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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95487352
/ 95487352
Référence:
EDEN-T95487352
Pays:
FR
Ville:
Ittenheim
Code postal:
67117
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
171 m²
Terrain:
319 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
- Au rez-de-chaussée : une entrée qui vous emmène dans un salon-séjour de 37 m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 10 m2 permettant de sortir sur une terrasse, trois chambres (12 m2, 11m2, 17m2) ;
- A l'étage : deux chambre (22 et 29 m2) et un comble aménageable permettant de gagner encore un joli volume ;
Une cour avec terrasse, une cave et un garage complète le bien. Chaudière au gaz récente (installation 2020) et poêle à bois ; Superficie de la maison : 165,12 m2 carrez, 175,38 m2 au sol soit une superficie pondérée de 171 m 2 ;
Réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris).
Prix de vente : 339 794 € ; Honoraires TTC inclus : 3 % soit 9 837 € à la charge vendeur et à la charge acquéreur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Très belle opportunité de devenir propriétaire d'une charmante propriété dans la commune de Ittenheim, située dans le Kochersberg. Découvrez cette maison de 7 pièces, située au calme, qui vous séduira pour sa superficie de 171 m2 et son terrain de 319 m2. Elle dispose également d'une possibilité d'agrandissement grâce à un comble aménageable.
- Au rez-de-chaussée : une entrée qui vous emmène dans un salon-séjour de 37 m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 10 m2 permettant de sortir sur une terrasse, trois chambres (12 m2, 11m2, 17m2) ;
- A l'étage : deux chambre (22 et 29 m2) et un comble aménageable permettant de gagner encore un joli volume ;
Une cour avec terrasse, une cave et un garage complète le bien. Chaudière au gaz récente (installation 2020) et poêle à bois ; Superficie de la maison : 165,12 m2 carrez, 175,38 m2 au sol soit une superficie pondérée de 171 m 2 ;
Réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023. Consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris).
Prix de vente : 339 794 € ; Honoraires TTC inclus : 3 % soit 9 837 € à la charge vendeur et à la charge acquéreur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden