CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
4 ch
2 sdb
terrain 650 m²
Référence:
EDEN-T95229412
/ 95229412
Référence:
EDEN-T95229412
Pays:
SI
Ville:
Maribor
Code postal:
2000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Terrain:
650 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Voir plus Voir moins Здравейте Представяме ви красива къща на елитно място под Пирамидата, в тиха част на Марибор. Само на крачка е Градският парк с известните Три езера и центъра на града. Къщата е внимателно планирана архитектурно, с много стъклени повърхности, които придават на къщата топлина и много светлина. Тя е била грижливо поддържана през годините, за да запази цялото си великолепие. Околностите на къщата са заобиколени от красиви насаждения от храсти, дървета и цветя. В красивата оградена градина, която ви предлага пълно уединение, можете да се отпуснете следобед и да се насладите далеч от всички гледки, тъй като тя е проектирана по такъв начин, че да имате време за себе си в средата на града. Къщата е разпределена на три етажа, а горният етаж е проектиран като галерия. С качествен, минималистичен и изискан интериор, той ви позволява да добавите свой собствен щрих и да го превърнете в новия си дом. Материалите в къщата са естествени, като мрамор и дърво, които ще живеят с вас в продължение на много години напред. На приземния етаж къщата разполага с отворено пространство, което се състои от хол с трапезария и кухня, откъдето имате достъп до остъклената оранжерия. Приземният етаж е свързан между стаите чрез коридор, от който се влиза в стаята за гости, две съблекални, сервизно помещение и баня. Също така от коридора се влиза в луксозното, мраморно стълбище, което свързва горния етаж и сутерена. На първия етаж има открито жилищно пространство с галерия и глинена печка, чиято особеност е откритата баня. От тази стая дървени стълби ни отвеждат до галерията, която има две стаи; Музикална зала и библиотека, където можете напълно да се отпуснете в тихите вечери. На този етаж има и три спални. От основната спалня имаме достъп до красив, самостоятелен балкон с красива гледка към град Марибор и Похорие. В сутеренните стаи къщата е проектирана по такъв начин, че да могат да се използват като бизнес помещения, тъй като имат външен вход и подходяща височина на тавана. Сутеренът предлага няколко функционални индивидуални елемента, от които също имате достъп до градината и огромен гараж за няколко автомобила. Този етаж разполага и със собствена баня с тоалетна, допълнителна кухня, която ще бъде най-полезна по време на сезона за пикник и килер за храна и винарска изба. На същия етаж имаме и стая за отдих и стая за инструменти. Екстериорът красиво допълва интериора и предлага красиви гледки през всички сезони. Къщата е напълно оградена и до нея може да се стигне по каменни стъпала до главния вход или през гаражната врата, или през долния страничен вход. Оградата има каменна сводеста порта, която води до градината и се заключва автоматично отвътре, като ви предпазва от неканени гости. Парцелът около къщата е равен и разделен на две тераси. Препоръчваме къщата на бизнес ориентирани хора, които могат да използват мазето за своята бизнес дейност. Те използват останалата част от къщата за луксозния си апартамент. В квартала вече можем да намерим къщи от подобен тип, които са следвали споменатата тенденция и са използвали отличната локация както за бизнес, така и за жилищни цели, като по този начин са написали успешна история. Определено препоръчваме местоположението и къщата на социални и бизнес хора, които знаят как да използват простора на имота за нетуъркинг и лични цели. Каня ви да видите на живо уникална възможност на пазара на един наистина уникален имот. Денис Лутар, вашият брокер
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Dobrý den Představujeme vám krásný dům na elitním místě pod pyramidou, v klidné části Mariboru. Jen krůček odtud se nachází Městský park se slavnými Třemi rybníky a centrem města. Dům byl pečlivě architektonicky navržen, s mnoha skleněnými plochami, které dodávají domu teplo a spoustu světla. V průběhu let byl pečlivě udržován, aby si zachoval veškerou svou nádheru. Okolí domu je obklopeno krásnými plantážemi keřů, stromů a květin. V krásné oplocené zahradě, která vám nabízí naprosté soukromí, můžete v odpoledních hodinách relaxovat a užívat si daleko od všech výhledů, protože je navržena tak, abyste měli čas pro sebe uprostřed města. Dům se rozkládá na třech podlažích a horní patro je řešeno jako galerie. S kvalitním, minimalistickým a vkusným interiérem vám umožní přidat vlastní nádech a proměnit jej ve váš nový domov. Materiály v domě jsou přírodní, jako je mramor a dřevo, které s vámi budou žít po mnoho let. V přízemí domu se nachází otevřený prostor, který se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, odkud je přístup do prosklené zimní zahrady. Přízemí je mezi pokoji propojeno chodbou, ze které se vchází do pokoje pro hosty, dvou šaten, technické místnosti a koupelny. Také z chodby se vchází po luxusním mramorovém schodišti, které spojuje horní patro a suterén. V prvním patře se nachází otevřený obytný prostor s galerií a hliněnými kamny, jehož zvláštností je otevřená koupelna. Z této místnosti nás dřevěné schody vedou na galerii, která má dvě místnosti; Hudební místnost a knihovna, kde si můžete za klidných večerů zcela odpočinout. V tomto patře máme také tři ložnice. Z hlavní ložnice máme přístup na krásný soukromý balkon s krásným výhledem na město Maribor a Pohorje. V suterénních místnostech je dům navržen tak, aby je bylo možné využít jako obchodní prostory, protože mají venkovní vchod a vhodnou výšku stropu. Suterén nabízí několik funkčních jednotlivých prvků, ze kterých máte také přístup na zahradu a obrovskou garáž pro několik aut. Toto patro má také vlastní koupelnu s toaletou, další kuchyň, která bude nejužitečnější během piknikové sezóny, a spíž na jídlo a vinný sklípek. Na stejném patře máme také společenskou místnost a místnost s nářadím. Exteriér krásně doplňuje interiér a nabízí krásné výhledy ve všech ročních obdobích. Dům je kompletně oplocený a je přístupný po kamenných schodech k hlavnímu vchodu nebo garážovými vraty, případně spodním bočním vchodem. Plot má kamennou klenutou bránu, která vede do zahrady a automaticky se zamyká zevnitř, takže jste v bezpečí před nezvanými hosty. Pozemek obklopující dům je rovinatý a rozdělený na dvě terasy. Dům doporučujeme podnikatelsky založeným lidem, kteří mohou využít suterén pro svou podnikatelskou činnost. Zbytek domu využívají pro svůj luxusní byt. V okolí již najdeme domy podobného typu, které následovaly zmíněný trend a využily výbornou lokalitu k podnikatelským i rezidenčním účelům a napsaly tak úspěšný příběh. Lokalitu a dům rozhodně doporučujeme společenským a podnikatelským lidem, kteří vědí, jak využít prostornost nemovitosti k networkingu i osobním účelům. Zvu vás naživo na jedinečnou příležitost na trhu skutečně jedinečné nemovitosti. Denis Luthar, váš makléř
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Hallo Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus in einer Elitelage unter der Pyramide, in einem ruhigen Teil von Maribor. Nur einen Schritt entfernt befindet sich der Stadtpark mit den berühmten Drei Teichen und dem Stadtzentrum. Das Haus wurde architektonisch sorgfältig geplant, mit vielen Glasflächen, die dem Haus Wärme und viel Licht verleihen. Es wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt, um seine ganze Pracht zu bewahren. Die Umgebung des Hauses ist von schönen Plantagen mit Sträuchern, Bäumen und Blumen umgeben. Im schönen eingezäunten Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet, können Sie sich nachmittags entspannen und abseits aller Ausblicke genießen, da er so gestaltet ist, dass Sie mitten in der Stadt Zeit für sich haben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und das Obergeschoss ist als Galerie konzipiert. Mit einem hochwertigen, minimalistischen und geschmackvollen Interieur können Sie Ihre eigene Note hinzufügen und es in Ihr neues Zuhause verwandeln. Die Materialien im Haus sind natürlich, wie Marmor und Holz, die Sie noch viele Jahre begleiten werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Raum, der aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche besteht, von der aus Sie Zugang zum verglasten Wintergarten haben. Das Erdgeschoss ist zwischen den Zimmern durch einen Flur verbunden, von dem aus Sie das Gästezimmer, zwei Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer betreten. Auch vom Flur aus betreten Sie die luxuriöse Marmortreppe, die das Obergeschoss mit dem Untergeschoss verbindet. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit einer Galerie und einem Lehmofen, dessen Besonderheit das offene Badezimmer ist. Von diesem Raum aus führt uns eine Holztreppe in die Galerie, die zwei Räume hat; Ein Musikzimmer und eine Bibliothek, in der Sie sich an ruhigen Abenden vollkommen entspannen können. Wir haben auch drei Schlafzimmer auf dieser Etage. Vom Hauptschlafzimmer aus haben wir Zugang zu einem schönen, privaten Balkon mit einem schönen Blick auf die Stadt Maribor und das Pohorje-Gebirge. In den Kellerräumen ist das Haus so konzipiert, dass sie als Geschäftsräume genutzt werden können, da sie über einen Außeneingang und eine geeignete Deckenhöhe verfügen. Das Untergeschoss bietet mehrere funktionale Einzelelemente, von denen aus Sie auch Zugang zum Garten und einer riesigen Garage für mehrere Autos haben. Diese Etage verfügt auch über ein eigenes Badezimmer mit WC, eine zusätzliche Küche, die während der Picknicksaison sehr nützlich sein wird, sowie eine Speisekammer für Lebensmittel und einen Weinkeller. Wir haben auch einen Aufenthaltsraum und einen Werkzeugraum auf der gleichen Etage. Das Äußere ergänzt das Innere wunderbar und bietet zu jeder Jahreszeit eine schöne Aussicht. Das Haus ist komplett eingezäunt und kann über Steinstufen zum Haupteingang oder durch das Garagentor oder durch den unteren Seiteneingang erreicht werden. Der Zaun hat ein steinernes Bogentor, das zum Garten führt und automatisch von innen verriegelt wird, um Sie vor ungebetenen Gästen zu schützen. Das Grundstück, das das Haus umgibt, ist flach und in zwei Terrassen unterteilt. Wir empfehlen das Haus geschäftsorientierten Menschen, die den Keller für ihre Geschäftstätigkeit nutzen können. Den Rest des Hauses nutzen sie für ihre luxuriöse Wohnung. In der Nachbarschaft finden wir bereits Häuser ähnlichen Typs, die dem genannten Trend gefolgt sind und die hervorragende Lage sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnzwecke genutzt haben und damit eine Erfolgsgeschichte schreiben. Wir empfehlen die Lage und das Haus auf jeden Fall sozialen und geschäftlichen Menschen, die wissen, wie sie die Geräumigkeit des Anwesens für Networking und persönliche Zwecke nutzen können. Ich lade Sie ein, eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt einer wirklich einzigartigen Immobilie live zu sehen. Denis Luthar, Ihr Makler
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Γεια σας Σας παρουσιάζουμε ένα όμορφο σπίτι σε μια ελίτ τοποθεσία κάτω από την Πυραμίδα, σε ένα ήσυχο μέρος του Μάριμπορ. Μόλις ένα βήμα μακριά βρίσκεται το City Park με τις περίφημες Τρεις Λίμνες και το κέντρο της πόλης. Το σπίτι ήταν προσεκτικά σχεδιασμένο αρχιτεκτονικά, με πολλές γυάλινες επιφάνειες που δίνουν στο σπίτι ζεστασιά και πολύ φως. Έχει διατηρηθεί προσεκτικά όλα αυτά τα χρόνια για να διατηρήσει όλο το μεγαλείο του. Ο περιβάλλων χώρος του σπιτιού περιβάλλεται από όμορφες φυτείες θάμνων, δέντρων και λουλουδιών. Στον όμορφο περιφραγμένο κήπο, ο οποίος σας προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, μπορείτε να χαλαρώσετε τα απογεύματα και να απολαύσετε μακριά από κάθε θέα, καθώς είναι σχεδιασμένος με τέτοιο τρόπο ώστε να έχετε χρόνο για τον εαυτό σας στη μέση της πόλης. Το σπίτι εκτείνεται σε τρεις ορόφους και ο επάνω όροφος έχει σχεδιαστεί ως γκαλερί. Με ποιοτικό, μινιμαλιστικό και καλαίσθητο εσωτερικό, σας επιτρέπει να προσθέσετε τη δική σας πινελιά και να το μετατρέψετε στο νέο σας σπίτι. Τα υλικά στο σπίτι είναι φυσικά, όπως μάρμαρο και ξύλο, τα οποία θα ζήσουν μαζί σας για πολλά χρόνια. Στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας με τραπεζαρία και κουζίνα, από όπου έχετε πρόσβαση στην γυάλινη σέρα. Το ισόγειο επικοινωνεί μεταξύ των δωματίων με ένα διάδρομο από τον οποίο μπαίνετε στον ξενώνα, δύο βεστιάρια, ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένα μπάνιο. Επίσης από τον διάδρομο μπαίνετε στην πολυτελή, μαρμάρινη σκάλα που ενώνει τον επάνω όροφο με το υπόγειο. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με στοά και πήλινη σόμπα, ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του οποίου είναι το ανοιχτό μπάνιο. Από αυτό το δωμάτιο, ξύλινες σκάλες μας οδηγούν στη γκαλερί, η οποία έχει δύο δωμάτια. αίθουσα μουσικής και βιβλιοθήκη όπου μπορείτε να χαλαρώσετε εντελώς τα ήσυχα βράδια. Έχουμε επίσης τρία υπνοδωμάτια σε αυτόν τον όροφο. Από την κύρια κρεβατοκάμαρα έχουμε πρόσβαση σε ένα όμορφο, ιδιωτικό μπαλκόνι με όμορφη θέα στην πόλη του Maribor και του Pohorje. Στα δωμάτια του υπογείου, το σπίτι είναι σχεδιασμένο με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως επαγγελματικοί χώροι, καθώς έχουν εξωτερική είσοδο και κατάλληλο ύψος οροφής. Το υπόγειο προσφέρει αρκετά λειτουργικά μεμονωμένα στοιχεία, από τα οποία έχετε επίσης πρόσβαση στον κήπο και ένα τεράστιο γκαράζ για πολλά αυτοκίνητα. Αυτός ο όροφος διαθέτει επίσης δικό του μπάνιο με τουαλέτα, μια επιπλέον κουζίνα που θα είναι πιο χρήσιμη κατά τη διάρκεια της περιόδου πικνίκ και ένα ντουλάπι για φαγητό και κελάρι κρασιών. Έχουμε επίσης μια αίθουσα αναψυχής και αίθουσα εργαλείων στον ίδιο όροφο. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνει όμορφα το εσωτερικό και προσφέρει όμορφη θέα όλες τις εποχές του χρόνου. Το σπίτι είναι πλήρως περιφραγμένο και μπορεί να προσεγγιστεί μέσω πέτρινων σκαλοπατιών στην κύρια είσοδο ή μέσω της γκαραζόπορτας, ή μέσω της κάτω πλαϊνής εισόδου. Η περίφραξη έχει μια πέτρινη τοξωτή πύλη που οδηγεί στον κήπο και κλειδώνει αυτόματα από μέσα, κρατώντας σας ασφαλείς από απρόσκλητους επισκέπτες. Το οικόπεδο που περιβάλλει το σπίτι είναι επίπεδο και χωρίζεται σε δύο βεράντες. Προτείνουμε το σπίτι σε άτομα με επιχειρηματικό προσανατολισμό που μπορούν να χρησιμοποιήσουν το υπόγειο για την επιχειρηματική τους δραστηριότητα. Χρησιμοποιούν το υπόλοιπο σπίτι για το πολυτελές διαμέρισμά τους. Στη γειτονιά, μπορούμε ήδη να βρούμε σπίτια παρόμοιου τύπου, τα οποία έχουν ακολουθήσει την προαναφερθείσα τάση και χρησιμοποίησαν την εξαιρετική τοποθεσία τόσο για επαγγελματικούς όσο και για οικιστικούς σκοπούς, γράφοντας έτσι μια επιτυχημένη ιστορία. Συνιστούμε σίγουρα την τοποθεσία και το σπίτι σε κοινωνικούς και επιχειρηματικούς ανθρώπους που γνωρίζουν πώς να χρησιμοποιούν την ευρυχωρία του ακινήτου για δικτύωση και προσωπικούς σκοπούς. Σας προσκαλώ να δείτε ζωντανά μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ενός πραγματικά μοναδικού ακινήτου. Denis Luthar, ο μεσίτης σας
