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Nessebar - Appartement & loft à vendre

Bulgarie > L'oblast de Bourgas > Nessebar

189 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

100 m²

Référence: EDEN-T118669162 / 118669162

PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE SUR LA MER SUR LA PLAGE SUD, PISCINE, PARKING En face n’est que la dune de la plage sud de Nessebar ! Nous vendons un grand appartement spacieux, parfaitement meublé et équipé de deux chambres dans le quartier de Perla, complexe Crystal Beach Apartments, avec autorisation d’utilisation depuis 2016. (bloc 35 du district de Perla Nessebar, voir sur la carte ci-dessous). Le bâtiment est emblématique de la région et se trouve sur la première ligne vers la plage. Il dispose d’un accès contrôlé, d’un entretien bien entretenu, d’une vidéosurveillance, d’une piscine, d’une aire de jeux et d’un jardin paysager. Il y a un condominium avec un coût d’entretien très optimal, qui n’est pas par mètre carré, mais avec un fonds de réparation et un fonds de travaux d’exploitation. L’endroit est proche de restaurants ouverts toute l’année, des bars, du magasin Janet, de l’école, du tribunal, de la municipalité et de tout ce dont vous avez besoin. L’appartement dispose de grandes pièces et est prêt à emménager. Elle se compose d’un hall d’entrée pratique, d’un grand salon avec salle à manger et cuisine, d’une terrasse surplombant la mer jusqu’à la plage sud, de deux grandes chambres séparées, dont une avec une seconde terrasse vers la cour et deux salles de bains séparées avec toilettes. Site sélectionné. Un sol entièrement intérieur et entièrement couvert, comme nous le préférons tous, ce qui conduit à de faibles coûts de consommation et à un excellent potentiel d’investissement. Le chauffage et la climatisation se font avec des climatiseurs (trois pièces), et l’eau chaude avec deux chauffe-eau. Des terrains séparés pour l’électricité (domestique) et l’eau. Vendeur bulgare avec options de paiement flexibles. Il existe une possibilité de prêt hypothécaire. Dans l’immeuble, nous proposons deux appartements supplémentaires de deux chambres et un appartement d’une chambre, respectivement avec vue sur la mer, sur les dunes ou sur la ville, selon vos priorités et vos envies. Possibilité d’acheter avec un prêt et une assistance complète d’un intermédiaire agréé à Sofia (nous travaillons avec le siège des banques et bénéficions de conditions individuelles et améliorées pour nos clients) délivré par la Banque nationale bulgare (BNB). Il est possible de gérer le bien avec une option d’utilisation par le propriétaire avec un rendement annuel garanti de 4 % (nous pouvons vous le garantir par un contrat et le paiement correspondant). Ainsi, les frais deviennent tout à fait acceptables au détriment de la société de gestion (nous pouvons le garantir, car nous gérons quarante sites dans la région). Bien sûr, il existe d’autres options pour la gestion et la négociation du loyer selon les besoins du futur propriétaire et s’il le souhaite. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. (téléphone, Viber, WhatsApp, Telegram). Voir plus Voir moins ПЪРВА ЛИНИЯ С ГЛЕДКА МОРЕ ДО ЮЮНИЯ ПЛАЖ, БАСЕЙН, ПАРКОМЯСТО, Отпред е само дюната на южния плажа на Несебър! Продаваме голям, просторен и отлично обзаведен и оборудван тристаен апартамент в квартал Перла, комплекс Кристал Бийч Апартмънтс с разрешение за ползване от 2016г. (блок 35 на квартал Перла Несебър, вижте на картата по долу). Сградата е емблематична за района и е на първа линия до плажа. Има контролиран достъп, отлично поддържана е, видеонаблюдение, басейн, детска площадка и озеленен двор. Има сформирана етажна собственост с много оптимална такса поддръжка, която не е на квадратен метър, а с Фонд ремонти и Фонд за оперативна работа. Мястото е близо до целогодишно работещи ресторанти, заведения, магазин Жанет, училището, съда, общината и всичко необходимо. Апартаментът е с големи стаи и готов за нанасяне. Състои се от практично входно антре, голям хол с трапезарна и кухненска част, тераса с гледка море към южния плаж, две самостоятелни големи спални, едната с втора тераса към вътрешния двор и две отделни бани с тоалетни. Избиран обект. Изцяло вътрешен и на вътрешен типов напълно покрит етаж, както всички най-харесваме, което води и до ниски консумативни разходи и отличен инвестиционен потенциал. Отоплението и охлаждането е с климатици (три броя), а топлата вода на два бойлера. Самостоятелни партиди за ток (битов) и вода. Продавач българин с гъвкави варианти на плащане. Има възможност за ипотечно кредитиране. В