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Cuenca - Appartement & loft à vendre

Equateur > Sierra > Azuay > Cuenca

279 227 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

2 ch

2 sdb

Référence: EDEN-T119329951 / 119329951

Il y a des maisons qui attirent l’attention, et d’autres qui captivent l’imagination. Ce loft designer clé en main unique de deux chambres, situé dans un bâtiment colonial méticuleusement restauré de 130 ans sur l’avenue la plus célèbre de Cuenca – Simón Bolívar – est un chef-d’œuvre vivant où passé et présent coexistent en parfaite harmonie. Située au cœur d’El Centro, à quelques pas du Parque San Sebastián – un quartier charmant rempli de restaurants, de cafés en plein air, de tiendas et de magasins spécialisés – et à quelques pas du Parque Calderón, cette maison offre une opportunité privilégiée de posséder un peu l’héritage culturel de Cuenca tout en se délectant de la sophistication de la vie contemporaine en loft. Dès que vous entrez dans ce loft exceptionnel de 1 948 pieds carrés (181 mètres carrés), vous êtes accueilli par des plafonds imposants de 20+ pieds ornés de poutres en bois d’origine, créant un espace de vie vaste et spectaculaire. Les parquets historiques et centenaires apportent chaleur et caractère, parfaitement complétés par un mobilier élégant et contemporain. Un escalier flottant saisissant mène à la spacieuse suite principale du deuxième étage, avec un bureau et une pièce pour un coin salon confortable. Les salons et salles à manger ouverts dégagent une grande sophistication, avec des sièges en cuir italien, une table basse en verre, une table à manger en bois artisanale et des chaises pour huit personnes, un superbe lustre réglable parfait pour des rassemblements intimes ; une belle armoire qui sert de bar et d’espace pour vos verres, vos verres à pied et vos essentiels ; ainsi qu’une crédence artisanale pour les plats supplémentaires, plateaux, nappes et articles de salle à manger. Le rêve d’un chef, la grande cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers, dont une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte et un micro-ondes, ainsi qu’un îlot surdimensionné qui invite à la conversation et à la créativité culinaire, tout en veillant à ce que les hôtes soient au cœur de la célébration. Et quel endroit pour recevoir. Depuis le confort de vos propres balcons 4 Juliettes, vous aurez une place au premier rang inégalée pour assister au légendaire défilé de la veille de Noël du Pase del Niño à Cuenca, un spectacle de huit heures de musique, de couleurs et de tradition qui remplit l’avenue de joie joyeuse... et une fête mémorable. La suite principale mezzanine est une oasis de tranquillité, éclairée par un puits de lumière qui baigne l’espace de lumière naturelle. Un bureau élégant en verre et bois donne sur le rez-de-chaussée, tandis qu’un dressing sur mesure mène à une salle de bain attenante de type spa, rénovée en 2024. Au premier étage, une chambre d’amis avec salle de bain attenante offre un refuge tout aussi accueillant, avec un lit queen-size, un mobilier sur mesure et une salle de bain privée avec un puits de lumière au-dessus de la douche — une touche architecturale qui remplit l’espace de chaleur et de lumière. Une salle de bain sociale bien équipée (salle de bain), également au rez-de-chaussée, comprend une machine à laver et un sèche-linge empilables de taille réglementaire pour plus de commodité et de commodité. Les 4 charmants balcons Juliette s’étendent du salon jusqu’à la chambre d’amis, offrant le perchoir parfait pour savourer votre café du matin tout en regardant la ville animée prendre vie. Et si vous avez de la chance, vous apercevrez le cortège du président ou un berger de chèvres promenant ses chèvres, vendant du lait de chèvre frais dans la rue en contrebas. Les résidents bénéficient également d’un salon extérieur partagé et d’un jardin sur le toit, parfaits pour manger en plein air, prendre le soleil ou admirer les couchers de soleil à couper le souffle sur les toits emblématiques en tuiles rouges et les montagnes environnantes de Cuenca. Cette maison remarquable fait partie d’une restauration primée menée par le principal cabinet d’architecture et de développement de Cuenca, ISAM, préservant l’intégrité du bâtiment historique tout en intégrant des équipements de pointe tels que le gaz centralisé, l’Internet fibre optique haute vitesse d’entreprise, ainsi qu’une bodega/box sécurisée et un placard à manteaux à l’intérieur de l’appartement, garantissant ainsi la sécurité de vos trésors. Entièrement meublée, cette maison comprend tous les meubles, œuvres d’art, appareils électroménagers, habillages de fenêtres, tapis, literie, linge, couverts et ustensiles de cuisine — tout ce dont vous avez besoin pour adopter un