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Hola Le presentamos una hermosa casa en una ubicación de élite debajo de la Pirámide, en una zona tranquila de Maribor. A un paso se encuentra el Parque de la Ciudad con los famosos Tres Estanques y el centro de la ciudad. La casa fue cuidadosamente planificada arquitectónicamente, con muchas superficies de vidrio que le dan calidez y mucha luz a la casa. Ha sido cuidadosamente mantenido a lo largo de los años para conservar todo su esplendor. Los alrededores de la casa están rodeados de hermosas plantaciones de arbustos, árboles y flores. En el precioso jardín vallado, que te ofrece total privacidad, podrás relajarte por las tardes y disfrutar lejos de todas las vistas, ya que está diseñado de tal manera que tienes tiempo para ti en medio de la ciudad. La casa se distribuye en tres plantas y la planta superior está diseñada como galería. Con un interior de calidad, minimalista y de buen gusto, te permite añadir tu propio toque y convertirlo en tu nuevo hogar. Los materiales de la casa son naturales, como el mármol y la madera, que vivirán contigo durante muchos años. En la planta baja, la vivienda cuenta con un espacio diáfano, que consta de un salón con comedor y una cocina, desde donde se accede a la terraza acristalada. La planta baja está conectada entre las habitaciones por un pasillo desde el que se accede a la habitación de invitados, dos vestidores, un lavadero y un baño. También desde el pasillo se accede a la lujosa escalera de mármol que conecta la planta superior y el sótano. En el primer piso, hay una sala de estar abierta con una galería y una estufa de barro, cuya característica especial es el baño abierto. Desde esta sala, unas escaleras de madera nos conducen a la galería, que cuenta con dos salas; una sala de música y una biblioteca donde relajarse por completo en las noches tranquilas. También tenemos tres dormitorios en esta planta. Desde el dormitorio principal tenemos acceso a un hermoso balcón privado con una hermosa vista de la ciudad de Maribor y Pohorje. En las habitaciones del sótano, la vivienda está diseñada de tal manera que pueden ser utilizadas como locales comerciales, ya que cuentan con una entrada exterior y una altura de techo adecuada. El sótano ofrece varios elementos individuales funcionales, desde los que también se tiene acceso al jardín y a un enorme garaje para varios coches. Esta planta también tiene su propio baño con un inodoro, una cocina adicional que será más útil durante la temporada de picnic y una despensa para alimentos y una bodega. También disponemos de una sala de recreo y una sala de herramientas en la misma planta. El exterior complementa maravillosamente el interior y ofrece hermosas vistas en todas las estaciones. La casa está completamente vallada y se puede acceder a través de escalones de piedra a la entrada principal o a través de la puerta del garaje, o a través de la entrada lateral inferior. La valla tiene una puerta arqueada de piedra que conduce al jardín y se cierra automáticamente desde el interior, manteniéndote a salvo de invitados no invitados. La parcela que rodea la casa es llana y está dividida en dos terrazas. Recomendamos la casa a personas orientadas a los negocios que puedan utilizar el sótano para su actividad comercial. Utilizan el resto de la casa para su lujoso apartamento. En el barrio, ya podemos encontrar casas de un tipo similar, que han seguido la tendencia mencionada y han utilizado la excelente ubicación tanto para fines comerciales como residenciales, escribiendo así una historia de éxito. Definitivamente recomendamos la ubicación y la casa a personas sociales y de negocios que sepan cómo utilizar la amplitud de la propiedad para establecer contactos y fines personales. Te invito a ver en directo una oportunidad única en el mercado de una propiedad verdaderamente única. Denis Luthar, su corredor
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Hei Esittelemme sinulle kauniin talon eliittipaikalla pyramidin alla, Mariborin rauhallisessa osassa. Vain askeleen päässä on kaupunginpuisto, jossa on kuuluisa Kolme lampia ja kaupungin keskusta. Talo suunniteltiin arkkitehtonisesti huolellisesti, ja siinä oli paljon lasipintoja, jotka antavat talolle lämpöä ja paljon valoa. Sitä on hoidettu huolellisesti vuosien varrella säilyttääkseen kaiken loistonsa. Talon ympäristöä ympäröivät kauniit pensaat, puut ja kukat. Kauniissa aidatussa puutarhassa, joka tarjoaa sinulle täydellisen yksityisyyden, voit rentoutua iltapäivisin ja nauttia kaukana kaikista näkymistä, koska se on suunniteltu siten, että sinulla on aikaa itsellesi keskellä kaupunkia. Talo on jaettu kolmeen kerrokseen ja yläkerta on suunniteltu galleriaksi. Laadukkaan, minimalistisen ja tyylikkään sisustuksen ansiosta voit lisätä oman kosketuksesi ja muuttaa sen uudeksi kodiksesi. Talon materiaalit ovat luonnollisia, kuten marmori ja puu, jotka elävät kanssasi monien vuosien ajan. Pohjakerroksessa talossa on avoin tila, joka koostuu olohuoneesta, jossa on ruokasali ja keittiö, josta pääset lasitettuun viherhuoneeseen. Pohjakerros on yhdistetty huoneiden välillä käytävällä, josta tulet vierashuoneeseen, kahteen pukuhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Myös käytävältä pääset ylelliseen, marmoriseen portaikkoon, joka yhdistää yläkerran ja kellarin. Ensimmäisessä kerroksessa on avoin asuintila, jossa on galleria ja saviuuni, jonka erityispiirre on avoin kylpyhuone. Tästä huoneesta puiset portaat johtavat meidät galleriaan, jossa on kaksi huonetta; musiikkihuone ja kirjasto, jossa voit rentoutua täysin hiljaisina iltoina. Meillä on myös kolme makuuhuonetta tässä kerroksessa. Päämakuuhuoneesta on pääsy kauniille, yksityiselle parvekkeelle, josta on kauniit näkymät Mariborin kaupunkiin ja Pohorjeen. Kellarihuoneissa talo on suunniteltu siten, että niitä voidaan käyttää liiketiloina, koska niissä on ulkoinen sisäänkäynti ja sopiva kattokorkeus. Kellarissa on useita toimivia yksittäisiä elementtejä, joista pääset myös puutarhaan ja valtavaan autotalliin useille autoille. Tässä kerroksessa on myös oma kylpyhuone, jossa on wc, ylimääräinen keittiö, joka on hyödyllisin piknikkauden aikana, sekä ruokakomero ja viinikellari. Meillä on myös virkistyshuone ja työkaluhuone samassa kerroksessa. Ulkopuoli täydentää kauniisti sisätiloja ja tarjoaa kauniit näkymät kaikkina vuodenaikoina. Talo on täysin aidattu ja sinne pääsee kiviportaita pitkin pääsisäänkäynnille tai autotallin oven kautta tai alemman puolen sisäänkäynnin kautta. Aidassa on kivinen kaareva portti, joka johtaa puutarhaan ja lukittuu automaattisesti sisäpuolelta pitäen sinut turvassa kutsumattomilta vierailta. Taloa ympäröivä tontti on tasainen ja jaettu kahteen terassiin. Suosittelemme taloa yrityslähtöisille ihmisille, jotka voivat käyttää kellaria liiketoimintaansa. He käyttävät muuta taloa ylelliseen asuntoonsa. Naapurustosta löytyy jo samantyyppisiä taloja, jotka ovat noudattaneet mainittua suuntausta ja käyttäneet erinomaista sijaintia sekä liike- että asuintarkoituksiin kirjoittaen siten onnistuneen tarinan. Suosittelemme ehdottomasti sijaintia ja taloa sosiaalisille ja liikemiehille, jotka osaavat käyttää kiinteistön tilaa verkostoitumiseen ja henkilökohtaisiin tarkoituksiin. Kutsun sinut näkemään livenä ainutlaatuisen mahdollisuuden todella ainutlaatuisen kiinteistön markkinoilla. Denis Luthar, välittäjäsi
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Bonjour Nous vous présentons une belle maison dans un endroit privilégié sous la pyramide, dans un quartier calme de Maribor. À deux pas se trouve le parc de la ville avec les célèbres Trois étangs et le centre-ville. La maison a été soigneusement planifiée sur le plan architectural, avec de nombreuses surfaces vitrées qui donnent à la maison de la chaleur et beaucoup de lumière. Il a été soigneusement entretenu au fil des ans pour conserver toute sa splendeur. Les environs de la maison sont entourés de belles plantations d’arbustes, d’arbres et de fleurs. Dans le magnifique jardin clôturé, qui vous offre une intimité totale, vous pourrez vous détendre l’après-midi et profiter de toutes les vues, car il est conçu de manière à ce que vous ayez du temps pour vous au milieu de la ville. La maison est répartie sur trois étages et l’étage supérieur est conçu comme une galerie. Avec un intérieur de qualité, minimaliste et de bon goût, il vous permet d’ajouter votre propre touche et d’en faire votre nouvelle maison. Les matériaux de la maison sont naturels, comme le marbre et le bois, qui vous accompagneront pendant de nombreuses années. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace ouvert, qui se compose d’un salon avec une salle à manger et d’une cuisine, d’où vous avez accès à la véranda vitrée. Le rez-de-chaussée est relié entre les chambres par un couloir d’où l’on accède à la chambre d’amis, à deux dressings, à une buanderie et à une salle de bains. Également depuis le couloir, vous entrez dans le luxueux escalier en marbre qui relie l’étage supérieur et le sous-sol. Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert avec une galerie et un poêle en argile, dont la particularité est la salle de bain ouverte. De cette pièce, des escaliers en bois nous mènent à la galerie, qui comporte deux pièces ; une salle de musique et une bibliothèque où vous pourrez vous détendre complètement les soirs tranquilles. Nous avons également trois chambres à coucher à cet étage. De la chambre principale, nous avons accès à un beau balcon privé avec une belle vue sur la ville de Maribor et Pohorje. Dans les pièces du sous-sol, la maison est conçue de manière à pouvoir être utilisée comme local commercial, car elles disposent d’une entrée extérieure et d’une hauteur sous plafond appropriée. Le sous-sol offre plusieurs éléments individuels fonctionnels, à partir desquels vous avez également accès au jardin et à un immense garage pour plusieurs voitures. Cet étage dispose également de sa propre salle de bain avec toilettes, d’une cuisine supplémentaire qui sera très utile pendant la saison des pique-et d’un garde-manger pour la nourriture et d’une cave à vin. Nous avons également une salle de loisirs et une salle d’outils au même étage. L’extérieur complète magnifiquement l’intérieur et offre de belles vues en toutes saisons. La maison est entièrement clôturée et on peut y accéder par des marches en pierre jusqu’à l’entrée principale ou par la porte du garage, ou par l’entrée latérale inférieure. La clôture est dotée d’une porte voûtée en pierre qui mène au jardin et se verrouille automatiquement de l’intérieur, vous protégeant ainsi des invités indésirables. Le terrain qui entoure la maison est plat et divisé en deux terrasses. Nous recommandons la maison aux personnes orientées vers les affaires qui peuvent utiliser le sous-sol pour leur activité commerciale. Ils utilisent le reste de la maison pour leur luxueux appartement. Dans le quartier, nous pouvons déjà trouver des maisons d’un type similaire, qui ont suivi la tendance mentionnée et ont utilisé l’excellent emplacement à des fins commerciales et résidentielles, écrivant ainsi une histoire réussie. Nous recommandons vivement l’emplacement et la maison aux personnes sociales et d’affaires qui savent comment utiliser l’espace de la propriété à des fins de réseautage et personnelles. Je vous invite à voir vivre une opportunité unique sur le marché d’une propriété vraiment unique. Denis Luthar, votre courtier
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Pozdrav Predstavljamo vam prekrasnu kuću na elitnoj lokaciji ispod Piramide, u mirnom dijelu Maribora. Samo korak dalje nalazi se Gradski park s poznata Tri ribnjaka i centrom grada. Kuća je pažljivo planirana arhitektonski, s mnogo staklenih površina koje kući daju toplinu i puno svjetla. Tijekom godina pažljivo se održavao kako bi zadržao svu svoju raskoš. Okolica kuće okružena je prekrasnim plantažama grmlja, drveća i cvijeća. U prekrasnom ograđenom vrtu, koji vam nudi potpunu privatnost, možete se opustiti u popodnevnim satima i uživati daleko od svih pogleda, jer je dizajniran na takav način da imate vremena za sebe usred grada. Kuća se prostire na tri etaže, a gornji kat je koncipiran kao galerija. Uz kvalitetan, minimalistički i ukusan interijer, omogućuje vam da dodate vlastiti dodir i pretvorite ga u svoj novi dom. Materijali u kući su prirodni, poput mramora i drva, koji će živjeti s vama još mnogo godina. U prizemlju kuća ima otvoreni prostor, koji se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinje, odakle imate pristup ostakljenom konzervatoriju. Prizemlje je povezano između soba hodnikom iz kojeg se ulazi u gostinjsku sobu, dvije garderobe, ostave i kupaonice. Također iz hodnika se ulazi u luksuzno, mramorno stubište koje povezuje gornji kat i podrum. Na prvom katu nalazi se otvoreni stambeni prostor s galerijom i glinenom peći, čija je posebnost otvorena kupaonica. Iz ove sobe drvene stepenice vode nas do galerije koja ima dvije sobe; glazbenu sobu i knjižnicu u kojoj se možete potpuno opustiti u mirnim večerima. Na ovom katu imamo i tri spavaće sobe. Iz glavne spavaće sobe imamo izlaz na prekrasan, privatni balkon s prekrasnim pogledom na grad Maribor i Pohorje. U podrumskim prostorijama kuća je dizajnirana tako da se može koristiti kao poslovni prostor, jer imaju vanjski ulaz i prikladnu visinu stropa. Podrum nudi nekoliko funkcionalnih pojedinačnih elemenata, iz kojih također imate pristup vrtu i ogromnu garažu za nekoliko automobila. Ovaj kat također ima vlastitu kupaonicu s WC-om, dodatnu kuhinju koja će biti najkorisnija tijekom sezone piknika i ostavu za hranu i vinski podrum. Također imamo sobu za rekreaciju i alatnicu na istom katu. Eksterijer lijepo nadopunjuje interijer i pruža prekrasan pogled u svim godišnjim dobima. Kuća je potpuno ograđena i do nje se može doći kamenim stepenicama do glavnog ulaza ili kroz garažna vrata, ili kroz donji bočni ulaz. Ograda ima kamena lučna vrata koja vode do vrta i automatski se zaključavaju iznutra, čuvajući vas od nepozvanih gostiju. Parcela koja okružuje kuću je ravna i podijeljena na dvije terase. Kuću preporučujemo poslovno orijentiranim osobama koje podrum mogu koristiti za svoju poslovnu djelatnost. Ostatak kuće koriste za svoj luksuzni stan. U susjedstvu već možemo pronaći kuće sličnog tipa, koje su slijedile spomenuti trend i koristile izvrsnu lokaciju za poslovne, ali i stambene svrhe, pišući tako uspješnu priču. Lokaciju i kuću svakako preporučujemo društvenim i poslovnim ljudima koji znaju iskoristiti prostranost nekretnine u mrežne i osobne svrhe. Pozivam vas da uživo vidite jedinstvenu priliku na tržištu uistinu jedinstvene nekretnine. Denis Luthar, vaš broker
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Ciao Vi presentiamo una bella casa in una posizione d'élite sotto la Piramide, in una zona tranquilla di Maribor. A un passo si trova il Parco Cittadino con i famosi Tre Stagni e il centro città. La casa è stata progettata con cura dal punto di vista architettonico, con molte superfici vetrate che donano alla casa calore e molta luce. È stato mantenuto con cura nel corso degli anni per mantenere tutto il suo splendore. I dintorni della casa sono circondati da bellissime piantagioni di arbusti, alberi e fiori. Nel bellissimo giardino recintato, che vi offre una completa privacy, potrete rilassarvi nel pomeriggio e godervi lontano da tutti i panorami, poiché è stato progettato in modo tale da avere tempo per voi stessi nel mezzo della città. La casa si sviluppa su tre piani e il piano superiore è concepito come una galleria. Con interni di qualità, minimalisti e di buon gusto, ti permette di aggiungere il tuo tocco personale e trasformarlo nella tua nuova casa. I materiali della casa sono naturali, come il marmo e il legno, che vi accompagneranno per molti anni a venire. Al piano terra, la casa dispone di uno spazio open space, composto da un soggiorno con sala da pranzo e una cucina, da cui si ha accesso al giardino d'inverno vetrato. Il piano terra è collegato tra le stanze da un corridoio dal quale si accede alla camera degli ospiti, due spogliatoi, un ripostiglio e un bagno. Sempre dal corridoio si accede alla lussuosa scala in marmo che collega il piano superiore e il seminterrato. Al primo piano c'è un soggiorno aperto con una galleria e una stufa in argilla, la cui particolarità è il bagno aperto. Da questa stanza, delle scale in legno ci conducono alla galleria, che ha due stanze; una sala musica e una biblioteca dove potrete rilassarvi completamente nelle serate tranquille. Abbiamo anche tre camere da letto su questo piano. Dalla camera da letto principale abbiamo accesso a un bellissimo balcone privato con una splendida vista sulla città di Maribor e Pohorje. Nei locali del seminterrato, la casa è progettata in modo tale da poter essere utilizzata come locale commerciale, in quanto hanno un ingresso esterno e un'altezza del soffitto adeguata. Il seminterrato offre diversi elementi singoli funzionali, da cui si ha anche accesso al giardino e a un enorme garage per diverse auto. Questo piano ha anche il proprio bagno con servizi igienici, una cucina aggiuntiva che sarà più utile durante la stagione dei picnic e una dispensa per il cibo e una cantina per i vini. Abbiamo anche una sala ricreativa e una sala attrezzi sullo stesso piano. L'esterno completa magnificamente l'interno e offre una splendida vista in tutte le stagioni. La casa è completamente recintata e vi si accede tramite gradini in pietra all'ingresso principale o attraverso la porta del garage, oppure attraverso l'ingresso laterale inferiore. La recinzione ha un cancello ad arco in pietra che conduce al giardino e si chiude automaticamente dall'interno, tenendoti al sicuro da ospiti indesiderati. Il terreno che circonda la casa è pianeggiante e diviso in due terrazze. Consigliamo la casa a persone orientate al business che possono utilizzare il seminterrato per la loro attività commerciale. Usano il resto della casa per il loro lussuoso appartamento. Nel quartiere, possiamo già trovare case di tipo simile, che hanno seguito la tendenza citata e hanno utilizzato l'ottima posizione per scopi commerciali oltre che residenziali, scrivendo così una storia di successo. Consigliamo vivamente la posizione e la casa a persone sociali e d'affari che sanno come utilizzare la spaziosità della proprietà per scopi di networking e personali. Vi invito a vedere dal vivo un'opportunità unica sul mercato di un immobile davvero unico. Denis Luthar, il tuo broker
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Hallo Wij presenteren u een prachtig huis op een elitelocatie onder de piramide, in een rustig deel van Maribor. Op een steenworp afstand ligt het Stadspark met de beroemde Drie Vijvers en het stadscentrum. Het huis is architectonisch zorgvuldig gepland, met veel glasoppervlakken die het huis warmte en veel licht geven. Het is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden om al zijn pracht en praal te behouden. De omgeving van het huis is omgeven door prachtige plantages van struiken, bomen en bloemen. In de prachtige omheinde tuin, die u volledige privacy biedt, kunt u 's middags ontspannen en genieten weg van alle uitzichten, want het is zo ontworpen dat u midden in de stad tijd voor uzelf heeft. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en de bovenverdieping is ontworpen als een galerij. Met een kwalitatief, minimalistisch en smaakvol interieur kunt u uw eigen touch toevoegen en er uw nieuwe thuis van maken. De materialen in het huis zijn natuurlijk, zoals marmer en hout, die nog vele jaren bij je zullen blijven. Op de begane grond heeft het huis een open ruimte, die bestaat uit een woonkamer met een eetkamer en een keuken, van waaruit u toegang heeft tot de glazen serre. De begane grond is tussen de kamers verbonden door een gang van waaruit u de logeerkamer, twee kleedkamers, een bijkeuken en een badkamer betreedt. Ook vanuit de gang komt u in de luxe, marmeren trap die de bovenverdieping en het souterrain met elkaar verbindt. Op de eerste verdieping is er een open leefruimte met een galerij en een kleikachel, met als bijzonder kenmerk de open badkamer. Vanuit deze kamer leidt een houten trap ons naar de galerij, die twee kamers heeft; een muziekkamer en een bibliotheek waar je op rustige avonden helemaal tot rust kunt komen. We hebben ook drie slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de hoofdslaapkamer hebben we toegang tot een mooi, privé balkon met een prachtig uitzicht over de stad Maribor en Pohorje. In de kelderruimtes is het huis zo ontworpen dat ze als bedrijfsruimte kunnen worden gebruikt, omdat ze een externe ingang en een geschikte plafondhoogte hebben. De kelder biedt verschillende functionele individuele elementen, van waaruit u ook toegang heeft tot de tuin en een enorme garage voor meerdere auto's. Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer met een toilet, een extra keuken die het nuttigst zal zijn tijdens het picknickseizoen en een voorraadkast voor eten en een wijnkelder. We hebben ook een recreatieruimte en gereedschapskamer op dezelfde verdieping. Het exterieur vormt een prachtige aanvulling op het interieur en biedt een prachtig uitzicht in alle seizoenen. Het huis is volledig omheind en is toegankelijk via een stenen trap naar de hoofdingang of via de garagedeur, of via de onderste zij-ingang. Het hek heeft een stenen boogpoort die naar de tuin leidt en automatisch van binnenuit wordt vergrendeld, zodat u beschermd bent tegen ongenode gasten. Het perceel rondom het huis is vlak en verdeeld in twee terrassen. Wij bevelen het huis aan aan zakelijk georiënteerde mensen die de kelder kunnen gebruiken voor hun zakelijke activiteit. De rest van het huis gebruiken ze voor hun luxe appartement. In de buurt kunnen we al huizen van een vergelijkbaar type vinden, die de genoemde trend hebben gevolgd en de uitstekende locatie hebben gebruikt voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden, waardoor een succesvol verhaal wordt geschreven. We raden de locatie en het huis zeker aan sociale en zakelijke mensen die weten hoe ze de ruimtelijkheid van het pand moeten gebruiken voor netwerken en persoonlijke doeleinden. Ik nodig u uit om live een unieke kans op de markt te zien van een werkelijk uniek pand. Denis Luthar, uw makelaar
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Witam Przedstawiamy Państwu piękny dom w elitarnej lokalizacji pod Piramidą, w spokojnej części Mariboru. Zaledwie krok stąd znajduje się Park Miejski ze słynnymi Trzema Stawami i centrum miasta. Dom został starannie zaplanowany architektonicznie, z wieloma przeszklonymi powierzchniami, które nadają domowi ciepło i dużo światła. Przez lata był starannie konserwowany, aby zachować cały swój splendor. Otoczenie domu otoczone jest pięknymi plantacjami krzewów, drzew i kwiatów. W pięknym ogrodzonym ogrodzie, który zapewnia pełną prywatność, można odpocząć popołudniami i cieszyć się z dala od wszelkich widoków, ponieważ został zaprojektowany w taki sposób, abyś miał czas dla siebie w środku miasta. Dom jest rozłożony na trzech piętrach, a górne piętro zaprojektowano jako galerię. Dzięki wysokiej jakości, minimalistycznemu i gustownemu wnętrzu pozwala dodać własny akcent i zamienić go w nowy dom. Materiały w domu są naturalne, takie jak marmur i drewno, które będą z Tobą mieszkać przez wiele lat. Na parterze dom posiada otwartą przestrzeń, na którą składa się salon z jadalnią oraz kuchnia, skąd mamy dostęp do przeszklonej oranżerii. Parter połączony jest pomiędzy pokojami korytarzem, z którego wchodzi się do pokoju gościnnego, dwóch garderob, pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki. Również z korytarza wchodzi się na luksusowe, marmurowe schody, które łączą piętro z piwnicą. Na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z galerią i glinianym piecem, której cechą szczególną jest otwarta łazienka. Z tego pomieszczenia drewniane schody prowadzą nas na galerię, która ma dwa pokoje; sala muzyczna i biblioteka, w której można całkowicie zrelaksować się w spokojne wieczory. Na tym piętrze mamy również trzy sypialnie. Z głównej sypialni mamy dostęp do pięknego, prywatnego balkonu z pięknym widokiem na miasto Maribor i Pohorje. W pomieszczeniach piwnicznych dom zaprojektowano w taki sposób, aby można je było wykorzystać jako lokale użytkowe, ponieważ posiadają wejście zewnętrzne i odpowiednią wysokość sufitu. Piwnica oferuje kilka funkcjonalnych pojedynczych elementów, z których masz również dostęp do ogrodu i ogromnego garażu na kilka samochodów. Na tym piętrze znajduje się również własna łazienka z toaletą, dodatkowa kuchnia, która najbardziej przyda się w sezonie piknikowym oraz spiżarnia na jedzenie i piwniczka na wino. Na tym samym piętrze znajduje się również pomieszczenie rekreacyjne i narzędziownia. Wygląd zewnętrzny pięknie uzupełnia wnętrze i oferuje piękne widoki o każdej porze roku. Dom jest całkowicie ogrodzony i można się do niego dostać po kamiennych schodach do głównego wejścia lub przez bramę garażową lub przez dolne boczne wejście. Ogrodzenie posiada kamienną łukową bramę, która prowadzi do ogrodu i zamyka się automatycznie od wewnątrz, chroniąc Cię przed nieproszonymi gośćmi. Działka otaczająca dom jest płaska i podzielona na dwa tarasy. Dom polecamy osobom nastawionym na biznes, które mogą wykorzystać piwnicę do prowadzenia działalności gospodarczej. Resztę domu wykorzystują na swoje luksusowe mieszkanie. W sąsiedztwie możemy już znaleźć domy podobnego typu, które wpisały się we wspomniany trend i wykorzystały doskonałą lokalizację zarówno do celów biznesowych, jak i mieszkalnych, pisząc tym samym udaną historię. Zdecydowanie polecamy lokalizację i dom osobom towarzyskim i biznesowym, które wiedzą, jak wykorzystać przestronność nieruchomości do nawiązywania kontaktów i celów osobistych. Zapraszam do zobaczenia na żywo niepowtarzalnej okazji na rynku naprawdę wyjątkowej nieruchomości. Denis Luthar, Twój broker
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Olá Apresentamos-lhe uma bela casa em um local de elite sob a Pirâmide, em uma parte tranquila de Maribor. A um passo de distância está o Parque da Cidade com as famosas Três Lagoas e o centro da cidade. A casa foi cuidadosamente planejada arquitetonicamente, com muitas superfícies de vidro que dão à casa aconchego e muita luz. Foi cuidadosamente mantido ao longo dos anos para manter todo o seu esplendor. Os arredores da casa são cercados por belas plantações de arbustos, árvores e flores. No belo jardim cercado, que oferece total privacidade, você pode relaxar à tarde e desfrutar de todas as vistas, pois é projetado de tal forma que você tem tempo para si mesmo no meio da cidade. A casa está distribuída por três andares e o piso superior é projetado como uma galeria. Com um interior de qualidade, minimalista e de bom gosto, permite-lhe adicionar o seu próprio toque e transformá-lo na sua nova casa. Os materiais da casa são naturais, como mármore e madeira, que viverão com você por muitos anos. No rés-do-chão, a casa tem um espaço em plano aberto, que consiste numa sala de estar com uma sala de jantar e uma cozinha, de onde se tem acesso ao jardim de Inverno envidraçado. O piso térreo está ligado entre os quartos por um corredor a partir do qual você entra no quarto de hóspedes, dois vestiários, uma despensa e um banheiro. Também a partir do corredor entra na luxuosa escadaria de mármore que liga o piso superior e a cave. No primeiro andar, há um espaço de estar aberto com uma galeria e um fogão de barro, cuja característica especial é o banheiro aberto. Desta sala, escadas de madeira nos levam à galeria, que tem duas salas; uma sala de música e uma biblioteca onde você pode relaxar completamente em noites tranquilas. Temos também três quartos neste andar. Do quarto principal temos acesso a uma bela varanda privada com uma bela vista da cidade de Maribor e Pohorje. Nos quartos da cave, a casa é projetada de tal forma que eles podem ser usados como instalações comerciais, pois têm uma entrada externa e um pé direito adequado. A cave oferece vários elementos individuais funcionais, a partir dos quais também tem acesso ao jardim e a uma enorme garagem para vários carros. Este piso também tem a sua própria casa de banho com um WC, uma cozinha adicional que será mais útil durante a época de piquenique e uma despensa para comida e uma adega. Temos também uma sala de recreação e sala de ferramentas no mesmo andar. O exterior complementa lindamente o interior e oferece belas vistas em todas as estações. A casa é completamente vedada e pode ser acessada através de degraus de pedra para a entrada principal ou através da porta da garagem, ou através da entrada lateral inferior. A cerca tem um portão arqueado de pedra que leva ao jardim e fecha automaticamente a partir do interior, mantendo-o a salvo de convidados não convidados. O terreno que rodeia a casa é plano e dividido em dois terraços. Recomendamos a casa para pessoas orientadas para negócios que podem usar o porão para sua atividade comercial. Eles usam o resto da casa para seu apartamento luxuoso. No bairro, já podemos encontrar casas de tipo semelhante, que seguiram a tendência mencionada e utilizaram a excelente localização para fins comerciais e residenciais, escrevendo assim uma história de sucesso. Nós definitivamente recomendamos a localização ea casa para pessoas sociais e de negócios que sabem como usar a amplitude da propriedade para networking e fins pessoais. Convido você a ver ao vivo uma oportunidade única no mercado de um imóvel verdadeiramente único. Denis Luthar, seu corretor
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Привет Представляем Вашему вниманию красивый дом в элитном месте под Пирамидой, в тихой части Марибора. Всего в нескольких шагах находится Городской парк со знаменитыми Тремя прудами и центром города. Дом был тщательно спланирован архитектурно, с множеством стеклянных поверхностей, которые придают дому тепло и много света. Он тщательно поддерживался на протяжении многих лет, чтобы сохранить все свое великолепие. Окрестности дома окружены красивыми плантациями кустарников, деревьев и цветов. В красивом огороженном саду, который предлагает вам полное уединение, вы можете расслабиться во второй половине дня и наслаждаться вдали от всех видов, так как он спроектирован таким образом, чтобы у вас было время для себя в центре города. Дом расположен на трех этажах, а верхний этаж спроектирован как галерея. Благодаря качественному, минималистичному и со вкусом оформленному интерьеру, он позволяет вам добавить свой собственный штрих и превратить его в свой новый дом. Материалы в доме натуральные, такие как мрамор и дерево, которые будут жить с вами долгие годы. На первом этаже дома есть пространство открытой планировки, которое состоит из гостиной со столовой и кухни, откуда есть доступ к застекленному зимнему саду. Первый этаж соединен между комнатами коридором, из которого вы попадаете в гостевую комнату, две гардеробные, подсобное помещение и санузел. Также из коридора вы попадаете на роскошную мраморную лестницу, которая соединяет верхний этаж и подвал. На первом этаже находится открытое жилое пространство с галереей и глиняной печью, особенностью которой является открытая ванная комната. Из этой комнаты деревянная лестница ведет нас в галерею, которая имеет две комнаты; музыкальная комната и библиотека, где можно полностью расслабиться тихими вечерами. У нас также есть три спальни на этом этаже. Из главной спальни у нас есть выход на красивый балкон с прекрасным видом на город Марибор и Похорье. В подвальных помещениях дом спроектирован таким образом, чтобы их можно было использовать в качестве коммерческих помещений, так как они имеют внешний вход и подходящую высоту потолков. Цокольный этаж предлагает несколько функциональных отдельных элементов, из которых у вас также есть выход в сад и огромный гараж на несколько автомобилей. На этом этаже также есть собственная ванная комната с туалетом, дополнительная кухня, которая будет наиболее полезна во время сезона пикников, а также кладовая для продуктов и винный погреб. На этом же этаже у нас есть комната отдыха и комната для инструментов. Экстерьер красиво дополняет интерьер и предлагает прекрасные виды в любое время года. Дом полностью огорожен, и в него можно попасть по каменным ступеням к главному входу или через гаражные ворота, или через нижний боковой вход. Ограда имеет каменные арочные ворота, которые ведут в сад и автоматически запираются изнутри, защищая вас от непрошеных гостей. Участок, окружающий дом, ровный и разделен на две террасы. Мы рекомендуем дом предпринимателям, которые могут использовать цокольный этаж для своей предпринимательской деятельности. Остальную часть дома они используют для своей роскошной квартиры. По соседству мы уже можем найти дома аналогичного типа, которые последовали упомянутой тенденции и использовали отличное расположение как для бизнеса, так и для жилых целей, тем самым написав успешную историю. Мы определенно рекомендуем расположение и дом социальным и деловым людям, которые знают, как использовать простор недвижимости для нетворкинга и личных целей. Я приглашаю вас вживую увидеть уникальную возможность на рынке действительно уникальной недвижимости. Денис Лютар, ваш брокер
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Dobrý deň Predstavujeme vám krásny dom na elitnom mieste pod pyramídou, v pokojnej časti Mariboru. Len pár krokov od hotela sa nachádza mestský park so slávnymi Tromi rybníkmi a centrom mesta. Dom bol starostlivo architektonicky naplánovaný, s mnohými sklenenými povrchmi, ktoré dávajú domu teplo a veľa svetla. V priebehu rokov bol starostlivo udržiavaný, aby si zachoval všetku svoju nádheru. Okolie domu je obklopené krásnymi plantážami kríkov, stromov a kvetov. V krásnej oplotenej záhrade, ktorá vám ponúka úplné súkromie, si môžete popoludní oddýchnuť a vychutnať si ďaleko od všetkých výhľadov, pretože je navrhnutá tak, aby ste mali čas pre seba uprostred mesta. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a horné poschodie je navrhnuté ako galéria. Vďaka kvalitnému, minimalistickému a vkusnému interiéru vám umožní pridať svoj vlastný nádych a premeniť ho na svoj nový domov. Materiály v dome sú prírodné, ako je mramor a drevo, ktoré s vami budú žiť mnoho ďalších rokov. Na prízemí má dom otvorený priestor, ktorý pozostáva z obývacej izby s jedálňou a kuchyne, odkiaľ máte prístup do presklenej zimnej záhrady. Prízemie je medzi izbami prepojené chodbou, z ktorej vstupujete do hosťovskej izby, dvoma šatňami, technickou miestnosťou a kúpeľňou. Aj z chodby vstúpite do luxusného mramorového schodiska, ktoré spája horné poschodie a suterén. Na prvom poschodí sa nachádza otvorený obytný priestor s galériou a hlinenou pecou, ktorej zvláštnosťou je otvorená kúpeľňa. Z tejto miestnosti nás vedú drevené schody do galérie, ktorá má dve miestnosti; Hudobná miestnosť a knižnica, kde si môžete úplne oddýchnuť počas pokojných večerov. Na tomto poschodí máme tiež tri spálne. Z hlavnej spálne máme prístup na krásny, súkromný balkón s krásnym výhľadom na mesto Maribor a Pohorje. V suterénnych miestnostiach je dom navrhnutý tak, aby mohol byť použitý ako obchodné priestory, pretože majú vonkajší vchod a vhodnú výšku stropu. Suterén ponúka niekoľko funkčných individuálnych prvkov, z ktorých máte tiež prístup do záhrady a obrovskú garáž pre niekoľko áut. Toto poschodie má tiež vlastnú kúpeľňu s WC, ďalšiu kuchyňu, ktorá bude najužitočnejšia počas piknikovej sezóny a špajzu na jedlo a vínnu pivnicu. Máme tiež rekreačnú miestnosť a nástrojáreň na tom istom poschodí. Exteriér krásne dopĺňa interiér a ponúka krásny výhľad vo všetkých ročných obdobiach. Dom je kompletne oplotený a je prístupný po kamenných schodoch k hlavnému vchodu alebo cez garážovú bránu, alebo cez dolný bočný vchod. Plot má kamennú klenutú bránu, ktorá vedie do záhrady a automaticky sa uzamkne zvnútra, aby ste boli v bezpečí pred nezvanými hosťami. Pozemok obklopujúci dom je rovinatý a rozdelený na dve terasy. Dom odporúčame obchodne orientovaným ľuďom, ktorí môžu suterén využívať na svoju podnikateľskú činnosť. Zvyšok domu využívajú na svoj luxusný byt. V okolí už nájdeme domy podobného typu, ktoré nasledovali spomínaný trend a výbornú polohu využili na obchodné i rezidenčné účely, čím napísali úspešný príbeh. Lokalitu a dom určite odporúčame spoločenským a podnikateľom, ktorí vedia využiť priestrannosť nehnuteľnosti na networking a osobné účely. Pozývam vás, aby ste naživo videli jedinečnú príležitosť na trhu skutočne jedinečnej nehnuteľnosti. Denis Luthar, váš maklér
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Zdravo Predstavljamo vam prelepu kuću na elitnoj lokaciji ispod Piramide, u mirnom delu Maribora. Na korak od grada nalazi se Gradski park sa čuvenim Tri bare i centrom grada. Kuća je bila pažljivo isplanirana arhitektonski, sa mnogo staklenih površina koje kući daju toplinu i mnogo svetlosti. Pažljivo se održavala tokom godina kako bi zadržala sav svoj sjaj. Okolina kuće okružena je prelepim plantažama žbunja, drveća i cveća. U prelepoj ograđenoj bašti, koja vam nudi potpunu privatnost, možete se opustiti popodne i uživati daleko od svih pogleda, jer je dizajnirana tako da imate vremena za sebe usred grada. Kuća je raspoređena na tri sprata, a gornji sprat je zamišljen kao galerija. Kvalitetnim, minimalističkim i ukusnim enterijerom omogućava vam da sami dodate svoj dodir i pretvorite ga u svoj novi dom. Materijali u kući su prirodni, kao što su mermer i drvo, koji će živeti sa vama još mnogo godina. U prizemlju, kuća ima prostor otvorenog plana, koji se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, odakle imate pristup glaziranom konzervatorijumu. Prizemlje je povezano između soba hodnikom iz kojeg ulazite u gostinsku sobu, dve svlačionice, komunalnom sobom i kupatilom. Takođe iz hodnika ulazite u luksuzno, mermerno stepenište koje povezuje gornji sprat i podrum. Na prvom spratu se nalazi otvoreni životni prostor sa galerijom i šporetom od gline, od kojih je posebna karakteristika otvoreno kupatilo. Iz ove sobe, drvene stepenice nas vode do galerije, koja ima dve sobe; muzičku sobu i biblioteku u kojoj se možete potpuno opustiti u mirnim večerima. Takođe imamo tri spavaće sobe na ovom spratu. Iz glavne spavaće sobe imamo pristup prelepom, sopstvenom balkonu sa prelepim pogledom na grad Maribor i Pohorje. U podrumskim prostorijama kuća je projektovana tako da se mogu koristiti kao poslovni prostori, jer imaju spoljni ulaz i odgovarajuću visinu plafona. Podrum nudi nekoliko funkcionalnih individualnih elemenata, od kojih takođe imate pristup bašti i ogromnu garažu za nekoliko automobila. Ovaj sprat takođe ima sopstveno kupatilo sa toaletom, dodatnu kuhinju koja će biti najkorisnija tokom sezone piknika i ostavu za hranu i vinski podrum. Takođe imamo sobu za rekreaciju i sobu sa alatom na istom spratu. Spoljašnjost prelepo upotpunjuje enterijer i nudi predivan pogled u svim godišnjim dobima. Kuća je potpuno ograđena i može joj se pristupiti kamenim stepenicama do glavnog ulaza ili kroz garažna vrata, ili kroz donji bočni ulaz. Ograda ima kamenu lučnu kapiju koja vodi do bašte i automatski se zaključava iznutra, čuvajući vas od nepozvanih gostiju. Parcela koja okružuje kuću je ravna i podeljena na dve terase. Kuću preporučujemo poslovno orijentisanim osobama koje mogu da koriste podrum za svoju poslovnu aktivnost. Ostatak kuće koriste za svoj luksuzni stan. U komšiluku već možemo da pronađemo kuće sličnog tipa, koje su pratile pomenuti trend i koristile odličnu lokaciju u poslovne, ali i stambene svrhe, napisavši tako uspešnu priču. Lokaciju i kuću definitivno preporučujemo društvenim i poslovnim ljudima koji znaju da koriste prostranost objekta u mrežne i lične svrhe. Pozivam vas da uživo vidite jedinstvenu priliku na tržištu zaista jedinstvene nekretnine. Denis Lutar, vaš broker
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Hej Vi presenterar ett vackert hus i ett elitläge under pyramiden, i en lugn del av Maribor. Bara ett stenkast bort ligger Stadsparken med de berömda Tre dammarna och stadens centrum. Huset var omsorgsfullt planerat arkitektoniskt, med många glasytor som ger huset värme och mycket ljus. Den har underhållits noggrant genom åren för att behålla all sin prakt. Husets omgivningar är omgivna av vackra planteringar av buskar, träd och blommor. I den vackra inhägnade trädgården, som erbjuder dig fullständig avskildhet, kan du koppla av på eftermiddagarna och njuta av all utsikt, eftersom den är utformad på ett sådant sätt att du har tid för dig själv mitt i staden. Huset är fördelat på tre våningar och övervåningen är utformad som ett galleri. Med en kvalitativ, minimalistisk och smakfull inredning låter den dig sätta din egen prägel och förvandla den till ditt nya hem. Materialen i huset är naturliga, som marmor och trä, som kommer att leva med dig i många år framöver. På bottenvåningen har huset en öppen planlösning, som består av ett vardagsrum med matsal och kök, varifrån du har tillgång till det inglasade uterummet. Bottenvåningen är förbunden mellan rummen med en korridor från vilken du kommer in i gästrummet, två omklädningsrum, ett grovkök och ett badrum. Även från korridoren kommer du in i den lyxiga marmortrappan som förbinder övervåningen och källaren. På första våningen finns ett öppet vardagsrum med ett galleri och en lerspis, vars speciella funktion är det öppna badrummet. Från detta rum leder trätrappor oss till galleriet, som har två rum; Ett musikrum och ett bibliotek där du kan koppla av helt under lugna kvällar. Vi har även tre sovrum på denna våning. Från sovrummet har vi tillgång till en vacker, privat balkong med vacker utsikt över staden Maribor och Pohorje. I källarrummen är huset utformat på ett sådant sätt att de kan användas som affärslokaler, då de har en utvändig ingång och en lämplig takhöjd. Källaren erbjuder flera funktionella individuella element, från vilka du också har tillgång till trädgården och ett stort garage för flera bilar. Denna våning har också ett eget badrum med toalett, ett extra kök som kommer att vara mest användbart under picknicksäsongen och ett skafferi för mat och en vinkällare. Vi har även gillestuga och verktygsrum på samma våningsplan. Exteriören kompletterar vackert interiören och erbjuder vackra vyer under alla årstider. Huset är helt inhägnat och kan nås via stentrappor till huvudentrén eller genom garageporten, eller genom den nedre sidoingången. Staketet har en välvd stengrind som leder till trädgården och låses automatiskt från insidan, vilket håller dig säker från objudna gäster. Tomten som omger huset är platt och uppdelad i två terrasser. Vi rekommenderar huset till affärsinriktade personer som kan använda källaren för sin affärsverksamhet. De använder resten av huset till sin lyxiga lägenhet. I grannskapet kan vi redan hitta hus av liknande typ, som har följt den nämnda trenden och använt det utmärkta läget för både affärs- och bostadsändamål, och därmed skrivit en framgångsrik historia. Vi rekommenderar definitivt läget och huset till sociala och affärsmän som vet hur man använder fastighetens rymlighet för nätverkande och personliga ändamål. Jag inbjuder dig att se en unik möjlighet på marknaden för en verkligt unik fastighet. Denis Luthar, din mäklare
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room Hello, We present to you a beautiful house in an elite location under the Pyramid, in a quiet part of Maribor. Just a step away is the City Park with the famous Three Ponds and the city center. The house was carefully planned architecturally, with many glass surfaces that give the house warmth and a lot of light. It has been carefully maintained throughout the years to retain all its splendor. The surroundings of the house are surrounded by beautiful plantations of shrubs, trees and flowers. In the beautiful fenced garden, which offers you complete privacy, you can relax in the afternoons and enjoy away from all views, as it is designed in such a way that you have time for yourself in the middle of the city. The house is spread over three floors and the upper floor is designed as a gallery. With a quality, minimalist and tasteful interior, it allows you to add your own touch and turn it into your new home. The materials in the house are natural, such as marble and wood, which will live with you for many years to come. On the ground floor, the house has an open-plan space, which consists of a living room with a dining room and a kitchen, from where you have access to the glazed conservatory. The ground floor is connected between the rooms by a corridor from which you enter the guest room, two dressing rooms, a utility room and a bathroom. Also from the corridor you enter the luxurious, marble staircase that connects the upper floor and the basement. On the first floor, there is an open living space with a gallery and a clay stove, the special feature of which is the open bathroom. From this room, wooden stairs lead us to the gallery, which has two rooms; a music room and a library where you can completely relax on quiet evenings. We also have three bedrooms on this floor. From the master bedroom we have access to a beautiful, private balcony with a beautiful view of the city of Maribor and Pohorje. In the basement rooms, the house is designed in such a way that they can be used as business premises, as they have an external entrance and a suitable ceiling height. The basement offers several functional individual elements, from which you also have access to the garden and a huge garage for several cars. This floor also has its own bathroom with a toilet, an additional kitchen that will be most useful during the picnic season and a pantry for food and a wine cellar. We also have a recreation room and tool room on the same floor. The exterior beautifully complements the interior and offers beautiful views in all seasons. The house is completely fenced and can be accessed via stone steps to the main entrance or through the garage door, or through the lower side entrance. The fence has a stone arched gate that leads to the garden and locks automatically from the inside, keeping you safe from uninvited guests. The plot surrounding the house is flat and divided into two terraces. We recommend the house to business-oriented people who can use the basement for their business activity. They use the rest of the house for their luxurious apartment. In the neighborhood, we can already find houses of a similar type, which have followed the mentioned trend and used the excellent location for business as well as residential purposes, thus writing a successful story. We definitely recommend the location and the house to social and business people who know how to use the spaciousness of the property for networking and personal purposes. I invite you to see live a unique opportunity on the market of a truly unique property. Denis Luthar, your broker
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Garage
- Dining Room