197 932 EUR
166 403 EUR
235 591 EUR
218 951 EUR
235 591 EUR
Features:
- Internet
- Garden Voir plus Voir moins Představujeme prémiový model rezidence Pierre & Vacances Île Maurice — vzrušující, nový koncept na Mauriciu, který spojuje tropický luxus s promyšleným komunitním cílem. Tato rezidence nabízí byty od garsonek až po třípokojové jednotky a nabízí uvolněný, kultivovaný ostrovní životní styl. PARTNERSTVÍ A POZICIONOVÁNÍ ZNAČKY. Tento projekt je propagován společností DESTINATION-MAURITIUS jménem 2Futures a Pierre & Vacances, spojující zkušenosti z místního rozvoje a mezinárodní know-how v pohostinství. Spolupráce kombinuje mauricijské kouzlo s osvědčenými provozními standardy, aby vytvořila svěží a poutavý produkt pro místní trh. NOVÝ KONCEPT S KOMUNITNÍMI PŘÍNOSY. Tento projekt je inovativní nabídkou pro Mauricius a je navržen s ohledem na občany. Představuje způsob, jak 2Futures vracet komunitě — poděkování Mauriciu a jeho lidem za roky věrné podpory a vřelé pohostinnosti. Produkt zaměřený na občany, rozumně cenově nastavený a strukturovaný tak, aby vyhovoval mauricijským kupujícím, činí vlastnictví dostupnějším a výhodnějším. SLOŽENÍ JEDNOTEK A VYBAVENÍ. Výstavba zahrnuje 82 jednotek přestavěných na 139 klíčů, od garsonek až po byty s 1–3 ložnicemi. Sdílené vybavení zahrnuje lázně, dětský klub, organické zahrady, podzemní parkoviště pro prostředí bez aut a velký bazén s integrovanými salonky a centrálním ohništěm pro grilování a chladné večery. Ceny začínají na 9 950 000 Rs a občanům je k dispozici 16 jednotek v rámci SCIA. VYSVĚTLILA SCIA. SCIA (Shared Citizenship Investment Agreement) umožňuje občanům Mauricia koupit určité obytné jednotky za preferenčních podmínek. Výhody obvykle zahrnují prioritní alokaci, dostupnější podmínky cen nebo financování a zjednodušené nákupní postupy ve srovnání s alokacemi pro cizince. SPOLEČNÉ PROSTORY A ŽIVOTNÍ STYLY. Společné prostory jsou navrženy pro uvolněné stolování, odpočinek a soukromé chvíle. Rezidence je ideální pro kupující druhého bydlení a investory hledající atraktivní výnosy. Kupující mohou své jednotky využívat 45 dní ročně po dobu prvních sedmi let, zatímco nemovitost je spravována v rámci nájemního fondu Pierre & Vacances. Po uplynutí této doby majitelé získávají plnou kontrolu a mohou kdykoli prodat. Model pronájmu je strukturován tak, aby zajistil příjem z pronájmu pro kupující během řízeného období díky odbornosti Pierre & Vacances. PORTFOLIO ZNAČEK A VÝKONNOST. Pierre & Vacances provozuje několik turistických značek (Pierre & Vacances, Center Parcs, maeva, Adagio) napříč různými typy ubytování. Nedávný růst skupiny posiluje její pozici na trhu a provozní zkušenosti. ZÁKAZNICKÁ ZKUŠENOST A SLUŽBY. Ubytování je navrženo pro pohodlí a personalizaci, nabízí služby jako concierge a individuální zážitky pro hosty. Správa pronájmu je k dispozici soukromým majitelům, aby zajistila profesionální údržbu a příjem z pronájmu. BAZÉN, SPOLEČENSKÉ PROSTORY A WELLNESS. Tři integrované salonky u bazénu a centrální boma vytvářejí příjemné společenské prostory. Pečlivě vybrané povrchové úpravy a moderní nábytek vytvářejí teplou, moderní atmosféru. Pracovní společenské kouty podporují dnešní mobilní profesionály. LÁZNĚ, FITNESS A VENKOVNÍ VYBAVENÍ. Lázně v přízemí směřují k kaskádovému vodnímu prvku a používají přírodní materiály k vytvoření tropického, zenového prostředí. Venkovní sprchy, vana a