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Rivière du Rempart - Appartement & loft à vendre

Maurice > Mauritius > Rivière du Rempart

600 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

3 ch

2 sdb

186 m²

Référence: EDEN-T119929422 / 119929422

Townhouse 3 chambres, 186 m², jardin privatif, rooftop avec vue mer, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 600 000 €. Découvrez le parfait équilibre entre confort et style dans ce superbe townhouse de 3 chambres, idéalement situé à Roches Noires sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Avec une surface habitable de 186 m², cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter du climat tropical. À l’étage, une terrasse privée sur le toit dévoile une vue imprenable sur la mer, un atout rare et recherché. Le bien comprend trois chambres confortables, trois salles de bains dont une au rez‑de‑chaussée, ainsi qu’une buanderie. Deux parkings privatifs sont inclus : l’un devant la maison et l’autre en sous‑sol. Partiellement meublé et climatisé, le townhouse permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine commune et à l’ensemble des infrastructures du village intégré : plage privée, restaurants, club nautique, spa, salle de sport et commerces accessibles à pied. Ce bien relève du régime IRS ( Integrated Resort Scheme ), permettant aux acheteurs étrangers éligibles d’obtenir un permis de résidence à Maurice — un avantage décisif pour un investissement pérenne dans l’océan Indien. Avec ses finitions modernes, ses atouts fonctionnels et son emplacement privilégié, ce townhouse représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie côtier raffiné. Prix de vente : 600 000 € Plans, photos et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Immobilier Swiss pour organiser une visite privée et découvrir ce townhouse d’exception à Roches Noires. Voir plus Voir moins 3-Zimmer-Stadthaus, 186 m², privater Garten, Dach mit Meerblick, sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftsschwimmbad. IRS-Status, Roches Noires, Mauritius. 600.000 €. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Stil in diesem atemberaubenden Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, ideal gelegen in Roches Noires an der Nordostküste Mauritius. Mit einer Wohnfläche von 186 m² bietet dieses Anwesen helle und funktionale Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Garten, der perfekt ist, um das tropische Klima zu genießen. Im Obergeschoss bietet eine private Dachterrasse einen atemberaubenden Blick aufs Meer – ein seltenes und begehrtes Highlight. Das Grundstück umfasst drei komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, sowie einen Waschraum. Es gibt zwei private Parkplätze: einen vor dem Haus und einen im Keller. Teilweise möbliert und klimatisiert, ermöglicht das Stadthaus eine sofortige Installation oder Vermietung ohne Verzögerung. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und allen Einrichtungen des integrierten Dorfes: privatem Strand, Restaurants, nautischem Club, Spa, Fitnessstudio und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Diese Immobilie fällt unter das IRS ( Integrated Resort Scheme ), das berechtigten ausländischen Käufern erlaubt, eine Aufenthaltserlaubnis in Mauritius zu erhalten – ein entscheidender Vorteil für eine langfristige Investition im Indischen Ozean. Mit modernen Oberflächen, funktionalen Ausstattungen und erstklassiger Lage stellt dieses Stadthaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen kultivierten Küstenlebensstil suchen. Verkaufspreis: 600.000 € Pläne, Fotos und vollständige Akte sind auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie Immobilier Swiss, um einen privaten Besuch zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Stadthaus in Roches Noires zu entdecken. Townhouse 3 chambres, 186 m², jardin privatif, rooftop avec vue mer, résidence sécurisée avec piscine commune. Statut IRS, Roches Noires, Île Maurice. 600 000 €. Découvrez le parfait équilibre entre confort et style dans ce superbe townhouse de 3 chambres, idéalement situé à Roches Noires sur la côte nord‑est de l’Île Maurice. Avec une surface habitable de 186 m², cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour s’ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter du climat tropical. À l’étage, une terrasse privée sur le toit dévoile une vue imprenable sur la mer, un atout rare et recherché. Le bien comprend trois chambres confortables, trois salles de bains dont une au rez‑de‑chaussée, ainsi qu’une buanderie. Deux parkings privatifs sont inclus : l’un devant la maison et l’autre en sous‑sol. Partiellement meublé et climatisé, le townhouse permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les résidents bénéficient d’un accès à une piscine commune et à l’ensemble des infrastructures du village intégré : plage privée, restaurants, club nautique, spa, salle de sport et commerces accessibles à pied. Ce bien relève du régime IRS ( Integrated Resort Scheme ), permettant aux acheteurs étrangers éligibles d’obtenir un permis de résidence à Maurice — un avantage décisif pour un investissement pérenne dans l’océan Indien. Avec ses finitions modernes, ses atouts fonctionnels et son emplacement privilégié, ce townhouse représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie côtier raffiné. Prix de vente : 600 000 € Plans, photos et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Immobilier Swiss pour organiser une visite privée et découvrir ce townhouse d’exception à Roches Noires. 