39 823 EUR
6 796 m²
aucune EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Immense terrain aux abords de la Rivière Shawinigan. Parfait pour la construction de votre chalets ou votre maison Principale. À seulement 10 min de Shawinigan et 30 min de Trois-Rivières, vous pourrez profiter de la vie paisible de la campagne tout en étant à courte distance de tous les services de la ville. À noter que le terrain voisin est aussi en vente et, selon la volonté des vendeurs, cet autre terrain/n/rdevra être vendu après ou au même moment que celui-ci. Numéro Centris 23964528 (Prix 59 000$, superficie 6796.8m2). Faites-vite !Il est possible de construire sur la partie haute du terrain, la partie basse étant en zone inondable. La partie basse du terrain qui est aux abords de la Rivière est située en zone inondable, mais il est possible de construire sur la partie haute, qui est au niveau de la rue et qui elle, n'est PAS dans la zone inondable.- Le terrain n'étant pas desservi par le service d'aqueduc de la ville, un puit devra être aménagé pour l'alimentation en eau.- Le terrain n'tant pas desservi par le services d'égouts municipale, une fosse septique avec champ d'épuration devra être installée pour l'évacuation des eaux usées.- L'électricité ne dessert pour le moment que les deux extrémités du chemin Line, il serait donc possible de faire desservir le terrain un jour. Une voisine à d'ailleurs déjà communiqué avec le vendeur à ce sujet dans le but de partager les frais. D'autres propriétaires seraient possiblement aussi intéressés à le faire. Il incombera à l'acheteur de faire les démarches nécessaires à l'accomplissement et à la faisabilité d'un tel projet, ces informations ne sont données qu'à titre informatif. INCLUSIONS
aucune EXCLUSIONS
-- Huge lot on the banks of the Shawinigan River. Perfect for the construction of your cottage or your main house. Only 10 minutes from Shawinigan and 30 minutes from Trois-Rivières, you can enjoy the peaceful life of the countryside while being within short distance of all the city's services. It should be noted that the neighbouring land is also for sale and, according to the wishes of the sellers, this other land will have to be sold after or at the same time as this one. Number Centris 23964528 (Price $59,000, area 6796.8m2). Hurry!It is possible to build on the upper part of the land, the lower part being in a flood zone. The lower part of the land that is on the banks of the river is located in the flood zone, but it is possible to build on the upper part, which is at street level and is NOT in the flood zone.- As the land is not served by the city's water service, a well will have to be built for the water supply.- As the land is not served by the municipal sewer service, a septic tank with a leaching field will have to be installed for the disposal of wastewater.- Electricity currently only serves both ends of Line Road, so it would be possible to have the land serviced in the future. A neighbour has already contacted the seller about this in order to share the costs. Other owners may also be interested in doing so. It will be the responsibility of the buyer to take the necessary steps for the completion and feasibility of such a project, this information is given for information purposes only. INCLUSIONS
No EXCLUSIONS
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