style de vie luxueux et sans tracas dès le premier jour. L’inventaire du centre-ville devient de plus en plus difficile à trouver, surtout lorsqu’il est logé dans une maison coloniale d’origine de Cuenca. Ainsi, si vous cherchez une propriété unique et haut de gamme dans un emplacement privilégié d’El Centro, cette maison offre une opportunité inégalée de posséder un morceau de l’histoire de Cuenca tout en profitant du summum de la vie urbaine moderne. Le copropriété mensuel est de 235 $ et comprend Internet par fibre optique (ainsi qu’un routeur personnel et une batterie lithium), le nettoyage et l’entretien des bâtiments 3 jours par semaine, un administrateur et une assurance bâtiment. Le HOA n’a augmenté qu’une seule fois en 13 ans, et les propriétaires n’ont eu que deux frais d’évaluation spéciaux durant cette période grâce à la cotisation mensuelle plus élevée. Le prix d’affichage de ce loft de designer unique de 2 chambres, clé en main, situé dans la ville historique de Cuenca, est de 325 000 $. Cette maison incroyable sera prête à être occupée dans environ 2 mois. Voir plus Voir moins There are homes that capture attention, and there are those that capture the imagination. This one-of-a-kind, 2-bedroom, turnkey designer loft, set within a meticulously restored 130-year-old colonial building on Cuenca’s most renowned avenue – Simón Bolívar -- is a living masterpiece where the past and present exist in perfect harmony. Located in the heart of El Centro, steps from Parque San Sebastián – a charming area filled with restaurants, outdoor cafes, tiendas, and specialty stores -- and just a short stroll to Parque Calderón, this home offers a privileged opportunity to own a piece of Cuenca’s cultural legacy while indulging in the sophistication of contemporary loft living. From the moment you enter this exceptional 1,948 sq. ft. (181 sq. meter) loft, you are greeted by soaring 20+ foot ceilings adorned with original wooden beams, creating an expansive and dramatic living space. The historic, century-old hardwood floors add warmth and character, perfectly complemented by sleek, contemporary furnishings. A striking floating staircase leads to the spacious second-floor primary suite, complete with a desk and room for a comfy seating area. The open-concept living and dining rooms exude sophistication, featuring Italian leather seating, a glass coffee table, a handcrafted wooden dining table and chairs for eight, a stunning dimmable chandelier perfect for intimate gatherings; a beautiful armoire that serves as a bar and place for your glasses, stemware and bar essentials; as well as a handmade credenza for extra dishes, platters, tablecloths and dining pieces. A chef’s dream, the spacious kitchen is fully equipped with appliances, including a five-burner gas stove, dishwasher, refrigerator, range hood, and microwave, and an oversized island that invites conversation and culinary creativity, while ensuring the hosts are in the middle of the celebration. And what a place to entertain. From the comfort of your own 4 Juliette balconies, you’ll have an unrivaled, front-row seat to Cuenca’s legendary Pase del Niño Christmas Eve Parade , an eight-hour spectacle of music, color, and tradition that fills the avenue with joyous revelry … and a party to remember. The lofted primary suite is an oasis of tranquility, illuminated by a skylight that bathes the space in natural light. A sleek glass-and-wood desk overlooks the main floor, while a custom-designed walk-through closet leads to a spa-like ensuite bath, renovated in 2024. On the first floor, an en-suite guest room offers an equally inviting retreat, complete with a queen-size bed, bespoke furnishings, and a private bath with a skylight over the shower—an architectural touch that fills the space with warmth and light. A well-appointed social bathroom (powder room), also on the first floor, includes a full-size, stackable washer and dryer for extra convenience and ease. The 4 charming Juliette balconies extend from the living room and into the guest room and provide the perfect perch for enjoying your morning coffee while watching the lively city come to life. And if you’re lucky, you’ll catch a glimpse of the President’s motorcade or a goat herder walking his goats, selling fresh goat milk on the street below. Residents also enjoy access to a shared outdoor living room and a rooftop garden, perfect for alfresco dining, sunbathing, or taking in breathtaking sunsets over Cuenca’s iconic, red-tiled rooftops and surrounding mountains. This remarkable home is part of an award-winning restoration by Cuenca’s premier architectural and development firm, ISAM, preserving the integrity of the historic building while incorporating state-of-the-art amenities such as centralized gas, corporate