3 slaapkamers herenhuis, 186 m², privétuin, dak met uitzicht op zee, veilige woning met gemeenschappelijk zwembad. IRS-status, Roches Noires, Mauritius. 600.000 €. Ontdek de perfecte balans tussen comfort en stijl in dit prachtige herenhuis met drie slaapkamers, ideaal gelegen in Roches Noires aan de noordoostkust van Mauritius. Met een woonoppervlakte van 186 m² biedt dit pand lichte en functionele ruimtes. De woonkamer komt uit op een privétuin, perfect om te genieten van het tropische klimaat. Boven biedt een privédakterras een adembenemend uitzicht op zee, een zeldzaam en gewild bezit. Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers, drie badkamers, waarvan één op de begane grond, evenals een wasruimte. Er zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen: één voor het huis en één in de kelder. Gedeeltelijk gemeubileerd en voorzien van airconditioning, maakt het herenhuis directe installatie of verhuur zonder vertraging mogelijk. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en alle faciliteiten van het geïntegreerde dorp: privéstrand, restaurants, een nautische club, spa, fitnessruimte en winkels op loopafstand. Dit eigendom valt onder het IRS ( Integrated Resort Scheme), waardoor in aanmerking komende buitenlandse kopers een verblijfsvergunning in Mauritius kunnen verkrijgen – een doorslaggevend voordeel voor een langetermijninvestering in de Indische Oceaan. Met zijn moderne afwerkingen, functionele voorzieningen en toplocatie biedt dit herenhuis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een verfijnde kustlevensstijl. Verkoopprijs: 600.000 € Plannen, foto's en een volledig dossier zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met Immobilier Swiss om een privébezoek te regelen en dit uitzonderlijke herenhuis in Roches Noires te ontdekken. 3 bedroom townhouse, 186 m², private garden, rooftop with sea view, secure residence with communal swimming pool. IRS status, Roches Noires, Mauritius. 600 000 €. Discover the perfect balance of comfort and style in this stunning 3 bedroom townhouse, ideally located in Roches Noires on the north-east coast of Mauritius. With a living area of 186 m², this property offers bright and functional spaces. The living room opens onto a private garden, perfect for enjoying the tropical climate. Upstairs, a private roof terrace reveals a breathtaking view of the sea, a rare and sought-after asset. The property includes three comfortable bedrooms, three bathrooms, one of which is on the ground floor, as well as a laundry room. Two private parking spaces are included: one in front of the house and the other in the basement. Partially furnished and air-conditioned, the townhouse allows immediate installation or rental without delay. Residents have access to a communal swimming pool and all the facilities of the integrated village: private beach, restaurants, nautical club, spa, gym and shops within walking distance. This property falls under the IRS ( Integrated Resort Scheme ), allowing eligible foreign buyers to obtain a residence permit in Mauritius – a decisive advantage for a long-term investment in the Indian Ocean. With its modern finishes, functional assets and prime location, this townhouse represents an exceptional opportunity for those seeking a refined coastal lifestyle. Sale price : 600 000 € Plans, photos and complete file available on request. Contact Immobilier Swiss to arrange a private visit and discover this exceptional townhouse in Roches Noires. Αρχοντικό 3 υπνοδωματίων, 186 τ.μ., ιδιωτικός κήπος, ταράτσα με θέα στη θάλασσα, ασφαλής κατοικία με κοινόχρηστη πισίνα. Κατάσταση IRS, Roches Noires, Μαυρίκιος. 600 000 €. Ανακαλύψτε την τέλεια ισορροπία άνεσης και στυλ σε αυτό το εκπληκτικό αρχοντικό 3 υπνοδωματίων, σε ιδανική τοποθεσία στο Roches Noires στη βορειοανατολική ακτή του Μαυρίκιου. Με εμβαδόν 186 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Το σαλόνι ανοίγει σε έναν ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για να απολαύσετε το τροπικό κλίμα. Στον επάνω όροφο, μια ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο αποκαλύπτει μια εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ένα σπάνιο και περιζήτητο περιουσιακό στοιχείο. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο ισόγειο, καθώς και ένα πλυσταριό. Περιλαμβάνονται δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης: η μία μπροστά από το σπίτι και η άλλη στο υπόγειο. Μερικώς επιπλωμένο και κλιματιζόμενο, το αρχοντικό επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση ή ενοικίαση χωρίς καθυστέρηση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και σε όλες τις εγκαταστάσεις του ολοκληρωμένου χωριού: ιδιωτική παραλία, εστιατόρια, ναυτικό όμιλο, σπα, γυμναστήριο και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Αυτό το ακίνητο εμπίπτει στο IRS ( Integrated Resort Scheme ), επιτρέποντας στους επιλέξιμους ξένους αγοραστές να αποκτήσουν άδεια διαμονής στον Μαυρίκιο – ένα αποφασιστικό πλεονέκτημα για μια μακροπρόθεσμη επένδυση στον Ινδικό Ωκεανό. Με τα μοντέρνα φινιρίσματα, τα λειτουργικά πλεονεκτήματα και την προνομιακή τοποθεσία, αυτό το αρχοντικό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην παραλία. Τιμή πώλησης : 600 000 € Σχέδια, φωτογραφίες και πλήρες αρχείο διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Επικοινωνήστε με την Immobilier Swiss για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη και να ανακαλύψετε αυτό το εξαιρετικό αρχοντικό στο Roches Noires.