157 000 EUR
138 000 EUR
1 ch
17 m²
150 000 EUR
1 ch
19 m²
157 000 EUR
1 ch
20 m²
124 000 EUR
• Numerous deductible expenses
• Rental income with little or no taxation
• Deficit attributable to the total income of the professional operator
• Exemption from real estate wealth tax for professionals
• IFI exemption*
• Exemption from capital gains on disposal*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Vastgoedproject – RENTABILITEIT VAN 4% – Een atypisch project | Goed ingerichte studio | Geoptimaliseerde gemeenschappelijke ruimtes | Ondergrondse parkeergarage | Fietsdoos | Ontdek Néo Campus-Grasse, een uitzonderlijk en atypisch vastgoedproject in het hart van de voormalige gevangenis van Grasse. Gebouwd in 1845 en in onbruik geraakt in 1992, is dit monumentale gebouw met succes omgevormd tot een ruimte gewijd aan verschillende evenementen. Vandaag de dag vertegenwoordigt deze gerenommeerde en gerehabiliteerde studentenresidentie een unieke investeringsmogelijkheid. Modern en elegant, dit project voldoet aan de behoeften van studenten die op zoek zijn naar accommodatie in de buurt van hun school. Ontworpen als een echt concept, biedt de residentie een omgeving die voldoet aan de verwachtingen van 18-30-jarigen: een inkomhal met verbonden brievenbussen en een receptie voor alle bewoners, binnenruimtes voor ontspanning en werk, evenals aangelegde collectieve buitentuinen. Als directe buur van de nieuwe universiteitscampus GRASSE CAMPUS Le Palais geniet de residentie van een bevoorrechte locatie. Het ligt ook dicht bij alle voorzieningen (bussen, scholen, stadscentrum, musea, markt, enz.). Néo Campus is een zeldzaam adres met architectuur die erfgoed en moderniteit combineert. De voormalige gevangenis van Grasse maakt deel uit van het opmerkelijke erfgoed van de stad. Deze exclusieve en emblematische site wordt nu omgetoverd tot een studentenresidentie met 77 appartementen van 14 m² tot 29 m² verdeeld over 2 gebouwen, de residentie Neo Campus. 38 wooneenheden zullen worden gebouwd in het bewaard gebleven en gerehabiliteerde historische deel, rond het middenschip, terwijl de andere 39 zullen worden gebouwd in het herbouwde deel van het nieuwe gebouw, in overeenstemming met de eisen van de architecten van de Bâtiments de France. Alle appartementen hebben een lichte leefruimte met een geoptimaliseerde indeling. Om zo goed mogelijk aan de verwachtingen en behoeften van de studenten te voldoen, heeft het interieurontwerpbureau een nette decoratie geselecteerd die de huidige trends illustreert, evenals kwaliteitsmeubilair dat al het nodige comfort biedt. De gemeenschappelijke ruimtes bieden een levendige en aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimte, met een inrichting met felle kleuren, eigentijds meubilair, geometrische vormen en creatieve muurpatronen. De gemeenschappelijke tuin is een geweldige plek om te genieten van het mooie weer, te ontspannen en een praatje te maken. De volledig uitgeruste keuken is een geweldige plek om maaltijden te bereiden en recepten en culinaire tradities te delen. De speeltuin is gewijd aan entertainment en stelt studenten in staat om te ontspannen en plezier te hebben met groepsactiviteiten zoals tafelvoetbal en darts. Grasse is de thuisbasis van zeven grandes écoles die programma's op BAC+5/6-niveau aanbieden, waaronder: IDRAC Business School De École Supérieure du Parfum De ECAM-EPMI ESPIM engineering school, de vastgoedschool van de ISCAE groep EFCAM, audiovisuele school Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Door te investeren in Néo Campus-Grasse, profiteert u van een rendement van 4% en een atypisch vastgoedproject met een goed uitgeruste studio, Geoptimaliseerde gemeenschappelijke ruimtes, ondergrondse parkeergarage, een fietsbox en een bevoorrechte locatie. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Para-hotel regime: • BTW terugvordering
• Talrijke aftrekbare kosten
• Huurinkomsten met weinig of geen belasting
• Tekort toe te schrijven aan het totale inkomen van de beroepsbeoefenaar
• Vrijstelling van onroerende vermogensbelasting voor professionelen
• Vrijstelling van IFI*
• Vermogenswinstvrijstelling bij vervreemding*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Fastighetsprojekt – LÖNSAMHET PÅ 4% – Ett atypiskt projekt | Välutrustad studio | Optimerade gemensamma utrymmen | Underjordisk parkering | Cykelbox | Upptäck Néo Campus-Grasse, ett exceptionellt och atypiskt fastighetsprojekt i hjärtat av det tidigare fängelset i Grasse. Denna kulturminnesmärkta byggnad byggdes 1845 och togs ur bruk 1992 och har framgångsrikt förvandlats till ett utrymme för olika evenemang. Idag representerar detta berömda och rehabiliterade studentboende en unik investeringsmöjlighet. Detta projekt är modernt och elegant och uppfyller behoven hos studenter som letar efter boende nära sin skola. Residenset är utformat som ett verkligt koncept och erbjuder en miljö som uppfyller förväntningarna hos 18-30-åringar: en entréhall med anslutna brevlådor och en reception tillägnad alla boende, inomhusutrymmen för avkoppling och arbete, samt anlagda gemensamma utomhusträdgårdar. Som omedelbar granne till det nya universitetsområdet GRASSE CAMPUS Le Palais, har residenset ett privilegierat läge. Det är också nära till alla bekvämligheter (bussar, skolor, centrum, museer, marknad etc.). Néo Campus är en sällsynt adress som erbjuder arkitektur som kombinerar arv och modernitet. Det före detta fängelset i Grasse är en del av stadens anmärkningsvärda arv. Denna exklusiva och emblematiska plats förvandlas nu till ett studentboende med 77 lägenheter från 14 m² till 29 m² fördelade på 2 byggnader, Neo Campus-residenset. 38 bostäder kommer att byggas i den bevarade och rehabiliterade historiska delen, runt det centrala skeppet, medan de andra 39 kommer att placeras i den ombyggda delen av den nya byggnaden, i enlighet med kraven från arkitekterna i Bâtiments de France. Alla lägenheter har ett ljust vardagsrum med en optimerad planlösning. För att på bästa sätt möta studenternas förväntningar och behov har inredningsfirman valt en snygg dekoration som illustrerar aktuella trender, samt kvalitetsmöbler som erbjuder all nödvändig komfort. De gemensamma utrymmena erbjuder ett levande och attraktivt gemensamt område, med inredning med ljusa färger, moderna möbler, geometriska former och kreativa väggmönster. Den gemensamma trädgården är ett utmärkt ställe att njuta av det fina vädret, koppla av och umgås. Det fullt utrustade köket är ett utmärkt ställe att laga mat och dela recept och kulinariska traditioner. Lekplatsen är tillägnad underhållning och låter eleverna koppla av och ha det bra med gruppaktiviteter som bordsfotboll och dart. Grasse är hem för sju grandes écoles som erbjuder BAC+5/6-nivåprogram, inklusive: IDRAC Business School École Supérieure du Parfum ECAM-EPMI ESPIM engineering school, ISCAE-gruppens fastighetsskola EFCAM, audiovisuell skola Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Genom att investera i Néo Campus-Grasse drar du nytta av en avkastning på 4% och ett atypiskt fastighetsprojekt som erbjuder en välutrustad studio, Optimerade gemensamma utrymmen, underjordisk parkering, en cykelbox och ett privilegierat läge. Missa inte denna unika möjlighet att investera i ett lovande fastighetsprojekt. Kontakta oss nu för mer information och för att ordna en visning. Regler för para-hotell: • Återbetalning av moms
• Många avdragsgilla kostnader
• Hyresintäkter med liten eller ingen beskattning
• Underskott hänförligt till den totala inkomsten för den professionella operatören
• Befrielse från skatt på fastighetsförmögenhet för yrkespersoner
• Undantag från IFI*