high-speed fiber optic Internet, and a secure bodega/storage unit and coat closet inside the apartment, ensuring your treasures are safe and sound. Offered fully furnished, this home includes all furniture, artwork, appliances, window treatments, rugs, bedding, linens, cutlery, and cookware—everything you need to step into a luxurious, hassle-free lifestyle from day one. Downtown inventory is becoming increasingly hard to find, especially when housed in an original Cuenca colonial home. So, if you’re looking for a unique, high-end property in a prime El Centro location, this home offers an unparalleled opportunity to own a piece of Cuenca’s history while enjoying the ultimate in modern urban living. The monthly HOA is $235 and includes fiber-optic internet (plus a personal router and Lithium battery), 3-day-a-week building cleaning and maintenance, an administrator, and building insurance. The HOA has only gone up once in 13 years, and owners have had just two special assessment costs during that time period thanks to the higher monthly fee. The listing price for this one-of-a-kind, 2-bedroom, turnkey designer loft in historic Cuenca is $325,000. This amazing home will be ready for occupany in approximately 2 months. Есть дома, которые привлекают внимание, и есть те, что захватывают воображение. Этот уникальный дизайнерский лофт с двумя спальнями под ключ, расположенный в тщательно отреставрированном 130-летнем колониальном здании на самой известной авеню Куэнки — Симон Боливар — является живым шедевром, где прошлое и настоящее существуют в идеальной гармонии. Расположенный в самом сердце Эль-Сентро, в нескольких шагах от парка Сан-Себастьян — очаровательного района с ресторанами, открытыми кафе, тиендами и специализированными магазинами — и всего в нескольких минутах ходьбы до парка Кальдерон, этот дом предлагает привилегированную возможность владеть частью культурного наследия Куэнки, наслаждаясь современной утончённостью жизни в лофте. С момента входа в этот исключительный лофт площадью 1 948 кв. футов (181 кв. метр) вас встречают возвышающиеся потолки высотой 20+ футов, украшенные оригинальными деревянными балками, создавая просторное и впечатляющее жилое пространство. Исторические, столетние паркетные полы добавляют тепла и характера, идеально дополняемые стильной, современной мебелью. Впечатляющая плавающая лестница ведёт в просторный основной кабинет на втором этаже, оснащённый рабочим столом и удобной зоной для сидения. Гостиная и столовая с открытой концепцией отличаются изысканностью: итальянские кожаные сиденья, стеклянный журнальный столик, ручной деревянный обеденный стол и стулья на восемь человек, потрясающая затемняющаяся люстра, идеально подходящая для интимных встреч; красивый шкаф, который служит баром и местом для ваших бокалов, посуды и необходимых барных вещей; а также ручная креденца для дополнительных блюд, тарелок, скатертей и обеденных предметов. Мечта шеф-повара — просторная кухня полностью оснащённая техникой, включая газовую плиту на пять конфорок, посудомоечную машину, холодильник, вытяжку и микроволновку, а также огромный остров, приглашающий к беседам и кулинарному творчеству, при этом обеспечивая присутствие хозяев в центре праздника. И какое место для развлечений. Из комфорта своих четырёх балконов Жюльетты вы получите непревзойденное место в первом ряду на легендарный рождественский парад Pase del Niño в Куэнке — восьмичасовое шоу музыки, красок и традиций, наполняющее аллею радостными весельями... и вечеринку, которую незабываем. Возвышенный главный люкс — это оазис спокойствия, освещаемый световым люком, заливающим пространство естественным светом. Стильный стеклянно-деревянный стол выходит на основной этаж, а индивидуально спроектированный гардероб ведёт в ванную ванную, похожую на спа, отремонтированную в 2024 году. На первом этаже гостевая комната с ванной комнатой предлагает столь же гостеприимное убежище с кроватью размера queen, индивидуальной мебелью и личной ванной комнатой с мансардным окном над душем — архитектурный штрих, наполняющий пространство теплом и светом. Хорошо оборудованная социальная ванная (туалетная комната), также на первом этаже, включает полноразмерную стиральную и сушильную машину для дополнительного удобства и удобства. Четыре очаровательных балкона Juliette простираются из гостиной в гостевую и служат идеальной точкой, чтобы насладиться утренним кофе и наблюдать, как оживляется оживлённый город. А если повезёт, вы увидите кортеж президента или козовода, выгуливающего коз и продавающего свежее козье молоко на улице внизу. Жители также пользуются доступом к общей открытой гостиной и саду на крыше, идеально подходящим для ужина на свежем воздухе, загара или созерцания захватывающих закатов над культовыми крышами Куэнки с красной черепицей и окружающими