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L'oblast de Sofia-ville - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Sofia-ville

825 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

870 m²

Référence: EDEN-T90291998 / 90291998

First Estates a le plaisir de présenter une magnifique nouvelle maison à l’architecture moderne, qui a remporté un prix - Maisons de luxe de l’année 2019. Il se compose de deux maisons intelligentes de luxe, avec une construction de très haute qualité, avec sa propre pinède dans la parcelle. Situé dans une zone boisée au centre de la ville. Bankya, chacune des maisons est située dans un terrain séparé de 2,5 decares avec sa propre forêt de pins. Leur emplacement n’a pas été choisi par hasard - l’un des endroits les plus pittoresques, verts et paisibles avec un excellent accès toute l’année et un climat unique. Les maisons ont des aménagements très fonctionnels, situées sur 850 m². m. surface au sol. Vous pouvez choisir entre deux maisons disponibles, d’une superficie de 830 m². mètres avec cour privée 2 500 mètres carrés - prix 790 000 euros et surface bâtie totale - 870 m². mètres, cour privée 2 500 m² - Prix 825 000 euros. Les prix comprennent ce qui a été fait jusqu’à présent, ainsi que le mastic et le mastic, exécutés dans le cadre du projet El, l’approvisionnement en eau et l’assainissement et le CVC (sans chaudière de chauffage) Des aménagements paysagers supplémentaires des cours dans le cadre du projet sont à venir. Les maisons disposent d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, d’une salle de travail, d’un centre SPA avec sauna, hammam et jacuzzi, d’une cave à vin, d’un placard saisonnier, d’une chaufferie, d’un double garage intérieur avec une connexion chaleureuse à la maison, d’un barbecue dans la cour, ainsi que de plusieurs vérandas avec différentes expositions et vues panoramiques. Chauffage : Possibilité d’installation de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur, ainsi qu’une option de gazéification. Caractéristiques techniques : façades - 15 cm. système d’isolation thermique de Caparol avec trois finitions différentes - naturel, pierre sculptée, imitation bois - panneaux durs de ciment, ne nécessitant aucun entretien, menuiserie en plâtre Caparol - système en aluminium à 6 chambres d’ETEM avec triple vitrage et toit de pont thermique interrompu - tuiles Bramac avec 20 cm. Isolation thermique sans compromis 15 cm. l’isolation thermique de la façade, les systèmes de ventilation assurant un flux constant d’air frais dans les pièces, ainsi que l’installation de chauffage et de refroidissement avec une pompe à chaleur. garantie de tous les matériaux et travaux de construction - selon BDS Bonus - 120 -150 m² d’une maison dans les combles (en dehors des zones déclarées) Les maisons sont situées à proximité immédiate du parc de la ville. Bankya et à seulement 50 mètres de la route principale de Sofia, mais en même temps, ils sont nichés dans une forêt de pins isolée avec un sens exceptionnel de l’indépendance. La taille des parcelles et leur emplacement permettent de profiter, à la fois de la belle vue de l’avant de Bankya, et de l’arrière, à la forêt privée de pins dans les parcelles. Le bien est vendu par une personne morale et la TVA est facturée. Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez nous contacter au tél. 0700 15 15 1 ou 02 980 20 68 en mentionnant le code annonce : 9613 Voir plus Voir moins First Estates Ви има удоволствието да Ви представи разкошна нова къща, с модерна архитектура, спечелил награда - Луксозни къщи на годината за 2019-та година. Състои се от две луксозни смарт къщи, с изключително високо качество на строителство, със собствена борова гора в парцела. Разположени в гориста местност в центъра на гр. Банкя , всяка от къщите е ситуирана в самостоятелен парцел от 2,5 декара със собствена борова гора. Локацията им е избрана неслучайно - едно от най-живописните, зелени и спокойни места с отличен целогодишен достъп и уникален климат. Къщите са с много функционални разпределения, ситуирани на 850 кв. м. разгърната застроена площ. Може да избирате между две налични къщи , с РЗП 830 кв. метра със самостоятелен двор 2 500 кв.