venkovní fitness zóna mezi bujnou zelení doplňují wellness nabídku. DĚTSKÝ KLUB A RODINNÉ VYBAVENÍ. Dětský klub je navržen tak, aby stimuloval rozvoj dětí bezpečnými, hravými zakončeními, útulnými odpočívadly, minikinem a organickou zeleninovou zahradou, která děti učí o růstu rostlin a přírodě. INTERIÉROVÝ DESIGN A MATERIÁLY. Interiéry kombinují africké, indické, čínské a evropské vlivy pomocí udržitelných materiálů jako bambus a ratan, etnických vzorů, tropického listí a ručně vyráběné dekorace. Balkony mají květináče na aromatické byliny a ložnice a koupelny mají pastelové a zemité tóny, které odrážejí přirozenou paletu ostrova. UDRŽITELNOST A CERTIFIKACE. Rezidence si klade za cíl vést udržitelné stavební postupy na ostrově tím, že získá certifikaci EDGE – první rezidenční projekt na Mauriciu, který to dokáže – a bude fungovat podle standardu Green Key. Tato ocenění odrážejí závazek k energetické účinnosti, odpovědnému využívání vody, snižování emisí uhlíku a celkové environmentální odpovědnosti. MAURICIUS: POLOHA A VÝHODY. Mauricius se strategicky nachází mezi Afrikou a Asií a spojuje africké, asijské a evropské kulturní vlivy. Ostrov si užívá politické stability, příjemnému klimatu, nedotčeným plážím a výhodným daňovým pobídkám, což jej činí atraktivním pro investory a podnikatele. PROGRAM ROZVOJE NEMOVITOSTÍ (PDS) A VÝHODY POBYTU. Prémie za rezidenci umožňuje získat rezidenci na Mauriciu v rámci programu Property Development Scheme (PDS), což představuje důležitou výhodu pro kupující, kteří hledají rezidenci prostřednictvím investic do nemovitostí. STRÁNKA A PŘÍSTUP. Nachází se v Bain Boeufu, jen pár kroků od pláže, a nabízí snadný přístup k hlavním silnicím a rychlé spojení do Grand Baie pro městské vybavení. Prostředí kombinuje pobřežní klid s pohodlnými místními službami. CERTIFIKACE EDGE: PRAKTICKÝ DOPAD. Získání certifikace EDGE znamená, že projekt zahrnuje designové volby a technologie, které snižují spotřebu energie, vodu a emise uhlíku, přičemž zajišťují vysokou životní úroveň. Očekávejte opatření jako efektivní HVAC systémy, úsporné armatury, optimalizovanou orientaci budovy pro bioklimatický komfort a udržitelné materiály. ŠTÍTEK ZELENÉHO KLÍČE. Rezidence bude označena Green Key, což je mezinárodní certifikace odpovědného turismu, která odráží dodržování kritérií snižujících ekologickou stopu a podporujících hodnotu místní destinace. MÍSTNÍ DĚDICTVÍ A OKOLÍ. Bain Boeuf vzpomíná na voly pasoucí se u klidných vod. Nedaleký Cap Malheureux a jeho ikonická kaple nabízejí malebné gastronomické a historické zážitky. Oblast odráží vrstevnatou historii Mauricia—francouzský kulturní vliv vedle britských historických vazeb—a nabízí autentické kouzlo rybářské vesnice a sezónní pozorování velryb. 2BEACH CLUB ZKUŠENOST. 2Beach Club v Pereybere nabízí luxusní plážový životní styl s jídelnami, výhledem na střechu, přístupem k bazénu a pláži, kyvadlovou dopravou a concierge, akcemi, ručníkovými a sprchovými zařízeními a zasedací místností. Zvyšuje jak radost ze životního stylu, tak potenciální návratnost investic. ZÁVĚR A VÝZVA K AKCI. Tato rezidence je pro Mauricius svěžím a vzrušujícím konceptem, který kombinuje udržitelný design, značkové řízení pohostinství, atraktivní vybavení a vynikající pobřežní polohu. Nabízí občanům smysluplné výhody prostřednictvím preferenčního strukturování a cenotvorby – způsob, jakým 2Futures pomáhá komunitě.
