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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92383499
/ 92383499
Référence:
EDEN-T92383499
Pays:
FR
Ville:
Deluz
Code postal:
25960
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
110 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
WC:
2
Etage:
1
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Venez découvrir cette maison en monopropriété actuellement composée de deux appartements avec combles aménageables.
- Le premier appartement est un F1 de 29 m2 qui est actuellement loué 380 € hors charges depuis 2016 par le même locataire. L'appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et la production d'eau par un cumulus de 100 litres. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La classification énergétique est en E. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.
- Le deuxième appartement est un F3 de 81,30 m2 qui est actuellement libre (précèdement loué 550 € hors charges). L'appartement est composé comme suit : une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et une cave. Le chauffage est produit par des radiateur électrique et un poêle à granulé installé en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2020). Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres. La classification énergétique de l'appartement est D. L'appartement dispose de place de parking et d'une terrasse.
En annexe, un garage et un plateau brut d'environ 140 m2 permettant la création de deux nouveaux appartements.
La maison est réliée au tout-à-l'égoût.
La taxe foncière est de 432 €.
Pour découvri ce bien n'hésitez pas à contacter Tristan au ...
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Nous avons ce qu'il vous faut sur la commune de Deluz (Grand Besançon)!
Venez découvrir cette maison en monopropriété actuellement composée de deux appartements avec combles aménageables.
- Le premier appartement est un F1 de 29 m2 qui est actuellement loué 380 € hors charges depuis 2016 par le même locataire. L'appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et la production d'eau par un cumulus de 100 litres. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La classification énergétique est en E. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.
- Le deuxième appartement est un F3 de 81,30 m2 qui est actuellement libre (précèdement loué 550 € hors charges). L'appartement est composé comme suit : une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et une cave. Le chauffage est produit par des radiateur électrique et un poêle à granulé installé en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2020). Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres. La classification énergétique de l'appartement est D. L'appartement dispose de place de parking et d'une terrasse.
En annexe, un garage et un plateau brut d'environ 140 m2 permettant la création de deux nouveaux appartements.
La maison est réliée au tout-à-l'égoût.
La taxe foncière est de 432 €.
Pour découvri ce bien n'hésitez pas à contacter Tristan au ...
Features:
- Terrace Sind Sie auf der Suche nach einer Mietinvestition? Wir haben alles, was Sie brauchen, in der Stadt Deluz (Grand Besançon)!
Kommen Sie und entdecken Sie dieses Ein-Eigentümer-Haus, das derzeit aus zwei Wohnungen mit ausbaubarem Dachboden besteht.
- Die erste Wohnung ist ein 29 m2 großes F1, das seit 2016 für 380 € ohne Nebenkosten vom selben Mieter vermietet wird. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: ein Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt individuell durch einen elektrischen Heizkörper und die Wassergewinnung durch einen 100-Liter-Kumulus. Die Fenster sind aus doppelt verglastem Holz. Die Energieklassifizierung ist E. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und eine Terrasse.
- Die zweite Wohnung ist eine F3 von 81,30 m2, die derzeit leer steht (zuvor 550 € ohne Nebenkosten vermietet). Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und ein Keller. Die Heizung wird durch elektrische Heizkörper und einen 2021 installierten Pelletofen erzeugt. Die Fenster sind PVC-Doppelverglasung (2020). Warmwasserbereitung im 200-Liter-Cumulus. Die energetische Klassifizierung der Wohnung ist D. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und eine Terrasse.
Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und ein Bruttogeschoss von ca. 140 m2, die die Schaffung von zwei neuen Wohnungen ermöglichen.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.
Die Grundsteuer beträgt 432 €.
Um diese Immobilie zu entdecken, zögern Sie nicht, Tristan unter ... zu kontaktieren.
Features:
- Terrace