горами. Этот замечательный дом является частью отмеченной наградами реставрации, проведённой ведущей архитектурной и девелопментной фирмой Куэнки ISAM, которая сохраняет целостность исторического здания и включает современные удобства, такие как централизованный газ, корпоративный высокоскоростной оптоволоконный интернет, а также защищённый магазин/склад и гардероб внутри квартиры, гарантируя безопасность ваших сокровищ. Полностью меблированный, этот дом включает всю мебель, произведения искусства, бытовую технику, завесы, ковры, постельное бельё, столовые приборы и кухонную посуду — всё необходимое, чтобы с первого дня начать роскошный и беззаботный образ жизни. Инвентарь в центре города становится всё труднее найти, особенно если он находится в оригинальном колониальном доме Куэнки. Так что, если вы ищете уникальную, элитную недвижимость в престижном районе Эль-Сентро, этот дом предлагает непревзойдённую возможность владеть частью истории Куэнки, наслаждаясь современной городской жизнью. Ежемесячная стоимость ТСЖ составляет $235 и включает оптоволоконный интернет (плюс персональный роутер и литиевую батарею), уборку и обслуживание зданий три дня в неделю, администратора и страхование здания. Стоимость ТСЖ выросла всего один раз за 13 лет, и владельцы за этот период имели только два специальных расхода на оценку благодаря более высокой ежемесячной плате. Цена продажи этого уникального двухкомнатного, готового дизайнерского лофта в историческом Куэнке составляет $325,000. Этот удивительный дом будет готов к заселению примерно через 2 месяца. Il y a des maisons qui attirent l’attention, et d’autres qui captivent l’imagination. Ce loft designer clé en main unique de deux chambres, situé dans un bâtiment colonial méticuleusement restauré de 130 ans sur l’avenue la plus célèbre de Cuenca – Simón Bolívar – est un chef-d’œuvre vivant où passé et présent coexistent en parfaite harmonie. Située au cœur d’El Centro, à quelques pas du Parque San Sebastián – un quartier charmant rempli de restaurants, de cafés en plein air, de tiendas et de magasins spécialisés – et à quelques pas du Parque Calderón, cette maison offre une opportunité privilégiée de posséder un peu l’héritage culturel de Cuenca tout en se délectant de la sophistication de la vie contemporaine en loft. Dès que vous entrez dans ce loft exceptionnel de 1 948 pieds carrés (181 mètres carrés), vous êtes accueilli par des plafonds imposants de 20+ pieds ornés de poutres en bois d’origine, créant un espace de vie vaste et spectaculaire. Les parquets historiques et centenaires apportent chaleur et caractère, parfaitement complétés par un mobilier élégant et contemporain. Un escalier flottant saisissant mène à la spacieuse suite principale du deuxième étage, avec un bureau et une pièce pour un coin salon confortable. Les salons et salles à manger ouverts dégagent une grande sophistication, avec des sièges en cuir italien, une table basse en verre, une table à manger en bois artisanale et des chaises pour huit personnes, un superbe lustre réglable parfait pour des rassemblements intimes ; une belle armoire qui sert de bar et d’espace pour vos verres, vos verres à pied et vos essentiels ; ainsi qu’une crédence artisanale pour les plats supplémentaires, plateaux, nappes et articles de salle à manger. Le rêve d’un chef, la grande cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers, dont une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte et un micro-ondes, ainsi qu’un îlot surdimensionné qui invite à la conversation et à la créativité culinaire, tout en veillant à ce que les hôtes soient au cœur de la célébration. Et quel endroit pour recevoir. Depuis le confort de vos propres balcons 4 Juliettes, vous aurez une place au premier rang inégalée pour assister au légendaire défilé de la veille de Noël du Pase del Niño à Cuenca, un spectacle de huit heures de musique, de couleurs et de tradition qui remplit l’avenue de joie joyeuse... et une fête mémorable. La suite principale mezzanine est une oasis de tranquillité, éclairée par un puits de lumière qui baigne l’espace de lumière naturelle. Un bureau élégant en verre et bois donne sur le rez-de-chaussée, tandis qu’un dressing sur mesure mène à une salle de bain attenante de type spa, rénovée en 2024. Au premier étage, une chambre d’amis avec salle de bain attenante offre un refuge tout aussi accueillant, avec un lit queen-size, un mobilier sur mesure et une salle de bain privée avec un puits de lumière au-dessus de la douche — une touche architecturale qui remplit l’espace de chaleur et de lumière. Une salle de bain sociale bien équipée (salle de bain), également au rez-de-chaussée, comprend une machine à laver et un sèche-linge empilables de taille réglementaire pour plus de commodité et de commodité. Les 4 charmants