Features:
- Internet
- Garden Wir präsentieren die Residency-Premium-Firma Pierre & Vacances Île Maurice – ein spannendes, neues Konzept in Mauritius, das tropischen Luxus mit durchdachter Gemeinschaftszweck verbindet. Diese Residenz bietet Wohnungen von Studios bis zu Drei-Zimmer-Einheiten und bietet einen entspannten, kultivierten Insellebensstil. PARTNERSCHAFT UND MARKENPOSITIONIERUNG. Dieses Projekt wird von DESTINATION-MAURITIUS im Auftrag von 2Futures und Pierre & Vacances vermarktet und vereint Erfahrung aus lokaler Entwicklung und internationales Know-how im Gastgewerbe. Die Zusammenarbeit verbindet mauritischen Charme mit bewährten Betriebsstandards, um ein frisches und überzeugendes Produkt für den lokalen Markt zu schaffen. EIN NEUES KONZEPT MIT GEMEINSCHAFTLICHEN VORTEILEN. Diese Entwicklung ist ein innovatives Angebot für Mauritius und mit Blick auf die Bürger konzipiert. Es steht für 2Futures' Art, der Gemeinschaft etwas zurückzugeben – ein Dank an Mauritius und seine Menschen für jahrelange treue Unterstützung und herzliche Gastfreundschaft. Ein bürgerorientiertes Produkt, preislich angemessen und so strukturiert, dass es mauritische Käufer bevorzugt, macht den Besitz zugänglicher und vorteilhafter. WOHNHEITSMISCHUNG UND AUSSTATTUNG. Die Entwicklung umfasst 82 Umbaueinheiten in 139 Keys, die von Studios bis zu 1–3-Zimmer-Wohnungen reichen. Zu den gemeinsamen Annehmlichkeiten gehören ein Spa, ein Kinderclub, Bio-Gärten, ein unterirdisches Parken für eine autofreie Umgebung sowie ein großes Schwimmbad mit integrierten Lounges und einem zentralen Feuerbereich für Grills und kühle Abende. Der Preis beginnt bei 9.950.000 Rs, wobei 16 Einheiten für Bürger unter SCIA verfügbar sind. SCIA ERKLÄRTE. SCIA (Shared Citizenship Investment Agreement) erlaubt mauritianischen Staatsbürgern, bestimmte Wohneinheiten zu bevorzugten Bedingungen zu erwerben. Vorteile umfassen typischerweise Prioritätsallokation, zugänglichere Preis- oder Finanzierungsbedingungen sowie vereinfachte Kaufverfahren im Vergleich zu Nicht-Staatsbürgerschaften. GEMEINSCHAFTSRÄUME UND LIFESTYLE-ANGEBOTE. Gemeinschaftsbereiche sind für entspanntes Essen, Entspannen und private Momente konzipiert. Die Wohnung ist ideal für Zweithauskäufer und Investoren, die attraktive Renditen suchen. Käufer können ihre Wohnungen in den ersten sieben Jahren 45 Tage pro Jahr nutzen, während die Immobilie im Pierre & Vacances Miet-Pool verwaltet wird. Nach diesem Zeitraum gewinnen die Eigentümer die volle Kontrolle zurück und können jederzeit verkaufen. Das Mietmodell ist so gestaltet, dass Mieteinnahmen für Käufer während des verwalteten Zeitraums durch die Expertise von Pierre & Vacances sichert werden. MARKENPORTFOLIO UND LEISTUNG. Pierre & Vacances betreibt mehrere Tourismusmarken (Pierre & Vacances, Center Parcs, maeva, Adagio) in verschiedenen Unterkunftstypen. Das jüngste Wachstum der Gruppe stärkt ihre Marktposition und operative Erfahrung. KUNDENERLEBNIS UND SERVICE. Die Unterkünfte sind auf Komfort und Personalisierung ausgelegt und bieten Dienstleistungen wie Concierge und maßgeschneiderte Gästeerlebnisse. Die Mietverwaltung steht privaten Eigentümern zur Verfügung, um professionelle Wartung und Mieteinnahmen sicherzustellen. POOL, SOZIALE BEREICHE UND WELLNESS. Drei integrierte Lounges am Pool und ein zentraler Boma schaffen einladende soziale Räume. Sorgfältig ausgewählte Oberflächen und zeitgenössische Möbel schaffen eine warme, moderne Atmosphäre. Arbeitsfreundliche Lounge-Ecken unterstützen die heutigen mobilen Fachkräfte. SPA, FITNESS UND AUSSENBEREICHE. Das Spa im unteren Erdgeschoss blickt auf ein kaskadierendes Wasserspiel hin und nutzt natürliche