• Befrielse från realisationsvinst vid avyttring*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Progetto immobiliare – REDDITIVITÀ DEL 4% – Un progetto atipico | Monolocale ben arredato | Aree comuni ottimizzate | Parcheggio sotterraneo | Box per bici | Scopri Néo Campus-Grasse, un progetto immobiliare eccezionale e atipico nel cuore dell'ex carcere di Grasse. Costruito nel 1845 e dismesso nel 1992, questo edificio storico è stato trasformato con successo in uno spazio dedicato a vari eventi. Oggi, questa rinomata e riabilitata residenza studentesca rappresenta un'opportunità di investimento unica. Moderno ed elegante, questo progetto soddisfa le esigenze degli studenti che cercano un alloggio vicino alla loro scuola. Concepita come un vero e proprio concept, la residenza offre un ambiente che soddisfa le aspettative dei giovani tra i 18 e i 30 anni: una hall d'ingresso con cassette postali collegate e una reception dedicata a tutti i residenti, spazi interni per il relax e il lavoro, oltre a giardini collettivi esterni paesaggistici. Essendo l'immediato adiacente al nuovo campus universitario GRASSE CAMPUS Le Palais, il residence gode di una posizione privilegiata. È anche vicino a tutti i servizi (autobus, scuole, centro città, musei, mercato, ecc.). Néo Campus è un raro indirizzo che offre un'architettura che combina patrimonio e modernità. L'ex carcere di Grasse fa parte del notevole patrimonio della città. Questo sito esclusivo ed emblematico è ora in fase di trasformazione in una residenza studentesca con 77 appartamenti da 14 m² a 29 m² distribuiti su 2 edifici, la residenza Neo Campus. 38 unità abitative saranno costruite nella parte storica conservata e riabilitata, intorno alla navata centrale, mentre le altre 39 saranno collocate nella parte ricostruita del nuovo edificio, in conformità con le esigenze degli architetti dei Bâtiments de France. Tutti gli appartamenti hanno una zona giorno luminosa con una disposizione ottimizzata. Per soddisfare al meglio le aspettative e le esigenze degli studenti, lo studio di interior design ha selezionato una decorazione ordinata che illustra le tendenze attuali, oltre a mobili di qualità che offrono tutto il comfort necessario. Le aree comuni offrono un'area comune vivace e attraente, con decorazioni caratterizzate da colori vivaci, mobili contemporanei, forme geometriche e motivi creativi alle pareti. Il giardino in comune è il luogo ideale per godersi il bel tempo, rilassarsi e socializzare. La cucina completamente attrezzata è il luogo ideale per preparare i pasti e condividere ricette e tradizioni culinarie. L'area giochi è dedicata all'intrattenimento e permette agli studenti di rilassarsi e divertirsi con attività di gruppo come calcio balilla e freccette. Grasse ospita sette grandes écoles che offrono programmi di livello BAC+5/6, tra cui: IDRAC Business School L'École Supérieure du Parfum La scuola di ingegneria ECAM-EPMI ESPIM, la scuola immobiliare EFCAM del gruppo ISCAE, la scuola audiovisiva Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Investendo in Néo Campus-Grasse, si beneficia di un rendimento del 4% e di un progetto immobiliare atipico che offre uno studio ben arredato, Aree comuni ottimizzate, parcheggio sotterraneo, un box per biciclette e una posizione privilegiata. Non perdere questa opportunità unica di investire in un progetto immobiliare promettente. Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Regime para-alberghiero: • Recupero IVA
• Numerose spese deducibili
• Reddito da locazione con tassazione minima o nulla
• Disavanzo attribuibile al reddito complessivo dell'operatore professionale
• Esenzione dall'imposta sul patrimonio immobiliare per i professionisti
• Esenzione dall'IFI*
