220 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T94922015
/ 94922015
Référence:
EDEN-T94922015
Pays:
FR
Ville:
Drulingen
Code postal:
67320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
127 m²
Terrain:
728 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
WC:
1
Piscine:
Oui
Charmante maison 6 pièces datant de 1989, d'une surface d'envrion 127m2 hab/130m2 au sol et un beau terrain de plus de 7 ares.
Elle se présente comme suit : - une entrée - un séjour salle à manger avec accès à la terrasse, cheminée à insert (28.44m2 hab.) - une grande cuisine équipée avec son espace repas - une salle d'eau - des toilettes - 3 chambres à l'étage (env. 15m2, 11m2, 8,50m2 au sol), l'une d'elle avec un balcon - 1 bureau (env. 7.60m2 au sol) - des toilettes
Le sous-sol d'environ 80m2 est complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin. L'extérieur offre une belle terrasse, une piscine enterrée (9x4m) avec pompe à chaleur, un abri de jardin. La propriété est clôturée et à l'abri des regards.
Données techniques :
- chauffage par chaudière à pellets récente (2022), la cheminée en complément
- fenêtres double vitrage bois
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1517€ et 2053€ par an (prix moyen des énergies indexé au 01-01-2021 abonnement compris).
Cette jolie maison se situe à Adamswiller, à moins de 10 minutes de Drulingen, dans un quartier résidentiel avec vue sur les champs, le calme absolu.
Prix de vente : 239200€ HAI - Prix net vendeur : 230000 € - Honoraires de 4%TTC charge acquéreur soit 9200€TTC - Mandat exclusif inscrit au registre sous le numéro 298.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool Voir plus Voir moins BAISSE DE PRIX !
Charmante maison 6 pièces datant de 1989, d'une surface d'envrion 127m2 hab/130m2 au sol et un beau terrain de plus de 7 ares.
Elle se présente comme suit : - une entrée - un séjour salle à manger avec accès à la terrasse, cheminée à insert (28.44m2 hab.) - une grande cuisine équipée avec son espace repas - une salle d'eau - des toilettes - 3 chambres à l'étage (env. 15m2, 11m2, 8,50m2 au sol), l'une d'elle avec un balcon - 1 bureau (env. 7.60m2 au sol) - des toilettes
Le sous-sol d'environ 80m2 est complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin. L'extérieur offre une belle terrasse, une piscine enterrée (9x4m) avec pompe à chaleur, un abri de jardin. La propriété est clôturée et à l'abri des regards.
Données techniques :
- chauffage par chaudière à pellets récente (2022), la cheminée en complément
- fenêtres double vitrage bois
- CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1517€ et 2053€ par an (prix moyen des énergies indexé au 01-01-2021 abonnement compris).
Cette jolie maison se situe à Adamswiller, à moins de 10 minutes de Drulingen, dans un quartier résidentiel avec vue sur les champs, le calme absolu.
Prix de vente : 239200€ HAI - Prix net vendeur : 230000 € - Honoraires de 4%TTC charge acquéreur soit 9200€TTC - Mandat exclusif inscrit au registre sous le numéro 298.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool PREISSENKUNG!
Charmantes 6-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1989 mit einer Fläche von ca. 127m2 hab/130m2 im Erdgeschoss und einem schönen Grundstück von mehr als 7 Ar.
Es ist wie folgt: - ein Eingang - ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Kamin (28,44m2 hab.) - eine große Einbauküche mit Essbereich - ein Duschbad - eine Toilette - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (ca. 15m2, 11m2, 8,50m2 im Erdgeschoss), eines davon mit Balkon - 1 Büro (ca. 7,60m2 im Erdgeschoss) - eine Toilette
Der Keller von ca. 80m2 ist komplett mit Garage, Waschküche, Heizungsraum und Weinkeller ausgestattet. Der Außenbereich bietet eine schöne Terrasse, einen unterirdischen Swimmingpool (9x4m) mit Wärmepumpe, ein Gartenhaus. Das Grundstück ist eingezäunt und außer Sichtweite.
Technische Daten:
- Heizung durch Pelletkessel vor kurzem (2022), der Kamin zusätzlich
- Doppelt verglaste Holzfenster
- ENERGIEKLASSE: D - KLIMAKLASSE: B - Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1517 € und 2053 € pro Jahr (durchschnittlicher Energiepreis indexiert an das Abonnement vom 01.01.2021).
Dieses schöne Haus befindet sich in Adamswiller, weniger als 10 Minuten von Drulingen entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.
Verkaufspreis: 239200€ HAI - Nettoverkaufspreis: 230000 € - Agenturgebühren von 4% TTC werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d.h. 9200€TTC - Exklusivmandat eingetragen im Register unter der Nummer 298.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />Features:
- SwimmingPool