сградата предлагаме още два тристайни апартамента и един двустаен, съответно с гледка море, гледка дюни или гледка към града, в зависимост от приоритетите и желанията ви. Възможност за закупуване с кредит и пълно съдействие от посредник с лиценз в София (работим с централите на банките и получаваме индивидуални и подобрени условия за своите клиенти) издаден от Българска Народна Банка (БНБ). Възможно е управление на имота с опция за ползване и от собственика с гарантирани 4% на година доходност (можем да ви я гарантираме с договор и съответното заплащане). По този начин таксата става доста приемлива и за сметка на управляващата фирма (можем да го гарантираме, защото управляваме четиридесет обекта в района). Разбира се има и други възможности за управление и отдаване под наем по договаряне съгласно нуждите на бъдещия собственик и ако той желае. Ако имате въпроси се свържете с нас. (телефон, Viber, WhatsApp, Telegram). FÖRSTA LINJEN MED HAVSUTSIKT TILL DEN SÖDRA STRANDEN, SIMBASSÄNG, PARKERINGSPLATS, fronten är bara dynen på den södra stranden i Nessebar! Vi säljer en stor, rymlig och utmärkt möblerad och utrustad tvårumslägenhet i Perla-distriktet, Crystal Beach Apartments-komplexet med tillstånd för användning sedan 2016. (block 35 i Perla Nessebar-distriktet, se på kartan nedan). Byggnaden är emblematisk för området och ligger på första linjen till stranden. Den har kontrollerad tillgång, är väl underhållen, videoövervakning, en swimmingpool, en lekplats och en anlagd trädgård. Det finns en bostadsrätt med en mycket optimal underhållsavgift, som inte är per kvadratmeter, utan med en reparationsfond och en driftsarbetsfond. Platsen ligger nära året-runt-restauranger, barer, Janets butik, skolan, domstolen, kommunen och allt du behöver. Lägenheten har stora rum och är redo att flyttas in. Den består av en praktisk entréhall, ett stort vardagsrum med matsal och kök, en terrass med utsikt över havet mot södra stranden, två separata stora sovrum, ett med en andra terrass mot gården och två separata badrum med toaletter. Utvald plats. Helt intern och intern typ helt täckt golv, som vi alla föredrar bäst, vilket leder till låga konsumtionskostnader och utmärkt investeringspotential. Uppvärmning och kylning sker med luftkonditionering (tre delar) och varmvatten med två varmvattenberedare. Separata tomter för el (hushåll) och vatten. Bulgarisk säljare med flexibla betalningsalternativ. Det finns en möjlighet till bolåneutlåning. I byggnaden erbjuder vi två ytterligare två-rumslägenheter och en enrummare, med havsutsikt, sanddyner eller stadsutsikt, beroende på dina prioriteringar och önskemål. Möjlighet att köpa med lån och full hjälp från en mellanhand licensierad i Sofia (vi samarbetar med bankernas huvudkontor och får individuella och förbättrade villkor för våra kunder) utfärdat av Bulgariens nationalbank (BNB). Det är möjligt att förvalta fastigheten med en option för ägarens användning med en garanterad avkastning på 4 % per år (vi kan garantera det med ett kontrakt och motsvarande betalning). På så sätt blir avgiften helt acceptabel på förvaltningsbolagets bekostnad (vi kan garantera det, eftersom vi förvaltar fyrtio platser i området). Självklart finns det andra alternativ för förvaltning och hyresförhandling beroende på den framtida ägarens behov och om han önskar det. Om du har några frågor, vänligen kontakta oss. (telefon, Viber, WhatsApp, Telegram). PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE SUR LA MER SUR LA PLAGE SUD, PISCINE, PARKING En face n’est que la dune de la plage sud de Nessebar ! Nous vendons un grand appartement spacieux, parfaitement meublé et équipé de deux chambres dans le quartier de Perla, complexe Crystal Beach Apartments, avec autorisation d’utilisation depuis 2016. (bloc 35 du district de Perla Nessebar, voir sur la carte ci-dessous). Le bâtiment est emblématique de la région et se trouve sur la première ligne vers la plage. Il dispose d’un accès contrôlé, d’un entretien bien entretenu, d’une vidéosurveillance, d’une piscine, d’une aire de jeux et d’un jardin paysager. Il y a un condominium avec un coût d’entretien très optimal, qui n’est pas par mètre carré, mais avec un fonds de réparation et un fonds de travaux d’exploitation. L’endroit est proche de restaurants ouverts toute l’année, des bars, du magasin Janet, de l’école, du tribunal, de la municipalité et de tout ce dont vous avez besoin. L’appartement dispose de grandes pièces et est prêt à emménager. Elle se compose d’un hall d’entrée pratique, d’un grand salon avec salle à manger et cuisine, d’une terrasse