balcons Juliette s’étendent du salon jusqu’à la chambre d’amis, offrant le perchoir parfait pour savourer votre café du matin tout en regardant la ville animée prendre vie. Et si vous avez de la chance, vous apercevrez le cortège du président ou un berger de chèvres promenant ses chèvres, vendant du lait de chèvre frais dans la rue en contrebas. Les résidents bénéficient également d’un salon extérieur partagé et d’un jardin sur le toit, parfaits pour manger en plein air, prendre le soleil ou admirer les couchers de soleil à couper le souffle sur les toits emblématiques en tuiles rouges et les montagnes environnantes de Cuenca. Cette maison remarquable fait partie d’une restauration primée menée par le principal cabinet d’architecture et de développement de Cuenca, ISAM, préservant l’intégrité du bâtiment historique tout en intégrant des équipements de pointe tels que le gaz centralisé, l’Internet fibre optique haute vitesse d’entreprise, ainsi qu’une bodega/box sécurisée et un placard à manteaux à l’intérieur de l’appartement, garantissant ainsi la sécurité de vos trésors. Entièrement meublée, cette maison comprend tous les meubles, œuvres d’art, appareils électroménagers, habillages de fenêtres, tapis, literie, linge, couverts et ustensiles de cuisine — tout ce dont vous avez besoin pour adopter un style de vie luxueux et sans tracas dès le premier jour. L’inventaire du centre-ville devient de plus en plus difficile à trouver, surtout lorsqu’il est logé dans une maison coloniale d’origine de Cuenca. Ainsi, si vous cherchez une propriété unique et haut de gamme dans un emplacement privilégié d’El Centro, cette maison offre une opportunité inégalée de posséder un morceau de l’histoire de Cuenca tout en profitant du summum de la vie urbaine moderne. Le copropriété mensuel est de 235 $ et comprend Internet par fibre optique (ainsi qu’un routeur personnel et une batterie lithium), le nettoyage et l’entretien des bâtiments 3 jours par semaine, un administrateur et une assurance bâtiment. Le HOA n’a augmenté qu’une seule fois en 13 ans, et les propriétaires n’ont eu que deux frais d’évaluation spéciaux durant cette période grâce à la cotisation mensuelle plus élevée. Le prix d’affichage de ce loft de designer unique de 2 chambres, clé en main, situé dans la ville historique de Cuenca, est de 325 000 $. Cette maison incroyable sera prête à être occupée dans environ 2 mois. Es gibt Häuser, die Aufmerksamkeit erregen, und solche, die die Fantasie anregen. Dieses einzigartige, schlüsselfertige Designerloft mit zwei Schlafzimmern, das in einem sorgfältig restaurierten 130 Jahre alten Kolonialgebäude an der berühmtesten Allee von Cuenca – Simón Bolívar – liegt, ist ein lebendiges Meisterwerk, in dem Vergangenheit und Gegenwart in perfekter Harmonie existieren. Im Herzen von El Centro gelegen, nur wenige Schritte vom Parque San Sebastián entfernt – einem charmanten Viertel voller Restaurants, Cafés im Freien, Tiendas und Fachgeschäften – und nur einen kurzen Spaziergang vom Parque Calderón entfernt, bietet dieses Haus eine privilegierte Gelegenheit, ein Stück des kulturellen Erbes von Cuenca zu besitzen und gleichzeitig die Eleganz des zeitgenössischen Lofts zu genießen. Vom Moment an, in dem Sie dieses außergewöhnliche 1.948 Quadratfuß (181 Quadratmeter) große Loft betreten, werden Sie von hoch aufragenden Decken von 20+ Fuß begrüßt, die mit originalen Holzbalken verziert sind und einen weitläufigen und dramatischen Wohnraum schaffen. Die historischen, jahrhundertealten Holzböden verleihen Wärme und Charakter, perfekt ergänzt durch elegante, zeitgenössische Einrichtungen. Eine markante schwimmende Treppe führt zur geräumigen Hauptsuite im zweiten Stock, ausgestattet mit Schreibtisch und Platz für einen bequemen Sitzbereich. Die offenen Wohn- und Speiseräume strahlen Raffinesse aus, mit italienischen Ledersitzen, einem Glas-Couchtisch, einem handgefertigten Holzesstisch und Stühlen für acht Personen, einem atemberaubenden dimmbaren Kronleuchter, der perfekt für intime Zusammenkünfte ist; ein wunderschöner Schrank, der als Bar und Ort für Ihre Gläser, Glas und Bar-Essentials dient; sowie eine handgefertigte Kommode für zusätzliche Schalen, Platten, Tischdecken und Essgegenstände. Ein Traum eines Kochs: Die geräumige Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet, darunter ein Gasherd mit fünf Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Mikrowelle sowie eine übergroße Kücheninsel, die zu Gesprächen und kulinarischer Kreativität einlädt und gleichzeitig sicherstellt, dass die Gastgeber mitten in der Feier sind. Und was für ein Ort zum Unterhalten. Vom Komfort Ihrer eigenen vier Juliette-Balkone aus haben Sie einen unvergleichlichen Platz in der ersten Reihe zur legendären Pase del Niño-Weihnachtsparade in Cuenca – ein