Materialien, um eine tropische, zen-artige Umgebung zu schaffen. Außenduschen, eine Badewanne und ein Freiluft-Fitnessbereich inmitten üppigem Grün runden das Wellness-Angebot ab. KINDERCLUB UND FAMILIENANNEHMLICHKEITEN. Der Kids' Club ist darauf ausgelegt, die Entwicklung von Kindern mit sicheren, verspielten Oberflächen, gemütlichen Ruheecken, Mini-Kinobereichen und einem Bio-Gemüsegarten zu fördern, der Kindern Pflanzenwachstum und Natur beibringt. INNENEINRICHTUNG UND MATERIALIEN. Die Innenräume verbinden afrikanische, indische, chinesische und europäische Einflüsse mit nachhaltigen Materialien wie Bambus und Rattan, ethnischen Mustern, tropischem Laub und handgefertigter Dekoration. Auf den Balkonen gibt es Pflanzgefäße für aromatische Kräuter, und Schlafzimmer sowie Badezimmer zeichnen sich durch Pastell- und Erdtöne aus, die die natürliche Farbpalette der Insel widerspiegeln. NACHHALTIGKEIT UND ZERTIFIZIERUNGEN. Das Wohnhaus hat das Ziel, nachhaltige Baupraktiken auf der Insel voranzutreiben, indem es die EDGE-Zertifizierung anstrebt – das erste Wohnprojekt in Mauritius, das dies erreicht – und nach dem Green Key-Standard arbeitet. Diese Anerkennungen spiegeln Verpflichtungen zu Energieeffizienz, verantwortungsvoller Wassernutzung, reduzierten CO₂-Emissionen und umfassender Umweltverantwortung wider. MAURITIUS: LAGE UND VORTEILE. Mauritius liegt strategisch zwischen Afrika und Asien und verbindet afrikanische, asiatische und europäische kulturelle Einflüsse. Die Insel genießt politische Stabilität, ein angenehmes Klima, unberührte Strände und günstige Steuervorteile, was sie für Investoren und Unternehmer attraktiv macht. PROPERTY DEVELOPMENT SCHEME (PDS) UND WOHNSITZVORTEILE. Die Aufenthaltsprämie bietet die Berechtigung für den mauritischen Aufenthalt im Rahmen des Property Development Scheme (PDS) und bietet damit einen wichtigen Vorteil für Käufer, die durch Immobilieninvestitionen Wohnsitz suchen. STANDORT UND ZUGANG. Das Projekt befindet sich in Bain Boeuf, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und bietet einfachen Zugang zu Hauptstraßen sowie schnelle Verbindungen nach Grand Baie für städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung verbindet Küstenfrieden mit bequemen lokalen Dienstleistungen. EDGE-ZERTIFIZIERUNG: PRAKTISCHE WIRKUNG. Das Streben nach EDGE-Zertifizierung bedeutet, dass das Projekt Designentscheidungen und Technologien integriert, die den Energieverbrauch, den Wasserverbrauch und die CO₂-Emissionen reduzieren und gleichzeitig einen hohen Lebensstandard gewährleisten. Erwarten Sie Maßnahmen wie effiziente HLK-Systeme, wassersparende Armaturen, optimierte Gebäudeorientierung für bioklimatischen Komfort und nachhaltige Materialien. GRÜNER SCHLÜSSEL. Die Residenz wird mit Green Key gekennzeichnet sein, einer internationalen Zertifizierung für verantwortungsvollen Tourismus, die die Einhaltung von Kriterien zur Verringerung des ökologischen Fußabdrucks und zur Förderung des lokalen Zielwerts widerspiegelt. LOKALES ERBE UND UMGEBUNG. Bain Boeuf erinnert sich daran, wie Ochsen an ruhigen Gewässern grasten. Das nahegelegene Cap Malheureux und seine ikonische Kapelle bieten malerische Gastronomie und historisches Interesse. Das Gebiet spiegelt die vielschichtige Geschichte Mauritius' wider – französischen kulturellen Einfluss neben britischen historischen Verbindungen – und bietet authentischen Fischerdorf-Charme sowie saisonale Walbeobachtungen. 2 STRANDCLUB-ERFAHRUNG. Der 2Beach Club in Pereybere bietet einen luxuriösen Strandlebensstil mit Gastronomie, Blick auf das Dach, Zugang zu Pool und Strand, Shuttle- und Concierge-Services, Veranstaltungen, Handtuch- und Duschen sowie einem Vorstandszimmer. Es steigert sowohl den Lebensstil-Spaß als auch die potenziellen Investitionsrenditen. SCHLUSSFOLGERUNG UND AUFRUF ZUM HANDELN. Diese Residenz ist ein frisches und spannendes Konzept für Mauritius, das nachhaltiges Design, Marken-Hospitality-Management, attraktive Annehmlichkeiten und eine erstklassige Küstenlage vereint. Sie bietet den Bürgern durch bevorzugte Strukturierung und Preisgestaltung bedeutende Vorteile – die Art von 2Futures, der Gemeinschaft etwas zurückzugeben.
Features:
- Internet
- Garden Presenting the résidence premium Pierre & Vacances Île Maurice — an exciting, new concept in Mauritius that blends tropical luxury with thoughtful community purpose. This residence offers apartments from studios to three-bedroom units and delivers a relaxed, refined island lifestyle. PARTNERSHIP AND BRAND POSITIONING. This project is marketed by DESTINATION-MAURITIUS on behalf of 2Futures and Pierre & Vacances, bringing together local development experience and international hospitality know how. The collaboration combines Mauritian charm with proven operational standards to create a fresh and compelling product for the local market. A NEW CONCEPT WITH COMMUNITY BENEFITS. This development is an innovative offering for Mauritius and is designed with citizens in mind. It represents 2Futures’ way of giving back to the community — a thank you to Mauritius and its people for years of loyal support and warm hospitality. A citizen-focused product, reasonably priced and structured to favour Mauritian buyers, makes ownership more accessible and advantageous. UNIT MIX AND AMENITIES. The development includes 82 units convertible into 139 keys, ranging from studios to 1–3 bedroom apartments. Shared amenities include a spa, kids’ club, organic gardens, underground parking for a car-free environment, and a large pool with integrated lounges and a central fire area for barbecues and cool evenings. Pricing starts at Rs 9,950,000 with 16 units available to citizens under SCIA. SCIA EXPLAINED. SCIA (Shared Citizenship Investment Agreement) allows Mauritian citizens to purchase certain residential units under preferential terms. Advantages typically include priority allocation, more accessible pricing or financing conditions, and simplified purchase procedures compared with non-citizen allocations. COMMUNAL SPACES AND LIFESTYLE OFFERINGS. Communal areas are designed for relaxed dining, lounging, and private moments. The residence is ideal for second home buyers and investors seeking attractive returns. Buyers can access their units for 45 days per year for the first seven years while the property is managed within the Pierre & Vacances rental pool. After that period, owners regain full control and may sell at any time. The rental model is structured to secure rental income for buyers during the managed period through Pierre & Vacances’ expertise. BRAND PORTFOLIO AND PERFORMANCE. Pierre & Vacances operates multiple tourism brands (Pierre & Vacances, Center Parcs, maeva, Adagio) across a range of accommodation types. The group’s recent growth reinforces its market position and operational experience. CUSTOMER EXPERIENCE AND SERVICES. Accommodations are designed for comfort and personalization, offering services such as concierge and tailored guest experiences. Rental management is available for private owners to ensure professional maintenance and rental income. POOL, SOCIAL SPACES AND WELLNESS. Three poolside integrated lounges and a central boma create inviting social spaces. Carefully chosen finishes and contemporary furniture create a warm, modern atmosphere. Work-friendly lounge corners support today’s mobile