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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95540393
/ 95540393
Référence:
EDEN-T95540393
Pays:
FR
Ville:
Taintrux
Code postal:
88100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
548 m²
Pièces:
17
Chambres:
9
WC:
10
Terrasse:
Oui
Ferme vosgienne restaurée - actuellement exploitée en gîtes (50 couchages) - mais tout à fait adaptable pour une résidence principale ou secondaire.
La ferme a été restaurée en surface habitable sur 2 niveaux + une mezzanine.
L'ensemble est organisé en trois lieux distincts mais qui communiquent :
- un espace comprenant une grande salle de séjour de 88 m2 s'ouvrant sur une grande véranda avec poêle, une cuisine (professionnelle), sanitaires. À l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et W.C. privatif.
- un appartement rez-de-chaussée et 1er étage : cuisine et coin repas, salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 W.C.
- un appartement 1er étage avec mezzanine : composé d'un espace jour avec terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau et W.C. privtifs. Mezzanine : une chambre avec salle d'eau et W.C.
L'ensemble est entièrement restauré.
Chauffage gaz
Taxe foncière : 1 700 €
Le terrain de 6632 m2 est constitué de pré et de parking.
Diagnostics en cours
Prix : 598 000 € dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 570 000 €
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Absolute Ruhe
Restauriertes Bauernhaus in den Vogesen - derzeit als Gîtes genutzt (für 50 Personen) - aber durchaus anpassungsfähig für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Das Bauernhaus wurde auf 2 Ebenen + einem Zwischengeschoss zu Wohnraum restauriert.
Der Komplex ist in drei verschiedene, aber miteinander verbundene Standorte unterteilt:
- ein Raum, der aus einem großen Wohnzimmer von 88 m2 besteht, das sich auf eine große Veranda mit Herd öffnet, einer (professionellen) Küche und Sanitäranlagen. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit Duschbad und eigenem WC.
- eine Wohnung im Erdgeschoss und 1. Stock: Küche und Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten.
- Eine Wohnung im 1. Stock mit Zwischengeschoss: bestehend aus einem Tagesbereich mit Terrasse, offener Küche, 2 Schlafzimmern mit eigenem Duschbad und WC. Zwischengeschoss: ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC
Das Ganze ist komplett restauriert.
Gasheizung
Grundsteuer : 1 700 €
Das Grundstück von 6632 m2 besteht aus Wiese und Parkplatz.
Laufende Diagnostik
Preis: 598 000 € inkl. 4,91% Maklergebühren zu Lasten des Käufers
Preis ohne Gebühren: 570 000 €
Features:
- Terrace Calme absolu
Ferme vosgienne restaurée - actuellement exploitée en gîtes (50 couchages) - mais tout à fait adaptable pour une résidence principale ou secondaire.
La ferme a été restaurée en surface habitable sur 2 niveaux + une mezzanine.
L'ensemble est organisé en trois lieux distincts mais qui communiquent :
- un espace comprenant une grande salle de séjour de 88 m2 s'ouvrant sur une grande véranda avec poêle, une cuisine (professionnelle), sanitaires. À l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et W.C. privatif.
- un appartement rez-de-chaussée et 1er étage : cuisine et coin repas, salon, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 W.C.
- un appartement 1er étage avec mezzanine : composé d'un espace jour avec terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau et W.C. privtifs. Mezzanine : une chambre avec salle d'eau et W.C.
L'ensemble est entièrement restauré.
Chauffage gaz
Taxe foncière : 1 700 €
Le terrain de 6632 m2 est constitué de pré et de parking.
Diagnostics en cours
Prix : 598 000 € dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 570 000 €
Features:
- Terrace