achtstündiges Spektakel voller Musik, Farbe und Tradition, das die Allee mit freudigem Ausgelassenheit erfüllt ... und eine Party, an die man sich nicht erinnern kann. Die hochgeschossene Hauptsuite ist eine Oase der Ruhe, erleuchtet von einem Oberlicht, das den Raum in natürliches Licht taucht. Ein eleganter Glas-und-Holz-Schreibtisch überblickt das Erdgeschoss, während ein individuell gestalteter begehbarer Kleiderschrank zu einem spaähnlichen Bad führt, das 2024 renoviert wurde. Im Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer mit eigenem Bad einen ebenso einladenden Rückzugsort, komplett mit einem Queen-Size-Bett, maßgeschneiderter Einrichtung und einem privaten Bad mit Oberlicht über der Dusche – ein architektonischer Akzent, der den Raum mit Wärme und Licht erfüllt. Ein gut ausgestattetes soziales Badezimmer (Gästetoilette), ebenfalls im ersten Stock, verfügt über eine vollwertige, stapelbare Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die vier charmanten Juliette-Balkone erstrecken sich vom Wohnzimmer bis ins Gästezimmer und bieten den perfekten Sitzplatz, um Ihren morgendlichen Kaffee zu genießen und die lebendige Stadt zum Leben erwachen zu sehen. Und wenn man Glück hat, erhascht man einen Blick auf den Konvoi des Präsidenten oder einen Ziegenhirten, der mit seinen Ziegen spazieren geht und frische Ziegenmilch auf der Straße unten verkauft. Die Bewohner genießen außerdem Zugang zu einem gemeinsamen Außenwohnzimmer und einem Dachgarten, perfekt zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder zum Genießen atemberaubender Sonnenuntergänge über den ikonischen, rot gezigelten Dächern von Cuenca und den umliegenden Bergen. Dieses bemerkenswerte Haus ist Teil einer preisgekrönten Restaurierung durch Cuencas führendes Architektur- und Entwicklungsbüro ISAM, das die Integrität des historischen Gebäudes bewahrt und modernste Annehmlichkeiten wie zentrales Gas, betriebliches Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet sowie eine sichere Bodega/Lagereinheit und Garderobe im Apartment integriert, sodass Ihre Schätze sicher und wohlbehalten sind. Vollmöbliert angeboten, umfasst dieses Haus alle Möbel, Kunstwerke, Geräte, Fensterdekorationen, Teppiche, Bettwäsche, Bettwäsche, Besteck und Kochgeschirr – alles, was Sie brauchen, um von Anfang an einen luxuriösen, unkomplizierten Lebensstil zu führen. Das Inventar der Innenstadt wird zunehmend schwer zu finden, besonders wenn es in einem ursprünglichen kolonialen Haus in Cuenca untergebracht ist. Wenn Sie also nach einer einzigartigen, hochwertigen Immobilie an einem erstklassigen Standort in El Centro suchen, bietet dieses Haus eine unvergleichliche Möglichkeit, ein Stück von Cuencas Geschichte zu besitzen und dabei das Ultimative moderne urbane Leben zu genießen. Die monatliche HOA beträgt 235 US-Dollar und beinhaltet Glasfaser-Internet (plus persönlichen Router und Lithium-Batterie), dreitägige Gebäudereinigung und -instandhaltung, einen Administrator und eine Gebäudeversicherung. Die HOA ist in 13 Jahren nur einmal gestiegen, und die Eigentümer hatten in diesem Zeitraum dank der höheren monatlichen Gebühr nur zwei besondere Gebühren. Der Listenpreis für dieses einzigartige, schlüsselfertige Designerloft mit zwei Schlafzimmern im historischen Cuenca beträgt 325.000 US-Dollar. Dieses großartige Haus wird in etwa zwei Monaten bezugsbereit sein. Ci sono case che catturano l'attenzione, e altre che catturano l'immaginazione. Questo loft unico nel suo genere, con due camere da letto, chiavi in mano, situato all'interno di un edificio coloniale meticolosamente restaurato di 130 anni sulla viale più rinomata di Cuenca – Simón Bolívar – è un capolavoro vivente dove passato e presente convivono in perfetta armonia. Situata nel cuore di El Centro, a pochi passi dal Parque San Sebastián – una zona affascinante piena di ristoranti, caffè all'aperto, tiende e negozi specializzati – e a pochi passi dal Parque Calderón, questa casa offre un'opportunità privilegiata per possedere un pezzo dell'eredità culturale di Cuenca mentre si concede la sofisticazione della vita contemporanea in loft. Dal momento in cui entri in questo eccezionale loft di 1.948 piedi quadrati (181 metri quadrati), vieni accolto da soffitti alti di 20+ piedi adornati con travi di legno originali, creando uno spazio abitativo ampio e drammatico. I pavimenti storici in legno masso secolari aggiungono calore e carattere, perfettamente accompagnati da arredi eleganti e contemporanei. Una suggestiva scala galleggiante conduce alla spaziosa suite principale al secondo piano, completa di scrivania e spazio per una comoda area seduti. Le sale a concetto aperto e da pranzo trasmettono raffinatezza, con sedili in pelle italiana, un tavolino da caffè in vetro, un tavolo da pranzo in legno fatto