метра - цена 790 000 евро и РЗП - 870 кв. метра, самостоятелен двор 2 500 кв.метра - цена 825 000 евро . Цените включват направеното до момента , както и шпакловка и замазка , изпълнени по проект Ел , ВИК и ОВК ( без отоплително котле ) Предстои допълнително озеленяване на дворовете по проект . Къщите разполагат с голяма дневна, кухня, трапезария, 4 спални, като всяка от тях е със собствена баня и гардеробна, работен кабинет, СПА център със сауна, парна баня и джакузи ,винарска изба, сезонен дрешник, котелно, двоен закрит гараж с топла връзка към къщата, барбекю на двора, както и по няколко веранди с различни изложения и панорамни гледки. Отопление: Възможност за отоплителна и охладителна инсталация с термопомпа, също така опция и за газификация. Технически характеристики : фасади - 15 см. топлоизолационна система на Caparol с три различни финиша - естествен , дялан камък , дървесна имитация - цимент фазерни плоскости , неизискващи никаква поддръжка , мазилка Caparol дограма - алуминиева 6-камерна система на ЕТЕМ с троен стъклопакет и прекъснат термомост покрив - керемиди Bramac с 20 см. топлоизолация безкомпромисна 15 см. топлоизолация на фасадата, вентилационни системи осигуряващи постоянен приток на свеж въздух в помещенията, както и отоплителна и охладителна инсталация с термопомпа. гаранция на всички вложени материали и строително монтажни работи - по БДС Бонус - 120 -150 кв.метра на къща в подпокривното пространство ( извън обявените квадратури ) Може да бъде обособен мансарден етаж . Къщите се намират в непосредствена близост до парка на гр. Банкя и само на 50 метра от главния път за София, но в същото време са сгушени в усамотена борова гора с изключително чувство за самостоятелност. Размерът на парцелите и местоположението им, дава възможност за наслада, както на красивата гледка отпред към Банкя, така и назад , към частната борова гора в парцелите. Имотът се продава от юридическо лице и се начислява ДДС. За повече информация относно този имот, моля, свържете с нас на тел. 0700 15 15 1 или 02 980 20 68, като цитирате кода на обявата: 9613 First Estates is pleased to present a gorgeous new house with modern architecture, winning an award - Luxury Houses of the Year for 2019. It consists of two luxury smart houses, with extremely high quality construction, with its own pine forest in the plot. Located in a wooded area in the center of the town. Bankya, each of the houses is situated in a separate plot of 2.5 decares with its own pine forest. Their location was chosen not accidentally - one of the most picturesque, green and peaceful places with excellent year-round access and unique climate. The houses have very functional layouts, situated on 850 sq. m. floor area. You can choose between two available houses, with an area of 830 sq. meters with private yard 2 500 sq.meters - price 790 000 euro and total built-up area - 870 sq. meters, private yard 2 500 sq.meters - price 825 000 euros. The prices include what has been done so far, as well as putty and putty, executed under the project El, Water Supply and Sewerage and HVAC (without heating boiler) Additional landscaping of the yards under the project is forthcoming. The houses have a large living room, kitchen, dining room, 4 bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, working room, SPA center with sauna, steam bath and jacuzzi, wine cellar, seasonal closet, boiler room, double indoor garage with a warm connection to the house, barbecue in the yard, as