• Esenzione plusvalenze da cessione*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Έργο ακίνητης περιουσίας – ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑ 4% – Ένα άτυπο έργο | Άρτια εξοπλισμένο στούντιο | Βελτιστοποιημένοι κοινόχρηστοι χώροι | Υπόγειος χώρος στάθμευσης | Κουτί ποδηλάτου | Ανακαλύψτε το Néo Campus-Grasse, ένα εξαιρετικό και άτυπο έργο ακινήτων στην καρδιά της πρώην φυλακής του Grasse. Χτισμένο το 1845 και εγκαταλελειμμένο το 1992, αυτό το διατηρητέο κτίριο έχει μετατραπεί με επιτυχία σε χώρο αφιερωμένο σε διάφορες εκδηλώσεις. Σήμερα, αυτή η φημισμένη και ανακαινισμένη φοιτητική εστία αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Μοντέρνο και κομψό, το έργο αυτό ανταποκρίνεται στις ανάγκες των μαθητών που αναζητούν καταλύματα κοντά στο σχολείο τους. Σχεδιασμένη ως πραγματική ιδέα, η κατοικία προσφέρει ένα περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις προσδοκίες των ηλικιών 18-30 ετών: μια είσοδο με συνδεδεμένα γραμματοκιβώτια και μια υποδοχή αφιερωμένη σε όλους τους κατοίκους, εσωτερικούς χώρους για χαλάρωση και εργασία, καθώς και διαμορφωμένους εξωτερικούς συλλογικούς κήπους. Ως άμεσος γείτονας της νέας πανεπιστημιούπολης GRASSE CAMPUS Le Palais, η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία. Είναι επίσης κοντά σε όλες τις ανέσεις (λεωφορεία, σχολεία, κέντρο πόλης, μουσεία, αγορά κ.λπ.). Το Néo Campus είναι μια σπάνια διεύθυνση που προσφέρει αρχιτεκτονική που συνδυάζει κληρονομιά και νεωτερικότητα. Η πρώην φυλακή του Grasse αποτελεί μέρος της αξιοσημείωτης κληρονομιάς της πόλης. Αυτός ο αποκλειστικός και εμβληματικός χώρος μετατρέπεται τώρα σε φοιτητική εστία με 77 διαμερίσματα από 14 m² έως 29 m² κατανεμημένα σε 2 κτίρια, την κατοικία Neo Campus. 38 οικιστικές μονάδες θα κατασκευαστούν στο διατηρητέο και αποκατεστημένο ιστορικό τμήμα, γύρω από το κεντρικό κλίτος, ενώ οι υπόλοιπες 39 θα τοποθετηθούν στο ανακατασκευασμένο τμήμα του νέου κτιρίου, σύμφωνα με τις απαιτήσεις των αρχιτεκτόνων του Bâtiments de France. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν φωτεινό καθιστικό με βελτιστοποιημένη διαρρύθμιση. Για να ανταποκριθεί καλύτερα στις προσδοκίες και τις ανάγκες των φοιτητών, το γραφείο εσωτερικού σχεδιασμού επέλεξε μια προσεγμένη διακόσμηση που απεικονίζει τις τρέχουσες τάσεις, καθώς και ποιοτικά έπιπλα που προσφέρουν όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν έναν ζωντανό και ελκυστικό κοινόχρηστο χώρο, με διακόσμηση με φωτεινά χρώματα, σύγχρονα έπιπλα, γεωμετρικά σχήματα και δημιουργικά μοτίβα τοίχων. Ο κοινόχρηστος κήπος είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να απολαύσετε τον καλό καιρό, να χαλαρώσετε και να κοινωνικοποιηθείτε. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να ετοιμάσετε γεύματα και να μοιραστείτε συνταγές και γαστρονομικές παραδόσεις. Ο παιδότοπος είναι αφιερωμένος στην ψυχαγωγία και επιτρέπει στους μαθητές να χαλαρώσουν και να περάσουν καλά με ομαδικές δραστηριότητες όπως επιτραπέζιο ποδοσφαιράκι και βελάκια. Το Grasse φιλοξενεί επτά grandes écoles που προσφέρουν προγράμματα επιπέδου BAC + 5 / 6, όπως: IDRAC Business School Η École Supérieure du Parfum Η σχολή μηχανικών ECAM-EPMI ESPIM, η σχολή ακινήτων του ομίλου ISCAE EFCAM, οπτικοακουστική σχολή Université Côte d'Azur (UCA) Σοφία Αντίπολις Επενδύοντας στο Néo Campus-Grasse, επωφελείστε από μια απόδοση 4% και ένα άτυπο έργο ακινήτων που προσφέρει ένα καλά εξοπλισμένο στούντιο, Βελτιστοποιημένοι κοινόχρηστοι χώροι, υπόγειος χώρος στάθμευσης, ποδηλατόδρομος και προνομιακή τοποθεσία. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα πολλά υποσχόμενο έργο ακινήτων. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Καθεστώς παρα-ξενοδοχείου: • Ανάκτηση ΦΠΑ
• Πολυάριθμες εκπιπτόμενες δαπάνες
• Εισόδημα από ενοίκια με μικρή ή καθόλου φορολογία
• Έλλειμμα που αναλογεί στο συνολικό εισόδημα του επαγγελματία
• Απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας για τους επαγγελματίες
• Εξαίρεση από το ΔΤΙ*
