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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T87255654
/ 87255654
Référence:
EDEN-T87255654
Pays:
FR
Ville:
Cambrai
Code postal:
59400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
368 m²
Terrain:
388 m²
Pièces:
11
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
3
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1 759 EUR | 2 966 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1 616 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1 322 EUR | - |
| Arras | 2 174 EUR | 3 220 EUR |
| Lens | - | 2 456 EUR |
| Liévin | 1 590 EUR | - |
| Nord-Pas-de-Calais | 2 030 EUR | 3 859 EUR |
| Ham | 1 170 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7 098 EUR |
Venez découvrir ce bien d'exception : coup de coeur garanti !
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Dans le centre-ville, au coeur du Vieux-Cambrai, venez découvrir cette maison de caractère semi-bourgeoise pleine de charme !Dès votre entrée dans cette belle demeure, vous serez séduit par ce grand espace ouvert (rdc de 182m2) baigné de lumière grâce au salon-espace détente sous-verrière de 32m2.Vous trouverez également un salon-salle à manger de 57m2, une cuisine américaine de 32m2, une pièce 'loisir' (bibliothèque, billard) de 26m2 ainsi qu'un bureau de 17m2.Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 40m2 (chambre+dressing+salle de bain), 3 autres chambres (12m2, 13m2, 14m2) ainsi qu'une salle de bain (baignoire + douche) de 17m2.Le second étage est composé d'un dressing de 5m2, d'une chambre de 17m2, et de plusieurs pièces supplémentaires à aménager (surface aménageable : 40m2).Cette demeure possède également une terrasse carrelée, un jardin arboré d'environ 130m2, une dépendance, et une grande cave voutée.Chauffage central au gaz de ville.Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 05/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5456€ et 7382€.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).Cette charmante propriété vous est proposé au prix de 397.000€ frais d'agence inclus.Honoraires charge acquéreurs d'un montant de 12000€ TTC, soit 3,12% du prix net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Venez découvrir ce bien d'exception : coup de coeur garanti !
Features:
- Terrace