well as several verandas with different exposures and panoramic views. Heating: Possibility for heating and cooling installation with heat pump, as well as an option for gasification. Technical characteristics: facades - 15 cm. thermal insulation system of Caparol with three different finishes - natural, carved stone, wood imitation - cement hardboard boards, requiring no maintenance, Caparol joinery plaster - aluminum 6-chamber system of ETEM with triple glazing and thermal break roof - tiles Bramac with 20 cm. thermal insulation uncompromising 15 cm. thermal insulation of the facade, ventilation systems providing a constant inflow of fresh air into the rooms, as well as heating and cooling installation with a heat pump. guarantee of all materials and construction works - according to BDS Bonus - 120 -150 sq.meters per house in the attic space (outside the announced areas) The houses are located in close proximity to the park of the town. Bankya and only 50 meters from the main road to Sofia, but at the same time they are nestled in a secluded pine forest with an exceptional sense of independence. The size of the plots and their location allows for enjoyment, both the beautiful view from the front of Bankya, and back, to the private pine forest in the plots. The property is sold by a legal entity and VAT is charged. For more information about this property, please contact us at tel. 0700 15 15 1 or 02 980 20 68 by quoting the ad code: 9613 First Estates è lieta di presentare una magnifica nuova casa dall'architettura moderna, vincendo il premio Luxury Houses of the Year per il 2019. Si compone di due case intelligenti di lusso, con una costruzione di altissima qualità, con la propria pineta nella trama. Situato in una zona boschiva nel centro del paese. Bankya, ciascuna delle case è situata in un terreno separato di 2,5 decares con la propria pineta. La loro posizione è stata scelta non a caso: uno dei luoghi più pittoreschi, verdi e tranquilli, con un eccellente accesso tutto l'anno e un clima unico. Le case hanno una disposizione molto funzionale, situate su 850 mq. m. superficie calpestabile. È possibile scegliere tra due case disponibili, con una superficie di 830 mq. metri con cortile privato 2 500 mq - prezzo 790 000 euro e superficie totale edificata - 870 mq. metri, cortile privato 2 500 mq - prezzo 825 000 euro. I prezzi includono ciò che è stato fatto finora, così come stucco e stucco, eseguito nell'ambito del progetto El, Approvvigionamento idrico e fognatura e HVAC (senza caldaia per riscaldamento) Prossimamente è in arrivo un ulteriore abbellimento dei cantieri nell'ambito del progetto. Le case dispongono di un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e spogliatoio, sala di lavoro, centro SPA con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio, cantina, ripostiglio stagionale, locale caldaia, doppio garage interno con un caldo collegamento alla casa, barbecue nel cortile, oltre a diverse verande con diverse esposizioni e viste panoramiche. Riscaldamento: Possibilità di installazione di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, nonché un'opzione per la gassificazione. Caratteristiche tecniche: facciate - 15 cm. sistema di isolamento termico di Caparol con tre diverse finiture - pietra naturale, scolpita, imitazione legno - pannelli di cemento, che non richiedono manutenzione, intonaco Caparol falegnameria - sistema a 6 camere in alluminio di ETEM con triplo vetro e tetto a ponte termico interrotto - tegole Bramac con 20 cm. Isolamento termico senza compromessi 15 cm. isolamento termico della facciata, sistemi di ventilazione che forniscono un flusso costante di aria fresca negli ambienti, nonché impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. garanzia di tutti i materiali e le opere edili - secondo il Bonus BDS - 120 -150 mq di una casa in sottotetto (al di fuori delle aree dichiarate) Le case si trovano nelle immediate vicinanze del parco della città. Bankya e a soli 50 metri dalla strada principale per Sofia, ma allo stesso tempo sono immersi in una pineta appartata con un eccezionale senso di indipendenza. Le dimensioni delle trame e la loro posizione consente di godere, sia della splendida vista dalla parte anteriore di Bankya, e posteriore, alla pineta privata nelle trame. L'immobile viene venduto da una persona giuridica e viene addebitata l'IVA. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, vi preghiamo di contattarci al tel. 0700 15 15 1 o 02 980 20 68 citando il codice annuncio: 9613 Η First Estates είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει ένα υπέροχο νέο σπίτι με μοντέρνα αρχιτεκτονική, κερδίζοντας ένα βραβείο - Πολυτελείς Κατοικίες της Χρονιάς για το 2019. Αποτελείται από δύο πολυτελείς έξυπνες κατοικίες, με εξαιρετικά υψηλή ποιότητα κατασκευής, με δικό του πευκοδάσος στο οικόπεδο. Βρίσκεται σε μια δασώδη περιοχή στο κέντρο της πόλης. Bankya, κάθε ένα από τα σπίτια βρίσκεται σε ξεχωριστό οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων με το δικό του πευκοδάσος. Η τοποθεσία τους επιλέχθηκε όχι τυχαία - ένα από τα πιο γραφικά, πράσινα και ήσυχα μέρη με εξαιρετική πρόσβαση όλο το χρόνο και μοναδικό κλίμα. Τα σπίτια έχουν πολύ λειτουργική διαρρύθμιση, που βρίσκεται σε 850 τ.μ. μ. εμβαδόν δαπέδου. Μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε δύο διαθέσιμες κατοικίες, εμβαδού 830 τ.μ. μέτρα με ιδιωτική αυλή 2 500 τ.μ - τιμή 790 000 ευρώ και συνολική δομημένη επιφάνεια - 870 τ.μ. μέτρα, ιδιωτική αυλή 2 500 τ.μ - τιμή 825 000 ευρώ. Οι τιμές περιλαμβάνουν ό,τι έχει γίνει μέχρι σήμερα, καθώς και στόκος και στόκος, που εκτελούνται στο πλαίσιο του έργου ΕΛ, Ύδρευση και Αποχέτευση και HVAC (χωρίς λέβητα θέρμανσης) Επίκειται επιπλέον διαμόρφωση των ναυπηγείων στο πλαίσιο του έργου. Οι κατοικίες διαθέτουν μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, 4 υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και βεστιάριο, χώρο εργασίας, κέντρο SPA με σάουνα, ατμόλουτρο και τζακούζι, κελάρι κρασιών, εποχιακή ντουλάπα, λεβητοστάσιο, διπλό εσωτερικό γκαράζ με ζεστή σύνδεση με το σπίτι, μπάρμπεκιου στην αυλή, καθώς και αρκετές βεράντες με διαφορετικά ανοίγματα και πανοραμική θέα. Θέρμανση: Δυνατότητα εγκατάστασης θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, καθώς και δυνατότητα αεριοποίησης. Τεχνικά χαρακτηριστικά: προσόψεις - 15 εκ. σύστημα θερμομόνωσης της Caparol με τρία διαφορετικά φινιρίσματα - φυσική, λαξευτή πέτρα, απομίμηση ξύλου - σανίδες από ινοσανίδες τσιμέντου, που δεν απαιτούν συντήρηση, σοβά Κουφώματα Caparol - σύστημα αλουμινίου 6 θαλάμων της ΕΤΕΜ με τριπλούς υαλοπίνακες και διακεκομμένη θερμογέφυρα οροφής - κεραμίδια Bramac με 20 εκ. θερμομόνωση ασυμβίβαστη 15 cm. θερμομόνωση της πρόσοψης, συστήματα εξαερισμού που παρέχουν σταθερή ροή καθαρού αέρα στα δωμάτια, καθώς και εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας. εγγύηση όλων των υλικών και κατασκευαστικών εργασιών - σύμφωνα με το BDS Bonus - 120 -150 τ.μ. ενός σπιτιού στη σοφίτα (εκτός των δηλωμένων περιοχών) Τα σπίτια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το πάρκο της πόλης. Bankya και μόλις 50 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο προς τη Σόφια, αλλά ταυτόχρονα βρίσκονται φωλιασμένα σε ένα απομονωμένο πευκοδάσος με εξαιρετική αίσθηση ανεξαρτησίας. Το μέγεθος των οικοπέδων και η θέση τους επιτρέπει την απόλαυση, τόσο την όμορφη θέα από το μπροστινό μέρος της Bankya, όσο και πίσω, στο ιδιωτικό πευκοδάσος στα οικόπεδα. Το ακίνητο πωλείται από νομικό πρόσωπο και χρεώνεται ΦΠΑ. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλ. 0700 15 15 1 ή 02 980 20 68 αναφέροντας τον κωδικό διαφήμισης: 9613 First Estates is verheugd een prachtig nieuw huis met moderne architectuur te presenteren en een prijs te winnen - Luxe huizen van het jaar voor 2019. Het bestaat uit twee luxe slimme huizen, met een zeer hoogwaardige constructie, met een eigen dennenbos op het perceel. Gelegen in een bosrijke omgeving in het centrum van de stad. Bankya, elk van de huizen is gelegen in een apart perceel van 2,5 decares met een eigen dennenbos. Hun locatie werd niet toevallig gekozen - een van de meest pittoreske, groene en rustige plekken met uitstekende toegang het hele jaar door en een uniek klimaat. De huizen hebben een zeer functionele indeling, gelegen op 850 m². m. vloeroppervlakte. U kunt kiezen uit twee beschikbare huizen, met een oppervlakte van 830 m². meter met eigen erf 2 500 m² - prijs 790 000 euro en totale bebouwde oppervlakte - 870 m². meter, eigen erf 2 500 m² - prijs 825 000 euro. De prijzen zijn inclusief wat er tot nu toe is gedaan, evenals stopverf en stopverf, uitgevoerd in het kader van het project El, watervoorziening en riolering en HVAC (zonder verwarmingsketel) Aanvullende landschapsarchitectuur van de werven in het kader van het project is aanstaande. De huizen hebben een grote woonkamer, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer, werkkamer, SPA-centrum met sauna, stoombad en jacuzzi, wijnkelder, seizoenskast, stookruimte, dubbele inpandige garage met een warme verbinding met het huis, barbecue in de tuin, evenals verschillende veranda's met verschillende blootstellingen en panoramisch uitzicht. Verwarming: Mogelijkheid voor verwarmings- en koelinstallatie met een warmtepomp, evenals een optie voor vergassing. Specificaties: gevels - 15 cm. thermisch isolatiesysteem van Caparol met drie verschillende afwerkingen - natuurlijk, gebeeldhouwde steen, houtimitatie - cement hardboard platen, die geen onderhoud nodig hebben, gips Caparol schrijnwerk - aluminium 6-kamer systeem van ETEM met driedubbele beglazing en onderbroken koudebrugdak - pannen Bramac met 20 cm. Thermische isolatie compromisloos 15 cm. thermische isolatie van de gevel, ventilatiesystemen die zorgen voor een constante stroom van verse lucht in de kamers, evenals verwarmings- en koelinstallatie met een warmtepomp. garantie van alle materialen en bouwwerken - volgens BDS Bonus - 120 -150 vierkante meter van een huis op zolderruimte (buiten de aangegeven gebieden) De huizen zijn gelegen in de nabijheid van het park van de stad. Bankya en op slechts 50 meter van de hoofdweg naar Sofia, maar tegelijkertijd zijn ze genesteld in een afgelegen dennenbos met een uitzonderlijk gevoel van onafhankelijkheid. De grootte van de percelen en hun ligging zorgen ervoor dat u kunt genieten, zowel van het prachtige uitzicht vanaf de voorkant van Bankya, als van achteren, naar het privédennenbos in de percelen. De woning wordt verkocht door een rechtspersoon en er wordt BTW in rekening gebracht. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact met ons opnemen via tel. 0700 15 15 1 of 02 980 20 68 met vermelding van de advertentiecode: 9613 First Estates a le plaisir de présenter une magnifique nouvelle maison à l’architecture moderne, qui a remporté un prix - Maisons de luxe de l’année 2019. Il se compose de deux maisons intelligentes de luxe, avec une construction de très haute qualité, avec sa propre pinède dans la parcelle. Situé dans une zone boisée au centre de la ville. Bankya, chacune des maisons est située dans un terrain séparé de 2,5 decares avec sa propre forêt de pins. Leur emplacement n’a pas été choisi par hasard - l’un des endroits les plus pittoresques, verts et paisibles avec un excellent accès toute l’année et un climat unique. Les maisons ont des aménagements très fonctionnels, situées sur 850 m². m. surface au sol. Vous pouvez choisir entre deux maisons disponibles, d’une superficie de 830 m². mètres avec cour