3 000 000 EUR
3 000 000 EUR
3 300 000 EUR
4 p
280 m²
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Luxusvilla im Zentrum von Hvar, nur 20 m vom Meer entfernt – exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen an der Adria! Mitten im Herzen der Stadt Hvar, nur 20 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine außergewöhnliche Luxusvilla, die eine Seltenheit auf dem Markt darstellt und eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer prestigeträchtigen Immobilie in einer der attraktivsten kroatischen Destinationen bietet. Diese elegante Villa verbindet auf perfekte Weise authentische mediterrane Architektur mit raffiniertem zeitgenössischem Design. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 281,5 m2 innerer Wohnfläche. Derzeit ist sie in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt, was sie zu einer idealen Wahl für luxuriöse touristische Vermietung oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial macht. Gleichzeitig ermöglicht ihre Aufteilung eine einfache Zusammenlegung aller Etagen zu einer repräsentativen Familienresidenz mit mehreren großzügigen Schlafzimmern. Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, jeweils mit einer Fläche von 86,40 m2, sind nach demselben funktionalen Grundriss konzipiert. Jede Etage umfasst eine Miniküche, ein großzügiges Wohnzimmer, einen elegant abgetrennten Schlafbereich mit Glaswand sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Im obersten Stockwerk mit einer Fläche von 22,30 m2 befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit mit Miniküche, Wohn- und Schlafbereich sowie Badezimmer. Alle Etagen sind durch einen eingebauten Aufzug miteinander verbunden, während zwei separate Eingänge – der südliche im Erdgeschoss und der nördliche auf Höhe des ersten Stocks – die Funktionalität und Privatsphäre des Objekts zusätzlich erhöhen. Der Außenbereich mit einer Fläche von fast 50 m2 ist sorgfältig als Verlängerung des inneren Wohnbereichs gestaltet. In der intimen Atmosphäre des Innenhofs befinden sich ein Jacuzzi und eine elegante Lounge-Zone mit Gartenmöbeln, die einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils schaffen, nur wenige Schritte vom Meer und der Hvarska riva entfernt. Immobilien dieser Art und Lage sind auf dem Markt äußerst selten. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Städte des Mittelmeers, sondern auch eine erstklassige Investition mit außergewöhnlichem Potenzial im gehobenen Tourismussektor. Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Agenturprovision: 3 % + MwSt Für weitere informationen: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: BIL-058
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Garden
- Terrace Villa de luxe au centre de Hvar, à seulement 20 m de la mer – propriété exclusive dans l’un des endroits les plus prisés de l’Adriatique ! En plein cœur de la ville de Hvar, à seulement 20 mètres de la mer, se trouve une villa de luxe exceptionnelle, une rare sur le marché, offrant une opportunité unique d’acheter un bien prestigieux dans l’une des destinations croates les plus attrayantes. Cette élégante villa combine parfaitement une architecture méditerranéenne authentique avec un design contemporain raffiné. La villa s’étend sur quatre étages avec un total de 281,5 m2 d’espace de vie intérieur. Actuellement, il est divisé en quatre unités résidentielles distinctes, ce qui en fait un choix idéal pour la location touristique de luxe ou un investissement à fort potentiel de rendement. En même temps, leur division permet de combiner facilement tous les étages en une résidence familiale représentative avec plusieurs chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, chacun d’une surface de 86,40 m2, sont conçus selon le même plan fonctionnel. Chaque étage comprend une mini-cuisine, un vaste salon, un coin couchage élégamment séparé avec une paroi vitrée et deux salles de bains modernes. Au dernier étage, d’une superficie de 22,30 m2, se trouve une unité résidentielle supplémentaire avec une mini-cuisine, un espace de vie et de couchage ainsi qu’une salle de bain. Tous les étages sont reliés par un ascenseur intégré, tandis que deux entrées distinctes – la partie sud au rez-de-chaussée et la nord, au niveau du rez-de-chaussée – améliorent encore la fonctionnalité et l’intimité de la propriété. L’espace extérieur, d’une superficie de près de 50 m2, est soigneusement conçu comme une extension de l’espace de vie intérieur. Dans l’atmosphère intime de la cour, on trouve un jacuzzi et un élégant salon avec mobilier d’extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen, à quelques pas de la mer et de la Hvarska riva. Les propriétés de ce type et de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Cette villa n’est pas seulement une demeure luxueuse dans l’une des plus belles villes de la Méditerranée, mais aussi un investissement de premier ordre avec un potentiel exceptionnel dans le secteur touristique haut de gamme. Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA Pour plus d’informations : Saša Šourek Téléphone : ... Email : ... ID NEKRETNINE : BIL-058
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Garden
- Terrace Luksuzna vila u centru Hvara, svega 20 m od mora – ekskluzivna nekretnina na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu! U samom srcu grada Hvara, na svega 20 metara od mora, smještena je iznimna luksuzna vila koja predstavlja rijetkost na tržištu i jedinstvenu priliku za kupnju prestižne nekretnine na jednoj od najatraktivnijih hrvatskih destinacija. Ova elegantna vila savršeno spaja autentičnu mediteransku arhitekturu s profinjenim suvremenim dizajnom. Vila se prostire na četiri etaže s ukupno 281,5 m2 unutarnjeg stambenog prostora. Trenutačno je organizirana u četiri zasebne stambene jedinice, što je čini idealnim izborom za luksuzni turistički najam ili investiciju s visokim potencijalom povrata. Istovremeno, njezin raspored omogućuje jednostavno povezivanje svih etaža u jedinstvenu reprezentativnu obiteljsku rezidenciju s više prostranih spavaćih soba. Prizemlje, prvi i drugi kat, svaki površine 86,40 