• Απαλλαγή κεφαλαιουχικών κερδών κατά τη διάθεση*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Proyecto inmobiliario – RENTABILIDAD DEL 4% – Un proyecto atípico | Estudio bien equipado | Zonas comunes optimizadas | Aparcamiento subterráneo | Caja de bicicletas | Descubra Néo Campus-Grasse, un proyecto inmobiliario excepcional y atípico en el corazón de la antigua prisión de Grasse. Construido en 1845 y en desuso en 1992, este edificio protegido se ha transformado con éxito en un espacio dedicado a diversos eventos. Hoy en día, esta reconocida y rehabilitada residencia de estudiantes representa una oportunidad de inversión única. Moderno y elegante, este proyecto satisface las necesidades de los estudiantes que buscan un alojamiento cerca de su escuela. Concebida como un concepto real, la residencia ofrece un entorno que cumple con las expectativas de los jóvenes de 18 a 30 años: un vestíbulo con buzones conectados y una recepción dedicada a todos los residentes, espacios interiores para la relajación y el trabajo, así como jardines colectivos al aire libre. Como vecino inmediato del nuevo campus universitario GRASSE CAMPUS Le Palais, la residencia goza de una ubicación privilegiada. También está cerca de todos los servicios (autobuses, colegios, centro de la ciudad, museos, mercado, etc.). Néo Campus es una dirección poco común que ofrece una arquitectura que combina patrimonio y modernidad. La antigua cárcel de Grasse forma parte del notable patrimonio de la ciudad. Este exclusivo y emblemático recinto se transforma ahora en una residencia de estudiantes con 77 apartamentos de 14 m² a 29 m² repartidos en 2 edificios, la residencia Neo Campus. Se construirán 38 viviendas en la parte histórica conservada y rehabilitada, en torno a la nave central, mientras que las otras 39 se ubicarán en la parte reconstruida del nuevo edificio, de acuerdo con los requisitos de los arquitectos de los Bâtiments de France. Todos los apartamentos disponen de una zona de estar luminosa con una distribución optimizada. Para satisfacer mejor las expectativas y necesidades de los estudiantes, el estudio de interiorismo ha seleccionado una decoración cuidada que ilustre las tendencias actuales, así como muebles de calidad que ofrezcan todo el confort necesario. Las áreas comunes ofrecen un área común vibrante y atractiva, con una decoración que presenta colores brillantes, muebles contemporáneos, formas geométricas y patrones creativos en las paredes. El jardín compartido es un gran lugar para disfrutar del buen tiempo, relajarse y socializar. La cocina, totalmente equipada, es un gran lugar para preparar comidas y compartir recetas y tradiciones culinarias. La zona de juegos está dedicada al entretenimiento y permite a los alumnos relajarse y pasar un buen rato con actividades grupales como futbolín y dardos. Grasse alberga siete grandes escuelas que ofrecen programas de nivel BAC+5/6, entre ellas: Escuela de Negocios IDRAC La École Supérieure du Parfum La escuela de ingeniería ECAM-EPMI ESPIM, la escuela inmobiliaria del grupo ISCAE EFCAM, escuela audiovisual Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Al invertir en Néo Campus-Grasse, se beneficia de una rentabilidad del 4% y de un proyecto inmobiliario atípico que ofrece un estudio bien equipado, Zonas comunes optimizadas, parking subterráneo, caja de bicicletas y una ubicación privilegiada. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un proyecto inmobiliario prometedor. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y concertar una visita. Régimen parahotelero: • Recuperación del IVA
• Numerosos gastos deducibles
• Ingresos por alquiler con poca o ninguna tributación
• Déficit imputable a los ingresos globales del operador profesional
• Exención del impuesto sobre el patrimonio inmobiliario para profesionales
• Exención de IFI*