professionals. SPA, FITNESS AND OUTDOOR AMENITIES. The spa on the lower ground floor faces a cascading water feature and uses natural materials to create a tropical, zen environment. Outdoor showers, a bathtub, and an open-air fitness area among lush greenery complete the wellness offering. KIDS’ CLUB AND FAMILY AMENITIES. The Kids’ Club is designed to stimulate children’s development with safe, playful finishes, cozy rest corners, mini-cinema areas, and an organic vegetable garden that teaches children about plant growth and nature. INTERIOR DESIGN AND MATERIALS. Interiors blend African, Indian, Chinese, and European influences using sustainable materials like bamboo and rattan, ethnic patterns, tropical foliage, and handcrafted décor. Balconies include planters for aromatic herbs, and bedrooms and bathrooms feature pastel and earthy tones reflecting the island’s natural palette. SUSTAINABILITY AND CERTIFICATIONS. The residence aims to lead sustainable building practices on the island by pursuing EDGE certification—the first residential project in Mauritius to do so—and operating under the Green Key standard. These recognitions reflect commitments to energy efficiency, responsible water use, reduced carbon emissions, and overall environmental responsibility. MAURITIUS: LOCATION AND ADVANTAGES. Mauritius sits strategically between Africa and Asia, blending African, Asian, and European cultural influences. The island enjoys political stability, a pleasant climate, pristine beaches, and favourable tax incentives, making it attractive to investors and entrepreneurs. PROPERTY DEVELOPMENT SCHEME (PDS) AND RESIDENCY BENEFITS. The résidence premium offers eligibility for Mauritian residency under the Property Development Scheme (PDS), adding an important benefit for buyers seeking residency through property investment. SITE AND ACCESS. Located in Bain Boeuf, steps from the beach, the project offers easy access to main roads and quick connections to Grand Baie for city amenities. The setting combines coastal tranquillity with convenient local services. EDGE CERTIFICATION: PRACTICAL IMPACT. Pursuing EDGE certification means the project incorporates design choices and technologies that reduce energy use, water consumption, and carbon emissions while ensuring high living standards. Expect measures such as efficient HVAC systems, water-saving fixtures, optimized building orientation for bioclimatic comfort, and sustainable materials. GREEN KEY LABEL. The residence will be Green Key labelled, an international responsible tourism certification that reflects adherence to criteria reducing environmental footprints and promoting local destination value. LOCAL HERITAGE AND SURROUNDINGS. Bain Boeuf recalls oxen grazing by calm waters. Nearby Cap Malheureux and its iconic chapel offer picturesque dining and historical interest. The area reflects Mauritius’ layered history—French cultural influence alongside British historical ties—and provides authentic fishing village charm and seasonal whale watching. 2BEACH CLUB EXPERIENCE. The 2Beach Club at Pereybere offers a luxury beach lifestyle with dining, rooftop views, pool and beach access, shuttle and concierge services, events, towel and shower facilities, and a boardroom. It enhances both lifestyle enjoyment and potential investment returns. CONCLUSION AND CALL TO ACTION. This residence is a fresh and exciting concept for Mauritius, combining sustainable design, branded hospitality management, attractive amenities, and a prime coastal location. It offers meaningful advantages for citizens through preferential structuring and pricing—2Futures’ way of giving back to the community.
Features:
- Internet
- Garden