a mano e sedie per otto persone, un splendido lampadario dimmergibile perfetto per incontri intimi; un bellissimo armadio che funge da bar e luogo per i tuoi bicchieri, stalli e articoli essenziali; oltre a una credenza fatta a mano per piatti extra, vassoi, tovaglie e oggetti da pranzo. Il sogno di uno chef, la spaziosa cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, tra cui un fornello a gas a cinque fuochi, lavastoviglie, frigorifero, cappa e microonde, oltre a un'isola sovradimensionata che invita a conversazione e creatività culinaria, assicurandosi che gli ospiti siano al centro della festa. E che posto per intrattenere. Dal comfort dei tuoi 4 balconi Juliette, avrai un posto in prima fila senza pari per la leggendaria Parata della Vigilia di Natale del Pase del Niño di Cuenca, uno spettacolo di otto ore di musica, colori e tradizioni che riempie l'avenue di gioiosa festa... e una festa da ricordare. La suite principale a soffitto è un'oasi di tranquillità, illuminata da un lucernario che immerge lo spazio nella luce naturale. Una elegante scrivania in vetro e legno si affaccia sul piano terra, mentre un armadio walkthrough progettato su misura conduce a un bagno privato simile a una spa, ristrutturato nel 2024. Al primo piano, una camera con bagno privato offre un rifugio altrettanto accogliente, completa di letto matrimoniale, arredi su misura e un bagno privato con lucernario sopra la doccia—un tocco architettonico che riempie lo spazio di calore e luce. Un bagno sociale ben arredato (bagno di bagno), sempre al primo piano, include una lavatrice e asciugatrice a grandezza naturale e impilabili per maggiore comodità e comodità. I 4 affascinanti balconi Juliette si estendono dal soggiorno fino alla stanza degli ospiti, offrendo il posatoio perfetto per gustare il caffè del mattino mentre si guarda la vivace città prendere vita. E se sei fortunato, vedrai il corteo del Presidente o un pastore di capre che porta a spassare le capre, vendendo latte fresco per strada sottostante. I residenti godono anche di un soggiorno esterno condiviso e di un giardino sul tetto, perfetto per mangiare all'aperto, prendere il sole o ammirare tramonti mozzafiato sopra i tetti iconici di tegole rosse di Cuenca e le montagne circostanti. Questa straordinaria casa fa parte di un restauro premiato condotto dal principale studio di architettura e sviluppo di Cuenca, ISAM, che preserva l'integrità dell'edificio storico e integra servizi all'avanguardia come gas centralizzato, Internet aziendale in fibra ottica ad alta velocità, una bodega/deposito e un armadio protetto all'interno dell'appartamento, garantendo così che i tuoi tesori siano al sicuro e al sicuro. Offerta completamente arredata, questa casa include tutti i mobili, opere d'arte, elettrodomestici, tende, tappeti, biancheria da letto, biancheria, posate e pentole da cucina—tutto ciò di cui hai bisogno per intraprendere uno stile di vita lussuoso e senza complicazioni fin dal primo giorno. L'inventario del centro città sta diventando sempre più difficile da trovare, soprattutto se ospitato in una casa coloniale originale di Cuenca. Quindi, se stai cercando una proprietà unica e di lusso in una posizione privilegiata di El Centro, questa casa offre un'opportunità senza pari di possedere un pezzo della storia di Cuenca godendo al contempo il massimo della vita urbana moderna. La HOA mensile costa 235 dollari e include internet in fibra ottica (oltre a un router personale e una batteria al litio), pulizia e manutenzione degli edifici 3 giorni su settimana, un amministratore e assicurazione per l'edificio. L'HOA è aumentata solo una volta in 13 anni, e i proprietari hanno avuto solo due costi di valutazione speciali in quel periodo grazie alla quota mensile più alta. Il prezzo di listino per questo loft di design unico con 2 camere da letto e chiavi in mano nella storica Cuenca è di 325.000 dollari. Questa straordinaria casa sarà pronta per essere occupata in circa 2 mesi. Há casas que chamam a atenção e há aquelas que capturam a imaginação. Este loft de designer único de 2 quartos, turnkey turnkey, situado em um edifício colonial meticulosamente restaurado de 130 anos na avenida mais famosa de Cuenca – Simón Bolívar – é uma obra-prima viva onde passado e presente coexistem em perfeita harmonia. Localizado no coração de El Centro, a poucos passos do Parque San Sebastián – uma área encantadora cheia de restaurantes, cafés ao ar livre, tiendas e lojas especializadas – e a apenas uma curta caminhada do Parque Calderón, esta casa oferece uma oportunidade privilegiada de possuir um pedaço do legado cultural de Cuenca enquanto se delicia com a sofisticação da vida contemporânea em lofts. Desde o momento em que você entra neste loft excepcional de 1.948 pés quadrados (181 metros