Située dans un charmant hameau, entre Gironde et Dordogne, à 70 km de Bordeaux et 20 km de Bergerac, je vous propose cette charmante propriété, mitoyenne d'un côté, qui permettra de loger une grande famille ou un groupe d'amis pour une capacité de 18 couchages, soit 9 chambres. Vous êtes dans un environnement bucolique de plus d'un hectare, loin de toutes nuisances. Dans le détail, cette propriété offre un T5 de 154 m2, deux logements type T3 de respectivement 89 m2 et 71 m2 et enfin un T2 de 53 m2, dont la surface équivalente dans les combles peut être aménagée. Ces logements sont tous sur deux niveaux, avec une cheminée insert complétée par un système de chauffage électrique sauf pour l'un d'eux qui fait office de logement d'été. Ils possèdent tous un garage indépendant. A noter : l'énorme potentiel de la grange, très belle bâtisse en pierre de 196 m2 environ avec une hauteur sous faitière de 6 m, elle peut constituer votre habitation principale sans vis à vis et sans changement de destination. A votre disposition, de nombreuses dépendances : les anciens chais faisant office de second garage, un atelier, un abri de jardin. Autres avantages : le terrain piscinable et la présence d’un puits. Assainissement individuel fonctionnel mais non aux normes et mise au goût du jour des habitations à envisager. A vos idées, cette ferme endormie depuis longtemps n’attend que vous et vos projets ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Située dans un charmant hameau, entre Gironde et Dordogne, à 70 km de Bordeaux et 20 km de Bergerac, je vous propose cette charmante propriété, mitoyenne d'un côté, qui permettra de loger une grande famille ou un groupe d'amis pour une capacité de 18 couchages, soit 9 chambres. Vous êtes dans un environnement bucolique de plus d'un hectare, loin de toutes nuisances. Dans le détail, cette propriété offre un T5 de 154 m2, deux logements type T3 de respectivement 89 m2 et 71 m2 et enfin un T2 de 53 m2, dont la surface équivalente dans les combles peut être aménagée. Ces logements sont tous sur deux niveaux, avec une cheminée insert complétée par un système de chauffage électrique sauf pour l'un d'eux qui fait office de logement d'été. Ils possèdent tous un garage indépendant. A noter : l'énorme potentiel de la grange, très belle bâtisse en pierre de 196 m2 environ avec une hauteur sous faitière de 6 m, elle peut constituer votre habitation principale sans vis à vis et sans changement de destination. A votre disposition, de nombreuses dépendances : les anciens chais faisant office de second garage, un atelier, un abri de jardin. Autres avantages : le terrain piscinable et la présence d’un puits. Assainissement individuel fonctionnel mais non aux normes et mise au goût du jour des habitations à envisager. A vos idées, cette ferme endormie depuis longtemps n’attend que vous et vos projets ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Located in a charming hamlet, between Gironde and Dordogne, 70 km from Bordeaux and 20 km from Bergerac, I offer this charming property, semi-detached on one side, which will accommodate a large family or a group of friends for a capacity of 18 beds, or 9 bedrooms. You are in a bucolic environment of more than one hectare, far from any nuisance. In detail, this property offers a T5 of 154 m2, two housing type T3 of respectively 89 m2 and 71 m2 and finally a T2 of 53 m2, whose equivalent area in the attic can be arranged. These dwellings are all on two levels, with an insert fireplace complemented by an electric heating system except for one of them which serves as summer housing. They all have an independent garage. Note: the enormous potential of the barn, beautiful stone building of about 196 m2 with a height of 6 m, it can be your main home not overlooked and without change of destination. At your disposal, many outbuildings: the old cellars serving as a second garage, a workshop, a garden shed. Other advantages: the swimming pool and the presence of a well. Individual sanitation functional but not to standards and updating of the dwellings to be considered. To your ideas, this long-dormant farm is waiting for you and your projects! PRESENTATION VIDEO ON REQUEST - Advertisement written and published by an Agent -
Gelegen in een charmant gehucht, tussen Gironde en Dordogne, 70 km van Bordeaux en 20 km van Bergerac, bied ik deze charmante woning, halfvrijstaand aan de ene kant, die plaats biedt aan een grote familie of een groep vrienden voor een capaciteit van 18 bedden, of 9 slaapkamers. U bevindt zich in een landelijke omgeving van meer dan een hectare, ver weg van overlast. In detail biedt deze woning een T5 van 154 m2, twee woningtypen T3 van respectievelijk 89 m2 en 71 m2 en ten slotte een T2 van 53 m2, waarvan de equivalente oppervlakte op de zolder kan worden geregeld. Deze woningen zijn allemaal op twee niveaus, met een insert open haard aangevuld met een elektrisch verwarmingssysteem, behalve een van hen die dient als zomerhuisvesting. Ze hebben allemaal een onafhankelijke garage. Opmerking: het enorme potentieel van de schuur, prachtig stenen gebouw van ongeveer 196 m2 met een hoogte van 6 m, het kan uw hoofdhuis niet over het hoofd gezien en zonder verandering van bestemming. Tot uw beschikking, vele bijgebouwen: de oude kelders dienen als een tweede garage, een werkplaats, een tuinhuisje. Andere voordelen: het zwembad en de aanwezigheid van een waterput. Individuele sanitaire voorzieningen functioneel, maar niet volgens normen en actualisering van de te overwegen woningen. Naar uw ideeën wacht deze lang slapende boerderij op u en uw projecten! PRESENTATIE VIDEO OP AANVRAAG - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
