiple pools, spa, restaurants, bars and direct access to the white‑sand Algodoeiro beach, one of the most popular areas of Santa Maria on Sal Island. Apartment description Bright 1‑bedroom apartment with double bedroom, built‑in furniture and window providing natural light and ventilation. Living room with sofa area integrated into an open‑plan kitchen, fully fitted with cabinets, oven, hob, extractor, fridge and washing machine, ideal for self‑catering stays. Complete bathroom with bathtub, window and neutral finishes, ready to use and easy to keep updated. Neutral tiles and light walls throughout, making it easy for the new owner to upgrade décor and increase rental appeal with minimal investment. Resort and location Situated in Meliá Dunas Beach Resort & Spa, a 5‑star complex with several swimming pools, children’s areas, gym, spa, shops, bars and restaurants, conceived as a full holiday village. Just a few minutes from Santa Maria, the main tourist town on Sal Island, and approximately 15 minutes from Amílcar Cabral International Airport, ensuring good accessibility for international guests. The resort sits directly on Algodoeiro beach, an area with strong and growing demand for holiday rentals and second homes. Investment potential Out of the rental scheme: the owner can opt for short‑term holiday rentals, mid‑term stays for digital nomads or purely personal use, without contractual limitations or revenue‑sharing with the hotel operator. Conversion from studio (T0) to 1‑bedroom (T1) generally increases occupancy options and perceived value, making it more attractive for couples and small families. Being in a consolidated 5* resort on one of Cape Verde’s most established tourist islands, the property combines lifestyle use with solid medium‑ to long‑term appreciation potential.
Ευκαιρία: Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου (πρώην T0) προς πώληση στο περιζήτητο Meliá Dunas Beach Resort, Sal Island, που αποκτήθηκε απευθείας από ιδιώτη και πλήρως εκτός του προγράμματος ενοικίασης ξενοδοχείων, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία χρήσης και στρατηγική ενοικίασης.Επισημάνετε την ευκαιρία Το σπάνιο T0 μετατράπηκε σε κανονικό T1, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μια πιο άνετη διάταξη για μεσοπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες διαμονές. Απευθείας πώληση από ιδιώτη, χωρίς δεσμούς με την πισίνα ενοικίασης Meliá, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να ζει, να διαχειρίζεται ανεξάρτητα τις ενοικιάσεις ή να συνεργάζεται με έναν εξωτερικό φορέα με τους δικούς του όρους. Βρίσκεται μέσα σε ένα παραθαλάσσιο θέρετρο 5 αστέρων με πολλές πισίνες, σπα, εστιατόρια, μπαρ και άμεση πρόσβαση στην παραλία Algodoeiro με τη λευκή άμμο, μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Santa Maria στο νησί Sal. Περιγραφή διαμερίσματος Φωτεινό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, εντοιχισμένα έπιπλα και παράθυρο που παρέχουν φυσικό φως και αερισμό. Σαλόνι με καναπέ ενσωματωμένο σε κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, πλήρως εξοπλισμένο με ντουλάπια, φούρνο, εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων, ιδανικό για διαμονή με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων. Πλήρες μπάνιο με μπανιέρα, παράθυρο και ουδέτερα φινιρίσματα, έτοιμο για χρήση και εύκολο στην ενημέρωση. Ουδέτερα πλακάκια και ανοιχτόχρωμοι τοίχοι σε όλους τους χώρους, διευκολύνοντας τον νέο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει τη διακόσμηση και να αυξήσει την ελκυστικότητα της ενοικίασης με ελάχιστη επένδυση. Θέρετρο και τοποθεσία Βρίσκεται στο Meliá Dunas Beach Resort & Spa, ένα συγκρότημα 5 αστέρων με πολλές πισίνες, χώρους για παιδιά, γυμναστήριο, σπα, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια, σχεδιασμένο ως ένα πλήρες χωριό διακοπών. Μόλις λίγα λεπτά από τη Σάντα Μαρία, την κύρια τουριστική πόλη στο νησί Sal, και περίπου 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Amílcar Cabral, εξασφαλίζοντας καλή προσβασιμότητα για τους διεθνείς επισκέπτες. Το θέρετρο βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία Algodoeiro, μια περιοχή με έντονη και αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιάσεις διακοπών και δεύτερες κατοικίες. Επενδυτικό δυναμικό Εκτός του προγράμματος ενοικίασης: ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις διακοπών, μεσοπρόθεσμες διαμονές για ψηφιακούς νομάδες ή καθαρά προσωπική χρήση, χωρίς συμβατικούς περιορισμούς ή κατανομή εσόδων με τον διαχειριστή του ξενοδοχείου. Η μετατροπή από στούντιο (T0) σε 1 υπνοδωμάτιο (T1) γενικά αυξάνει τις επιλογές πληρότητας και την αντιληπτή αξία, καθιστώντας το πιο ελκυστικό για ζευγάρια και μικρές οικογένειες. Όντας σε ένα ενοποιημένο θέρετρο 5* σε ένα από τα πιο καθιερωμένα τουριστικά νησιά του Πράσινου Ακρωτηρίου, το ακίνητο συνδυάζει τη χρήση του τρόπου ζωής με σταθερές μεσοπρόθεσμες έως μακροπρόθεσμες δυνατότητες εκτίμησης.