quadrados), você é recebido por tetos imponentes de 20+ pés adornados com vigas de madeira originais, criando um espaço habitacional amplo e dramático. Os pisos históricos de madeira centenária adicionam calor e personalidade, perfeitamente complementados por móveis contemporâneos e elegantes. Uma impressionante escada flutuante leva à espaçosa suíte principal do segundo andar, completa com uma escrivaninha e espaço para uma área de estar confortável. As salas de estar e jantar em conceito aberto exalam sofisticação, com assentos de couro italiano, mesa de centro de vidro, mesa de jantar de madeira artesanal e cadeiras para oito pessoas, um lustre regulável impressionante perfeito para encontros íntimos; um belo armário que serve como bar e espaço para seus copos, talheres e itens essenciais; além de uma credência artesanal para pratos, travessas, toalhas e peças de jantar extras. O sonho de um chef, a cozinha espaçosa está totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo fogão a gás de cinco bocas, lava-louças, geladeira, exaustor e micro-ondas, além de uma ilha gigante que convida à conversa e à criatividade culinária, garantindo que os anfitriões estejam no centro da celebração. E que lugar para receber convidados. No conforto das suas próprias 4 varandas Juliette, você terá um assento incomparável na primeira fila para assistir ao lendário Desfile da Véspera de Natal do Pase del Niño em Cuenca, um espetáculo de oito horas de música, cores e tradição que preenche a avenida com uma alegria e festa... e uma festa para não lembrar. A suíte principal com mezanino é um oásis de tranquilidade, iluminado por uma claraboia que banha o espaço com luz natural. Uma elegante escrivaninha de vidro e madeira tem vista para o andar principal, enquanto um armário personalizado leva a um banheiro suíte estilo spa, reformado em 2024. No primeiro andar, um quarto de hóspedes com banheiro privatim oferece um refúgio igualmente acolhedor, completo com cama queen-size, móveis sob medida e banheiro privativo com claraboia sobre o chuveiro — um toque arquitetônico que preenche o espaço com calor e luz. Um banheiro social bem equipado, também no primeiro andar, inclui uma lavadora e secadora empilháveis de tamanho completo para maior conveniência e facilidade. As 4 charmosas varandas Juliette se estendem da sala de estar até o quarto de hóspedes, proporcionando o lugar perfeito para aproveitar seu café da manhã enquanto observa a cidade animada ganhar vida. E, se tiver sorte, verá a comitiva do Presidente ou um pastor de cabras passeando com suas cabras, vendendo leite fresco de cabra na rua abaixo. Os moradores também desfrutam de acesso a uma sala de estar compartilhada ao ar livre e a um jardim na cobertura, perfeito para jantar ao ar livre, tomar sol ou apreciar os pores do sol deslumbrantes sobre os icônicos telhados de azulejos vermelhos e as montanhas ao redor. Esta casa notável faz parte de uma restauração premiada pelo principal escritório de arquitetura e desenvolvimento de Cuenca, ISAM, preservando a integridade do edifício histórico enquanto incorpora comodidades de última geração, como gás centralizado, internet corporativa de fibra óptica de alta velocidade, além de uma bodega/unidade de armazenamento segura e um armário de casacos dentro do apartamento, garantindo que seus tesouros estejam seguros e protegidos. Totalmente mobiliada, esta casa inclui todos os móveis, obras de arte, eletrodomésticos, cortinas, tapetes, roupas de cama, roupas de cama, talheres e utensílios de cozinha — tudo o que você precisa para entrar em um estilo de vida luxuoso e sem complicações desde o primeiro dia. O estoque do centro está cada vez mais difícil de encontrar, especialmente quando está alojado em uma casa colonial original de Cuenca. Portanto, se você procura uma propriedade única e de alto padrão em uma localização privilegiada de El Centro, esta casa oferece uma oportunidade incomparável de possuir um pedaço da história de Cuenca enquanto desfruta do máximo em vida urbana moderna. A associação mensal de moradores é de $235 e inclui internet de fibra óptica (além de roteador pessoal e bateria de lítio), limpeza e manutenção de prédios 3 dias por semana, administrador e seguro predial. A associação de moradores aumentou apenas uma vez em 13 anos, e os proprietários tiveram apenas dois custos especiais de avaliação nesse período graças à taxa mensal mais alta. O preço de listagem deste loft de designer único de 2 quartos, na histórica Cuenca, é de $325.000. Esta incrível casa estará pronta para ser ocupada em aproximadamente 2 meses.

Référence: EDEN-T119329951

Pays: EC

Ville: Cuenca

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Chambres: 2

Salles de bains: 2

WC: 1

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