In einem charmanten Weiler zwischen Gironde und Dordogne, 70 km von Bordeaux und 20 km von Bergerac entfernt, biete ich Ihnen dieses charmante Anwesen an, eine Doppelhaushälfte auf einer Seite, die eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden mit einer Kapazität von 18 Betten, dh 9 Schlafzimmern, beherbergen kann. Sie befinden sich in einer idyllischen Umgebung von mehr als einem Hektar, weit weg von jeglichem Ärgernis. Im Detail bietet diese Immobilie ein T5 von 154 m2, zwei T3-Wohnungen von 89 m2 bzw. 71 m2 und schließlich ein T2 von 53 m2, dessen äquivalente Fläche im Dachgeschoss umgewandelt werden kann. Diese Unterkünfte befinden sich alle auf zwei Ebenen, mit einem Kamineinsatz, der durch eine elektrische Heizung ergänzt wird, mit Ausnahme einer von ihnen, die als Sommerunterkunft dient. Sie verfügen alle über eine freistehende Garage. Zu beachten: das enorme Potenzial der Scheune, ein sehr schönes Steingebäude von ca. 196 m2 mit einer Firsthöhe von 6 m, kann Ihr Hauptwohnsitz sein, ohne übersehen zu werden und ohne seine Nutzung zu ändern. Zu Ihrer Verfügung stehen viele Nebengebäude: die alten Keller, die als zweite Garage genutzt werden, eine Werkstatt, ein Gartenhaus. Weitere Vorteile: das Grundstück mit einem Swimmingpool und das Vorhandensein eines Brunnens. Individuelle Sanitäranlagen, die funktional sind, aber nicht dem Standard entsprechen und auf dem neuesten Stand sind, müssen berücksichtigt werden. Zu Ihren Ideen, dieser lange ruhende Bauernhof wartet nur auf Sie und Ihre Projekte! PRÄSENTATIONSVIDEO AUF ANFRAGE - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Dans le détail, cette propriété offre un T5 de 154 m2, deux logements type T3 de respectivement 89 m2 et 71 m2 et enfin un T2 de 53 m2, dont la surface équivalente dans les combles peut être aménagée. Ces logements sont tous sur deux niveaux, avec une cheminée insert complétée par un système de chauffage électrique sauf pour l'un d'eux qui fait office de logement d'été. Ils possèdent tous un garage indépendant.
A noter : l'énorme potentiel de la grange, très belle bâtisse en pierre de 196 m2 environ avec une hauteur sous faitière de 6 m, elle peut constituer votre habitation principale sans vis à vis et sans changement de destination.
A votre disposition, de nombreuses dépendances : les anciens chais faisant office de second garage, un atelier, un abri de jardin. Autres avantages : le terrain piscinable et la présence d’un puits.
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Dans le détail, cette propriété offre un T5 de 154 m2, deux logements type T3 de respectivement 89 m2 et 71 m2 et enfin un T2 de 53 m2, dont la surface équivalente dans les combles peut être aménagée. Ces logements sont tous sur deux niveaux, avec une cheminée insert complétée par un système de chauffage électrique sauf pour l'un d'eux qui fait office de logement d'été. Ils possèdent tous un garage indépendant.
A noter : l'énorme potentiel de la grange, très belle bâtisse en pierre de 196 m2 environ avec une hauteur sous faitière de 6 m, elle peut constituer votre habitation principale sans vis à vis et sans changement de destination.
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Assainissement individuel fonctionnel mais non aux normes et mise au goût du jour des habitations à envisager.
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Note: the enormous potential of the barn, beautiful stone building of about 196 m2 with a height of 6 m, it can be your main home not overlooked and without change of destination.
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Opmerking: het enorme potentieel van de schuur, prachtig stenen gebouw van ongeveer 196 m2 met een hoogte van 6 m, het kan uw hoofdhuis niet over het hoofd gezien en zonder verandering van bestemming.
Tot uw beschikking, vele bijgebouwen: de oude kelders dienen als een tweede garage, een werkplaats, een tuinhuisje. Andere voordelen: het zwembad en de aanwezigheid van een waterput.
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Im Detail bietet diese Immobilie ein T5 von 154 m2, zwei T3-Wohnungen von 89 m2 bzw. 71 m2 und schließlich ein T2 von 53 m2, dessen äquivalente Fläche im Dachgeschoss umgewandelt werden kann. Diese Unterkünfte befinden sich alle auf zwei Ebenen, mit einem Kamineinsatz, der durch eine elektrische Heizung ergänzt wird, mit Ausnahme einer von ihnen, die als Sommerunterkunft dient. Sie verfügen alle über eine freistehende Garage.
Zu beachten: das enorme Potenzial der Scheune, ein sehr schönes Steingebäude von ca. 196 m2 mit einer Firsthöhe von 6 m, kann Ihr Hauptwohnsitz sein, ohne übersehen zu werden und ohne seine Nutzung zu ändern.
Zu Ihrer Verfügung stehen viele Nebengebäude: die alten Keller, die als zweite Garage genutzt werden, eine Werkstatt, ein Gartenhaus. Weitere Vorteile: das Grundstück mit einem Swimmingpool und das Vorhandensein eines Brunnens.
Individuelle Sanitäranlagen, die funktional sind, aber nicht dem Standard entsprechen und auf dem neuesten Stand sind, müssen berücksichtigt werden.
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