surplombant la mer jusqu’à la plage sud, de deux grandes chambres séparées, dont une avec une seconde terrasse vers la cour et deux salles de bains séparées avec toilettes. Site sélectionné. Un sol entièrement intérieur et entièrement couvert, comme nous le préférons tous, ce qui conduit à de faibles coûts de consommation et à un excellent potentiel d’investissement. Le chauffage et la climatisation se font avec des climatiseurs (trois pièces), et l’eau chaude avec deux chauffe-eau. Des terrains séparés pour l’électricité (domestique) et l’eau. Vendeur bulgare avec options de paiement flexibles. Il existe une possibilité de prêt hypothécaire. Dans l’immeuble, nous proposons deux appartements supplémentaires de deux chambres et un appartement d’une chambre, respectivement avec vue sur la mer, sur les dunes ou sur la ville, selon vos priorités et vos envies. Possibilité d’acheter avec un prêt et une assistance complète d’un intermédiaire agréé à Sofia (nous travaillons avec le siège des banques et bénéficions de conditions individuelles et améliorées pour nos clients) délivré par la Banque nationale bulgare (BNB). Il est possible de gérer le bien avec une option d’utilisation par le propriétaire avec un rendement annuel garanti de 4 % (nous pouvons vous le garantir par un contrat et le paiement correspondant). Ainsi, les frais deviennent tout à fait acceptables au détriment de la société de gestion (nous pouvons le garantir, car nous gérons quarante sites dans la région). Bien sûr, il existe d’autres options pour la gestion et la négociation du loyer selon les besoins du futur propriétaire et s’il le souhaite. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. (téléphone, Viber, WhatsApp, Telegram). ERSTE LINIE MIT MEERBLICK ZUM SÜDSTRAND, SCHWIMMBAD, PARKPLATZ, die Vorderseite ist nur die Düne des südlichen Strandes von Nessebar! Wir verkaufen eine große, geräumige und hervorragend eingerichtete und ausgestattete Zweizimmerwohnung im Perla-Viertel, Crystal Beach Apartments Komplex, mit Nutzungsgenehmigung seit 2016. (Block 35 des Bezirks Perla Nessebar, siehe auf der untenstehenden Karte). Das Gebäude ist emblematisch für das Gebiet und liegt an der ersten Linie zum Strand. Er verfügt über kontrollierten Zugang, ist gut gepflegt, verfügt über Videoüberwachung, ein Schwimmbad, einen Spielplatz und einen angelegten Garten. Es gibt eine Eigentumswohnung mit einer sehr optimalen Wartungsgebühr, die nicht pro Quadratmeter, sondern mit einem Reparaturfonds und einem Betriebsfonds ausgestattet ist. Der Ort ist in der Nähe von ganzjährig geöffneten Restaurants, Bars, Janets Laden, der Schule, dem Gericht, der Gemeinde und allem, was man braucht. Die Wohnung hat große Zimmer und ist einziehungsbereit. Es besteht aus einer praktischen Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Speise- und Küchenbereich, einer Terrasse mit Blick auf das Meer zum Südstrand, zwei separaten großen Schlafzimmern, eines mit einer zweiten Terrasse zum Innenhof, und zwei separaten Badezimmern mit Toiletten. Ausgewählter Ort. Vollständig intern und inner, komplett überdachte Böden, wie wir alle am liebsten mögen, was zu niedrigen Verbrauchskosten und hervorragendem Investitionspotenzial führt. Heizung und Kühlung erfolgen mit Klimaanlagen (drei Teile) und Warmwasser mit zwei Warmwasserbereitern. Getrennte Grundstücke für Strom (haushaltlich) und Wasser. Bulgarischer Verkäufer mit flexiblen Zahlungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Hypothekenfinanzierung. Im Gebäude bieten wir je nach Ihren Prioritäten und Wünschen zwei weitere Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung mit Meerblick, Dünenblick oder Stadtansicht an. Die Möglichkeit, mit einem Darlehen und voller Unterstützung von einem in Sofia lizenzierten Vermittler zu erwerben (wir arbeiten mit der Bankenzentrale zusammen und erhalten individuelle sowie verbesserte Bedingungen für unsere Kunden), ausgestellt von der Bulgarischen Nationalbank (BNB). Es ist möglich, die Immobilie mit einer Nutzungsoption durch den Eigentümer zu verwalten, mit einer garantierten Jahresrendite von 4 % (wir können Ihnen dies mit einem Vertrag und der entsprechenden Zahlung garantieren). So wird die Gebühr auf Kosten der Verwaltungsgesellschaft durchaus akzeptabel (wir können es garantieren, da wir vierzig Standorte in der Gegend verwalten). Natürlich gibt es auch andere Optionen für Verwaltung und Mietverhandlungen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und wenn er es wünscht. Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte. (Telefon, Viber, WhatsApp, Telegram).