• Exención de ganancias de capital en la enajenación*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished Immobilienprojekt – RENTABILITÄT VON 4% – Ein atypisches Projekt | Gut ausgestattetes Studio | Optimierte Gemeinschaftsbereiche | Tiefgarage | Fahrradbox | Entdecken Sie Néo Campus-Grasse, ein außergewöhnliches und atypisches Immobilienprojekt im Herzen des ehemaligen Gefängnisses von Grasse. Das 1845 erbaute und 1992 stillgelegte denkmalgeschützte Gebäude wurde erfolgreich in einen Raum für verschiedene Veranstaltungen umgewandelt. Heute stellt dieses renommierte und sanierte Studentenwohnheim eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Dieses moderne und elegante Projekt erfüllt die Bedürfnisse von Schülern, die eine Unterkunft in der Nähe ihrer Schule suchen. Die Residenz wurde als echtes Konzept konzipiert und bietet eine Umgebung, die den Erwartungen der 18- bis 30-Jährigen entspricht: eine Eingangshalle mit angeschlossenen Briefkästen und einer Rezeption für alle Bewohner, Innenräume zum Entspannen und Arbeiten sowie angelegte Gemeinschaftsgärten im Freien. Als unmittelbarer Nachbar des neuen Universitätscampus GRASSE CAMPUS Le Palais genießt die Residenz eine privilegierte Lage. Es liegt auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Busse, Schulen, Stadtzentrum, Museen, Markt usw.). Der Néo Campus ist eine seltene Adresse, die Architektur bietet, die Tradition und Moderne verbindet. Das ehemalige Gefängnis von Grasse ist Teil des bemerkenswerten Erbes der Stadt. Dieser exklusive und emblematische Ort wird nun in ein Studentenwohnheim mit 77 Wohnungen von 14 m² bis 29 m² umgewandelt, die sich auf 2 Gebäude verteilen, das Neo Campus Wohnheim. 38 Wohneinheiten werden im erhaltenen und sanierten historischen Teil rund um das Mittelschiff gebaut, während die anderen 39 im wiederaufgebauten Teil des neuen Gebäudes gemäß den Anforderungen der Architekten der Bâtiments de France untergebracht werden. Alle Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich mit optimierter Raumaufteilung. Um den Erwartungen und Bedürfnissen der Studenten bestmöglich gerecht zu werden, hat das Innenarchitekturbüro eine gepflegte Dekoration ausgewählt, die aktuelle Trends veranschaulicht, sowie hochwertige Möbel, die den nötigen Komfort bieten. Die öffentlichen Bereiche bieten einen lebendigen und attraktiven Gemeinschaftsbereich mit hellen Farben, modernen Möbeln, geometrischen Formen und kreativen Wandmustern. Der Gemeinschaftsgarten ist ein großartiger Ort, um das gute Wetter zu genießen, sich zu entspannen und Kontakte zu knüpfen. Die voll ausgestattete Küche ist ein großartiger Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten und Rezepte und kulinarische Traditionen auszutauschen. Der Spielbereich ist der Unterhaltung gewidmet und ermöglicht es den Schülern, sich bei Gruppenaktivitäten wie Tischfußball und Darts zu entspannen und eine gute Zeit zu haben. In Grasse gibt es sieben Grandes Écoles, die BAC+5/6-Programme anbieten, darunter: IDRAC Business School Die École Supérieure du Parfum Die Ingenieurschule ECAM-EPMI ESPIM, die Immobilienschule der ISCAE-Gruppe EFCAM, die audiovisuelle Schule Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Wenn Sie in Néo Campus-Grasse investieren, profitieren Sie von einer Rendite von 4 % und einem atypischen Immobilienprojekt mit einem gut ausgestatteten Studio, Optimierte Gemeinschaftsräume, Tiefgarage, Fahrradbox und eine privilegierte Lage. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Para-Hotel-Regime: • Mehrwertsteuerrückerstattung
• Zahlreiche abzugsfähige Ausgaben
• Mieteinnahmen mit geringer oder keiner Besteuerung
• Defizit, das auf das Gesamteinkommen des Unternehmers zurückzuführen ist
• Befreiung von der Immobilienvermögenssteuer für Freiberufler
• Befreiung von IFI*
• Befreiung von Kapitalgewinnen bei Veräußerung*
Features:
- Parking
- Lift
- Garage
- Air Conditioning
- Internet
- Furnished