m2, koncipirani su prema istom funkcionalnom rasporedu. Svaka etaža obuhvaća mini kuhinju, prostrani dnevni boravak, elegantno odvojen spavaći dio sa staklenom pregradom te dvije moderno uređene kupaonice. Na posljednjoj etaži, površine 22,30 m2, nalazi se dodatna stambena jedinica koja uključuje mini kuhinju, dnevni i spavaći prostor te kupaonicu. Sve etaže međusobno su povezane ugrađenim liftom, dok dva zasebna ulaza – južni u prizemlju i sjeverni na razini prvog kata – dodatno doprinose funkcionalnosti i privatnosti objekta. Vanjski prostor, površine gotovo 50 m2, pažljivo je osmišljen kao produžetak unutarnjeg dnevnog dijela. U intimnom ambijentu dvorišta smješteni su jacuzzi i elegantna lounge zona s vrtnim namještajem, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života, svega nekoliko koraka od mora i hvarske rive. Nekretnine ovakvog karaktera i lokacije iznimno su rijetke na tržištu. Ova vila nije samo luksuzan dom u jednom od najljepših gradova Mediterana, već i vrhunska investicija s iznimnim potencijalom u elitnom turističkom segmentu. Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija 3% + PDV. Za više informacija: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: BIL-058
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Garden
- Terrace Luxury villa in the center of Hvar, only 20 m from the sea – an exclusive property in one of the most desirable locations on the Adriatic! In the very heart of the town of Hvar, just 20 meters from the sea, stands an exceptional luxury villa that is a rarity on the market and a unique opportunity to purchase a prestigious property in one of the most attractive destinations in Croatia. This elegant villa perfectly combines authentic Mediterranean architecture with refined contemporary design. The villa extends over four floors with a total of 281.5 m2 of internal living space. It is currently arranged as four separate residential units, making it an ideal choice for luxury tourist rental or an investment with high return potential. At the same time, its layout allows for easy connection of all floors into a single representative family residence with several spacious bedrooms. The ground floor, first floor, and second floor, each measuring 86.40 m2, are designed according to the same functional layout. Each floor includes a mini kitchen, a spacious living room, an elegantly separated sleeping area with a glass partition, and two modern bathrooms. On the top floor, measuring 22.30 m2, there is an additional residential unit that includes a mini kitchen, living and sleeping area, and a bathroom. All floors are interconnected by a built-in elevator, while two separate entrances – the southern one on the ground floor and the northern one at the level of the first floor – further enhance the functionality and privacy of the property. The outdoor area, measuring almost 50 m2, has been carefully designed as an extension of the interior living space. In the intimate setting of the courtyard, there is a jacuzzi and an elegant lounge area with garden furniture, creating an ideal place to relax and enjoy the Mediterranean lifestyle, just a few steps from the sea and the Hvar waterfront. Properties of this character and location are extremely rare on the market. This villa is not only a luxurious home in one of the most beautiful towns on the Mediterranean, but also a top-tier investment with exceptional potential in the premium tourist segment. Further information about the property, as well as viewings with an agent, are available exclusively upon signing a Viewing List, in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Agency commission: 3% + VAT For more information: Saša Šourek Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: BIL-058
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Garden
- Terrace Luxusní vila v centru Hvaru, pouhých 20 m od moře – exkluzivní nemovitost na jednom z nejžádanějších míst na Jadranu! Přímo v srdci města Hvar, pouhých 20 metrů od moře, se nachází výjimečná luxusní vila, která je na trhu vzácností a nabízí jedinečnou příležitost koupit prestižní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších chorvatských destinací. Tato elegantní vila dokonale kombinuje autentickou středomořskou architekturu s vytříbeným současným designem. Vila se rozkládá na čtyřech patrech s celkovou vnitřní obytnou plochou 281,5 m2. V současnosti je rozdělen do čtyř samostatných obytných jednotek, což z něj činí ideální volbu pro luxusní turistický pronájem nebo pro investici s vysokým výnosem. Zároveň jejich divize umožňuje snadno sloučit všechna patra do reprezentativního rodinného domu s několika prostornými ložnicemi. Přízemí, první a druhé patro, každé o rozloze 86,40 m2, jsou navrženy podle stejného funkčního půdorysu. Každé patro zahrnuje mini kuchyň, prostorný obývací pokoj, elegantně oddělenou ložnici se skleněnou stěnou a dvě moderní koupelny. V nejvyšším patře o rozloze 22,30 m2 je další obytná jednotka s mini kuchyní, obývacím a spací prostorem a koupelnou. Všechna patra jsou propojena vestavěným výtahem, zatímco dva samostatné vchody – jižní v přízemí a severní v úrovni prvního patra – dále zvyšují funkčnost a soukromí objektu. Venkovní prostor o rozloze téměř 50 m2 je pečlivě navržen jako rozšíření vnitřní obytné části. V intimní atmosféře nádvoří je vířivka a elegantní lounge zóna s venkovním nábytkem, což vytváří ideální místo pro odpočinek a užívání si středomořského životního stylu, jen pár kroků od moře a řeky Hvarska. Nemovitosti tohoto typu a lokality jsou na trhu velmi vzácné. Tato vila není jen luxusním domem v jednom z nejkrásnějších měst Středomoří, ale také prvotřídní investicí s výjimečným potenciálem v sektoru luxusního cestovního ruchu. Více informací o nemovitosti i prohlídka s realitním makléřem je možné pouze po podpisu seznamu prohlížení, v souladu s platným zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním makléřství. Provize agentury: 3 % + DPH Pro více informací: Saša Šourek Telefon: ... E-mail: ... ID NEKRETNINE: BIL-058
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Furnished
- Garden
- Terrace