privée 2 500 mètres carrés - prix 790 000 euros et surface bâtie totale - 870 m². mètres, cour privée 2 500 m² - Prix 825 000 euros. Les prix comprennent ce qui a été fait jusqu’à présent, ainsi que le mastic et le mastic, exécutés dans le cadre du projet El, l’approvisionnement en eau et l’assainissement et le CVC (sans chaudière de chauffage) Des aménagements paysagers supplémentaires des cours dans le cadre du projet sont à venir. Les maisons disposent d’un grand salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, d’une salle de travail, d’un centre SPA avec sauna, hammam et jacuzzi, d’une cave à vin, d’un placard saisonnier, d’une chaufferie, d’un double garage intérieur avec une connexion chaleureuse à la maison, d’un barbecue dans la cour, ainsi que de plusieurs vérandas avec différentes expositions et vues panoramiques. Chauffage : Possibilité d’installation de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur, ainsi qu’une option de gazéification. Caractéristiques techniques : façades - 15 cm. système d’isolation thermique de Caparol avec trois finitions différentes - naturel, pierre sculptée, imitation bois - panneaux durs de ciment, ne nécessitant aucun entretien, menuiserie en plâtre Caparol - système en aluminium à 6 chambres d’ETEM avec triple vitrage et toit de pont thermique interrompu - tuiles Bramac avec 20 cm. Isolation thermique sans compromis 15 cm. l’isolation thermique de la façade, les systèmes de ventilation assurant un flux constant d’air frais dans les pièces, ainsi que l’installation de chauffage et de refroidissement avec une pompe à chaleur. garantie de tous les matériaux et travaux de construction - selon BDS Bonus - 120 -150 m² d’une maison dans les combles (en dehors des zones déclarées) Les maisons sont situées à proximité immédiate du parc de la ville. Bankya et à seulement 50 mètres de la route principale de Sofia, mais en même temps, ils sont nichés dans une forêt de pins isolée avec un sens exceptionnel de l’indépendance. La taille des parcelles et leur emplacement permettent de profiter, à la fois de la belle vue de l’avant de Bankya, et de l’arrière, à la forêt privée de pins dans les parcelles. Le bien est vendu par une personne morale et la TVA est facturée. Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez nous contacter au tél. 0700 15 15 1 ou 02 980 20 68 en mentionnant le code annonce : 9613 Компания First Estates рада представить вам шикарный новый дом, с современной архитектурой, который завоевал награду - Luxury Houses of the Year за 2019 год. Он состоит из двух роскошных умных домов, с чрезвычайно высоким качеством строительства, с собственным сосновым лесом на участке. Расположен в лесистой местности в центре города Шумен. Каждый из домов расположен на отдельном участке площадью 2,5 сотки с собственным сосновым бором. Их расположение было выбрано неспроста – одно из самых живописных, зеленых и спокойных мест с отличным круглогодичным доступом и уникальным климатом. Дома имеют очень функциональные планировки, расположены на 850 кв.м. от общей застроенной площади. Вы можете выбрать один из двух доступных домов, общей площадью застройки 830 кв.м. Метражки с собственным двором 2 500 кв.м - цена 790 000 евро и общей застроенной площадью - 870 кв.м. метров, собственный двор площадью 2 500 кв.метров - цена 825 000 евро. Цены включают в себя то, что было сделано до сих пор, а также шпаклевку и шпаклевку, выполненные по проекту Электрика, сантехника и отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (без отопительного котла) В соответствии с проектом ожидается дополнительное благоустройство дворов. В домах есть большая гостиная, кухня, столовая, 4 спальни, каждая из них со своим санузлом и гардеробной, кабинет, СПА-центр с сауной, паровой баней и джакузи, винный погреб, сезонный шкаф, котельная, двойной крытый гараж с теплым соединением с домом, барбекю во дворе, а также несколько веранд с разными экспозициями и панорамным видом. Отопление: Возможность установки отопления и охлаждения с помощью теплового насоса, а также опция газификации. Технические характеристики: фасады - 15 см. Система теплоизоляции Caparol с тремя различными отделками - натуральный, тесаный камень, имитация дерева - цементные фазерные плиты, не требующие ухода, штукатурка Столярные изделия Caparol - алюминиевая 6-камерная система ETEM с тройным остеклением и прерывистым тепловым мостом кровля - черепица Bramac толщиной 20 см. Теплоизоляция бескомпромиссная 15 см. теплоизоляция фасада, системы вентиляции, обеспечивающие постоянный приток свежего воздуха в помещения, а также установка отопления и охлаждения с помощью теплового насоса. гарантия на все материалы и строительно-монтажные работы - по BDS Bonus - 120 -150 кв.метров на дом в мансардном помещении (за пределами заявленных площадей) Может быть отделен отдельный мансардный этаж. Дома расположены в непосредственной близости от парка города Смолян. Банкя и всего в 50 метрах от главной дороги в Софию, но в то же время они уютно расположились в уединенном сосновом лесу с исключительным чувством независимости. Размер участков и их расположение позволяют наслаждаться как прекрасным видом с передней стороны Банки, так и видом сзади на частный сосновый лес на участках. Недвижимость продается юридическим лицом и взимается НДС. Для получения дополнительной информации об этом объекте, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. 0700 15 15 1 или 02 980 20 68, указав код объявления: 9613 Společnost First Estates vám s potěšením představuje nádherný nový dům s moderní architekturou, který získal ocenění - Luxusní domy roku 2019. Skládá se ze dvou luxusních chytrých domů, s mimořádně kvalitní konstrukcí, s vlastním borovým lesem na pozemku. Nachází se v zalesněné oblasti v centru města Shumen. Každý z domů se nachází na samostatném pozemku o rozloze 2,5 akru s vlastním borovým lesem. Jejich poloha byla vybrána z nějakého důvodu - jedno z nejmalebnějších, zelených a klidných míst s vynikající celoroční dostupností a jedinečným klimatem. Domy mají velmi funkční dispozice, nachází se na 850 m2. celkové zastavěné plochy. Vybrat si můžete ze dvou volných domů, s celkovou zastavěnou plochou 830 m2. metrů se soukromým dvorem o rozloze 2 500 metrů čtverečních - cena 790 000 eur a celková zastavěná plocha - 870 metrů čtverečních. metrů, soukromý dvůr o rozloze 2 500 metrů čtverečních - cena 825 000 eur. Ceny zahrnují to, co bylo dosud provedeno, dále tmel a tmel, realizovaný v rámci projektu Elektroinstalace, instalatérské práce a vzduchotechnika (bez topného kotle) Další terénní úpravy dvorů se chystají podle projektu. Domy mají velký obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, 4 ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a šatnu, pracovnu, SPA centrum se saunou, parní lázní a vířivkou, vinný sklípek, sezónní komoru, kotelnu, dvojitou krytou garáž s teplým spojením s domem, grilování na dvoře a také několik verand s různými expozicemi a panoramatickými výhledy. Vytápění: Možnost instalace vytápění a chlazení tepelným čerpadlem, také možnost plynofikace. Technické vlastnosti: fasády - 15 cm. Zateplovací systém Caparol se třemi různými povrchovými úpravami - přírodní, řezaný kámen, imitace dřeva - cementové phaserové desky, nevyžadující údržbu, omítkové truhlářství Caparol - hliníkový 6-komorový systém ETEM s trojsklem a střechou s přerušeným tepelným mostem - tašky Bramac s 20 cm. Tepelná izolace nekompromisní 15 cm. tepelná izolace fasády, ventilační systémy zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu do prostor, jakož i instalace vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem. garance všech materiálů a stavebních a montážních prací - dle BDS Bonusu - 120 -150 m2 na dům v půdním prostoru (mimo deklarované plochy) Samostatné podkroví lze oddělit. Domy se nacházejí v těsné blízkosti parku města Smoljan. Bankya a jen 50 metrů od hlavní silnice do Sofie, ale zároveň jsou zasazeny do odlehlého borového lesa s výjimečným pocitem nezávislosti. Velikost pozemků a jejich umístění vám umožní vychutnat si jak krásný výhled z přední části Bankya, tak zadní pohled na soukromý borový les na pozemcích. Nemovitost je prodána právnickou osobou a je zatížena DPH. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte na tel. 0700 15 15 1 nebo 02 980 20 68, s uvedením inzertního kódu: 9613 First Estates freut sich, Ihnen ein wunderschönes neues Haus mit moderner Architektur zu präsentieren, das den Preis - Luxushäuser des Jahres 2019 gewonnen hat. Es besteht aus zwei luxuriösen Smart-Häusern, mit extrem hochwertiger Bauqualität, mit eigenem Pinienwald auf dem Grundstück. Das Hotel liegt in einem bewaldeten Gebiet im Zentrum der Stadt Shumen. Jedes der Häuser befindet sich auf einem separaten Grundstück von 2,5 Hektar mit eigenem Pinienwald. Ihre Lage wurde aus einem bestimmten Grund gewählt - einer der malerischsten, grünsten und ruhigsten Orte mit ausgezeichnetem ganzjährigem Zugang und einem einzigartigen Klima. Die Häuser sind sehr funktional geschnitten und befinden sich auf 850 m². der gesamten bebauten Fläche. Sie können zwischen zwei verfügbaren Häusern mit einer bebauten Gesamtfläche von 830 m² wählen. Meter mit einem privaten Hof von 2.500 m² - Preis 790.000 Euro und bebauter Gesamtfläche - 870 m². Meter, ein privater Hof von 2.500 m² - Preis 825.000 Euro. Die Preise beinhalten das, was bisher getan wurde, sowie Spachtelmasse und Spachtelmasse, die im Rahmen des Projekts ausgeführt wurde Elektrik, Sanitär und HLK (ohne Heizkessel) Zusätzliche Landschaftsgestaltung der Höfe ist je nach Projekt geplant. Die Häuser verfügen über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein SPA-Center mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, einen Weinkeller, einen saisonalen Kleiderschrank, einen Heizraum, eine überdachte Doppelgarage mit warmer Verbindung zum Haus, einen Grill im Hof sowie mehrere Veranden mit unterschiedlichen Expositionen und Panoramablick. Heizung: Möglichkeit zur Heizungs- und Kühlinstallation mit einer Wärmepumpe, optional auch zur Vergasung. Technische Eigenschaften: Fassaden - 15 cm. Caparol-Wärmedämmsystem mit drei verschiedenen Oberflächen - Natur, geschnittener Stein, Holzimitat - Zement-Phaser-Platten, die keine Wartung erfordern, Putz Caparol-Tischlerei - Aluminium-6-Kammer-System von ETEM mit Dreifachverglasung und unterbrochenem Wärmebrückendach - Bramac-Fliesen mit 20 cm. Kompromisslose Wärmedämmung 15 cm. Die Wärmedämmung der Fassade, die Lüftungssysteme, die einen konstanten Frischluftstrom in die Räumlichkeiten gewährleisten, sowie die Heizungs- und Kühlanlage mit einer Wärmepumpe. Garantie für alle Materialien und Bau- und Installationsarbeiten - gemäß BDS-Bonus - 120 -150 m² pro Haus im Dachgeschoss (außerhalb der deklarierten Bereiche) Ein separates Dachgeschoss kann abgetrennt werden. Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Parks der Stadt Smoljan. Bankya und nur 50 Meter von der Hauptstraße nach Sofia entfernt, aber gleichzeitig sind sie in einen abgelegenen Kiefernwald mit einem außergewöhnlichen Gefühl der Unabhängigkeit eingebettet. Die Größe der Grundstücke und ihre Lage ermöglichen es Ihnen, sowohl die schöne Aussicht von der Vorderseite von Bankya als auch die Rückansicht des privaten Kiefernwaldes in den Grundstücken zu genießen. Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft und es wird Mehrwertsteuer erhoben. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter Tel. 0700 15 15 1 oder 02 980 20 68 unter Angabe des Anzeigencodes: 9613